T3 AVEC CHARME BORDELAIS

Bordeaux (33800)

209 000 €

3 426 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
61 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Orientation sud

Description du bien

À VENDRE - T3 de 61 m², 33800 BORDEAUX Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce charmant T3 situé au 1er étage bénéficie d'un agencement optimisé.

Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur séjour ainsi que de deux chambres.

Il profite d'une isolation et d'une couverture refaites en 2024, garantissant confort et tranquillité.

L'appartement conserve le charme de l'ancien avec ses murs en pierre typiquement bordelais tout en offrant des prestations modernes : sols et planchers ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

À proximité immédiate des tramways B, C, D, E et F, des bus 15 et 23, ainsi que des commerces et commodités.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Annonce publiée le 23 mai 2026

Caractéristiques

Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 209 000 €(3 426 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 426 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 426 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Bordeaux (33800)

Bordeaux

Localisation approximative

Adresse du bien : 21, rue Gratiolet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr