Appartement 3 pièces à vendre à Bordeaux (33)

Bordeaux chartrons. Appartement T3 en rez-de-jardin dans un immeuble en parfait état. Séjour lumineux, cuisine séparée, équipée, deux chambres, salle de bains et Wc indépendants. Superbe jardin privatif d'environ 300 m². Bien traversant, calme et lumineux. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Bordeaux- Rue de Pessac Superbe appartement de caractère offrant de très belles prestations anciennes, idéalement conservées et mises en valeur. Vous serez séduit par son charme authentique : moulures, hauteurs sous plafond, parquet d’époque. Bien agencé et parfaitement entretenu, ce bien rare dispose également d’un agréable jard Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Découvrez cet appartement traversant de type T3 entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux au 17 Bis Rue Henri IV, Bordeaux. L'appartement est exposé au sud, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. La surface Carrez totale est de 62,65 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de ce bien inclut une entrée avec placard, un salon orienté sud jouxtant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Deux chambres, avec grands placards intégrés. Une salle de bains, entièrement rénovée, ainsi qu'un WC séparé complètent l'appartement. Les radiateurs ont été installés en 2022. Un parking privé est disponible pour un montant additionnel de 12 000 €. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un local à vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1471€ / an. Localisation du bien : Au pied de Saint andré et proche de l'ultra centre, vous trouverez de nombreuses commodités telles que restaurants populaires, théatres, cinémas etc. Les écoles maternelle et primaire se situent dans la rue. Côté transports, la station de tramway Musée d'Aquitaine (ligne B) se situe à 500m. Le bien est soumis au statut de copropriété datant de 1995. Les parties communes sont en bon état général. Le montant des charges de copropriété est de 117€ / mois Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre le Jardin Public et Fondaudège, découvrez au calme cet appartement bourgeois de 95 m² (Loi Carrez), niché au sein d'un immeuble du XVIIIe siècle en petite copropriété. Ce bien de caractère, à rafraichir entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de volumes et d'authenticité. Vous serez séduit par ses prestations anciennes préservées : parquet de Versailles, cheminées d'époque et une remarquable hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, apportant élégance et grandeur à l'ensemble. Les points forts : - Luminosité : Appartement traversant Est-Ouest bénéficiant d'une belle lumière naturelle. - Volumes : Une pièce de réception magistrale de 45 m² et 4m de hauteurs sous plafond - Agencement : Un couloir dessert actuellement une cuisine indépendante, une suite parentale et une buanderie. - Potentiel : La configuration permet aisément d'envisager la création d'une seconde chambre pour transformer ce bien en un T3 de standing. Ce bien rare, complété par une cave double, est idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Une opportunité unique de créer un lieu de vie d'exception dans un cadre prestigieux. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 494 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809004138.

Proche du cours Galliéni, au dernier étaga d'un petit immeuble en pierre, venez voir ce T3 repensé par un architecte. Il dispose d'une grande pièce de vie traversante et ultra-lumineuse, deux chambres avec salles d'eau privatives, dont une en duplex avec verrière. Une rénovation soignée où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Caudéran Centre - Lumineux 3 pièces avec un séjour baigné de lumière, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Profitez d'un balcon au calme sur parc arboré. Cave incluse. À deux pas du Parc Bordelais et de Grand Lebrun. Commerces et transports au pied de la résidence. Un cadre de vie idéal ! Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Bordeaux rive droite – Face aux quais | Appartement 3 pièces avec loggia et parking Idéalement situé face aux quais de Bordeaux, à proximité directe de Darwin, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 65 m², au sein d'une résidence récente. Vous apprécierez sa pièce de vie avec cuisine ouverte, ses deux chambres, sa salle de bains moderne et ses toilettes indépendantes. Son véritable atout : une terrasse couverte d'environ 12 m² surélevée par rapport au niveau de la rue idéale pour profiter de l'extérieur à tout moment de l'année et de la journée. Les prestations sont au rendez-vous : DPE B, double vitrage, ascenseur, place de parking couverte et sécurisée, local vélos. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Investissement idéal : appartement vendu loué avec un bail en cours jusqu'en août 2027, garantissant des revenus locatifs immédiats. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement de 73 m², idéalement situé au 1er étage d'un bel immeuble du cœur historique de Bordeaux. Avec ses trois pièces, cet espace offre deux chambres charmantes et le confort des prestations anciennes allié à une rénovation récente, garantissant modernité et élégance. La luminosité naturelle inonde l'appartement grâce à de nombreuses ouvertures neuves qui, en plus de magnifier la vue, révèlent toute la beauté du cachet affirmé de cet immeuble. Profitez du parquet solide, de la cheminée et de l'espace bien agencé qui fait de cet appartement un véritable cocon. Vos proches seront charmés par la proximité des parcs verdoyants et des écoles de tous niveaux environnantes, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques • Surface : 73 m² • Étage : 1er sur 4 • Charges de copropriété : 85€ / mois • Taxe foncière : 1 592 € • DPE : C • Chauffage : gaz individuel • Distribution de l'eau chaude : chaudière • Année de construction : 1958 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

