Appartement 3 pièces à vendre à Annecy (74000)

Travaux en cours : emmã©nagez l'annã©e prochaine ! Plus que 3 appartements disponibles : votre t2 avec vue sur le parmelan | votre t3 avec balcon | votre t4 avec superbe terrasse frais de notaire offerts aide ã  la rã©servation : rã©servez votre appartement avec 500€ seulement ! (contre 5% du montant de votre appartement neuf initialement prã©vu) venez dã©couvrir votre nouvelle adresse exclusive et votre appartement du t2 + balcon au t4 terrasse renseignez vous au 06 64 86 47 19 votre conseiller, ringo bouca : rbouca@sogerim.fr (ref. Esquisse / 522357-).

T3 de standing au coeur du triangle d'Or ! Annecy, quartier du Parmelan, à deux pas du centre historique, à 3 min à pied des rives du lac, découvrez ce superbe T3 de 65 m² avec sa large terrasse bien exposée de 20 m². Cet appartement d'exception aux prestations haut de gamme comprend un séjour cuisine de 29 m² ouvert sur une large terrasse, 2 chambres, 1 toilette indépendant, une salle de bains. Local à vélos.

Appartement T3 récent à Annecy 3137KG : Situé dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs d'Annecy-Le-Vieux (quartier du Petit Brogny) cet appartement lumineux de type 3 de 58 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Disposant de deux chambres, d'un salon baigné de lumière naturelle, d'une cuisine ouverte équipée et d'un belle terrasse, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour faciliter l'accessibilité, l'immeuble dispose d'un ascenseur et est adapté aux personnes à mobilité réduite. Il est possible d'acquérir en sus un garage. Vous apprécierez le cadre calme et verdoyant qui vous garantit un quotidien serein tout en étant à proximité des commodités et des transports (accès autoroute proche). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'une des plus belles villes de France. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 78 19 53 71 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 120 euros / an - Paul PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 331725838.

Coup de cœur à Annecy Centre : 3 pièces lumineux, balcon sud et vue sur la ville ! Emplacement exceptionnel, en plein cœur d'Annecy, à deux pas du lac et de toutes les commodités, découvrez ce 3 pièces de 60,19 m² alliant charme et praticité. Idéal pour profiter de la vie annecienne sans voiture ! Un intérieur pensé pour votre confort Lumière naturelle : Appartement traversant Nord-Sud, baigné de soleil toute la journée. Espaces optimisés : 2 chambres calmes sur cour (dont une avec balcon), une salle d'eau moderne et une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon plein Sud – parfait pour vos petits-déjeuners ou apéros ensoleillés. Prestations soignées : Matériaux de qualité, finitions élégantes. Copropriété bien organisée Ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Annexes pratiques : Cave pour rangement et places de parking en copropriété (disponibilités à vérifier). Charges maîtrisées : 1 800 € / an chauffage collectif (budget prévisionnel). DPE : E – Classe Climat : E Coûts énergies estimés : 1 280 € à 1 780 € / an (index 2021-2023) Pas de procédure en cours – Copropriété de 48 lots. Projet isolation façades voté Prix : 449 000 € honoraires à la charge du vendeur Visitez sans tarder ! Un bien rare, alliant emplacement central, qualité de vie et potentiel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine. Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier. De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy offre une opportunité unique de s’inscrire dans un cadre de vie privilégié, entre nature, accessibilité et dynamisme urbain. N'attendez pas, et soyez parmi les premiers informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annecy dans une petite résidence de 16 logements, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vaste t3 de 72,40 m² traversant est ouest, baigné de lumière, en pignon d'immeuble, cuisine indépendante sur loggia vue montagnes, double salon-séjour sur un balcon en enfilade ensoleillée (possibilité 4ème chambre). L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau équipée et un wc. En annexe : une grande cave, local vélos commum. 3 / 4 places de parkings copropriété aux pieds de votre logement : écoles et commerces de proximité. À 10' du lac à pied. Axes autorotiers annecy sud ou annecy nord à 3 minutes. Dpe : e - classe climat : c estimation des coûts annuels d'énergie entre 1770 € et 2430 €. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) 326 000 € honoraires charge vendeur nbre de lots : 40 - pas de procédure en cous - charges annuelles : 1 824 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cet appartement charmant situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue à Annecy. Construit en 1950, cet espace de vie de 67,82 m² au sol (57.87 m² carrez) est en très bon état et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec deux chambres confortables et un salon spacieux, ce bien est idéal pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie paisible. Profitez d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, parfaite pour vos moments de détente. Les espaces communs incluent un local à vélos, une cave, un grenier, offrant ainsi des solutions de rangement pratiques. Ce bien rare bénéficie de faibles charges, ajoutant à son attrait. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 212.

