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Tours "grammont-liberte" dans petite copropriété avec faibles charges, f2 de 34 m² habitable avec kitchenette indépendante, salle d'eau, wc, chambre avec placard, chauffage individuel, au pied des commerces, tramway et bus. Idéal investisseur ou 1er achat. Référence agence : 13061.
Iad France - Valérie Eymard vous propose : T2 de 53 m² entièrement rénové situé à Tours avenue de Grammont avec arrêt de tramway en face de l’immeuble permettant un accès rapide au centre-ville Appartement atypique par sa configuration. Au calme donnant sur cour, en semi sous-sol avec une entrée séparée desservant d’un côté la cuisine et la pièce de vie et de l’autre la chambre. Cuisine ouverte entièrement équipée avec four lave-vaisselle réfrigérateur, plaque de cuisson et nombreux rangements donnant sur le salon, suite parentale avec salle d’eau et douche à l’italienne, WC séparés. Cave en sous-sol avec accès par cour également. Possibilité de stationnement dans la cour. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat à proximité des universités des commerces et des transports. Frais réduits via mandataire indépendant vente rapide possible. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Eymard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942390915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Tours centre "prébendes" type 1 bis mansardée dans petite copropriété comprenant pièce principale, salle d'eau avec douche, cuisine indépendante. Cet appartement est proposé avec locataire en place, bail nu du 10 / 11 / 2025 et loyer hors charges de 350 € + 60 € de charges soit 410 € total (charges comprenant eau chaude et froide et chauffage avec répartiteurs individuels). Les wc se trouvent sur le palier. Local vélo dans la résidence. Référence agence : 13056.
Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : À Tours Nord, à 2 pas du tram ! Au sein d'une résidence de 2015, avec ASCENSEUR, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 3ème étage. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un agréable balcon de plus de 6 m². Puis vous trouverez une belle chambre de 11 m² qui donne également sur le balcon. ainsi qu'une salle d'eau avec wc Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Rabelais, faculté de médecine, grand t1bis avec véranda, au calme comprenant : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, et véranda de plus de 10 m². Cave. Facilement louable. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Entre les Halles et la place Jean Jaurès, à proximité de toutes les commodités et à 5 minnutes à pied de la gare TGV - Dans une résidence calme, appartement très lumineux comprenant un salon offrant un accès à une grande terrasse exposée sud et ouest, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. Cave en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Vieux tours appartements rarissime, bénéficiez de la restauration de la résidence les pierres du centre au cœur du vieux tours à proximité des halles dans une rue calme. Cette résidence vous permettra de bénéficier du confort du neuf et du charme de l'ancien il est composé de 5 type 2 et 2 type 3 avec pour certains logements des terrasses idéal résidence principale ou investissement locatif livraison avril 2027 frais de notaires réduits réservation immédiate.
Vieux tours appartements rarissime, bénéficiez de la restauration de la résidence les pierres du centre au cœur du vieux tours à proximité des halles dans une rue calme. Cette résidence vous permettra de bénéficier du confort du neuf et du charme de l'ancien. Il est composé de 5 type 2 et 2 type 3 avec pour certains logements des terrasses idéal résidence principale ou investissement locatif livraison avril 2027 frais de notaires réduits réservation immédiate.
