Appartement À Vendre

Bordeaux-Caudéran : Grand potentiel et cadre verdoyant dans la résidence du Parc des Tourelles Niché au cœur d'un domaine sécurisé et recherché de Caudéran, cet appartement de 112 m² offre un cadre de vie privilégié où la nature et le calme s'invitent au quotidien grâce au parc arboré de la résidence.

Dès l'entrée, la circulation se fait naturellement.

La pièce de réception, particulièrement vaste, s'articule en un double séjour idéal pour créer deux espaces de vie distincts.

La signature du bien : l'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur (balcon ou loggia).

Une particularité architecturale qui garantit une luminosité constante et une vue sur le parc environnant.

Pensez pour la vie quotidienne, l'agencement sépare idéalement les espaces de vie et le coin nuit, tout en intégrant une capacité de rangement remarquable avec différents espaces dédiés.

L'ensemble est complété par des annexes indispensables : un emplacement de stationnement réservé au sein de la résidence et une cave privative.

Un local à vélo collectif est également accessible.

Aujourd'hui dans son état d'origine, cet appartement constitue un projet sur mesure à réaliser.

Les acquéreurs souhaitant façonner leur futur lieu de vie et les amateurs d'architecture d'intérieur y trouveront leur champ d'expression.

Une rénovation globale est à prévoir (remise aux normes électriques, remplacement des menuiseries par du double vitrage, création d'une cuisine contemporaine et embellissements).

Une spacieuse salle d'eau, récente, est toutefois prête à l'emploi et la chaufferie, collective, vient d'être rénovée.

Une opportunité au potentiel remarquable qui n'attend plus que votre vision pour créer un lieu d'exception, au sein d'un environnement calme et côté.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali PAFUNDI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Agence Bègles Garguet immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 52077009800024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Agence Bègles Garguet Référence agence : 221.