Appartement 3 pièces à vendre à Argonay (74370)

Appartement de type 3 à vendre sur argonay, secteur résidentiel. Situé à 15 minutes d'annecy, cet appartement au 1er étage sur 2 avec ascenseur de 61.55 m² se situe dans la résidence 'l'atelier' qui sera livrée en juin 2027. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse de 22 m², 2 chambres dont une avec accès terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne. Cadre de vie agréable, vue dégagée, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et à 15 minutes du lac d'annecy. Prestations prémium. En annexe, un garage, porte à ouverture automatique, une cave. Claude carcey ei - agent commercial immatriculé au rsac d'annecy sous le numéro 532003589 géorisques : copropriété de 207 lots (pas de procédure en cours).

Argonay, l'agence tresors immobilier vous propose, dans une résidence neuve de très grand standing, ce superbe t4 de 87,03 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 37,28 m², sans vis-à-vis et avec vue entièrement dégagée. Livraison fin 2027- début 2028 emplacement privilégié pour un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Prestations premium : porte blindée, ascenseur, menuiseries alu, volets roulants motorisés et brises soleil orientables, sanitaires haut de gamme (mobilier design), chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, construction conforme à la re2020, finitions soignées et confort thermique optimal toute l'année. Petite copropriété de 7 lots en coeur de village, connexion rapide annecy-geneve. Parking extérieur compris et garage possible. (frais de notaire reduit, environ 3%) contact : carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. ().

Argonay, l'agence tresors immobilier vous propose, dans une résidence neuve de très grand standing, ce superbe t3 de 67 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 31 m², sans vis-à-vis et avec vue entièrement dégagée. Livraison fin 2027- début 2028 emplacement privilégié pour un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Prestations premium : porte blindée, ascenseur, menuiseries allu, volet roulant motorisés et brises soleil orientables, sanitaire haut de gamme (mobilier design), chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, construction conforme à la re2020, finitions soignées et confort thermique optimal toute l'année. Petite copropriété de 7 lots en coeur de village, connexion rapide annecy-geneve. Parking extérieur compris et garage possible. (frais de notaire reduit, environ 3%) contact : carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy. Stéphane brovarone : 06 59 70 10 77. Mail : sbrovarone@tresorsimmobilier.com - ei rsac 939034286 annecy copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. ().

À 10 minutes d'Annecy ! Découvrez notre toute nouvelle résidence 'L'Atelier' à Argonay, sur la route du Barioz ! À la recherche du lieu parfait pour votre futur foyer ? Ne cherchez plus ! 'L'Atelier' offre une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités dont vous avez besoin : transports en commun, commerces, et bien plus encore. Nos appartements, pensés pour votre confort, vous offrent des espaces lumineux et modernes, avec terrasse pour profiter des douces soirées et cave pour un espace de rangement supplémentaire. Vous êtes amateur de vélo ? Pas de souci ! 'L'Atelier' dispose également de locaux dédiés pour stationner en toute sécurité votre deux-roues. ? Vous méritez le meilleur, c'est pourquoi nous avons sélectionné des prestations haut de gamme pour votre bien-être au quotidien : carrelage grès cérame rectifié, brise-soleil orientable dans les pièces de vie pour une luminosité maîtrisée, double isolation pour une tranquillité absolue. Enceinte de copropriété close, vous bénéficiez d'un espace sécurisé et préservé pour votre tranquillité. De plus, notre engagement envers l'environnement se traduit par le respect des normes RE2020, garantissant une construction durable et éco-responsable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réservez votre futur chez-vous à 'L'Atelier' d'Argonay. Votre rêve immobilier commence ici. * Prix hors stationnement Georisques : Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).

