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AcheterRéf. 6

Appartement

Appartement T3 dans résidence Gaume en centre ville

Centre ville, Arcachon (33120)

525 000 €

7 000 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 75 m²
    Surface
AscenseurGarageParkingCaveTerrasseOrientation sud

Description du bien

Situé à proximité de la gare, dans le quartier animé de la ville d'été, découvrez cet appartement de 76 m² d'une résidence de Louis Gaume.

La résidence sécurisée et ravalée en 2022, est équipée d'un ascenseur.

Le logement se situe au premier étage.

L'appartement est baigné de lumière car il est traversant.

La pièce de vie est orientée sud avec un accès au balcon.

La cuisine est séparée avec une orientation nord.

Vous trouverez deux chambres coté cours, une salle de bain et un toilette séparé.

Le bien est alimenté en gaz de ville et la chaudière est récente.

Il n'y a pas de travaux mais un rafraîchissement est à prévoir.

Le bien est vendu avec un grand garage et une cave.

La taxe foncière en 2022 était de 1438 euros.

Les charges de copropriétés s'élèvent 2000 euros par an.

Contactez Stéphane CHAUMEIL au 06 32 38 14 71 pour plus d'informations ou programmer une visite.

1.

Annonce publiée le 19 février 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 525 000 €(7 000 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (525 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 février 2025.

24 juin 2025
525 000 €
19 février 2025
574 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
7 000 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

7 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Arcachon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Centre ville, Arcachon (33120)

Arcachon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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L'Atelier des Patrimoines

Agence immobilière

42 B Rue de Ganadure, 33380 Mios

Site de l’agence Barème des honoraires

CHAUMEIL Stéphane

Négociateur

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