Vente appartement 3 pièces 81 m² Cannes (06400)

Cannes, situé à 100m de la plage, piscine extérieure, intérieure, sauna, hammam ainsi que la possibilité de faire l'acquisition d'un garage en sous-sol. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! C'est au sein d'une résidence entièrement sécurisée (portail électrique, gardien, caméras) que je vous invite à venir découvrir ce magnifique rez-de-jardin jouissant de deux chambres, d'une terrasse avec jardin privatif, d'une piscine intérieure, extérieure, d'un sauna, d'un hammam ainsi que de la possibilité d'un garage fermé en sous-sol. Entièrement rénové par architecte (170 000€ de travaux. ) et usant des matériaux les plus nobles (GAGGENAU, MIELE. ) La distribution de cet appartement est parfaitement pensée grâce à ses deux confortables chambres totalement indépendantes et jouissant de leurs propres salles de bains ultra contemporaines (douche hammam, mosaïques noires, ciel étoilé. ) La terrasse est orientée plein sud, comptabilise 25 m² avec accès direct à la plage ! Or, investir intelligemment sur la French Riviera nécessite obligatoirement de tenir compte de l'exposition et ce notamment pour une revente future. Alors confinement ou pas. Cela change tout simplement votre quotidien ! Vous souhaitez de la quiétude environnementale ? Je vous propose alors ce domaine intimiste et sécurisé ! Accès personne mobilité réduite, système de vidéosurveillance, gardien, espaces verts, piscine extérieure et intérieure, sauna, hammam. Vous demeurerez, tout d'abord, séduits par son vaste séjour habillé des tendances actuelles et agrémenté de double vitrage achevant définitivement son élégance. Mais également surpris par sa fonctionnalité (dressing, 2 grandes salles de bain, confortables chambres. ) La domotique venant le compléter (climatisation, volets électriques) Et ce au même titre que toutes ses infrastructures. Sans oublier la possibilité d'acquisition de son garage individuel fermé en sous-sol ! Après l'ère du baby-boom, nous entrons dans celle du papy-boom ! Et le faible nombre de rez-de-jardin proposés en feront une denrée des plus convoitées. Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate plage, Suquet, croisette). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 962999.

Cannes Basse Californie, dans résidence recherchée de standing proche de la Rue d'Antibes, commerces et plages de la Croisette, au calme absolu, magnifique appartement 3 pièces 70 m² ouvrant sur 40 m² de terrasse d'angle en triple exposition, cuisine indépendante, séjour, 2 chambres, salle de bains avec wc, salle de douche et wc indépendant. Cave et parking intérieur complètent ce bien d'exception.

Cannes – résidence les chomettes | dernier étage | vue mer panoramique 3 pièces – 86 m² – 735 000 euros un emplacement d'exception, une vue sans compromis. Perché au dernier étage de la prestigieuse résidence les chomettes, cet appartement d'exception vous offre ce privilège rare : une vue mer panoramique à couper le souffle, depuis le séjour, depuis la terrasse, depuis l'une des suites. Un horizon méditerranéen infini, lumineux et apaisant, qui fait de chaque instant chez vous un moment privilégié. Le bien traversant et baigné de soleil tout au long de la journée, cet élégant 3 pièces de 86 m² conjugue confort, lumière et raffinement. Le grand séjour, ouvert sur une terrasse face à la mer, invite à profiter du panorama en toutes saisons. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel à l'écart du séjour. Les deux suites, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, assurent une intimité absolue — pour les résidents comme pour leurs hôtes. Une seconde vue mer, partielle, agrémente l'arrière de l'appartement. La résidence les chomettes incarnent l'art de vivre cannois dans toute sa rigueur et son élégance. Résidence de haut standing, gardiennée et hautement sécurisée, elle propose un cadre de vie complet et soigné : piscine, court de tennis, boulodrome, vastes espaces verts, parking privatif. Les charges, parfaitement maîtrisées, témoignent d'une gestion sérieuse et pérenne de la copropriété. L'environnement cannes, ses plages, sa croisette, son rayonnement international — vous résidez au cœur de l'une des adresses les plus prisées de la côte d'azur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Bien rare. Visite sur rendez-vous.

