Vente appartement 2 pièces 31 m² Vénissieux (69200)

À 5 min du centre de Venissieux, à proximité de toutes commodités (pharmacie commerces boulangerie) et du futur tram T10, dans un petit immeuble de 6 logements entièrement refait à neuf. Plateau type T1 avec terrasse à rénover ou possibilité de travaux par le promoteur. Idéal 1er achat ou investisseur. cave et place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Spécial investisseurs Appartement vendu loué, pour investisseurs - Appartement de type 3 d'une superficie de 56.67 m² habitables situé au 4ème étage de l'immeuble avec ascenseur - Locataire en place depuis le 1 juillet 1989 sans aucun incident de loyer - Appartement loué 346.65 euros / mois HC + 100 euros de charges comprenant le chauffage collectif gaz. Egalement une cave en sous-sol. Proximité commerces, transports futur Tram T10.

Situé dans une résidence récente et bien entretenue (2013), découvrez ce studio de 24 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant : - Une cuisine équipée, pratique et moderne - Une salle de bains avec baignoire - Des WC séparés. L'appartement est équipé du double vitrage et d'une chaudière individuelle, garantissant confort et économies d'énergie. La copropriété est aux normes et dispose d'un accès PMR, dans un quartier calme qui offre un cadre de vie agréable. Référence agence : 1548.

À 5 min du centre de Venissieux, à proximité de toutes commodités (pharmacie, commerces, boulangerie) et du futur tram T10, dans un petit immeuble de 6 logements entièrement refait à neuf. Plateau type T1 à rénover ou possibilité de travaux par le promoteur. Idéal 1er achat ou investisseur. cave et place de parking en sus. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

À 5 min du centre de Venissieux, à proximité de toutes commodités et du futur tram T10, dans un petit immeuble de 6 logements entièrement refait à neuf. Plateau de type T2 avec balcon à rénover ou possibilité de travaux par le promoteur. Idéal 1er achat ou investisseur. cave et place de parking en sus. Honoraires inclus dans le prix : 9.71%.

Lyon 8eme arrondissement, à vendre dans la résidence étudiante gérée univers 8, studio meublé de 20 m². Reprise du bail commercial de 9 ans avec nemea, à échéance au 30 / 09 / 2033. Idéal investisseur en meublé (statut lmnp / lmp) pour amortissement (bic au réel). Placement idéal pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé. Rentabilité locative nette de charges et de taxes de 3.45%. Le loyer reversé au propriétaire bailleur, quelle que soit l'occupation du studio, est de 3 554 euros ht par an, faibles charges de copropriété de 34.75. Classe énergétique c. Le très bon taux de remplissage de la résidence est lié à sa situation à proximité des transports : métro d, mermoz pinel, tram t6, six lignes de bus donnant accès aux écoles supérieures de santé et aux universités. Accès direct aux axes autoroutiers. Nombre de lots de la copropriété : 142, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic) : 417€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre conseiller christiane rakotomavo 06 09 98 29 76 - sas capi rcs 441 338 985 greffe de montpellier - carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la cci de l'hérault - réf. 911652.