T3 vendu loué avec balcon et place de parking - Proximité Grand Parilly

Nous vous proposons à la vente un T3 de 62 m² vendu loué avec un bail non meublé qui court jusqu'en Février 2028.

Situé dans le secteur Grand Parilly, à 14min à pied du Tram 4 'Etats-Unis Viviani' et 15min à pied du Tram 6 'Beauvisage - Pressensé'.

Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2010, l'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec rangement, une salle de bains et des WC séparés.

Depuis le séjour, vous accédez à un balcon de 7,26 m².

Une place de parking en sous-sol est comprise dans le prix.

Bonne isolation avec un DPE C.

Loyer actuel de 588€ + 180€ de provision pour charges (comprenant la taxe des ordures ménagères).

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Copropriété de 109 lots - dont 53 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2616.00 euros.