Appartement 2 pièces à vendre à Toulouse (31)

Toulouse Capitole Au sein du très recherché quartier Capitole découvrez cet appartement de type 2 de 44 m² carrez situé à proximité immédiate de la place du Capitole mais également du Quai Saint-Pierre. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie à la fois intemporel et apaisant, avec sa luminosité et ses grands volumes. Dès l'entrée, le séjour grâce à de larges ouvertures, révèle un magnifique espace de vie et une atmosphère à la fois chaleureuse et distinguée. La cuisine aménagée et entièrement équipée, prolonge cet esprit de modernité et d'optimisation. Côté nuit, une chambre spacieuse procure une sensation de calme et de sérénité. Une salle d'eau, un wc et une buanderie viennent compléter les atouts de ce bien. Charme de l'ancien, calme, luminosité et emplacement recherché : tout concourt ici à créer un lieu rare, empreint de sérénité. Un bien unique, à visiter sans tarder. Idéal résidence principale ou investissement. Référence agence : 6158.

Toulouse Saint-Cyprien Au sein du très recherché quartier Saint-Cyprien découvrez cet appartement de type 1 bis avec cave et parking privatif. Entretenu avec soin, il offre un cadre de vie à la fois apaisant et pourtant proche du coeur de quartier, avec sa luminosité et ses grands volumes. Dès l'entrée, le séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures avec vue sur les toits de Toulouse, révèle un magnifique espace de vie et une atmosphère à la fois chaleureuse et distinguée. La cuisine aménagée et équipée, prolonge cet esprit de modernité et d'optimisation. Côté nuit, à l'abri des regards vous trouverez une chambre en mezzanine. Une salle d'eau, un wc, un parking privatif et une cave viennent compléter les atouts de ce bien. Calme, luminosité et emplacement recherché : tout concourt ici à créer un lieu rare, empreint de sérénité. Un bien unique, à visiter sans tarder. Idéal primo-accédant ou investisseur. Devis optimisation du DPE à disposition. Référence agence : 6162.

Iad France - Stephanie Jeanjean vous propose : Croix-Daurade – T2 bis lumineux avec balcon sans vis-à-vis + parking – idéal investissement ou 1er achat Sur les terres de l'ancienne métairie Coumegères, quartier calme de Croix Daurade, découvrez ce T2 bis rénové de 47 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée (sans ascenseur), l’appartement offre une belle luminosité et un agencement optimisé. Il se compose d’une grande entrée, d’un séjour de plus de 17 m² avec cuisine ouverte, et d’une pièce attenante modulable (bureau, chambre d’appoint, télétravail). La chambre dispose d’un dressing indépendant et la salle d’eau avec douche balnéo apporte un vrai confort. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 7 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Sans mur porteur, le bien est facilement modulable selon vos projets. À proximité des transports, commerces et bassins d’emploi, il répond parfaitement aux attentes du marché toulousain. Loyer estimé : entre 650€ et 720 € / mois Idéal primo-accédant ou investisseur Les + : - Dernier étage - Balcon sans vis-à-vis - Lumineux - Modulable - Parking privatif - Résidence sécurisée Une opportunité complète et rentable à Toulouse. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec son esprit loft et ses 81 m², ce vaste T2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement en T3 si nécessaire. Traversant, il profite d'une rénovation réalisée il y a seulement quelques années, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une chaudière au gaz, pour un confort appréciable en toute saison. Parking disponible à 35m. et musée des Abattoirs à 200m. Référence agence : 2017 4706.

Situé dans le quartier prisé et animé des Minimes, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun (métro et bus), votre agence a le plaisir de vous proposer ce charmant duplex. Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 11 lots d'habitation avec interphone, cet appartement de 48,6 m² se trouve au 3e et dernier étage, garantissant calme et tranquillité. Ce duplex s'organise sur deux niveaux : Au premier niveau, vous retrouverez un séjour avec sa cuisine ouverte, celui-ci donnant sur une terrasse privative. Vous profiterez également d'un espace de rangement à l'entrée ainsi qu'un WC. À l'étage, une agréable chambre de 13,6 m² ainsi qu'une salle de bains. Enfin, une place de parking en sous-sol accompagne le tout. Cet appartement est actuellement loué : Bail : nu Date de début de bail : 2 février 2022 (renouvelé en 2025) Loyer actuel : 560 € charges comprises Contactez dès maintenant notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2570.

Toulouse, centre Quartier Saint Pierre métro Capitole Dans un immeuble Toulousain sécurisé, au 2ème et dernier étage venez découvrir ce magnifique duplex de 2 pièces entièrement rénové avec climatisation et terrasse au calme absolue. Produit de grande qualité rarissime sur le secteur. Ideal Investisseur. Référence agence : 365.

