Vente appartement 3 pièces 52 m² Cannes (06400)

Un écrin de sérénité à Cannes, à deux pas des plages Quartier Croix des Gardes (06400) ? Appartements neufs T2, T3 et T4 C'est dans un environnement préservé, entre nature et mer, que se dévoile cette nouvelle adresse à Cannes. Reconnue pour son art de vivre, ses plages emblématiques et son dynamisme, la ville offre un cadre unique où il fait bon s'installer. Que vous cherchiez un lieu paisible au quotidien ou un cadre familial à deux pas de tout, vous y trouverez un bel équilibre. La résidence prend place dans le quartier recherché de Jean de Noailles, à seulement quelques minutes des plages et des commerces. Ce programme intimiste, composé de seulement 9 appartements, vous garantit calme et confidentialité dans un cadre de vie privilégié. Son architecture, à la croisée de l'élégance contemporaine et de l'inspiration locale, s'intègre harmonieusement au décor environnant. À l'intérieur, les appartements dévoilent des espaces lumineux, bien pensés, où chaque mètre carré est optimisé pour le confort. Les extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie. Que ce soit un jardin privatif ou une grande terrasse, chaque logement vous permet de profiter pleinement de la douceur du climat cannois, en toute saison. La résidence dispose également de stationnements sécurisés en sous-sol pour faciliter vos déplacements et vous offrir une vraie sérénité au quotidien. Prestations proposées : ? Terrasse ou jardin privatif ? Baies vitrées généreuses ? Espaces verts ? Proximité plage, commerces, transports ? Vue dégagée pour certains logements ? Isolation thermique & phonique ? Résidence sécurisée ? Parking en sous-sol ? Salle de bain aménagée ? Cuisine ouverte Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Programme immobilier neuf d’exception à Cannes, au cœur du quartier recherché et historique de Jean de Noailles. Dans un environnement naturel remarquable entre mer et montagne, cette réalisation haut de gamme prend place à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et plages emblématiques de la Côte d’Azur. Un cadre de vie rare, alliant douceur méditerranéenne, dynamisme économique et art de vivre cannois. Composée de seulement 9 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, cette résidence intimiste séduit par son architecture élégante mêlant lignes contemporaines et touches traditionnelles. Les logements, spacieux et lumineux, offrent des agencements fonctionnels et des prestations soignées pensées pour un confort optimal. Chaque appartement s’ouvre sur un vaste espace extérieur, sous la forme d’une terrasse généreuse ou d’un jardin privatif, idéal pour profiter du climat azuréen en toute sérénité. L’ensemble de la résidence est sécurisé et dispose de parkings en sous-sol. Un programme immobilier neuf confidentiel, alliant calme, raffinement et situation privilégiée dans l’une des destinations les plus prisées du Sud de la France.   Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Appartement 3 pièces - intérieur en tres bon état a vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 52,17 m² localisé à cannes (06400). Il bénéficie d'une exposition est. Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 20 de quatre étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 45 lots. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Cet appartement compte une entrée, deux chambres de 12 m² et 14 m² exposées à l'est et une cuisine américaine équipée. Il est aussi composé de deux salles d'eau et de deux wc. Il est équipé d'un chauffage individuel, ainsi que d'une climatisation réversible. L'appartement est en très bon état général. Excllente rentabilite locative cet appartement est également équipé de volets et de fenêtres double vitrage. Cet appartement se trouve à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. Il y a un accès à l'autoroute a8 à 4 km. Six cinémas vous accueillent à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme un port de plaisance. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et deux poissonneries. Enfin, 3 marchés animent le quartier. Son prix de vente est de 620 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 201 €. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergétique d (162 kwh / m² / an). La classe climat est, quant à elle, notée a, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 578,12 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à cannes. Proposé par votre agence immobilière orpi mandelieu référence agence : 7804.

À vendre à Cannes sur la Croisette : appartement type 2 pièces d'environ 51 m², situé près du Port Canto dans le quartier Palm Beach. Il se compose d'un hall d'entré, un spacieux séjour avec accès sur la terrasse orienté sud, d'une cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de douche. Vendu avec une cave.

