Appartement 2 pièces à vendre dans le Var (83)

À vendre - Le Pradet centre-ville et à 1 km des plages. Idéalement situé à deux pas des commodités et à quelques minutes des plages, découvrez ce T2 duplex de 37 m² au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots avec très faibles charges. Il se compose d'une belle pièce de vie de 22,50 m² avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cour privative de 8,80 m² ainsi que d'une place de parking attribuée. Appartement actuellement loué 610 € (congé pour vente délivré pour le 15 / 12 / 2026). - Idéal premier achat - Investissement locatif - Pied-à-terre en bord de mer Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 90.00 euros.

Superbe appartement a 172000 eur a st clair 5mn de la plage exclusivité ? Saint-clair, le lavandou ? Duplex de charme avec terrasse, parking et vue dégagé a seulement 5 minutes à pied de la magnifique plage de saint-clair, découvrez ce superbe duplex situé au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, son exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Ce bien dispose d'une agréable terrasse de 9 m², idéale pour profiter de vos repas en extérieur ou de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Vous profiterez également d'une jolie salle de bains, de nombreux espaces de rangement, de la climatisation et d'un agencement fonctionnel qui confère à ce duplex un véritable cachet. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une grande place de parking privative, un atout particulièrement recherché dans le secteur. Les + : a 5 minutes à pied de la plage de saint-clair. Dernier étage. Duplex plein de charme. Terrasse de 9 m². Exposition sud-ouest. Magnifique vue montagne. Résidence soignée, sans travaux à prévoir. Climatisation. Nombreux rangements. Faibles charges. Environnement très calme. Grande place de parking privative de 24 m². Prix : 172 000 euros une opportunité rare sur le secteur de saint-clair, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! 06 23 18 71 18 laure leger en attente de dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leger laure, au 06 23 18 71 18 ou par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leger laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458591- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 780 euros. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ORPI vous propose de découvrir ce séduisant appartement 2 pièces de 44 m², idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, prolongée par un premier balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend une belle chambre bénéficiant de son propre balcon, offrant un véritable confort au quotidien. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Pour encore plus de praticité, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, des atouts particulièrement appréciés. Les + du bien : Résidence avec ascenseur 1 balcon Appartement lumineux Cave Place de parking privative Commerces et commodités accessibles à pied Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour répondre à votre projet. Une visite s'impose ! Contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Référence agence : 0000.

Idéalement situé à Six-Fours-Les-Plages, à proximité immédiate du centre ville, dans une petite résidence au calme, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et son environnement paisible, tout en étant proche des commerces, des services et des commodités. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38299.

Iad France - Quentin Rouvier vous propose : * Appartement de type T2 - Port de Fréjus * Idéalement niché au cOEur de la ville de Fréjus, cet appartement de 47 m² Carrez situé au 3ème étage, offre un agencement optimal pour un confort de vie quotidien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Il est doté d'une cave au rez-de-chaussée. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un garage privatif au sous-sol. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement plein de caractère dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et à quelques pas des plages de sable fin de la Méditerranée et du port et son potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour tout complément d'information et / ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rouvier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948352125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence orpi a le plaisir de vous proposer en exclusivité. Situé dans la résidence recherchée Michel Pacha à Tamaris, venez découvrir ce bel appartement T2 de 32,86 m², au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 6 m² avec vue sur mer, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus. La résidence offre de belles prestations avec piscine, ascenseur et stationnement libre, un véritable atout dans ce secteur prisé. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité du cadre privilégié de Tamaris et du bord de mer. À visiter sans tarder. Référence agence : 38296.

Appartement 40 m² avec jardin privatif et garage – Sur les hauteurs de Vidauban Situé sur les hauteurs de Vidauban, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet agréable appartement de 40 m² en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente construite en 2016, parfaitement entretenue et sécurisée. L'appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable avec un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 50 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La chambre, lumineuse grâce à sa grande fenêtre donnant sur le jardin, offre un environnement paisible et agréable. Le logement dispose également de prestations appréciables au quotidien, notamment la climatisation ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. La résidence est sécurisée et équipée d'un visiophone, avec ascenseur. L'appartement et les parties communes bénéficient également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un garage complète ce bien. Un appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant d'un extérieur privatif rare et d'un environnement calme sur les hauteurs de Vidauban. Faibles charges de copropriété : 57 euros par mois. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mwikali BELLIER, Tél. : 06 45 50 90 10, E-mail : mwikali.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 523627891.