Découvrez ce charmant appartement à Annecy, idéalement situé dans un quartier calme et arboré, à proximité immédiate de l'école maternelle des Romains. Cet appartement de 70 m², construit en 1950, offre un parfait équilibre entre charme d'époque et confort moderne. En bon état, il comprend deux chambres spacieuses et un salon lumineux, parfait pour accueillir votre famille. Profitez de moments de détente sur le balcon privé, et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à la cave incluse. Le stationnement de copropriété et les faibles charges ajoutent à la commodité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 210.

Appartement à vendre à Annecy - lumineux, balcon, parking, cave À Annecy, au pied des commodités, découvrez ce bel appartement lumineux de 62 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue. Il offre un séjour double ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour déjeuner au soleil. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, bénéficie d'un agréable espace repas et d'une loggia pratique. Une grande chambre de 14 m² avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. À l'origine configuré en T3, ce logement est aujourd'hui un T2 spacieux offrant la possibilité très simple de recréer une 2ème chambre selon vos besoins. L'appartement dispose de nombreux rangements répartis dans l'entrée, la chambre, la loggia et le séjour (ancien espace chambre), offrant un véritable confort de vie au quotidien. Vendu avec une place de parking privative et une grande cave de 6,48 m². Bénéficiant d'une exposition Ouest, il profite d'un excellent ensoleillement et d'une bonne isolation phonique. Fenêtres double vitrage PVC. Un appartement à vendre à Annecy, propre, agréable à vivre et bien entretenu, idéal pour un premier achat, une personne seule avec ou sans enfant ou un couple recherchant un bien lumineux, fonctionnel et modulable. Copropriété de 124 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

À deux pas du lac et de la gare, magnifique et chaleureux 3 pièces traversant de 9l m2 situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère très bien entretenu. Cet ancien T4, transformé en T3 mais facilement transposable, à nouveau, en T4, se compose d'un vaste séjour de plus de 35 m² avec parquet d'origine, belle hauteur sous plafonds et moulures, d'une cuisine équipée indépendante avec balcon offrant une belle vue dégagée sur le Parmelan, de 2 grandes chambres (14 et 16 m²) dont I sur cour, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc indépendant. Appartement qui a été entièrement ré-isolé par l'intérieur. Huisseries et double vitrage récents. En complément de ces nombreux atouts, un grenier de 10 m² (15,7 m² utiles) et une cave de 14 m² viennent compléter ce bien pour une organisation optimale. Rue accessible en voiture et parking public au pied de l'immeuble. Faibles charges de copropriété. Idéal pour les amoureux de la vie citadine au cœur des commerces, restaurants, cinémas, écoles, lycées et animations. Beaucoup de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. 600,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Delphine CUOQ - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 514 012 707.

Idéalement situé dans un secteur recherché, à la limite Annecy / Annecy-le-Vieux, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et à 6 minutes à vélo du lac, cet appartement T3 séduit par sa luminosité exceptionnelle et son fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée desservant : Deux chambres confortables, Un dressing indépendant, idéal pour optimiser les rangements, Une cuisine séparée, agrémentée de grandes baies vitrées qui baignent la pièce de lumière, Un séjour spacieux ouvert sur un grand balcon filant de 14 m² Un coin bureau ou salle à manger séparé, pouvant facilement être réuni avec le séjour pour créer une belle pièce de vie ou avec le dressing pour créer une troisième chambre Une salle d'eau, Un WC indépendant. Lumineux et traversant, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout au long de la journée. Environnement calme pour du centre ville, dans une petite rue à sens unique. Faibles charges de copropriété. En annexe, vous bénéficierez d'une cave pratique pour le stockage. En sus, la possibilité de louer ou acquérir un garage situé à seulement 5 minutes à pied. Un emplacement idéal, des volumes confortables et une belle luminosité : à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 920 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Delphine CUOQ - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 514 012 707.

