Bron Centre - Appartement toit-terrasse - 75,62 m² - 2 chambres possibles - Terrasse de 120 m² - Dernier étage - Garage en sus

BRON.

Rare à la vente, ce magnifique appartement toit-terrasse situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété contemporaine de 2017 parfaitement entretenue, offre un cadre de vie privilégié au cœur de Bron, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle séduisent immédiatement.

La pièce de vie, d'une surface de plus de 41 m², bénéficie d'une exposition idéale et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées.

La cuisine ouverte, élégamment aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour offrir un espace de réception convivial et contemporain.

Véritable signature du bien, son exceptionnelle terrasse de toit de plus de 120 m² prolonge les espaces de vie dans un esprit dedans-dehors particulièrement recherché.

Aménagée d'une pergola bioclimatique, elle constitue un lieu privilégié pour recevoir ou profiter de moments de détente dans un cadre rare et préservé.

L'espace nuit accueille aujourd'hui une vaste chambre de plus de 13 m² avec sa salle d'eau privative et sa douche à l'italienne aux prestations actuelles.

À noter que l'appartement a été initialement conçu avec deux chambres; il est donc tout à fait envisageable de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins.

Particulièrement calme, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en restant au cœur de la vie urbaine.

Son emplacement, ses prestations récentes, sa luminosité omniprésente et ses espaces extérieurs hors normes en font une opportunité rare sur le marché.

Un garage fermé peut compléter l'ensemble en supplément au prix de 16 000 €.

Un appartement confidentiel, élégant et résolument tourné vers un art de vivre contemporain, à découvrir sans tarder.

330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 43 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 830€ - Alexia LOTON - Agent commercial - EI - RSAC Reyrieux 898711619.