Iad france - marjorie moury vous propose : puget-sur-argens - appartement - 44 m² - garage - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cet appartement de puget-sur-argens offre 44 m² habitables au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2010, exposé plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon lumineux et une chambre, complétés d'une salle de bain avec wc. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie intérieur. En supplément : un garage et une cave. La résidence bénéficie de nombreux équipements de qualité : ascenseur, fibre optique, câble tv, interphone, vmc et accès sécurisé par portail. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie moury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 932914617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura-Anne Boineau vous propose : T2 en rez-de-jardin – Le soleil, la mer… et le café en terrasse ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Anne Boineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA CIOTAT sous le numéro 993516392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité mls, spacieux t2 traversant en étage élevé avec très belle vue mer, se composant d'un séjour avec cuisine ouverte, un wc séparé, une salle de bains, une grande chambre climatisée avec placards donnant sur une loggia fermée. Face à la plage principale, tout en bénéficiant de la gare et des commerces de proximité à pied. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Alexandre cailloux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Rare à la vente dans cette résidence ! En exclusivité, laissez-vous séduire par cet appartement t2 + cabine de 32,93 m² loi carrez, offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et prolongé par une belle terrasse idéalement exposée plein sud. Le bien se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'un séjour et d'une chambre, depuis laquelle vous profiterez également de cette magnifique vue sur la mer, avec un accès direct à la terrasse. Situé dans une résidence recherchée et parfaitement entretenue avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied seulement des plages et des commerces. Une cave ainsi qu'un parking couvert complètent le bien. Une opportunité rare, à découvrir rapidement. Prix de vente 280 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie noel, au 07 60 26 62 40 ou, par courriel à e.noel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie noel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 843 159 732 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457170- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 402 lots - dont 202 lots habitation. Charges annuelles : 824 euros. Emilie noel (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 843 159 732 -.

Situé au cœur de l'un des immeubles les plus convoités de Fréjus Plage, dans une résidence moderne et soignée de 2010, découvrez ce magnifique appartement de deux pièces qui allie confort, luminosité et modernité. Les atouts de ce bien : • Agencement traversant : Profitez d'une double exposition qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. • Espace de vie : Un séjour spacieux et moderne s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, véritable extension de votre intérieur pour vos moments de détente. • Prestations de qualité : L'appartement, au sein d'une copropriété récente, bénéficie de prestations de standing alliant finitions contemporaines et confort thermique / acoustique. • Praticité : Un grand garage privatif vient compléter ce bien, un atout rare et indispensable dans ce secteur très prisé. Emplacement idéal : Vous bénéficiez de la proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités offertes par le quartier dynamique de Fréjus Plage, tout en profitant du calme d'un immeuble résidentiel recherché. C'est une opportunité de qualité, rare sur le marché. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8092.

Découvrez cet appartement de deux pièces de 28 m², un véritable pied-à-terre ou un investissement locatif de choix au cœur de Fréjus. Niché dans une résidence confortable et recherchée, cet appartement vous ouvre les portes d'un cadre de vie ou de vacances exceptionnelles avec accès à de magnifiques piscines et des terrains de tennis pour profiter pleinement du soleil de la Côte d'Azur. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour y vivre à l'année ou pour y passer vos vacances en toute sérénité. Point TRES RARE : Un garage fermé est vendu avec l'appartement, un atout indispensable pour un stationnement facile et sécurisé. Votre agence vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8069.

Dans un environnement verdoyant et dans une résidence avec piscine et tennis, bel appartement de 2 pièces de 26 m², situé dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, au 3 ème étage / 3 sans ascenseur, proche de tous les commerces, comprenant un hall d'entrée, salle de douche et wc, séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une loggia fermée avec vue dégagée, 1 chambre avec lit escamotable. L'appartement est vendu avec un garage privatif. Nombre de lots de la copropriété : 750, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - réf. 964550.

Centre sis au 3ème étage appartement t2 de 47,28 m² loi carrez comprenant un beau séjour de 20 m² donnant sur terrasse sud de 7 m² avec vue dégagée, cuisine équipée à l'arrière avec son balcon de 4 m², agréable chambre avec placard, salle d'eau, wc indépendant. Vendu avec cave. Parking commun. Calme. Rare.

