Appartement 2 pièces à vendre dans le Var (83)

EXCLUSIVITÉ BANDOL – À 200 m des calanques Découvrez cette charmante villa club de 32 m², située dans une résidence fermée, au calme et entourée de verdure, à seulement 200 mètres des calanques. Elle bénéficie d'une entrée privative donnant sur une belle terrasse de 27 m², parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Elle se compose d'un séjour avec grande cuisine entièrement équipée, d'un cellier qui peut être transformé en coin nuit avec fenêtre, d'une salle d'eau et, à l'étage, d'une chambre avec rangements Climatisation, store banne, parking privatif. Charges mensuelles : 46 euros Référence agence : 2409.

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente ce charmant appartement 2 pièces, avec 100 m² de jardin dans un résidence sécurisée avec piscine proche du centre et des plages  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7283-LES. (Lien direct sur les photos) Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 45 m² habitables, situé au sein d'une résidence calme et verdoyante avec piscine, à proximité du centre-ville et du bord de mer de Cavalaire-sur-Mer. Lumineux, agréable à vivre et bénéficiant d'un superbe extérieur privatif d'environ 100 m², ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif. Situation et contexte Idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, au sein d'une résidence verdoyante et paisible disposant d'une grande piscine. Le centre-ville, les commerces ainsi que le bord de mer et les plages sont accessibles à pied en quelques minutes, permettant de profiter pleinement de Cavalaire tout en bénéficiant du calme de la résidence. La copropriété est bien entretenue et sa façade a récemment été refaite. Description intérieure D'une surface de 39 m² Carrez pour 45 m² habitables, cet appartement de type 2 pièces bénéficie d'une exposition plein Est lui apportant une agréable luminosité. Il se compose d'un beau salon ouvert sur une loggia, véritable prolongement de la pièce de vie, d'une cuisine séparée, agréable et fonctionnelle, ainsi que d'une chambre. L'appartement dispose également d'une salle d'eau entièrement rénovée et de WC séparés. L'ensemble offre une configuration fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à une occupation à l'année comme à une résidence de vacances. Avantages extérieurs Véritable atout de ce bien, l'appartement bénéficie d'un grand extérieur privatif d'environ 100 m² exposé plein Est. Celui-ci se compose d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour installer un espace repas et profiter des beaux jours, prolongée par un jardin privatif d'environ 80 m². La résidence, particulièrement verdoyante et paisible, dispose également d'une grande piscine, permettant de profiter pleinement du cadre de vie méditerranéen durant la saison estivale. Éléments principaux 39 m² Carrez – 45 m² habitables, Appartement 2 pièces, Exposition plein Est, Loggia, Terrasse d'environ 20 m², Jardin privatif d'environ 80 m², Environ 100 m² d'extérieur au total, Cuisine séparée, Salle d'eau rénovée à neuf, WC séparés, Grande piscine au sein de la résidence, Résidence calme et verdoyante, Façade récemment refaite, Centre-ville et bord de mer accessibles à pied, Possibilité de vente meublée, Place de parking disponible en complément : 12 000 €, Garage disponible en complément : 40 000 €. Un appartement lumineux et particulièrement agréable à vivre, offrant un véritable esprit provençal avec son grand jardin privatif, tout en profitant des avantages d'une résidence avec piscine et de la proximité du centre et des plages de Cavalaire-sur-Mer. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7283-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.18% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 163 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 620 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Cavalaire vous présente en exclusivité cet élégant appartement T2 / 3 de 37 m², entièrement rénové, idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en plein cœur de Cavalaire-sur-Mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7257-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville, cet appartement permet de rejoindre immédiatement les commerces, les services et les animations de Cavalaire. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Description intérieure Entièrement rénové avec goût et équipé de la climatisation, l'appartement séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Un espace nuit supplémentaire et modulable Un second espace complète intelligemment le logement. Selon vos besoins, celui-ci pourra être aménagé en chambre d'appoint, bureau ou dressing, apportant une véritable polyvalence à l'appartement. Avantages extérieurs Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines ainsi que d'un aperçu mer, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Prestations complémentaires Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et renforcer son confort au quotidien. Conclusion Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement clé en main constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cavalaire ou un investissement locatif. Informations financières • Taxe foncière : environ 1 000 € par an • Charges de copropriété : environ 85 € par mois - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7257-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 158 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 020 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : Appartement T2 de 43 m² lumineux avec deux terrasses et parking sous terrain, à deux pas du port et des plages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6986-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur de Cavalaire-sur-Mer, à proximité immédiate du port, des plages et de l'ensemble des commerces du centre-ville. Emplacement pratique permettant de se déplacer à pied pour les activités quotidiennes. Description intérieure : Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1990, le logement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de nombreux rangements et la climatisation. Agencement optimisé offrant un espace de vie fonctionnel. Quelques travaux de modernisation à prévoir pour valoriser le bien. La partie nuit se compose d'une chambre distincte, avec sa propre terrasse privative Avantages extérieurs : Deux terrasses de 8 m² pour le salon et 2 m² pour la chambre, prolongeant les espaces. Appartement agréable, vendu meublé. Prestations complémentaires : - Place de parking privative en sous-sol - Ascenseur - Climatisation - Nombreux rangements - Taxe foncière : 1 054 € / an - Charges : 100€ / mois - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6986-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 792 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : Mazet 32 m² en duplex dernier étage, exposition sud avec vue mer dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6982-LES. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, dans un secteur résidentiel calme, à quelques minutes des plages, du port, des commerces et du centre-ville. Résidence entretenue avec piscine et espaces verts. Description intérieure : Mazet de 32 m² en bon état, lumineux grâce à une exposition plein sud. Pièce de vie avec cuisine récente entièrement aménagée. Espace cabine à l'entrée offrant un couchage supplémentaire ou du rangement. Mezzanine à l'étage aménagée en chambre. Logement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Avantages extérieurs : Vue mer dégagée depuis le logement et les espaces extérieurs de la résidence. Prestations complémentaires : Place de stationnement privative. Charges : 720 € / an. Taxe foncière : 757 € / an. Opportunité adaptée pour résidence secondaire ou investissement locatif. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6982-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 107 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Situé au cœur de Bandol, à proximité immédiate des commerces, du port et des transports, ce bel appartement de type 2 offre un cadre de vie idéal entre confort et praticité. Au dernier étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil et des douces soirées bandolaises. Cuisne, chambre spacieuse, ainsi que la salle d’eau moderne complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. L’appartement bénéficie également d’une exposition optimale et d’un environnement calme tout en restant à deux pas du centre-ville et du bord de mer. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez nous au 06 71 43 55 13 pour plus d'information.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Dans une agréable résidence avec piscine, à proximité du village et des commodités, découvrez ce charmant appartement, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, un coin nuit une salle d'eau ainsi qu’un toilette indépendant. Les + : résidence sécurisée, piscine, proximité des commerces, faibles charges. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif sur la Côte d’Azur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina martinez vous propose : exclusivité – les issambres – t2 cabine en rez-de-jardin au sein de la résidence recherchée les corniches, découvrez ce charmant t2 cabine entièrement rénové, lumineux et parfaitement au calme. Son véritable atout : un accès totalement indépendant et un agréable espace extérieur avec terrasse couverte, idéal pour profiter pleinement du climat des issambres. L'appartement se compose d'un beau séjour avec coin cuisine, d'une chambre climatisée avec placard * , ainsi que d'un espace cabine actuellement aménagé avec des lits superposés, pouvant également devenir un bureau selon vos besoins. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'ensemble. Exposé sud-ouest, cet appartement est proposé clé en main, sans travaux à prévoir. La résidence, fermée et sécurisée, offre des places de stationnement libres ainsi qu'une magnifique piscine avec vue mer. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre aux issambres ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité mls : Découvrez cet appartement 2 pièces situé sur le secteur prisé de Port Fréjus et à 200 mètres à pied de la plage de Fréjus plage. Ce bien rare en exclusivité offre un séjour lumineux de exposé plein sud, une cuisine américaine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et une terrasse. Profitez d'un confort optimal avec la climatisation réversible, un chauffage par air pulsé, une eau chaude thermodynamique, ainsi que des fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Un garage en sous-sol complète ce bien. Anthony SELLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Exclusivité weber immobilier - sanary sur mer - proche port et commerces, en dernier étage appartement de type 2 de 45 m² prolongé d'un balcon-terrasse de 10 m² avec aperçu mer. Dès l'entrée vous trouverez deux placards de rangement, le séjour de 24 m² avec cuisine ouverte meublée, la chambre avec deux placards de rangement, la salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et wc suspendus. Parking privé numéroté et cave privative en sous-sol.

Exclusivite - le beausset - au coeur du village - dans résidence provençale des années 90', lumineux appartement de type 2 loué 620 eur cc. Séjour ouvert sur balcon, cuisine indépendante avec accès balcon, une grande chambre avec placard, salle de bains avec fenêtre, wc indépendants. Nombreux rangements et stationnement libre dans parking fermé. Vendu loué.

