Appartement 2 pièces à vendre à Toulouse (31)

VENDU LIBRE Charmant appartement au sein d'une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée. Il offre un cadre de vie agréable et confortable, avec un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que la chambre, au calme, vous garantit des nuits sereines. Le bien bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout en ville. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des commodités, cet appartement facilite votre quotidien tout en profitant d'un quartier vivant et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Référence agence : 589.

Situé chemin du séminaire (31200), au sein d'une résidence sécurisée de 2012, dans un quartier vivant et dynamique. Venez découvrir ce charmant T2 de 41 m² entièrement refait à neuf. Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'une terrasse privative avec une vue dégagée. Celle-ci est une véritable extension de la pièce de vie qui se compose d'une cuisine ouverte et équipée : réfrigérateur, micro-ondes, congélateur, lave-linge. La chambre est lumineuse et dispose de nombreux rangements. La place de parking couverte est un atout Les caractéristiques appréciables telles que la présence de la fibre, l'interphone et le parking couvert contribuent à rendre ce bien aussi pratique que confortable pour ses occupants. À visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie LE GUILLARD, Tél. : 06 19 25 22 52, E-mail : stephanie.leguillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 813295052.

OFFRE ACCEPTEE Vous souhaitez investir en toute sécurité dans un bien situé à 2 pas de l'Université Paul Sabatier dans le sud - est de Toulouse (31400) ? Je vous propose un appartement T1 bis vendu loué (début de bail et avec garantie visale), avenue de Lespinet, proche d'un arrêt de bus 27 et à 15 min à pieds de la station de Métro Sauzelong (Ligne B). Cet appartement de 33 m² est situé au rez - de - chaussée d'une résidence des années 90, sécurisée, calme et bien entretenue. À l'entrée, un placard offre des rangements ainsi qu'un emplacement pour votre lave - linge. Un salon lumineux de 19 m² avec un coin cuisine s'ouvre sur une vaste et agréable terrasse de 24 m² ainsi que sur un espace arboré de 15 m². Ensuite, le bien dispose d'un coin nuit séparé de 7,5 m² avec une porte - fenêtre et une salle de bain avec les toilettes. Une place de parking extérieure complète le bien et un local à vélos est disponible au sein de la résidence. Le plus : Bonne rentabilité, excellente situation, vaste extérieur Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 993 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTONI, Tél. : 06 81 50 13 05, E-mail : karine.montoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 918577529.

Iad France - Stephanie Jeanjean vous propose : Toulouse Croix Daurade : coup de cOEur pour ce T2 bis évolutif, pièce cinéma / bureau et dressing. À Toulouse dans le quartier dynamique de Croix Daurade, ce T2 bis modulable se prête à tous vos styles de vie grâce à une structure intégrale sans murs porteurs. Le séjour lumineux s'articule autour d'une cuisine ouverte pratique et conviviale. Dans son prolongement, une pièce attenante fermée accueille vos sessions de télétravail ou votre futur salon home-cinéma. L'espace nuit se compose d'une chambre reposante, secondée par un véritable dressing séparé pour une organisation impeccable. Une salle d'eau balnéo et un extérieur complètent ce bien prêt à vivre ou à transformer à votre goût. - Structure 100 % modulable : zéro mur porteur - Espace multifonction : bureau fermé ou salle cinéma - Rangements optimisés : dressing indépendant hors de la chambre - Séjour chaleureux : cuisine ouverte décloisonnée Emplacement de premier ordre : à deux pas des transports et commerces de Croix Daurade. Un bien rare aux multiples configurations : réservez votre créneau de visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne GIRAUD vous propose : Idéalement situé en hyper centre de Toulouse, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités de l'hyper centre-ville, cet appartement de type T2 de 51 m² avec terrasse est situé au 4ème étage de la résidence Le Grand Pavois, résidence sécurisée, avec ascenseur, au 2 Place Occitane. Pour un 1er achat, pour une personne âgée ou pour un pied à terre, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez ici une entrée avec un grand placard, un séjour de plus de 22 m² donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès terrasse, un coin nuit composé d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de WC indépendants. Chauffage gaz + climatisation réversible dans la pièce de vie Très bon état général - Prévoir éventuellement des rafraichissements pour une mise au goût du jour des meubles de cuisine. Cet appartement est vendu avec une cave dont l'accès se fait également par ascenseur Les atouts : Emplacement + - Proche de toutes les commodités - Surface agréable - Terrasse - Distribution des pièces qui donnent toutes sur la terrasse- Ascenseur - Cave La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Toulouse, au cœur du quartier Casselardit, découvrez ce T1 bis entièrement rénové et disponible immédiatement, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement huit logements. D'une surface habitable de 28,38 m², il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée de 16,70 m², d'un véritable coin nuit séparé avec placard de 8,55 m² et d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : un balcon de 6,69 m² accessible depuis l'espace nuit, offrant une appréciable ouverture sur l'extérieur. Installée dans une ancienne maison de maître soigneusement restaurée dans le respect de son architecture toulousaine, la résidence offre un environnement sécurisé et préservé, ainsi qu'un espace dédié aux vélos. Les berges de la Garonne, le tramway, les commerces et les bassins d'emploi de Purpan et de Blagnac sont rapidement accessibles. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Prix de vente : 189 000 € frais d'agence inclus. Dossier complet sur demande. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

