T2

Vénissieux centre 69200, bien renégocié pour vous 135 000 avec grand garage, au pied de la future ligne de tram t10, proche des commerces, écoles et à 10 minutes à pied de la gare métro et tram.

Venez découvrir cet appartement t2 de 49 m², récemment rénové, situé au rdc d'une résidence de 2012 très bien entretenue.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 28 m² aménagée d'une jolie cuisine toute équipée, une chambre avec grand placard, d'une salle d'eau avec wc.

Le coin salon / séjour ouvrant sur une véranda.

Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques.

Un grand garage handicapé de 20 m² en sous-sol complète ce bien.

Vous recherchez de la proximité à toute commodité, ne manquez pas cette opportunité.

Les diagnostics ont été réalisés le 24 / 09 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b.

Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 32, aucune procédure en cours.

Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 790 / an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : .

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre négociatrice indépendante locale spécialiste du secteur, mme bougaci spécialiste du secteur de vénissieux au 06 16 86 04 96 statut agent commercial r.

S.A.

C.

De n° 332796861.