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Venez découvrir 'L'Atelier', notre nouvelle résidence à Argonay, sur la route du Barioz ! À la recherche du lieu parfait pour votre futur foyer ? Ne cherchez plus ! 'L'Atelier' offre une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités dont vous avez besoin : transports en commun, commerces, et bien plus encore. Nos appartements, conçus pour votre confort, vous proposent des espaces lumineux et modernes, avec terrasse pour profiter des douces soirées et cave pour un espace de rangement supplémentaire. Amateurs de vélo ? Vous serez ravis ! 'L'Atelier' dispose également de locaux dédiés pour stationner en toute sécurité votre deux-roues. Enceinte de copropriété close, vous bénéficiez d'un espace sécurisé et préservé pour votre tranquillité. Vous méritez le meilleur, c'est pourquoi nous avons sélectionné des prestations haut de gamme pour votre bien-être au quotidien : carrelage grès cérame rectifié, brise-soleil orientable dans les pièces de vie pour une luminosité maîtrisée, double isolation pour une tranquillité absolue. De plus, notre engagement envers l'environnement se traduit par le respect des normes RE2020, garantissant une construction durable et éco-responsable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réservez votre futur chez-vous à 'L'Atelier' d'Argonay. Votre rêve immobilier commence ici. Plusieurs lots disponibles du T2 au T5 ! Prenez vite rendez-vous pour découvrir les différentes options et choisir celui qui vous convient le mieux. * Prix hors stationnement Georisques : Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours).

Offre : jusqu’à 25 000€ de remise pour devenir propriétaire !*   découvrez les promenades de billy, à annecy-pringy, à quelques minutes du centre d’annecy et 35 km de genève (gare léman express à proximité). Une adresse idéale entre ville, lac et montagnes !   - appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins. - résidence contemporaine au cœur d’un parc de 7 hectares dans l’écoquartier de pré billy. - confort thermique, espaces lumineux et cadre naturel privilégié.   contactez vite nos conseillers au 04 13 13 01 34 ou découvrez-en plus sur , p58131. Profitez de cette offre sensationnelle ! * offre valable jusqu'au 15 juillet 2025 pour les 2 prochains réservataires sur une sélection de lots. À découvrir auprès de votre conseiller icade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Alba, belvédère posé sur le bonheur, La résidence Alba dévoile 27 appartements, du 2 au 4 pièces, nichés au coeur d'un vaste domaine verdoyant d'un demi-hectare. Inspirés des corps de ferme savoyards, les trois bâtiments dessinent une silhouette raffinée saupoudrée d'une note contemporaine : les toitures à double pan murmurent la tradition, tandis que l'enduit minéral aux nuances de gris capte et renvoie la lumière avec distinction. Sous le soleil, les menuiseries anthracite rythment la façade, et le bardage bois des balcons exprime une chaleur enveloppante. À l'intérieur, l'agencement privilégie la fluidité et les volumes baignés de lumière. La pièce de vie, coeur battant de l'appartement, est conçue comme un havre pour l'art de la lenteur et du partage, et se prolonge naturellement vers l'extérieur. Les balcons et terrasses deviennent ainsi de véritables extensions, des parenthèses suspendues où l'on savoure la douceur d'un instant privilégié en famille ou entre amis. Certains logements proposent de prolonger le plaisir avec des jardins privatifs. La beauté des monts environnants, tel que le Parmelan, est une toile évoluant au fil des saisons. Alba promet une vie simplifiée : des stationnements aériens, dont certains sous des carports à toiture végétalisée, des locaux vélos sécurisés, celliers intégrés pour la plupart aux balcons et la présence discrète d'une aire de tri et de compostage. L'arrêt de bus se situe à la sortie de la résidence, la boulangerie à une minute à pied vous réveille de ses effluves matinales et le charme des Halles Saint-Martin vous attend à cinq minutes. Annecy et Genève restent des horizons accessibles, sublimant le confort de cette adresse privilégiée. Vivre à Alba, c'est choisir un lieu où le temps se fait plus doux, où l'héritage savoyard fusionne avec une élégance intemporelle, offrant le luxe suprême de la simplicité. C'est l'opportunité de s'offrir la sérénité d'un bocage respirant, la poésie d'un quotidien apaisé, et l'assurance d'un belvédère posé sur le bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T3 au pied de la chaine des aravis dans une nouvelle résidence de grande qualité, sur la commune des ollières. Elle offre un accès rapide à annecy (12km) et à genève (40km). Une situation idéale pour profiter du calme de la campagne. Ce cadre champêtre offre une vue dégagée sur un paysage vallonné et boisé. Ce logement comprend un séjour de 29 m², 2 chambres, une salle de douche, wc séparé, un grand balcon. Accessible à pied : mairie, crèche, écoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, restaurant, pâtisseries. N'hésitez pas à me contacter au 06 33 96 23 82 pour plus de renseignements!