En exclusivité dans notre agence, A deux pas du métro venez decouvrir sans tartder cet appartement T2 de 48,58 m² à rénover, situé au premier étage avec ascenseur d'une petite résidence de bon bon standing proche de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il dispose d'une entrée, d'un séjour donnat sur une véranda de 10,36 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave et un garage complètent le lot. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Les honoraires inclus de 7000€ sont à la charge de l'acquéreur. Charges prévisionnelles annuelles de 1653,12€ (Chauffage, eau chaude et froide inclus). En copropriété de 135 lots (Dont 72 appartements). Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr ".

Situé dans le quartier de Montaudran, cet appartement T2 de 52 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour spacieux et lumineux, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Un coin bureau intelligemment intégré permet d'aménager un espace de travail ou de lecture, parfaitement adapté au télétravail. La chambre, bien proportionnée est idéale. L'agencement de l'appartement est optimisé pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Il dispose également d'une cave, pour du stockage éventuel. Proche des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et praticité. Une belle opportunité à saisir dans un quartier dynamique et en plein essor. Référence agence : 2981.

Toulouse 31200 Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement T2 en dernier étage avec ascenseur exposé Ouest et sans vis à vis Vous apprécierez un espace de vie de 26 m², un chambre spacieuse avec placard de rangement, et une salle d'eau Le tout donnant sur un large balcon Place de parking sous sol comprise dans la vente Idéalement placé à 3 min à pied du métro ligne B et de commerces N'hésitez plus et contactez nous ! Référence agence : 445.

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : T2 idéal investisseur (vendu loué) à la limite entre Toulouse, Aucamville et Launaguet - Cuisine ouverte sur le séjour permettant d’accéder à la terrasse puis au jardin - Entrée avec placard et WC séparés - 1 chambre et 1 salle de bain - à l’extérieur : terrasse de 20 m² orientée à l’est, et jardin de 40 m². - 1 place de parking en sous-sol sécurisé - copro de 50 lots datant de 2006 - très bon emplacement : commerces, station vélib', ligne de bus L10 (Fenouillet - métro La Vache), 36 (Borderouge – La Roseraie) et 60 (Trois cocus – St-Alban) à moins de 10 minutes à pieds Loyer actuel 512€ + 45€ de provisions de charges. Taxe foncière 950€ dont 129€ de TEOM Charges de copropriété annuelles sont de 616€, dont part locataire 440€ Potentiel d’amélioration qui permettra des déductions sur les revenus fonciers Contactez moi pour organiser une visite Visite virtuelle disponible sur demande Professionnels de l’immobilier je suis ouverte à l’interagence La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - t2 de 50 m² - quartier moscou-bonhoure - secteur 31500 venez découvrir ce charmant t2 idéalement situé dans le quartier très prisé de moscou-bonhoure, à seulement quelques minutes à pied du centre ville. L'appartement vous offre un séjour spacieux et lumineux de 26 m² avec une cuisine américaine entierement équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 17 m² avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Cet appartement offre charme, confort et cadre de vie recherché. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Dans le quartier recherché de Jeanne d'Arc, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 47 m² situé au 1 er étage d'une résidence construite en 1980. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 17 m² exposée ouest donnant sur cour à l'abri des nuisances de la rue, elle offre un espace extérieur particulièrement appréciable. L'appartement très calme profite d'un environnement pratique au quotidien avec les commerces et transports en commun à proximité immédiate. Cet appartement est vendu loué, idéal investissement locatif. Référence agence : 6385.

Livré clés en main, avec une cuisine équipée, venez découvrir cet unique T2 entièrement rénové avec goût en 2025. - Petite copropriété de 20 lots - Appartement au 1er étage, sans vis-à-vis, avec ascenseur - Grande terrasse intimiste et privée - Parquet à bâtons rompus au sol, cuisine équipée, salle de bains neuve et placards intégrés. Contactez votre agence Orpi Les Carmes pour organiser une visite ! Référence agence : 1035.