TOULON CAP BRUN : Au calme, dans une petite résidence et en dernier étage (3 / 3) avec ascenseur, bel appartement de Type 2 de 48 m² donnant sur terrasse vue verdure. Ce bien se compose d'un hall avec placard desservant un agréable séjour et cuisine américaine équipée, 1 chambre avec placard, des wc séparés et une salle d'eau carrelée. Parking privé dans résidence sécurisée. À quelques minutes à pieds des anses Magaud et Méjean. Transport en commun tout proche ainsi que les commerces. À voir dès que possible ! 2.16. 1.2 1.

À seulement 50 mètres de la mer et à proximité du centre de Saint-Aygulf, découvrez cet appartement situé au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2014. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché et d'un excellent confort au quotidien. Le bien dispose d'une terrasse avec aperçu mer et est complété par un double box fermé et une cave. Un emplacement privilégié à quelques pas de la mer et des commodités, alliant confort, tranquillité et faibles charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918454885.

À 20 m de la plage - appartement 2 pièces 49.02 m² en rez-de-jardin avec terrasse au sein d'une résidence fermée située à seulement 20 mètres de la plage, découvrez cet appartement 2 pièces de 49 m², bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. Atypique et plein de charme avec son agencement sur deux demi-niveaux, il se compose d'une entrée un espace kitchenette, d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m², d'une chambre avec espace de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. La terrasse se prolonge agréablement sur le jardin de la copropriété aux essences méditerranéennes, offrant un environnement verdoyant à quelques pas seulement de la mer. L'appartement a bénéficié d'une rénovation partielle et nécessite quelques finitions, permettant à ses futurs propriétaires de finaliser l'aménagement selon leurs envies. Il dispose déjà d'huisseries aluminium double vitrage, d'une porte blindée, de volets aluminium ainsi que de branchements préexistants pour la climatisation. Une place de stationnement privative complète le bien. Un emplacement particulièrement recherché : plage du tiki, commerces et arrêt de bus à 5 minutes à pied; gare, port et île d'or à environ 10 minutes à pied. Un appartement de caractère, idéal en pied-à-terre ou résidence secondaire pour profiter pleinement du littoral et de la vie à pied. Non soumis au dpe - installation de chauffage non finalisée nombre de lots d'habitation : 9 charges annuelles (eau incluse) : 1100 euros (soit 92 euros / mois) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin camille, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 813348158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465117tnc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au fond d'une impasse, dans l'environnement résidentiel et paisible de vert coteau, découvrez cet appartement t2 de 40,81 m² loi carrez, entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une ancienne maison divisée en deux habitations. Le bien bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, au calme, dans un environnement composé essentiellement de maisons basses, avec une véritable ambiance de petit village. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce supplémentaire de 4,64 m² avec fenêtre, actuellement aménagée en dressing, pouvant évoluer en bureau ou espace nuit pour un enfant. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée depuis 2021. Le séjour et le balcon de 10,35 m², tous deux exposés plein sud, profitent d'une vue dégagée sur les toits du quartier. Un véritable espace extérieur permettant d'installer table et chaises et de profiter pleinement des beaux jours. Sans appartement au-dessus, ce premier et dernier étage offre une configuration agréable et une certaine indépendance. L'appartement dispose de son escalier privatif, ainsi que de la jouissance privative de son balcon. Côté confort, le logement est équipé d'une climatisation, d'un ballon d'eau chaude électrique et bénéficie de la fibre. La toiture de la maison a été entièrement refaite en 2025. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, sans charges courantes de copropriété et sans procédure en cours. L'espace extérieur commun permet de stationner motos, scooters et vélos directement dans la propriété. Le bien ne dispose pas de place de stationnement privative pour une voiture. L'école maternelle vert coteau et l'école primaire des trois quartiers sont à proximité immédiate. Boulangerie et commerces de la loubière sont également facilement accessibles. Un appartement qui se distingue par la qualité de sa rénovation, son balcon plein sud, son dernier étage, sa pièce supplémentaire modulable et le calme de son environnement. Prix de vente : 162 900 euros honoraires charge vendeur taxe foncière : 849 euros dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 950 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morel thomas, au 06 50 50 97 49 ou par courriel à t.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morel thomas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 987792827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464649 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Thomas morel (ei) agent commercial - numéro rsac : 987792827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur de Draguignan, dans une charmante maison de ville, découvrez ce superbe duplex traversant de 64 m² en surface habitable, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Agencement Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie baignée de lumière • Salon / salle à manger avec belle hauteur sous plafond • Cuisine ouverte, aménagée et équipée • WC indépendant À l'étage : • Suite parentale • Salle d'eau avec douche • WC indépendant • Espaces de rangement Les atouts • Appartement traversant, très lumineux • Duplex de 60 m² surface habitable 49,52 m² loi carrez • Poutres apparentes et charme authentique • Cuisine ouverte aménagée • Deux WC (un à chaque niveau) • Aucune charge de copropriété Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à deux pas des commerces, écoles et commodités du centre de Draguignan. Référence agence : 0000.