ST BRUNO, proche commerces et transports. Venez découvrir cet appartement lumineux et rénové : séjour de 36 m² avec parquet chêne et cuisine équipée. 2 chambres spacieuses. Douche à l'italienne, buanderie. Prestations haut de gamme, double vitrage et confort électrique. Un bien rare aux finitions soignées. Une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 4.78%.

Iad France - Sandrine Mary vous propose : Bordeaux Centre Historique – Saint-Pierre À seulement 20 m de la place Camille-Jullian, ce duplex d’exception de 57,17 m² Carrez ( + mezzanines) se niche au rez-de-chaussée d’un somptueux immeuble en pierre du XVIIIe siècle. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort contemporain. La pièce de vie, aux volumes remarquables, séduit par ses fenêtres monumentales de plus de 3 m, sa pierre apparente, sa cheminée et ses tommettes d’origine, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse (exposition sud-ouest). Cuisine indépendante aménagée. Deux chambres en mezzanine, dont une suite. Cave. Petite copropriété. Un bien rare, au caractère unique, idéal pour une clientèle en quête de charme et d’authenticité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : Idéalement situé à proximité immédiate du Parc Bordelais, découvrez ce superbe appartement T3 traversant neuf aux prestations soignées, offrant confort moderne et cadre de vie privilégié. D’une belle luminosité grâce à sa double exposition, cet appartement traversant propose un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte amménagée, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial. La pièce s’ouvre sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres avec des grands balcons, bien agencées, ainsi qu’une salle de bain moderne. Vous apprécierez également les WC suspendus, apportant une touche contemporaine supplémentaire. Côté prestations, le bien bénéficie d’un parquet contrecollé élégant et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / air, garantissant confort thermique et économies d’énergie. L'appartement est situé au premier étage de la résidence. Un atout rare : une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3€ par mois (soit 36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier étage pour ce T3 rénové. Séjour lumineux sur terrasse, cuisine équipée, deux chambres avec dressings, salle d’eau et WC. Dans une résidence soignée, proche commerces et transports. Cellier au même étage et parking en sous-sol inclus. Un appartement fonctionnel, prêt à habiter et idéalement situé. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

À Bordeaux, entre les quartiers recherchés des Chartrons et des Bassins à flot, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des quais. Il offre un cadre de vie équilibré, mêlant dynamisme urbain et atmosphère résidentielle agréable. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que le tramway situé à quelques minutes permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles d’activité. La résidence, à taille humaine, propose 37 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, avec des volumes optimisés pour le confort au quotidien. Les prestations incluent notamment des salles de bains équipées. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou loggia – prolongeant les pièces de vie et apportant luminosité et bien-être. Ce programme constitue une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie recherché à Bordeaux. Découvrez également nos 214 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux Bel air proche de la place Mondésir, appartement de type 3, entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. Balcon et 2 places de parking en sous-sol. Proche des commerces, de Bordeaux St augustin et des transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

L'art de vivre à la bordelaise — Duplex en centre historique Offrez-vous le privilège de vivre au rythme de Bordeaux dans un duplex unique, baigné de lumière naturelle et empreint d'une authenticité rare. Dès l'entrée, la magie opère : poutres apparentes et matériaux chaleureux créent une atmosphère à la fois élégante et réconfortante. Une pièce de vie baignée de soleil : Un espace séjour généreux et accueillant, parfait pour recevoir ou se détendre en toute sérénité. Une cuisine ouverte & équipée : Conviviale et parfaitement aménagée pour partager de doux moments. Deux chambres à l'étage : Un espace nuit intimiste et préservé, offrant calme et tranquillité. Salle de bain et WC à l'étage. Implanté dans l'un des quartiers les plus prisés, vous profitez d'un mode de vie tout à pied : ruelles commerçantes, terrasses animées, adresses gourmandes et transports en commun à deux pas. Un bien coup de cœur rare sur le marché, alliance parfaite entre charme de l'ancien et emplacement n°1. À visiter sans tarder — Opportunité rare. - Référence agence : 2405.