En exclusivité ORPI, découvrez ce bien rare situé au cœur du très recherché quartier du Plateau Notre-Dame à Saint-Raphaël, l'un des secteurs les plus prisés de la ville. À proximité immédiate des plages, de la gare SNCF, du centre-ville et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible où tout se fait à pied. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il séduit par son agréable espace extérieur composé d'un jardin privatif d'environ 60 m² et d'une terrasse, un véritable atout rare en appartement. Il bénéficie également d'une agréable échappée mer. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec rangements ainsi que de WC indépendants. Côté stationnement, vous profiterez d'une place privative au sein d'une petite résidence fermée et sécurisée. (Note : Ce bien est vendu indissociablement avec un grand garage privatif fermé en sus du prix d'affichage — nous contacter pour le tarif global). Aucun travail n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les biens de cette qualité sont rares sur le Plateau Notre-Dame. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël ! Envoyez-nous un message dès maintenant afin d'être recontacté(e) immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4726.

Coup de cœur dans le vieux centre historique de Saint-Raphaël ! Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 35 m², idéalement niché dans l'hyper-centre de Saint-Raphaël. Un véritable cocon où tout se fait à pied : commerces, ruelles historiques et plages à deux pas ! Les vrais atouts : Entièrement rénové : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les travaux récents apportent modernité, confort et sérénité au quotidien. ZÉRO charge de copropriété : Un avantage rare et précieux sur le secteur, idéal pour maîtriser parfaitement votre budget (que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement). À savoir (pour une transparence totale) : Le bien ne dispose ni de parking privé ni d'espace extérieur. Mais en plein centre-ville, tout est accessible immédiatement à pied et de nombreux parkings publics se trouvent à proximité immédiate ! Une belle opportunité à ne pas manquer pour vivre le charme raphaëlois sans contrainte fiscale ou syndicale ! Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Référence agence : 4725.

Au cœur du centre historique de Hyères, dans le quartier Saint-Paul, cet appartement T2 de 27 m² se situe au deuxième étage d'un immeuble comprenant trois étages. Il offre un cadre de vie citadin, à proximité immédiate des ruelles animées et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif, il combine compacité et fonctionnalité. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial où coin salon et espace repas peuvent facilement cohabiter. La chambre, séparée, permet de préserver une vraie intimité nuit, tandis que la salle de bain vient compléter l'ensemble. Le plan, simple et rationnel, facilite l'aménagement et l'optimisation de chaque mètre carré, tout en laissant la liberté d'y apporter sa touche personnelle en matière de décoration, il est prêt à accueillir son futur propriétaire. Situé au deuxième étage sans ascenseur, ce T2 profite d'une situation intermédiaire dans l'immeuble, avec seulement trois étages au total, ce qui limite le nombre de voisins dans cette petite copropriété. La surface de 27 m², en fait un bien facile à vivre au quotidien comme à entretenir. Le centre historique de Hyères, et plus particulièrement le quartier Saint-Paul, séduit par ses ruelles, ses façades typiques et son atmosphère de village méditerranéen au cœur de la ville. Vivre ici, c'est profiter de la proximité immédiate des services, des commerces, des restaurants et des places animées, tout en restant proche des espaces verts et des sites emblématiques de la commune. À quelques pas de l'immeuble, plusieurs parcs et jardins offrent de belles échappées de verdure : le Vieux lavoir se trouve à environ 100 m, tandis que le parc de Hyères et d'autres espaces verts comme Parc Saint-Bernard ou Place Gabriel Péri, situés entre 200 m et 300 m, complètent agréablement le cadre de vie. Le Castel Sainte-Claire, à environ 200 m, ainsi que le parc national de Port-Cros et Porquerolles à environ 200 m, rappellent le caractère unique et préservé du territoire hyérois. Caractéristiques techniques : - Type de chauffage : individuel, 2 chauffages électriques - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien proposé. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à engager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur le plateau Notre Dame à 2 pas de la mer, de la gare et des commerces dans une très belle résidence de standing avec piscine, appartement de 62 m² avec une magnifique terrasse un grand garage et une cave. vue mer de la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du lavandou, découvrez « cap bénat », un très bel appartement deux pièces entièrement rénové, complété par un vaste extérieur joliment arboré, sublimé par de belles arches en pierre. À seulement deux minutes à pied du centre-ville et à 400 mètres de la plage, cet appartement permet de profiter pleinement du lavandou à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié. D'une superficie de 30,96 m² loi carrez, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau. Véritable prolongement de l'appartement, l'extérieur constitue un réel atout en plein coeur du lavandou. La copropriété, composée de seulement six appartements, offre un cadre intimiste. Un bien aux caractéristiques recherchées, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente 249 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 430 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie noel, au 07 60 26 62 40 ou, par courriel à e.noel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie noel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 843 159 732 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 409 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie noel (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 843 159 732 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes du port de Sanary-sur-Mer et de la plage de Bonnegrâce, découvrez un bien rare offrant un art de vivre recherché, où les espaces extérieurs deviennent une véritable pièce à vivre. Entièrement rénové avec soin, ce grand studio de 30 m², aménagé en T2, séduit dès l'entrée par son agencement optimisé et son atmosphère contemporaine. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'un espace cuisine, d'un coin nuit et d'un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un magnifique jardin privatif de 120 m². Un écrin de verdure exceptionnel pour ce type de bien, offrant un cadre intimiste, propice à la détente comme à la réception. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne reste qu'à profiter des lieux. Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, l'appartement bénéficie également d'un stationnement libre, un véritable atout dans ce secteur prisé. Un emplacement d'exception ! Vivre à Sanary-sur-Mer, c'est choisir l'une des plus belles adresses du littoral varois. Réputée pour son port authentique, ses ruelles provençales, ses plages de sable fin et son ambiance raffinée tout au long de l'année, la ville offre un cadre de vie rare. Son célèbre marché, élu "Plus Beau Marché de France", illustre parfaitement l'art de vivre sanaryen : produits d'exception, convivialité et authenticité, dans un décor méditerranéen préservé. En quelques minutes, rejoignez le centre-ville, les commerces, les restaurants du port ou laissez-vous séduire par les eaux turquoise de la plage de Bonnegrâce. Une opportunité rare : Résidence principale élégante, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial, ce bien réunit les critères les plus recherchés : une rénovation de qualité, un vaste jardin privatif, une résidence sécurisée et une situation privilégiée. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 5914.

