Vente appartement 3 pièces 65 m² Bordeaux (33000)

À Bordeaux Caudéran, découvrez ce T3 de 63 m² au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Son atout majeur ? De la luminosité, une vue dégagée sans vis à vis, à profiter depuis le balcon. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, cellier et de WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Local vélo dans la résidence. À proximité des commerces, écoles, transports (bus ligne 1 au pied de la résidence, tram A à 1,3 km), vous profitez d'un emplacement pratique, avec le parc Bourran tout proche. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de lui apporter votre touche. Et si vous veniez simplement découvrir cette vue par vous-même ? Je serai ravie de vous faire visiter et de vous laisser imaginer ce que pourrait être votre quotidien ici. Appelez-moi, et prenons le temps de le découvrir ensemble A bientôt ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1838 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence THURIERE, Tél. : 06 87 96 02 32, E-mail : florence.thuriere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 794650234.

Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : Caudéran centre * Appartement T3 lumineux au 1er et dernier étage * Petite résidence de 10 lots. Surface de l’appartement 61 m² parfaitement agencé, avec entrée, cuisine semi-ouverte sur le salon lumineux, salle de bain, toilettes séparées et deux chambres avec chacune son grand dressing. Situation idéale à Bordeaux Caudéran pour cet appartement au calme absolu, tout en étant à proximité directe de toutes les commodités (commerces, écoles, transports bus G express). La résidence est sécurisée, avec en annexe une place de parking privative en sous-sol et un local à vélos. * Vendu loué. Bonne rentabilité * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.75€ par mois (soit 1641 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux Sud, à promité de la future rue Canopia : Appartement entièrement rénové comprenant un séjour, une cuisine et 2 chambres spacieuses. Lumineux et à proximité immédiate des transports. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

33300-bordeaux-chartrons. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement t2 au 1 étage de 48 m², offrant un cadre de vie unique et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon pour vos moments de détente. Côté nuit, le bien dispose d'une chambre format suite parentale avec sa salle d'eau indépendante et d'un wc séparé. Soigneusement entretenu et sans travaux, cet appartement ultra-fonctionnel est complété par une place parking privative. Au-delà de ses prestations, ce bien bénéficie d'un emplacement absolument idéal et recherché dans un secteur résidentiel calme. Vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée grâce à la proximité immédiate des lignes du bus, des écoles, collèges et lycées de toutes les commodités et à 7 minutes à vélo du jardin public et des halles de bacalan à vélo en 10 minutes. Ce bien unique sur le marché n'attend plus que vos valises. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix : 229 000 euros dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédérique et lubin bouby, au 06 64 11 87 20 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique et lubin bouby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458017 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 844 euros. Frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 844 euros. Frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -.

Cet appartement de type T3, situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offre une surface Carrez de 61,6 m². Traversant et exposé Est / Ouest, sa luminosité est appréciable. Vous profiterez d'une surface extérieure de 8,6 m² orienté Ouest pour vos moments de détente. L'agencement intérieur comprend une pièce à vivre de 22,7 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 12 et 14 m², une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. Le bien dispose d'un parking souterrain, facilitant le stationnement. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle est de 1426€. La localisation offre un accès rapide aux commodités. À proximité, retrouvez divers commerces et restaurants, et pour les amateurs de culture, l'accès aux infrastructures culturelles est facilité. Les espaces verts aux alentours permettent de profiter de la nature en toute quiétude. Pour les familles, des établissements scolaires de la maternelle au lycée sont accessibles à pied. Côté transports, la station de tramway la plus proche "Cité du vin" est à 200 mètres, assurant une bonne desserte du réseau. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 2014, l'immeuble est bien entretenu, avec un local à vélos disponible et un gardien. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 182€ par mois. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 7900 euros à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À vendre t2 stationnement + balcon - bordeaux chartrons 33000 au coeur du très recherché quartier des chartrons, découvrez ce charmant appartement t2 de 46 m², idéalement situé dans un environnement particulièrement calme, tout en étant à deux pas de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un véritable atout en centre-ville : une place de stationnement privative complète ce bien. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre ce secteur prisé de bordeaux : commerces de proximité, transports, quais, restaurants et marchés accessibles à pied, sans renoncer au calme. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

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Cet appartement de type T3 est situé au troisième étage d'un immeuble de sept étages, construit en 2021 par Bouygues Immobilier et accessible par ascenseur. Orienté nord-est, cet appartement de 67 m² (loi Carrez) dispose d'une loggia de 8 m². Entrée avec un grand placard, un salon salle à manger climatisé, et une cuisine ouverte So Cook équipée d'un mini bar. Deux chambres dont une qui est climatisée, chacunes équipées de placards et l'une des chambres offre un accès à l'extérieur. La salle d'eau est équipée d'un sèche-serviette et de toilettes avec un espace pour machine à laver. L'appartement bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude par un système collectif au gaz, avec compteur individuel. La taxe foncière annuelle est de 1400 €. Le bien inclut une place de parking souterrain et un large local à vélos accessible depuis le hall d'entrée de l'immeuble. La copropriété bénéficie d'un bon état des parties communes, et les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La localisation de cet appartement sur le Cours Louis Fargue est particulièrement intéressante. À proximité, vous trouverez le Parc Chante Grillon pour des promenades. Plusieurs commerces et restaurants se situent à proximité, ainsi que des infrastructures culturelles vers les Bassins à Flot. Côté éducation, les écoles sont accessibles à pieds. Pour les transports, les stations de bus 5,7,27,53 sont à proximité offrants un accès rapide au reste de Bordeaux. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 7900 € soit 2.95 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

BORDEAUX – T3 avec balcon & possibilité parking – Quartier des Chartrons Dans le quartier des Chartrons, découvrez cet appartement T3 clés en main situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue. Il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour comme le propose la 4ème photo virtuelle, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un cellier. Son emplacement est un véritable atout avec la proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne de bus 5 et le tram B. La place Saint-Martial ainsi que les quais se trouvent à seulement quelques mètres, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence à 18 000€. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Référence agence : 2410.