Appartement de type 2 d'une surface de 37 m² à 3 minutes à pied de la Place Dupuy. Niché au dixième et dernier étage avec une vue exceptionnelle sur la ville. Il est possible d'ouvrir le mur entre la cuisne et le séjour pour créer une pièce de vie de 23 m². Proximité immédiate de la Place Dupuy et du métro François Verdier. L'accès au toit terrasse de l'immeuble est autorisé pour profiter de la vue. Une cave complète le bien. Un garage est disponible à la vente dans la copropriété. Contact : Cyril Girma-Vidal 06 21 81 32 57 (Agent commercial - R. S.A. C 914 111 737).

Idéal investisseur - appartement T2 de 44 m² avec balcon et parking Dans une résidence récente, sécurisée et fermée avec piscine, découvrez ce bel appartement T2 situé au calme. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne privative. Situé dans le quartier Lalande, Rue Simone de Beauvoir, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, primeur. ) et à deux pas des accès rocade. Appartement vendu loué. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 890 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir ce charmant T2 de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récemment ravallée et très bien entretenue. Il se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine attenante (possibilté d'ouvrir sur la pièce de vie), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous serez séduits par son environnement calme ainsi que par sa luminosité. Les plus : Une place de parking aérienne privative et un cellier viennent compléter ce lot. Le tout à proximité immédiate des lignes de bus 23,37, 51 et à l'accès rapide au périphérique. Le métro ligne A Jolimont étant à moins de 5 minutes en bus. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Toulouse Palais de Justice, à seulement 200 m du métro et du tramway, découvrez cet agréable appartement type 2 de 44,55 m² carrez, situé dans une élégante résidence bon standing. Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes et son calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiates de toutes les commodités. Un ascenseur dessert l'étage et un balcon vient conforter l'ensemble. Référence agence : 20174776.

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement T2 situé au cœur du très recherché quartier Saint-Étienne, à Toulouse. Situé au 1er étage d'une copropriété parfaitement entretenue et entièrement rénovée, cet appartement de charme offre un cadre de vie privilégié en plein centre historique de Toulouse. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition Est et offrant une agréable vue sur la verdure. Un environnement calme et bucolique qui procure à ce T2 une véritable sensation de cocon, tout en étant au cœur de la ville. Côté nuit, vous découvrirez une chambre avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été entièrement rénové avec goût, en privilégiant des matériaux de qualité et une décoration élégante. La copropriété a également fait l'objet d'une rénovation importante, offrant ainsi un immeuble parfaitement entretenu et permettant d'envisager sereinement les prochaines années. Le bien est vendu libre de toute occupation, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location selon votre projet. Un emplacement exceptionnel à Toulouse Vous bénéficiez d'une situation idéale dans le quartier Saint-Étienne, à proximité immédiate des Carmes et d'Esquirol, au cœur du centre-ville de Toulouse. • Métro Carmes – ligne B : environ 5 minutes à pied • Métro Esquirol – ligne A : environ 5 minutes à pied • Commerces, restaurants et services à proximité • Cœur historique de Toulouse accessible à pied Un appartement T2 rénové, au calme, dans un secteur recherché du centre-ville de Toulouse : une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans plus tarder Référence agence : 6396.

SAINT-SERNIN – CAPITOLE | ÉLÉGANT T2 RÉNOVÉ À découvrir sans tarder ! Idéalement situé au cœur du quartier Saint-Sernin / Capitole, venez découvrir ce très bel appartement T2 entièrement rénové, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. D'une belle qualité de rénovation, il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible. Un emplacement exceptionnel; vous profiterez d'une situation idéale, à proximité immédiate de la place Victor Hugo, de la rue d'Alsace Lorraine, du Capitole, ainsi que de nombreux commerces et commodités. Les transports en commun (métro, bus), les écoles, commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1033.

Toulouse, Les Minimes, Découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, situé à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et services. En excellent état, cet appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un spacieux séjour lumineux. Le séjour bénéficie d'un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable sur Toulouse. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements. Une cave vient compléter ce bien. À noter : l'isolation par l'extérieur de la copropriété a été votée. Ces travaux permettront d'améliorer les performances énergétiques de l'immeuble et devraient ainsi contribuer à améliorer la note du DPE du logement. Un appartement clé en main, parfaitement entretenu et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Référence agence : 442.

À quelques pas du centre-ville de Toulouse et à moins de 500 mètres du métro Marengo, découvrez ce 2 pièces bénéficiant d'un emplacement central avec commerces, transports et services accessibles à pied. L'appartement prend place au sein d'une petite copropriété pleine de charme, entièrement rénovée en 2016, offrant un environnement agréable et préservé en plein cœur de la ville. Fonctionnel et bien agencé, ce bien situé au 1er étage offre des espaces distincts et confortables, tout en conservant le charme de l'ancien. Vendu libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale ou son pied-à-terre qu'à un investisseur recherchant un bien immédiatement disponible et sans travaux dans un secteur très recherché. Une belle opportunité pour profiter d'un T2 au cœur de Toulouse, dans une copropriété intimiste et à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 884 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.