Home Spirit 2 s'inscrit dans la continuité du programme initial avec une architecture signature aux balcons arrondis, alliant élégance contemporaine et engagement durable. Du T2 au T5, les appartements proposent des volumes lumineux et fonctionnels, prolongés par des espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces de vie. Les logements en attique offrent de généreuses terrasses, idéales pour des moments privilégiés. Pensée pour le bien-être, la résidence intègre un jardin partagé, des coursives végétalisées et une salle de sport, créant un cadre de vie apaisé et convivial au quotidien. La résidence se compose de 79 logements, tous dotés d'un extérieur, et propose des stationnements intégrés, un local vélos ainsi qu'un environnement sécurisé, dans une démarche de haute performance environnementale. Implantée au cœur d'un quartier en plein renouveau, à proximité immédiate de la Piste des Géants et de la future station de métro, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, entre dynamisme urbain et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nil Ducros vous propose : CROIX DAURADE - T2 avec TERRASSE - JARDIN - PARKING Un véritable cocon avec extérieur à Toulouse. Dans le quartier prisé de Croix-Daurade, découvrez ce charmant appartement T2 lumineux avec terrasse et jardin, offrant un cadre de vie rare et recherché. Idéal pour premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien réunit confort, tranquillité et qualité de vie. Situé dans un environnement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort et extérieur au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et optimisé. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et convivial, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de bain. Le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs privilégiés. La terrasse s’ouvre sur un agréable jardin, véritable prolongement du séjour, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un espace de détente à votre image. Grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie toulousaine, avec commerces, transports et commodités à proximité immédiate, tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel recherché. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nil Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hyper-centre ville, appartement T2 traversant avec extérieurs situé au dernier étage. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau moderne. Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis. Situé au pied du métro. Parking en location Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À proximité du métro Roseraie, dans un environnement calme et résidentiel, vous accéderez à un bien entièrement rénové. Programme intimiste aux prestations de qualité, pour répondre aux standards en matière de consommation énergétique et de confort de vie, tout en conservant le charme de l'ancien. L'agence est à votre disposition pour une visite. Référence agence : 2569.

Notre agence vous propose cet agréable T2 idéalement situé aux Pont des Demoiselles dans une copropriété très bien entretenue proche de tout les commerces Appartement moderne avec une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'une agréable terrasse Coin nuit bien séparé idéal pour un jeune couple ou un investissement Une visite s'impose pour découvrir les atouts de ce bien Référence agence : 948.

Notre agence est ravie de vous présenter ce charmant T1 bis en duplex, idéalement situé au cœur du très recherché quartier Bourse. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez une chambre cosy ainsi qu'une salle de bain, garantissant confort et intimité. Sa configuration en duplex en fait un lieu de vie particulièrement plaisant, parfaitement adapté à un jeune couple ou à une personne seule. Ce bien représente également une excellente opportunité pour un investisseur, grâce à son emplacement privilégié et son fort potentiel locatif. Référence agence : 947.

Appartement - 1 chambre - pas de travaux - terrasse - residence situé dans le quartier recherché de toulouse, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et bien desservi. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, avec un accès rapide au métro facilitant tous vos déplacements quotidiens. Un emplacement stratégique, idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour un futur projet de résidence principale. Au sein d'une résidence sécurisée des années 2014, cet appartement d'environ 42 m², sans travaux à prévoir, offre un agencement fonctionnel et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée et accès a une terrasse, de 1chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bain avec wc. Ces visuels présentent une proposition d'emménagement non contractuelle contactez votre agence orpi maintenant pour visiter ! Référence agence : 2779.