Iad france - jérôme pion vous propose : grand appartement t2 de 55 m² avec balcon + parking et résidence privé – tours nord, quartier saint-symphorien installé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de 3 niveaux construit en 1996 cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il se compose : • d’un vaste séjour de 35 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le balcon, • d’une chambre de 13 m² avec rangements, également avec accès au balcon, • d’une salle de bains, • de wc séparés. Les prestations complémentaires : • double vitrage, • bonne isolation – dpe classe c, • fibre optique, • interphone et digicode, • local à vélos, • place de parking privative. - ravalement récent - double balcon visite sur rendez-vous la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Appartement T2 bis de 50 m² au sol et 43 m² loi carrez Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété et au calme, cet appartement offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une grande chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bureau pouvant être utilisé comme seconde chambre. L’appartement est équipé du double vitrage avec volets roulants. Le stationnement est gratuit dans la rue. L’accès au centre-ville et aux transports en commun est rapide et facile. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au pied des Halles - Niché au coeur d'une bâtisse historique, charmant duplex à rénover ouvrant sur une petite cour pavée, composé, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé et au premier étage, desservi par un très bel escalier ancien, une pièce à vivre avec cheminée décorative et cuisine. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
À vendre type 2 avec parking et cave tours nord découvrez ce charmant appartement de 32,45 m² loi carrez (soit 50,75 m² au sol), situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Malgré sa surface carrez, l'appartement offre une sensation d'espace grâce à son agencement intelligent et sa mezzanine bien pensée. Lumineux, fonctionnel et chaleureux, il conjugue confort et praticité. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une chambre en mezzanine, un couloir dessert la cuisine, une chambre d'enfant ou un bureau avec placard, la salle d'eau et les wc. Le logement offre en plus une cave privative (3,55 m²) et une place de parking privative. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Bonne isolation, copropriété calme et entretenue (43 lots, dont 14 principaux, sans contentieux). Proche commerces, écoles, transports et espaces verts. Contactez hbl immobilier pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations honoraires inclus de 6.54% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Au cœur de Tours, dans le quartier prisé Lamartine, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied. Proche de la future ligne de tram. Découvrez ce bel appartement récent (2015), situé au 4 ? étage avec ascenseur, entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). D'une superficie de 45 m², il offre une agréable pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 7 m² idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de 13 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² équipée d'une douche et de WC. Une place de parking pourrait éventuellement être loué. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1387 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 06 29 92 87 02, E-mail : clement.turquois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051.
Quartier jardin botanique à tours, proche de toutes les commodités. Dans une copropriété avec accès pmr, au rez-de-chaussée surélevé, appartement t2 en excellent état comprenant une belle pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une grande chambre, un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Place de parking sécurisée. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683.00 € et 925.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Situé à tours nord à 5 minutes à pied du tram et de l'hypermarché auchan petite arche. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une loggia orientée ouest, un dégagement, une chambre avec placard et accès direct à la loggia, une salle d'eau avec wc. La loggia bénéficie d'un double accès (séjour et chambre) une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Libre en septembre 2026 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 . Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 100 ttc (7 %) inclus charge acquéreur (130 000 hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 662 par an. Réf 2095. Declic immo 37 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de brule eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - société par actions simplifiée rsac n° 899 483 531 ville du greffe : tours surface carrez : 44.66 m².
Appartement de type 2, au 1 er étage d'une petite copropriété calme, de 2010, actuellement loué et comprenant une pièce de vie avec cuisine, accès balcon ouest, chambre et salle d'eau avec wc. Parking souterrain. Tramway et commerces à proximité immédiate. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 567 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 676.00 et 914.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.
Tours, appartement rénové - tours scellerie - rue jules moinaux idéalement situé dans une petite copropriété avec faibles charges, au premier étage, appartement de type 2 avec cachet & charme de l'ancien comprenant : une entrée, un séjour d'environ 18 m², une cuisine équipée aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec water-closet. Cave. Chauffage individuel gaz de ville, huisseries en double vitrage. Faibles charges de copropriété ! Idéal 1er achat ou investissement locatif. - classe énergie : e - classe climat : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 à 1100 € (base 2010) - prix hon. Négo inclus : 208 400 € dont 4,20% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 200 000 € - réf : 006 / 1378.
Tours, appartement - appartement t2 tours hyper centre - gare vinci à vendre, appartement t2 situé en hyper centre de tours, à deux pas de la gare et des commodités, au 1er étage d'une petite copropriété. * séjour lumineux d'environ 19 m² * cuisine aménagée et équipée * 1 chambre * salle d'eau avec wc * faibles charges : 63 € / mois * idéal investissement locatif ou premier achat * chauffage individuel électrique * petite copropriété faibles charges * emplacement recherché, tout accessible à pied * disponible immédiatement contactez-votre office notarial pour plus d'infos ou pour une visite ! - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 à 1100 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 153 492 € dont 4,42% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 147 000 € - réf : 006 / 1440.