FRÉJUS AQUEDUC Ravissant 2 pièces entièrement rénové, climatisé et composé de : - une entrée avec placard - un séjour de 25 m² avec cuisine américaine aménagée - Une chambre avec grand placard - Une salle d'eau et wc Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine, dans un immeuble avec ascenseur au calme absolu, avec vue sur parc, et en proximité immédiate des commerces et du centre ville, Grand garage en sous sol (19 m² environ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8104.

Découvrez ce studio de 22 m² environ (16,61 m² loi carrez + 6,04 m² de loggia), idéalement situé à Bandol, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 12 minutes des plages ! Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition plein sud et se compose de : - Une pièce de vie agréable avec accès à une loggia offrant une vue dégagée - Un coin nuit aménagé dans l'entrée, idéal pour des lits superposés - Une salle d'eau avec WC - De faibles charges de copropriété Pas de place de parking privative mais il y a de nombreuses places dans la résidence pour ce stationner. Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif ! Référence agence : 2437.

Anna pons capifrance, je vous propose, appartement t3 actuellement agencé en t2 de 63,27 m² – normes pmr – terrasse vue mer de 16 m² – avec grand parking et possibilité garage en supplément. À bormes-les-mimosas, au pin de bormes, à proximité du village et de ses commerces, découvrez cet appartement situé au sein de la résidence les agrumes, une petite copropriété récente de quelques lots, composée de seulement huit habitations. La particularité de cet appartement est son accès entièrement de plain-pied. Il peut ainsi être particulièrement adapté à des personnes à mobilité réduite, notamment grâce à sa mise aux normes pmr. Ce t3 est actuellement agencé en t2, avec une grande chambre et un double salon / salle à manger. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. La cuisine, la salle d'eau avec toilettes, ainsi que l'accès à la terrasse ont été pensés et équipés pour permettre une utilisation facilitée par une personne à mobilité réduite, notamment en fauteuil. L'appartement bénéficie d'une jolie terrasse de 16 m², accessible de plain-pied, offrant une très belle vue dégagée sur la mer et les îles. Les charges de copropriété sont bien maîtrisées, ce qui représente un véritable atout pour le confort de vie au quotidien. Stationnement : un vrai plus ! Le bien est vendu 1 place de pkg handicapee et 1 garage de 21 m² déjà équipé en électricité. Ce double stationnement constitue un point fort rare et recherché, particulièrement appréciable sur le secteur. Les atouts : pin de bormes résidence les agrumes petite copropriété de seulement huit habitations appartement en rez-de-chaussée surélevé avec accès entièrement de plain-pied normes pmr t3 actuellement agencé en t2 création d'une deuxième chambre possible cuisine et salle d'eau équipées pour personne à mobilité réduite terrasse de 16 m² accessible de plain-pied vue dégagée sur la mer et les îles charges de copropriété maîtrisées place de stationnement handicapé garage de 21 m² avec électricité mon avis : un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet nécessitant un logement confortable, accessible et fonctionnel à bormes-les-mimosas. Parfait pour un couple ou une personne seule. Vous bénéficiez de la taille d'un t3 en configuration t2. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1745€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 932 433 - greffe de toulon) anna pons entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 21 65 19 - réf. 971276.

Emplacement idéal en plein cœur de Boulouris pour ce magnifique 2 pièces de 42 m² traversant, entièrement rénové avec beaucoup de goût et vendu meublé. En état impeccable, l’appartement offre une agréable pièce de vie, une chambre climatisée donnant sur un balcon, une salle d'eau, wc indépendant, de nombreux rangements et une belle terrasse de 11 m² exposée Ouest. Un véritable confort au quotidien avec plages, commerces et écoles accessibles à pied. Et surtout, un garage, véritable atout dans ce secteur très recherché. Un bien clé en main, élégant et sans aucun travaux à prévoir dans une résidence fermée avec peu de charges : un véritable coup de cœur à Boulouris !