À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 45,85 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, en bon état général. Ce bien, est situé en plein centre-ville de Draguignan, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct. L'appartement comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, une salle de bains, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une climatisation réversible, et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent confort et isolation. Les charges sont faibles et aucun travaux n'est à prévoir. Une cave est également incluse. La localisation est idéale, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate : restaurants, parcs, médecins, pharmacie, supermarché, bureau de poste, boucherie, et l'Université François Mitterrand. Le bien est raccordé à l'ADSL et à la fibre optique. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 509.58 euros.

Saint-Raphaël   Quartier Boulouris : Un emplacement d'exception à quelques pas des plages ! Rare sur le secteur, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 60 m² (53 m² habitables complétés par une agréable loggia de 7 m²),  en rez-de-jardin dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boulouris.   Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied des plages, 15 minutes à pied du centre de Boulouris et 3 minutes en voiture, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité de toutes les commodités.   L'appartement se compose d'un vaste séjour de 20 m² qui s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 123 m² au calme,  d'une cuisine équipée séparée, d'une belle chambre avec placards, salle d'eau et wc indépendant.  Un véritable havre de paix, particulièrement rare dans le secteur.   Vous bénéficierez également d'une grande cave d'environ 20 m², idéale pour le stockage ou pour y installer un atelier pour les bricoleurs ainsi que d'une place de parking privative.   Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie exceptionnel.   Une opportunité rare à Boulouris, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

Vous recherchez un appartement fonctionnel, idéalement situé pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité du littoral ? Ce T2 d'environ 46 m² habitables, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente avec ascenseur, saura vous séduire par sa conception moderne et ses beaux volumes. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché dans le secteur de Balaguier - Tamaris, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des plages. Le séjour et la chambre s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² en retrait de la route, idéal pour installer un salon de jardin ou créer un espace végétalisé propice à la détente. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², d'un dégagement, d'une chambre avec placard de 12 m², d'un dressing indépendant, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Appartement sain et très bien entretenu, nécessitant uniquement un léger rafraîchissement des peintures selon vos envies. Un garage fermé privatif d'environ 15 m² complète les prestations du bien, un véritable atout dans le secteur. Une visite virtuelle pourra être proposée afin de découvrir ce bien dans les meilleures conditions. Une belle opportunité à découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843653916.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Sainte-Maxime et des plages, découvrez ce charmant rez-de-jardin qui offre un cadre de vie privilégié entre confort, calme et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable espace de vie baigné de lumière, prolongé par une véranda puis une magnifique terrasse d'angle, véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains et de nombreux espaces pour profiter pleinement de chaque saison. La résidence, parfaitement entretenue, met à votre disposition une grande piscine rénovée récemment ainsi qu'un terrain de tennis, pour des moments de détente en toute sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolores DELCLOY, Tél. : 06 72 36 84 68, E-mail : dolores.delcloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 833635485.