Annecy, face au lac, l'Agence TRESORS Immobilier vous propose en étage élevé d'un immeuble de standing, ce cocon de 85 m² entièrement rénové avec soin. Profitez du lac et des montagnes depuis son large balcon. Traversant, lumineux, il marie avec justesse le confort moderne à une atmosphère apaisante. Le séjour, avec cuisine ouverte et coin bureau, invite à vivre pleinement chaque instant. Deux chambres, dont une suite, et des espaces bien pensés prolongent cette sensation de bien-être. À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien rare offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. ''Emplacement prisé entre ciel et eau.' 1 cave, Garage possible Contact agence@tresorsimmobilier.com 04 50 19 25 85 Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros.

Situation recherchée pour ce vaste appartement de 3 pièces de 77,16 m² aux prestations contemporaines et soignées, en triple expositon. Vous aimerez son volume, sa vaste pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvrant sur un balcon, ses deux suites parentales avec dressings et ses salles d'eau. Buanderie et dressing. Appartement baigné de lumière, en étage élevé avec ascenseur. Au sous-sol, une grande cave. Local vélos. Garage possible en sus Aucun gros travaux de copropriété à prévoir 695 000 € Honoraires charge vendeur DPE : C- Classe Climat : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 050 € et 1 480 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 20231er janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots principaux : 64. Charges annuelles de copropriété : 2 340 € (comprenant eau chaude et chauffage). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annecy centre, l'agence tresors immobilier vous propose en exclusivite ce t3 de 66 m². Idéalement situé en plein centre ville, proche de toutes commodités, dans une rue au calme en rez de chaussé, avec terrasse de 5 m², ce bien se compose d'une entrée avec rangements, qui dessert un grand salon séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Egalement une cave. Dans une copropriété de 2003. Garage fermé possible. N'hésitez pas à nous contacter : carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy copropriété de 103 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Carla mogin (ei) agent commercial - numéro rsac : 810138297 - annecy.