Purpan-Spécial investisseur- Venez découvrir en dernier étage sur 4 avec ascenseur cet appartement avec sa chambre séparée ainsi que son grand placard. Kitchenette, salle d'eau. Une belle terrasse avec vue dégagée ainsi qu'une place de parking aérienne complètent ce bien. Appartement vendu loué. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Toulouse Rangueil 31400, dans un environnement particulièrement recherché à proximité immédiate des facultés et des pôles universitaires venez découvrir ce bel appartement T2 de 44 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec goût ce bien offre un cadre de vie confortable et lumineux qui saura vous séduire dès la première visite. Préparez vos valises, il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Dès l'entrée vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse et la belle luminosité qui se dégage de la pièce de vie. Le séjour spacieux et convivial s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis. La cuisine américaine entièrement aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et dispose d'équipements avec four, plaque de cuisson, hotte, lave-linge et réfrigérateur, offrant un espace fonctionnel et moderne au quotidien. L'espace nuit est bien séparé et propose un coin avec un grand placard de rangement, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Chaque détail a été pensé pour offrir un intérieur pratique et agréable à vivre. L'appartement bénéficie également de prestations très appréciées telles que le double vitrage, les volets roulants électriques solaires et une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. Pour compléter l'ensemble vous disposerez d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence ainsi que d'une cave, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur. L'emplacement constitue un véritable point fort de ce bien. Situé dans le quartier dynamique de Rangueil, l'appartement se trouve à proximité immédiate de l'Université Paul Sabatier, des facultés, des écoles et du CHU de Rangueil, ce qui en fait une adresse idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Les transports sont facilement accessibles avec la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse et les différents quartiers de la métropole. Vous profiterez également d'un cadre de vie très agréable grâce à la proximité de Pech David et de sa vaste zone verte, véritable poumon naturel de Toulouse, offrant de nombreux sentiers de promenade, des espaces de détente et une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les Pyrénées. Les commerces, services, restaurants et infrastructures sportives complètent cet environnement pratique et recherché. Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, qui représente une belle opportunité aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement dans l'un des secteurs les plus demandés de Toulouse. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 173 500 euros incluant 8500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.15%, prix de vente hors honoraires 165 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

Appartement T1 bis - type loft – Environ 50 m² – Château de l'Hers Situé dans le secteur recherché du Château de l'Hers, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement type loft d'environ 49 m², offrant un cadre de vie à la fois atypique et chaleureux. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien récemment rénové propose un séjour spacieux avec coin cuisine ouverte. L'appartement dispose également : d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un espace supplémentaire pouvant accueillir une buanderie (aménagement à finaliser, installations déjà prévues). Un petite cave complète le bien. - Rénovation récente - Esprit loft - Un bien fonctionnel et plein de charme Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contacter l'agence Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 2785.

Iad France - Jean-Jacques Knific vous propose : Secteur Roseraie – Amouroux – Argoulets Au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce T1 bis avec coin nuit (possibilité de fermer la chambre en ajoutant une porte coulissante), situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un grand cellier, d’un séjour fonctionnel avec coin nuit ouvert, d’une kitchenette aménagée avec placard de rangement, ainsi que d’une salle de bain avec WC. À l’extérieur, un jardin privatif de 12 m² vient compléter l’ensemble et apporte un véritable confort de vie. Un emplacement de stationnement sécurisé est également inclus. L’appartement est équipé du double vitrage, d’un interphone et d’une climatisation réversible. La localisation est particulièrement avantageuse : •Arrêt de bus à environ 3 minutes à pied (environ 10 minutes pour rejoindre Jeanne d’Arc), •Station de métro Argoulets / Roseraie à 15 minutes à pied •Station de vélos en libre-service et commerces de proximité accessibles immédiatement. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface loi Carrez : 34 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Knific mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 890336605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 minutes à pied du métro Saint Michel, cet appartement T2 traversant se situe en rez de jardin d'une toulousaine entièrement refaite à neuf (isolation, façades, toiture, menuiseries. ).  Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à long terme (garantie décenale sur les travaux). Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée s'ouvrant sur une terrasse, d'une chambre séparée et d'une salle de bains. Matériaux de qualité (parquets, salle de bains, cuisine, menuiseries. ). Contactez Immobilier du Palais, Damien au 07 69 38 48 60.

Toulouse purpan, dans une résidence récente très bien entretenu, bel appartement 2 pièces lumineux. Il se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine américaine, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un toieltte séparé. Vous disposez d'un stationnement privé. Situé a deux pas du tramways, des commerces et des écoles (véto, agro, ingénieur) vendu loué 545€hc prix 130.000€ dont 10.000€ à la charges de l'acqéureur nb de lots : 143 charges alur : 1003€ pas de procédure en cours contact 05 62 27 59 62.

Situé dans le quartier recherché de Borderouge à Toulouse, à seulement 3 minutes à pied du métro, découvrez ce T2 de 49 m² situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur. La chambre dispose d'un placard avec portes miroir permettant un rangement optimisé. L'agencement du logement est fonctionnel et confortable. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable avantage dans le secteur. La résidence bénéficie également d'un accès direct au parc de la Maourine, parfait pour profiter d'un environnement verdoyant. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, services et commodités du quartier. Un bien alliant confort, emplacement et qualité de vie. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malak AL WIFAK, Tél. : 06 67 70 53 76, E-mail : malak.alwifak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 993279660.