Bordeaux Bastide – Place Calixte Camelle Au 3 ? étage d'une résidence récente, découvrez cet agréable T3 de 63 m² baigné de lumière. Composé d'un espace de vie ouvrant sur un extérieur offrant une vue dégagée. Une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien idéalement situé, à proximité des commodités et des transports Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cauderan - secteur pins francs / rue des orangers. Dans petite résidence (22 apt) fermée et fraichement ravalée - bel appartement t3 (58 m²) avec 2 balcons, cave et garage box. Entrée placard - séjour ouvert sur balcon - cuisine séparée - 2 chambres dont 1 ouverte sur balcon - salle d'eau - dégagement placard - wc séparé - séchoir. Huisseries double vitrage - chauffage central -  ideal 1er achat  photos retouchées par l'ia  .

Caudéran - secteur pins francs - grand louis - petite rue calme - proche toutes commodités et transport bus liane dans résidence fermée, sécurisée et bénéficiant d'un grand parc arboré. Appartement t3 (63 m²) avec 2 balcons et 2 places de parking privatives. Entrée - séjour ouvert sur balcon - cuisine équipée - 2 chambres ouvertes sur balcon - salle de bains - dressing - dégagement - wc séparé. Tout confort - ascenseur - chauffage central - huisseries double vitrage - volets électriques. Eau incluse dans les charges. Idéal 1er achat photos retouchées par l'ia les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bordeaux - chartrons - appartement - t3 - 73 m² loi carrez - patio venez découvrir au coeur du très recherché quartier des chartrons, ce t3 d'une superficie de 73 m² loi carrez, situé au premier étage arrière d'un élégant immeuble en pierre, parfaitement entretenu, avec un accès direct aux quais. Le bien se compose d'une entrée confortable, d'une pièce de vie avec une cuisine semi ouverte donnant tous deux sur un patio de 5 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Proche des commerces et de toutes les commodités (tram b en pied d'immeuble). Idéal pour une résidence principale et / ou un pied à terre ! Une visite s'impose ! Petite copropriété de standing composée de 7 lots principaux. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 299 000eur hai dont 10 000eur ttc d'honoraires d'agences. Honoraires charge acquéreur. 1.

Iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose : T3 lumineux avec balcon – emplacement idéal proche Ravezies À deux pas de la place Ravezies, rue Robert Charazac, cet appartement de 73 m² coche toutes les cases : emplacement pratique, calme et belle luminosité. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue de 2003, il bénéficie d’une exposition ouest, ce qui lui apporte une lumière agréable tout au long de la journée. Côté agencement, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine séparée équipée, un séjour spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés. Le balcon vient compléter l’ensemble et permet de profiter facilement des extérieurs aux beaux jours. La visite virtuelle du bien est disponible. L’appartement dispose également d’une place de parking en sous-sol et d’une cave — un vrai plus au quotidien. Son gros atout : un environnement calme tout en étant hyper bien desservi. Accès rapide aux boulevards, rocade et autoroute. Tram C et F (arrêt Grand Parc) à 100 mètres, et les Chartrons comme les quais accessibles à pied ou à vélo. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, c’est un bien facile à valoriser dans un secteur recherché. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 242000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Lucie Ledain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 911766897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les Quais : Au 1er étage d'un bel immeuble pierre, venez découvrir ce T3 alliant charme de l'ancien et rénovation comptemporaine composé de : Un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse exposé plein Ouest, deux chambres, un point d'eau, aucun travaux à prévoir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Dans une très jolie rue de Saint Seurin, cet appartement clé en main, se situe au sein d'un bel immeuble pierre aux communs impeccables. Son entrée avec rangements dessert un séjour lumineux donnant sur balcon, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres, un coin bureau et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.75%.

Allées Haussmann : Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence en parfait état, découvrez ce T2 BIS de 55 m² baigné de lumière, composé de : Un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur balcon, une chambre, un bureau, une salle de bain, WC séparés. Une place de parking complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 5 min à pied de la place Stalingrad, découvrez ce T3 de 65 m² au sein d’une résidence calme de 2008, à. Il offre une pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte donnant sur l’extérieur, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un cellier et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane, vous présente à la vente cet appartement dans le quartier des Chartrons à Bordeaux. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs. Dans un environnement privilégié situé rue Maurice, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement dans un bel immeuble en pierre à proximité immédiate de l'hypercentre bordelais, des commerces et des transports en commun. Vous découvrirez une pièce à vivre de belles dimensions, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.