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un cadre d’exception, à seulement quelques minutes du lac d’Annecy et de la vieille ville. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette résidence offre un accès immédiat aux écoles, infrastructures, services, transports en commun et principaux axes routiers, combinant praticité et qualité de vie. Deux bâtiments intimistes se dressent au sein d’un îlot arboré et végétalisé, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour s’adapter à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une vie de famille ou d’un investissement, ces logements modernes séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. Chaque appartement bénéficie d’au moins deux orientations pour favoriser la ventilation naturelle, tout en offrant des prestations soignées : salle de bain équipée, chauffage urbain, volets roulants électriques, et des finitions de qualité. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des terrasses, jardins privatifs et des vues imprenables sur les montagnes, pour profiter pleinement d’un environnement verdoyant entre lac et sommets. Conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit un confort optimal et une efficacité énergétique exemplaire. Pour plus de praticité, la résidence sécurisée par vidéophone intègre un parking en sous-sol et un local à vélos, répondant aux besoins quotidiens dans ce cadre exceptionnel. Une opportunité unique d’habiter ou d’investir à proximité du lac d’Annecy. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce tout nouveau complexe résidentiel est composé de 20 logements, allant du T2 au T5 et s'installe au coeur de la magnifique ville d'Annecy. Vous disposez ici d'un ensemble de commodités qui vous permettront de faciliter votre quotidien : commerces, supermarché, infrastructures du quotidien et écoles ou encore transports.  Majoritairement orientés d'Est en Ouest, la plupart de ces appartements bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce à leur agencement traversant ou à plusieurs orientations. Pour ajuster la clarté, des protections visuelles, des stores extérieurs ou des marquises assurent un confort maximal en toutes saisons. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, en respectant le paysage. Nichée dans un cadre paisible et serein, la résidence intimiste est entourée d'espaces verts et située en retrait du chemin de Viré Moulin, offrant tranquillité en zone urbaine. Dès votre arrivée, vous serez immergés dans un havre de paix et de silence, au sein d'un espace préservé des regards indiscrets. L'agencement fonctionnel des lieux, une luminosité naturelle ajustable et des finitions de qualité vous assurent un véritable confort en parfaite adéquation avec votre bien-être quotidien. Mettant en avant les vastes espaces de vie, les grands balcons, terrasses ou jardins privatifs vous incitent à profiter de ce véritable oasis de verdure. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 4 km des rives du lac d'Annency, Meythet est l'une des communes les plus en vogue du grand Annency. Ce projet immobilier neuf se situe tout proches de commerces et écoles. À proximité immédiates de l'autoroute A41. Cette nouvelle résidence constitué de 34 appartements du studio au 5 pièces, avec de très belles superficies de terrasses et loggias. Une nouvelle résidence, avec des appartements déclinés du studio au 5 pièces, traversant ou doté d'une double orientation pour offrir de beaux volumes inondées d'une belle lumière naturelle. Véritables pièces de vie additionnels dans le prolongement des séjours, de belles Loggias ou de magnifiques terrasses à ciel ouvert vous inventent à profiter jour après jour du panorama majestueux sur les sommets alentour. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre de lancement : - 4000 € par pièces + frais de notaires offerts jusqu'au 31 octobre ! À annecy, au cœur de l'avenue des hirondelles à deux pas du lac et des commodités, découvrez « hypnose » une résidence neuve d'exception signée par des architectes de renom. La résidence se compose de 2 bâtiments élégants de 6 étages proposant des appartements lumineux du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie d'un vaste extérieur : balcon, terrasse panoramique ou rooftop privatif pouvant accueillir un jacuzzi. Livraison prévue au 3ème trimestre 2028 et actable dès maintenant ! Parmi les lots disponibles, découvrez le lot n°a22 : un appartement 3 pièces de 58 m² situé au 2ème étage. Ce bien comprend entrée, séjour avec cuisine, 2 chambre, une salle de bain, un wc, un dégagement, balcon de 13,35 m² côté nord-est. Vendu avec garage et cellier. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement de qualité, l'appartement offre un accès direct à l'art de vivre annécien. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre appartement parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits ! Programme certifié re2020 et nf habitat éligible pinel (zone a), lli, ptz, solution meublée, brs, lmnp bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 117 (hors annexes) pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

VIDÉO VIA LE QR CODE T3 lumineux avec balcon et vue sur le Thiou ! Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez ce charmant appartement T3 de 75 m² situé au 6ᵉ étage de la résidence services séniors « Les Castalies ». Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud et Est, il offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le canal du Thiou. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un joli balcon exposé plein Sud, protégé par des stores, permet de profiter pleinement de la vue sur le Thiou. Atouts supplémentaires : Volets roulants électriques Climatisation réversible individuelle, en complément du chauffage collectif au sol Résidence adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) Un garage (box fermé) en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, est proposé en option. La résidence dispose également d'un parking sécurisé avec barrière. Une résidence pensée pour le confort et la sécurité des résidents : Accès sécurisé Réception en journée et gardien de nuit, présence assurée 24h / 24 et 7j / 7 Salle de restaurant et salons pour activités et moments conviviaux Dispositif d'alerte individuel (bracelets ou pendentifs) relié à la réception pour les appels d'urgence Idéalement située en centre-ville, dans un secteur calme le long de la promenade du Thiou, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec tous commerces, transports et la vieille ville. En retrait de la route, l'appartement offre un calme absolu et une agréable vue sur le canal. Informations financières : Charges de services spécifiques à la résidence : 1 067 € / mois Charges de copropriété : environ 400 € par trimestre Taxe foncière 2024 : 1 300 € Un lieu de vie unique, conjuguant confort, sécurité et sérénité, au cœur d'Annecy. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 531.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Prochainement à Seynod, entre lac et montagnes, dans un cadre naturel exceptionnel aux portes d'Annecy. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et apaisant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, offrant confort et luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins privés pour un bien-être optimal. Programme respectueux de la norme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements adaptés pour la mobilité douce. À seulement 5 km du centre d'Annecy, entre le massif des Bauges et le célèbre lac d'Annecy, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Genève, Lyon et Grenoble via l'A41 et la gare d'Annecy. Un investissement idéal entre qualité de vie, dynamisme économique et loisirs en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Profitez de nos offres spéciales pour devenir propriétaire à Annecy : jusqu'à 50 000€ de remise, frais de courtage et réservez avec 1 000€ !* Au cœur du nouveau quartier de « L’Eveil », les appartements neufs de la résidence OSTARA se composent de 54 appartements lumineux aux prestations entièrement dédiées au confort.  Du 2 au 4 pièces, la résidence OSTARA propose une architecture contemporaine aux nuances minérales. À mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, cette adresse offre une proximité incomparable avec les principaux points d’intérêt du Grand Annecy Une co promotion Eiffage Immobilier et Primalp * voir conditions sur eiffage-immobilier. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre : jusqu’à 25 000€ de remise pour devenir propriétaire !*   découvrez les promenades de billy, à annecy-pringy, à quelques minutes du centre d’annecy et 35 km de genève (gare léman express à proximité). Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes !   - appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins. - résidence contemporaine au cœur d’un parc de 7 hectares dans l’écoquartier de pré billy. - confort thermique, espaces lumineux et cadre naturel privilégié.   contactez vite nos conseillers au 04 13 13 01 34 ou découvrez-en plus sur , p58131. Profitez de cette offre sensationnelle ! * offre valable jusqu'au 15 juillet 2025 pour les 2 prochains réservataires sur une sélection de lots. À découvrir auprès de votre conseiller icade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