Iad France - William Ansart vous propose : Appartement T2 vendu loué – Investissement avec rentabilité immédiate Situé chemin du Lapin, dans une résidence fermée et sécurisée au 1er étage sur 2, cet appartement T2 représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien avec revenus locatifs dès l’acquisition. La copropriété comprend 56 appartements et offre un cadre calme et agréable. Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec kitchenette ouverte et d’un second placard de rangement dans le séjour. La chambre dispose d’un placard intégré et donne accès à la salle de bain et au WC séparé. Le balcon complète l’espace de vie. Vous bénéficiez également d’une place de parking aérienne privative au sein de la résidence. Le bien est vendu avec un locataire sérieux en place depuis novembre 2011, avec un historique de loyers toujours réglés. Le loyer actuel est de 443 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate, avec la possibilité de réviser le loyer chaque année selon l’indice de référence. Atouts de localisation et transports : Plusieurs lignes de bus accessibles rapidement sur l’avenue de Fronton pour rejoindre le centre-ville (29,69, 169, L10). Place du Capitole à 20 min en voiture, moins de 30 min en transports en commun, 25 min à vélo. Accès rapide au périphérique. Métro La Vache à 8 min en bus ou 10 min à vélo. Informations complémentaires : Chauffage électrique Chauffe-eau électrique remplacé en 2026 Résidence sans ascenseur Taxe foncière : 775 € Charges de copropriété : environ 200 € par trimestre (65 € / mois) Bail en cours jusqu’en novembre 2028 Un investissement locatif sécurisé, avec locataire stable et rentabilité immédiate. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse Borderouge 31200, à proximité immédiate des commerces, des transports et du métro ligne B, cet appartement T2 meublé de 40,66 m² prend place au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue construite en 2005 plusieurs parcs et espaces verts, tout en restant à quelques minutes des principaux axes routiers, parc de la Maourine, accès rocade. L'appartement, lumineux et parfaitement agencé, se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une belle pièce de vie conviviale, entièrement aménagée avec canapé, table, chaises et mobilier, d'un coin cuisine ouvert, aménagé et équipé avec réfrigérateur, machine à laver, plaques de cuisson et hotte, disposant de nombreux rangements. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte de 7.31 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Côté nuit, vous découvrirez, Une chambre indépendante avec placard intégré et lit. Une salle de bain avec baignoire et WC. Double vitrage, logement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir La résidence offre des prestations recherchées : Piscine réservée aux résidents, Espaces communs soignés; une Place de parking privative et sécurisée incluse Appartement actuellement loué en bail meublé, Locataire sérieux et à jour de ses loyers Loyer mensuel de 640 € + 40 € de provisions sur charges soit 680 € charges comprises Investissement idéal clé en main, Que ce soit pour un projet patrimonial ou un premier investissement, ce bien réunit tous les atouts d'un placement sécurisé dans un secteur à forte demande locative. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 132 000 euros incluant 7 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.60% prix de vente hors honoraires 125 00 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 907.00 euros.

Toulouse 31400, Rangueil, Situé à la limite de Ramonville et à deux pas des universités, découvrez cet agréable appartement T1 bis de 41,77 m², lumineux et doté d'un balcon sans vis-à-vis, au sein d'une résidence récente, bien entretenu. Tous les meubles présents dans l'appartement seront laissés à disposition avec la vente, offrant une solution clé en main pour l'acquéreur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie spacieuse donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte équipée avec plaque vitrocéramique deux feux, placards, four, hotte, d'un coin nuit, d'un dégagement avec placard intégré et d'une salle d'eau comprenant douche, meuble sous vasque et WC. Une place de parking en sous-sol et un local à vélos complètent ce bien. Double vitrage pour un confort thermique optimal. Situation idéale : Proximité immédiate des commodités : bus, métro, commerces, facultés de Rangueil, accès rapide à la rocade et au centre de Ramonville-Saint-Agne. Cet appartement est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur souhaitant profiter d'un bien clé en main. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 167500 euros, comprenant 8000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5.02% du prix). Prix hors honoraires : 159500 euros. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Toulouse, Saint Cyprien, au cœur de l'écoquartier de la Cartoucherie et au dernier étage d'une résidence de 2019, confortable T2 avec vue panoramique. Une séjour avec coin cuisine s'ouvre sur une terrasse de 8 m² environ commune avec la chambre. Cette dernière, confortable, dispose d'un grand placard aménagé. Une salle de bains complète avec fenêtre. Un emplacement pour voiture en sous-sol. Transports et commerces à proximité. Copropriété de 77 appartements, aucune procédure en cours. Le montant des charges annuelles 1 136 euros. ESTIMMO 05 61 54 43 05. .

Au coeur du quartier du Busca, charmant appartement T2 d'environ 40 m² au 3ème étage avec ascenseur et une cave. L'appartement se compose : une entrée avec rangement, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée exposé Est donnant rue la rue du Japon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre et un wc séparé. (Appartement libre à partir de décembre 2025 : 790 euros dont 50 euros de charges).