Exclusivité – opportunité rare à cannes palm beach coup de cœur pour ce bel appartement 3 pièces idéalement situé dans le quartier ultra recherché de palm beach, avec vue mer latérale, à quelques pas de la mer et de toutes les commodités. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par sa localisation exceptionnelle, sa fonctionnalité et ses espaces extérieurs généreux avec deux terrasses totalisant 27 m². Emplacement privilégié – cannes palm beach un cadre de vie rare, entre plages, commerces de proximité, transports et ambiance de quartier, tout en restant au calme. L'appartement d'une superficie loi carrez de 75,29 m² (superficie pondérée 80 m²) se compose comme suit : – une entrée accueillante avec placard – un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 21 m², idéale pour les repas et moments de détente – une cuisine séparée, aménagée et équipée ouvrant sur une deuxième terrasse – deux chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau – une deuxième salle d'eau, offrant un vrai confort au quotidien parking collectif au sein de la résidence. Prestations appréciables : appartement lumineux, plan fonctionnel, résidence calme, emplacement premium. Les atouts + : – quartier palm beach, l'un des plus prisés de cannes – deux terrasses, un véritable luxe dans le secteur – double salle d'eau, rare sur un 3 pièces – proximité immédiate des plages et des commerces – idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique à cannes. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4836€ soit 403€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez georges andriko entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°890 140 676 greffe de nice) 07 88 34 70 11 (réf. 601245 ).

Iad France - Sandra Quesada vous propose : Situé dans le prestigieux quartier du Palm Beach de Cannes, cet appartement de 2 pièces est situé au calme absolu bénéficie d'une belle terrasse avec une jolie vue mer. L'entrée de l'immeuble, ravalé en 2022, se fait par la célèbre place de l'Etang et tous ses commerces de proximité. D'une superficie de 55 m², ce bien a été entièrement rénové pour offrir un intérieur moderne et confortable. Il se compose d'une chambre spacieuse avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'un agréable séjour lumineux de 26 m². La cuisine ouverte et équipée est très spacieuse et fonctionnelle. De plus, une terrasse de 10 m² vous permettra de profiter de moments de détente en face de la mer. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale sud-est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la climatisation réversible pour des températures agréables en toutes saisons. Les résidents apprécieront les nombreux équipements et services proposés dans la résidence. L'accès à la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone, la porte blindée, ainsi que l'accès aux personnes à mobilité réduite ajoutent un niveau de confort et de sécurité supplémentaire. De plus, la résidence est entièrement sécurisée et fermée. Situé à proximité de nombreux commerces, restaurants, et arrêts de bus, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter de tout ce que la ville de Cannes a à offrir. Vous pourrez également garer votre véhicule facilement grâce aux stationnements gratuits disponibles à proximité dans tout le quartier. Ce bien est idéal pour y vivre à l'année, devenir votre résidence secondaire, ou réaliser un investissement locatif avec une excellente rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové et moderne à Cannes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 533662128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique adresse ! À 50 m des plages du Moure Rouge et à proximité des commerces. Très bel appartement en étage élevé, exposé Sud, avec bel aperçu mer. Entièrement rénové. Beau Séjour / cuisine US. 2 jolies chambres avec dressing. 2 salles d'eau et wc indépendant. Possibilité de garage en plus.

À vendre au Palm Beach Dans un domaine privatif à 50 m de Bijou Plage, venez découvrir ce 3 Pièces de 52 m² Loi carrez entièrement rénové avec des matériaux de qualités qui se compose : D'une entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre / bureau, d'un séjour / cuisine donnant sur une Terrasse de 14 m² exposée Ouest ainsi qu'une deuxième chambre avec placard de rangement. Idéal pour pied à terre. Parking collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Guillaume Sueur (06 10 35 64 71) vous propose : CANNES, un cadre de vie privilégié avec ce 3 pièces de 70 m² environ, prolongé par une magnifique terrasse de 35 m² environ, au sein d'une résidence de standing. Véritable pièce de vie supplémentaire, la terrasse invite à profiter pleinement du soleil méditerranéen, que ce soit pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées entre amis. À l'intérieur, les espaces ont été pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Situé dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des plages, de la Croisette, des commerces et de la gare, cet appartement constitue une belle opportunité pour vivre ou investir à Cannes. Les atouts de la résidence ? Piscine avec plage aménagée ? Résidence sécurisée avec accès contrôlé ? Climatisation réversible individuelle ? Volets roulants électriques centralisés ? Carrelage grand format 80 × 80 cm ? Menuiseries aluminium thermolaquées ? Parking en sous-sol ? Résidence conforme à la réglementation RE2020 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Sueur EI (ID 13733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 808650865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre à Cannes secteur Palm Beach, dans une résidence proche des commodités et de la place de l'Etang, cet appartement de 3P d'une superficie de 76 m² comprend un séjour / cuisine donnant sur une grande terrasse, une salle de douche et deux chambres, chacune avec accès à un balcon exposé plein sud. Vendu avec un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.