Iad france - damien audinot vous propose : appartement t3 70 m² rez-de-jardin avec place parking privative en sous-sol et cave annecy le vieux, secteur de la minoterie, profitez d'un cadre moderne dans une résidence récente de 2018 avec cet appartement 3 pièces de 70 m² environ situé en rez-de-jardin offrant un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités - transport, commerces. - dès l'entrée, l'appartement séduit par sa distribution fonctionnelle ainsi que par son espace extérieur avec sa terrasse de 10 m² équipée d'un point lumineux, prise électrique et arrivée d'eau prolongé par un terrain de 57 m²., idéal pour les beaux jours. Le bien comprend une pièce de vie d'environ 26 m² avec sa cuisine équipée donnant accès à l'extérieur, deux chambres confortables chacune équipées de placard, une salle de bain également équipée de rangements et un wc indépendant avec un lave main. La terrasse, accessible depuis le logement, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et profite de l'ensoleillement matinal. Côté performances, le logement bénéficie d'un dpe classé c, gage d'un bon équilibre entre confort thermique et consommation énergétique. Une cave ainsi que 2 places de parking privatives complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage double en complément, à savoir que la résidence dispose également d'un local vélos. L'immeuble offre un niveau de équipements soigné : fibre optique, vmc, chauffage gaz collectif distribué par radiateurs, digicode, interphone et porte d'entrée sécurisée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.67€ par mois (soit 2576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T3 dans une résidence intimiste bien exposée Au sein d'un secteur résidentiel paisible et à quelques pas du charmant quartier d'Annecy-le-Vieux, découvrez ce charmant T3 de plus de 70 m² avec sa terrasse bien exposée de 14 m² au sein de cette résidence alliant confort, durabilité et innovation. À seulement 2KM5 du lac d'Annecy, c'est un emplacement idéal proche de toutes les commodités, commerces, marché et bus. Garage à vélos.

M-OI Villaz vous propose à la vente en exclusivité un appartement T3 en dernier étage et lumineux de 86 m² habitables avec terrasse sans vis à vis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5541-TCA. Situation et contexte : Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence récente, calme et très bien tenue, cet appartement se trouve à 10 minutes à pied du centre du village et de l'ensemble des commodités qu'il propose. Il est également à 15 minutes en voiture du centre-ville d'Annecy, du lac et du péage de Cruseilles et à 35min des Aravis. Description intérieure : L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard de rangement, suivie d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à une terrasse de 11 m². L'ensemble est chauffé par le sol via une chaudière au gaz individuelle.  Superficie au sens de la loi carrez 67 m².  Superficie au sol 105 m².   Coin nuit : L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un couloir avec rangement, un WC individuel avec lave-main, une salle de bain avec arrivées d'eau pour le lave-linge et un cellier mansardé. Prestations complémentaires : Sont inclus une grande cave, une place de parking privative extérieure et un local vélo. Possibilité de récupérer le bail de location actuel d'un garage.  Un Appartement aux prestations soignées et de bonnes factures encore sous décennale !   - À votre service : Théo CAUMETTE - 06 04 48 19 79 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 5541-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.70% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 11 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