'prunier'- exclusivite - annecy- secteur saint michel- appartement 3 pieces - 75 m² + balcon + parking privatif - garage possible nous vous proposons en plein coeur d'annecy, dans le quartier calme de saint michel, l'appartement 'prunier' de type 3 traversant situé dans une copropriété bien entretenue. Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités à pieds, en moins de 10 minutes de la vieille ville, des écoles et collèges, des transports et à 13 minutes en voiture du péage d'annecy nord. Le bien 'prunier' se compose d'une entrée, avec de grands placards intégrés, qui dessert tout d'abord une cuisine semi-ouverte rejoignant un séjour lumineux par ses grandes ouvertures sur le balcon. L'espace de vie peut être agrandit en ouvrant intégralement la cuisine, vous permettant de bénéficier d'une surface de plus de 33 m². Côté nuit, par le couloir vous accédez à deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec une baignoire et des w. C. Séparés. En annexe vous bénéficiez d'une place privative en extérieur. Possibilité d'acquérir un garage. L'accès à la copropriété est sécurisé par un portail. Les points d'intérêts : - a deux pas de la vieille ville d'annecy - au pied du semnoz pour les amoureux de la nature - a 10 minutes de la gare d'annecy ce que l'on aime : - son emplacement central et au calme - sa possibilité d'aménagement - un séjour lumineux donnant accès au balcon pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la visite virtuelle, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet laforêt. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail : 'seynod@laforet.com'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (5.82 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 436 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2272.00 euros.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Démarrage des travaux - Découvrez notre nouveau projet immobilier neuf à Annecy ! Notre résidence Les Camarines, programme de seulement 61 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs et places boxées en sous-sol, répartis dans 4 bâtiments à taille humaine. Idéalement située avec toutes les commodités et à 1,5 km du centre historique d'Annecy ! Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers et des transports en commun ! (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T3 à vendre sur Annecy. À deux pas du Triangle d'Or, ce 3 pièces traversant de 63,59 m² en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme offre un bel espace lumineux. Récemment rénové (sols et peintures), il comprend une cuisine indépendante avec cellier, un salon, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Fenêtres en PVC double vitrage. Des travaux majeurs votés en assemblée générale seront pris en charge par le vendeur : ravalement avec isolation extérieure, réfection et isolation toiture, remplacement des VMC, installation de volets roulants solaires. Ces améliorations garantiront confort, performance énergétique et valorisation du bien. Le bien dispose aussi d'une cave, d'un grenier, d'un parking collectif, avec garage possible en supplément. Idéal premier achat ou investissement locatif. Une opportunité à saisir sur ANNECY ! Copropriété de 153 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2084.00 euros.