Iad France - Corinne Rouyer (06 33 91 84 03) vous propose : Appartement 2 pièces en duplex à Tours avec jardin privatif ! La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d'emblée par son cachet : architecture très travaillée, matériaux de qualité et originalité de sa coursive extérieure. Prestation : Attitude LVT, attributs de Coeur de Vie : jardin signature (on vise la reconnaissance Jardin de Noé), Venelle traversante proposant un cheminement piétonnier arboré favorisant les mobilités douces et de généreux espaces verts conçus par un paysagiste, Bâtiments bas carbone. Sécurité : Des accès surveillés par des caméras, sans augmenter vos charges. Accès : À 8 min en voiture de la gare, À 200 m de l'arrêt de bus 'Général Renault', À 10 min à vélo du coeur de ville de Tours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Rouyer EI (ID 61495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851754317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Dominique bussereau agent mandataire vous propose cet appartement de type 2 - sur tours - proche toutes commodites appartement de type 2 situé au 1er étage d'une maison année 30 composée de deux logements. Entrée dans sa pièce de vie avec sa cuisine aménagée et son espace salon, une belle chambre avec un grand placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Le chauffage est au gaz individuel - les menuiseries sont en pvc double vitrage il sera recommandé d'effectuer une isolation intérieure pour remonter la lettre du dpe (un devis est déjà établi) stationnement aisé - niché au coeur d'une impasse - bus et commerce à pied taxe fonciere 391 €uros loyer annuel si location 6 000 €uros ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : dominique bussereau agent commercial (entreprise individuelle) rsac 825 299 738 - tours.
Tours - velpeau à 10 minutes à pieds de la gare. Dans une petite résidence calme, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 36 m², situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin collectif, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Charges eau froide, chauffage, entretien. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un beau jardin collectif. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau, botanique, velpeau. Honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 951.00 € et 1287.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Prebendes, rue de georget. Appartement 2 pièces de 41,6 m² loi carrez situé au 2ème et dernier étage sans ascenceur. Il comprend une entrée, un salon parqueté, une cuisine aménagée équipée avec chaudière récente. Une chambre parquetée avec salle de bain privative, wc. Charges de copropriété de 1000€ / an comprenant l'entretien et le syndic. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 7% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Jusqu'à 20000€ de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Pour vivre ou investir à Tours, découvrez cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad. À 250 m de la Place de la Tranchée, elle profite d’un vaste choix de commerces, de services et de transports dont le tramway A reliant le cœur de ville en 6 min. Au diapason de cette adresse facile à vivre, la réalisation incarne tout le confort de l’immobilier neuf : jardin intérieur, parking en sous-sol, accès sécurisés, prestations de qualité incluant la domotique… Les derniers appartements 2 et 3 pièces, ouvert sur une loggia ou une terrasse séduisent par leur agencement pensé pour optimiser l’espace et la lumière avec des plans traversants ou des orientations double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Tours "quartier colbert" dans copropriété de 1900 avec faibles charges, grand appartement de type 2 de 47,80 m² habitable avec caractère en bon état et comprenant : entrée, séjour + cuisine américaine exposition est et ouest, chambre, salle d'eau, wc. Calme et lumineux et proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare tgv. Actuellement loué avec bail non meublé de 6 ans du 05.06. 2009 et loyer de 312€ + 35€ provisions sur charges soit un loyer charges comprises de 327€ mensuel. Référence agence : 12387.
Tours "quartier colbert" dans copropriété de 1900 avec faibles charges, grand appartement de type 2 de 46,77 m² habitable en bon état et comprenant : entrée, séjour + cuisine américaine expose ouest, chambre avec dressing, salle de bains, wc. Calme et lumineux et proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare tgv. Actuellement loué avec bail non meublé de 6 ans du 09.02. 2022 et loyer de 492€ + 41€ provisions sur charges soit un loyer charges comprises de 532€ mensuel. Référence agence : 12383.
Tours reste une valeur sûre pour investir. En 2025, la ville séduit par ses prix accessibles, son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Paris. Quartiers dynamiques, loyers stables et projets urbains soutiennent un marché équilibré et porteur. Découvrez les prix au m², les quartiers à suivre et les perspectives d’investissement en Touraine.