Annecy-le-vieux nord : exclusivite ! Rare à la vente ! Dans une résidence contemporaine construite en 2019, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 66,32 m² habitables, surface loi carrez, en avant dernier étage, baigné de lumière et idéalement situé à seulement 3 minutes à pied des commerces, écoles, transports et des accès autoroutiers. Il se compose d'une belle cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour donnant sur une agréable terrasse de 19 m² exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée, un hall nuit desservant 2 chambres confortables avec de nombreux placards dont une ouvre sur la terrasse, une salle de bain avec espace lave-linge, un wc indépendant. Rangements optimisés - chaudière gaz individuelle et radiateurs - local vélos un parking en sous-sol est inclus. En option : garage en sous-sol de 13,37 m² pour 35 000€ points forts : résidence récente fermée au style moderne nombreuses places de visiteurs secteur recherché et tout à pied appartement calme, lumineux et en parfait état grande terrasse ensoleillée dpe en c prêt à vivre - aucun travaux à prévoir un bien rare sur le marché, véritable coup de coeur assuré. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 165, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, assurances, ascenseur, barrière copropriété) : 1085€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 840 271 - greffe de annecy) anne guigard entrepreneur individuel 06 15 35 03 20 - réf. 961497.

Annecy 10 minutes / a41 allonzier 8 minutes. Sur les hauteurs de pringy à ferrières, doté d'une jolie vue lac et d'un spacieux jardin paisible, venez découvrir ce t3 coup de coeur de type loft d'une surface de 83 m² au sol (61 m² carrez). Il est situé à l'orée des bois, dans un environnement paisible à 10 minutes du centre ville d'annecy. En dernier étage d'une jolie ferme traditionnelle comprenant seulement 3 appartements, entièrement rénovée en 2015 (toiture, isolation, façade, électricité, menuiseries. ). Ce bien vous propose : une spacieuse entrée pouvant accueillir des rangements, une cuisine équipée ouverte sur un séjour vue lac, un petit coin mezzanine, deux chambres. Une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'un jardin à jouissance privative d'environ 60 m² à aménager selon vos besoins. Deux places de parking privatives et une cave complète ce bien.

Saint-Martin-Bellevue 3 pièces neuf Stop au loyer, passez propriétaire Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint-Martin-Bellevue T3 lumineux Opportunité rare sur le secteur Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Annecy 10 minutes / a41 allonzier 8 minutes. Sur les hauteurs de pringy à ferrières, doté d'une jolie vue lac et d'une terrasse paisible, venez découvrir ce t3 coup de coeur en duplex d'une surface de 87 m² habitables. Il est situé à l'orée des bois, dans un environnement paisible à 10 minutes du centre ville d'annecy. En rdc d'une jolie ferme traditionnelle comprenant seulement 3 appartements entièrement rénovée en 2015 (toiture, isolation, façade, électricité, menuiseries. ). Ce bien vous propose : une entrée sur séjour, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès terrasse vue lac et un wc séparé. À l'étage, un petit coin mezzanine, deux grande chambres avec rangement et une salle d'eau avec wc. Deux places de parking privatives et une cave complète ce bien.

Découvrez ce superbe appartement t3 de 66,34 m² carrez, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété recherchée à pringy. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement parfaitement optimisé qui sépare idéalement les espaces de vie et de repos. Le côté jour propose une vaste pièce principale de près de 31 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière naturelle. Cet espace de vie se prolonge sur un agréable balcon de 9,45 m² orienté ouest avec une vue dégagée. Un couloir de dégagement mène ensuite au coin nuit, garantissant calme et intimité, où se trouvent deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Côté cadre de vie et localisation, l'emplacement réunit le meilleur des deux mondes. Bien qu'à proximité immédiate des grands axes, la copropriété se trouve en retrait et isolée des axes routiers, assurant un calme absolu et une tranquillité préservée de toute nuisance sonore. Une belle promenade le long des berges du fier se situe au pied de la résidence, idéale pour vos moments de détente en pleine nature. Toutes les commodités du centre du village de pringy (boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles) sont accessibles en 5 minutes à pied. Pour vos déplacements, les pistes cyclables sécurisées au pied de l'immeuble vous permettent de rejoindre les bords du lac d'annecy en 10 minutes à vélo. Le réseau de bus sibra dessert rapidement le centre-ville, la gare et le centre hospitalier (change). Enfin, l'accès direct à l'autoroute a41 (annecy nord) en moins de 5 minutes permet de rejoindre genève en seulement 30 minutes. Côté prestations et performances, ce bien bénéficie d'un classement énergétique exceptionnel (dpe b et ges a), garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année et des charges maîtrisées. Un garage fermé en sous-sol est également disponible en sus du prix. N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 318, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges generales + fond de travaux) : 1168€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 334 057 - greffe de thonon les bains) sabrina mateus entrepreneur individuel 06 88 61 24 40 - réf. 966772.