Découvrez ce volume à aménager de 38 m² au coeur d'une jolie copropriété. Pouvant servir de lieu de stockage, il n'est pas possible de le transformer en habitation. À visiter sans tarder. Référence agence : 1022.

Toulouse – crampel / pont des demoiselles – t2 en rez-de-jardin – terrasse 26 m² – parking en sous-sol dans un secteur recherché de toulouse, entre le busca et le pont des demoiselles, découvrez cet agréable appartement t2 de 53,49 m² carrez, bénéficiant d'un environnement calme et d'un bel espace extérieur au sein de la résidence « le jardin des demoiselles ». Construite en 1991 par monné-decroix, cette copropriété bien entretenue compte 191 lots, dont 72 à usage d'habitation. Implanté à l'intérieur de la résidence et en retrait de l'avenue, l'appartement profite d'un cadre préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une pièce de vie ouverte sur une spacieuse terrasse situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 25 m², une chambre de 13,49 m² avec véritable dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 26 m² prolongée par un espace jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, déjeuner à l'extérieur ou aménager un agréable coin détente. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'une machine à laver. Un emplacement privilégié au quotidien l'adresse bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à proximité des commerces et services des quartiers crampel, busca et pont des demoiselles : commerces alimentaires, boulangeries, établissements scolaires, professionnels de santé et services de proximité. Côté transports, le linéo l9 est accessible en quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement le centre-ville. La station saint-agne – sncf, desservie par le métro ligne b et les trains ter, se situe à environ 13 minutes à pied. Les accès à la rocade et à la gare matabiau sont également aisés. Le canal du midi, tout proche, offre par ailleurs un cadre agréable pour les promenades et déplacements à vélo. Des prestations appréciables l'appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif en sous-sol, particulièrement appréciable dans ce secteur. Il dispose de fenêtres pvc double vitrage, de volets roulants manuels, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique. Les pièces principales sont carrelées tandis que la chambre et son dressing bénéficient d'un parquet. Les diagnostics constituent également un point rassurant : aucune anomalie électrique, aucun matériau susceptible de contenir de l'amiante repéré et aucun indice d'infestation de termites relevé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement et d'en révéler pleinement le potentiel. Un bien réunissant calme, bel extérieur, stationnement et emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre toulousain ou un investissement patrimonial. Les plus : • surface carrez : 53,49 m² • séjour avec cuisine : env. 25 m² • chambre : 13,49 m² • dressing : 2,16 m² • terrasse : env. 26 m² • exposition : nord-ouest • parking privatif en sous-sol • chauffage individuel électrique • fibre optique • cumulus 150 l • dpe : d – ges : b • dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 070 € et 1 500 € • copropriété : 191 lots dont 72 à usage d'habitation a découvrir nombre de lots de la copropriété : 191, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick senat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 188 455 greffe de toulouse) 06 76 66 03 41 (réf. 614552 ).

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Emplacement exceptionnel, centre historique (Saint-Etienne / François Verdier) T2 plein de charme au 3ème étage / 4 en chartreuse d'un immeuble toulousain fin 19ème. Cet appartement ancien et rénové dispose d'une entrée avec rangements et toilettes, une cuisine / salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre avec rangements et une salle d'eau. Beaucoup de charme : parquet, boiseries, hauteur plafonds. L'appartement donne sur la cour de l'immeuble, lumineux (plein Sud) et très calme. Pas d'ascenseur. Commerces, Bus, Métro à quelques mètres. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Koenig vous propose : TOULOUSE - APPARTEMENT T2 BIS 52 m² - PISCINE - PARKING À Toulouse 2 rue Mireille Sorgue, découvrez cet appartement T2 bis d'environ 52 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine construite en 1998. Ce bien est vendu loué en meublé. L'acquéreur pourra conserver le locataire en place ou, s'il souhaite occuper le logement, délivrer un congé dans les conditions et délais prévus par la loi. L'appartement se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces. L'espace de vie de 29.49 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest, comprend un séjour climatisé avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge). L'ensemble s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, tout comme l'accès à la piscine de la résidence. Côté prestations, l'appartement dispose de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage individuel électrique complété par une pompe à chaleur réversible (climatisation), ainsi que d'un digicode et d'un interphone assurant la sécurité de la résidence. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un appartement à occuper à terme, ce bien représente une belle opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Pour information, certaines photos ont été prises avant l'entrée du locataire afin de mieux apprécier les volumes et le potentiel de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.86€ par mois (soit 2818.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Koenig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919116657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.