Au sein d'une résidence sécurisée située à quelques mètres des plages de la croisette et du moure rouge, ce ravissant appartement climatisé 3 pièces traversant de 66,26 m² loi carrez saura vous séduire par ses multiples agréments et la distribution de ses pièces. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 8 m² jouissant d'une vue mer latérale, de 2 chambres avec placards, une salle de douche à l'italienne, une buanderie et des toilettes séparées avec lave-mains. L'appartement a été récemment agrémenté de nouvelles portes-fenêtres à haute performance énergétique. Un garage en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur et une cave viennent compléter le confort de ce bien rare. Ce bien vous est présenté au prix de 580 000 euros. Honoraires : 5.50 % ttc inclus charge acquéreur (549 763 euros hors honoraires). Dpe : c indice 110 - ges : c indice 11. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massimiliano volpe au 06 11 76 15 45 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massimiliano volpe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 409251 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 155 lots - dont 50 lots habitation. (). Charges annuelles : 3300 euros. Massimiliano volpe (ei) agent commercial - numéro rsac : 887 488 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à Cannes secteur Palm Beach, dans une résidence proche des commodités et de la place de l'Etang, cet appartement de 3P d'une superficie de 76 m² comprend un séjour / cuisine donnant sur une grande terrasse, une salle de douche et deux chambres, chacune avec accès à un balcon exposé plein sud. Vendu avec un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre à cannes, au coeur du village du palm beach avec ses commerçants, très beau 3 pièces rénové de 74 m², traversant est / ouest. Belle entrée desservant : un séjour et une chambre avec salle de douche ouverts sur une terrasse ouest, suivi d'une cuisine indépendante équipée et d'une chambre côté jardins (est) avec salle de douche / wc + toilettes invités. Vendu complet avec : parking, garage et cave. Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif à l'année. Très belle opportunité !

CANNES – PALM BEACH 3P traversant de 77 m² avec 2 terrasses – à deux pas des plages Garage fermé avec cave (en sus : 60 000 €) En plein cœur du quartier très recherché du Palm Beach à Cannes, découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 77 m², niché dans une impasse au calme absolu, à seulement 200 mètres des plages et des commerces de proximité. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Les atouts principaux : Deux terrasses : l’une plein sud permettant de déjeuner en extérieur tout en entendant les mouettes même en hiver, l’autre orientée nord. Vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse sud, offrant un espace de près de 40 m² avec coin repas et transats. Cuisine indépendante entièrement équipée, donnant sur la seconde terrasse. Deux chambres avec dressing et accès terrasse, dont une suite parentale avec lit queen size. Deux salles d’eau : une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC. Climatisation réversible et double vitrage. Garage fermé avec cave (en sus). Connexion Wifi incluse. Un environnement exceptionnel : Vivre au Palm Beach, c’est profiter : Des plages du Mouré Rouge et de la Croisette à quelques minutes à pied. D’une vie de quartier animée avec ses commerces de proximité : boulangerie, traiteur, fromager, supérette, pressing, restaurants… De la possibilité de pratiquer la voile et les sports de glisse au port du Mouré Rouge. De l’accès direct aux îles de Lérins : les navettes du port permettent de déjeuner sur l’île Sainte-Marguerite, à seulement 1600 m. De la proximité immédiate des restaurants prestigieux et des établissements haut de gamme du Palm Beach. Accès pratique : Gare de Cannes : 15 min en bus / 8 min en voiture. Aéroport Nice Côte d’Azur : 30 min en voiture (transfert privé disponible). Palais des Festivals et rue d’Antibes à moins de 10 minutes. Un bien rare dans un secteur prisé, offrant un cadre de vie unique entre mer, calme et animation toute l’année.

Exclusivite à cannes - palm beach : a proximité immédiate de la plage et des commerces, appartement 4p de 88 m² au 4ème étage avec de beaux aperçus mer, bénéficiant d'un agréable séjour lumineux et au calme, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, une salle de bains, toilette séparé, dressing, loggia, et terrasse sud. Très beau potentiel après travaux de rénovation à prévoir. Immeuble avec accès handicapé. Double garage inclus.