Travaux en cours : emménagez l'année prochaine ! Plus que 3 appartements disponibles : votre t2 avec vue sur le parmelan | votre t3 avec balcon | votre t4 avec superbe terrasse frais de notaire offerts aide à la réservation : réservez votre appartement avec 500€ seulement ! (contre 5% du montant de votre appartement neuf initialement prévu) venez découvrir votre nouvelle adresse exclusive et votre appartement du t2 + balcon au t4 terrasse renseignez vous au 06 64 86 47 19 votre conseiller, ringo bouca : rbouca@sogerim.fr (ref. Esquisse / 522357-).

ANNECY-LE-VIEUX : Découvrez ce magnifique 3 pièces d'angle de 60 m² habitables, traversant, lumineux et contemporain, niché dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2021-2022. Situé dans le secteur de Botanic, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité. Profitez d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée très fonctionnelle ouverte sur un salon spacieux, le tout donnant sur une belle terrasse de 21 m², exposée plein sud, avec une vue dégagée. Les 2 chambres avec placards, la salle de douche avec espace buanderie, et le wc indépendant complètent cet espace de vie confortable. Une cave et un parking privatif ajoutent une touche pratique à ce bien unique. Le chauffage est électrique par le sol et l'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus. DPE en C. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à seulement 5 min à pied du chef lieu d'Annecy-Le-Vieux et des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus et à 5 minutes de l'accès autoroutier Annecy-Nord, son emplacement est un véritable atout. Vous rejoindrez le lac d'Annecy en voiture en 7 minutes ou en vélo par la piste cyclable en 10 min. Ne manquez pas cette opportunité rare, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes) : 1032€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf. 962295.

Dernières opportunités - travaux en cours villa marceau est une résidence de 25 logements du 2 au 4 pièces. Dessinée dans le respect de l'architecture savoyarde, villa marceau se compose d'un bâtiment principal de 2 étages et d'une maison individuelle de 4 pièces. Le bâti multiplie les touches traditionnelles : toiture à demi-croupes à larges débords, enduit minéral aux teintes régionales et bardage effet bois. L'ensemble des logements bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à l'orientation du bâtiment et aux larges baies vitrées. Agencement intérieur optimisé, extérieurs privatifs (terrasses, balcons ou jardins) ou encore prestations de qualité sont la promesse d'un lieu de vie où s'épanouir pleinement. La résidence, construite selon la norme environnementale re2020, offrira confort et sérénité à ses résidents. Plus que 2 logements disponibles, livraison fin 2026, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Magali Carle vous propose : Appartement de 3 Pièces- 5eme etage sur 5 Situé au 5ème étage d'une résidence récente (2018) à Annecy le Vieux, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec une surface de 61 m², il se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée. Les petites attentions comme l'ascenseur, la fibre optique, et l'accessibilité PMR font de cet appartement un choix idéal pour tous types de profils. L'espace de vie principal est agencé de manière à maximiser la luminosité naturelle La disposition des pièces est fonctionnelle et assure une circulation fluide entre les espaces. La terrasse expo Est est un atout pour cet appartement. L'emplacement de la résidence est un atout indéniable, proche des commerces, des axes autoroutiers, et des transports en commun, vous bénéficierez d'un quotidien pratique et agréable. En somme, cet appartement est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et vue imprenable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite dès que possible ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 dans une résidence intimiste bien exposée Au sein d'un secteur résidentiel paisible et à quelques pas du charmant quartier d'Annecy-le-Vieux, découvrez ce charmant T3 de plus de 73 m² avec sa terrasse bien exposée de 14 m² au sein de cette résidence alliant confort, durabilité et innovation. À seulement 2KM5 du lac d'Annecy, c'est un emplacement idéal proche de toutes les commodités, commerces, marché et bus. Garage à vélos. Frais de notaires offerts!