Emplacement privilégié pour cet agréable 2 pièces situé à seulement deux minutes à pied des plages et des commerces ! Au sein d’une résidence fermée, parfaitement entretenue et au calme absolu, découvrez cet appartement de 41 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d'un WC indépendant, et bénéficie d’une belle terrasse de 12 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Climatisé, l’appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de tout ce qui fait l’attrait de Fréjus Plage. L’ensemble nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux et de créer un intérieur à votre image. Un bien idéal par sa localisation, alliant la proximité immédiate de la plage à un environnement résidentiel et d’un calme absolu.

Iad France - Mehdi Aznar vous propose : * HYÈRES – LA CAPTE – STUDIO RÉNOVÉ – VUE MER – TERRASSE – PARKING PRIVATIF – 30M DE LA MER – FAIBLES CHARGES * À Hyères, dans le très recherché secteur de La Capte, à seulement 30 mètres de la mer et de la plage de la Bergerie, découvrez ce charmant studio rénové de 26 m² avec terrasse de 5,20 m² offrant une agréable vue mer. Idéalement situé, ce bien constitue un pied-à-terre privilégié pour profiter du littoral varois ou un investissement locatif particulièrement intéressant grâce à son emplacement à quelques pas de la plage. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit comprenant un canapé BZ convertible, d'une cuisine équipée, ainsi que de nombreux rangements. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC. Un coin nuit supplémentaire a été aménagé à l'entrée, offrant un couchage complémentaire et permettant d'optimiser parfaitement l'espace du logement. La terrasse de 5,20 m² permet de profiter pleinement de l'environnement et de la vue mer. Un store électrique vient compléter le confort du logement. Le bien bénéficie également d'une climatisation neuve, permettant d'améliorer encore le confort en période estivale. Un parking privatif fermé vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché en période estivale. De nombreux stationnements collectifs sont également disponibles à proximité immédiate du bien. Les charges de copropriété sont faibles, avec environ 80 € par mois. Investissement rentable : Ce bien présente un excellent potentiel locatif avec un taux d'occupation proches des 95% : Environ 700 € / semaine en haute saison Environ 550 € / semaine en basse saison Possibilité de location meublée hivernale autour de 700 € / mois Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement privilégié à La Capte, à proximité immédiate de la plage. Les atouts du bien : * Vue mer * À seulement 30 mètres de la plage * Terrasse de 5,20 m² * Studio rénové de 26 m² * Parking privatif fermé * Cuisine équipée * Nombreux rangements * Fibre et télévision * Machine à laver * Store électrique * Climatisation neuve * Faibles charges : environ 80 € / mois * Fort potentiel en location saisonnière * Idéal pied-à-terre ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Costa vous propose : Appartement T2 avec vue mer à 180° – Les Issambres Situé aux Issambres, à seulement 250 mètres de la mer, cet appartement de type T2 bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une petite copropriété au calme. Positionné au premier et dernier étage, le bien profite d'une exposition Sud-Est. L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie principale intégrant une cuisine ouverte. Ce séjour s'ouvre directement sur une loggia face à la mer, qui permet de profiter d'une vue panoramique à 180°. La partie nuit comprend une chambre avec son coin dressing attenant, complétée par une salle d'eau avec wc. Ce bien dispose également d'une place de parking privative et donne accès à la piscine de la résidence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé sur la commune du Pradet, appréciée pour son cadre de vie, sa proximité avec le littoral et son accès aux communes voisines, à proximité des commodités, venez découvrir ce spacieux T2 de 47 m² situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. En très bon état, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec notamment une grande chambre de 11 m², un séjour agréable et lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m² avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par une loggia. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Points forts : résidence ravalée en 2025 avec parking collectif et facilité de stationnement alentours, faibles charges, climatisation, chaudière individuelle au gaz. Cet appartement peut également intéresser un investisseur puisqu'il est actuellement loué en meublé 850 € par mois. Le bail arrive à échéance le 30 juin 2027. Le futur acquéreur aura toutefois la possibilité de reprendre le bail en cours, sous réserve des conditions applicables. Une solution intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif sans avoir à rechercher immédiatement un nouveau locataire. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure LUCKER, Tél. : 06 80 90 05 21, E-mail : laure.lucker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985128651.

Port frejus - idéalement situé à port fréjus, dans une très jolie résidence au calme absolu, découvrez cet agréable appartement t2 en étage, bénéficiant d'un environnement privilégié. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit offre une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Vous apprécierez particulièrement sa situation idéale, à proximité immédiate du port et de la mer, accessibles à pied, ainsi que des commerces et commodités. Un bien idéal pour profiter pleinement du cadre de vie de port fréjus, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement\. Eloïse khourab (ei) agent commercial - numéro rsac : -.