Appartement 2 pièces à vendre à Toulouse (31)

Laissez-vous séduire par ce superbe T2 bis de caractère, niché au cœur de l'hypercentre toulousain. Entre ses murs en briquettes emblématiques et son cachet authentique, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et unique. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Le petit plus : Un emplacement premium à deux pas de la place du Capitole. Investissement serein : Vendu loué avec une locataire sérieuse déjà en place. Une opportunité rare en plein centre historique. Ne tardez pas à le visiter ! Référence agence : 2972.

Toulouse / place Dupuy / appartement T2 44 m² avec ascenseur (plateau à rénover) Idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Situé dans une maison pleine de charme, à deux pas de la place Dupuy, au sein d'une petite copropriété. Cet appartement T2 de 44 m² à rénover exposition sud est. Le bien sera livré entièrement rénové courant 2026 avec un classement énergétique estimé en C ou D une fois les travaux achevés au prix de 169.000 euros Prix hors travaux 149 000 euros (Achat possible avec travaux fais par vous même ou par la société) Appartement avec du cachet, beau parquet, très belle hauteur sous plafond, velux, lumineux A découvrir rapidement Référence agence : 6070.

Toulouse Saint Agne appartement de type 2 en dernier étage avec balcon Bel appartement T2 à vendre, idéal investisseur ou primo-accédant, situé dans un quartier prisé de Toulouse. Ce logement lumineux de 32,8 m², construit en 1960 et en bon état, offre une belle pièce de vie, une chambre confortable, un balcon pour profiter des beaux jours et une cave privative pour rangement optimisé. La copropriété bien entretenue et l'emplacement proche des commodités, transports et commerces facilitent le quotidien. Agencement fonctionnel, gros potentiel pour location ou vie citadine agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché toulousain : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 6107.

Toulouse Faubourg Bonnefoy T2 - rez de chaussée - au calme Situé dans le secteur recherché du Faubourg Bonnefoy, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (ligne de bus au pied de la résidence), découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 33 m² en rez-de-chaussée, en retrait de la route, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 7 lots d'habitation. L'appartement se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bien agencé et optimisé, d'une salle d'eau avec douche, WC et lave-mains, d'un coin nuit comprenant une chambre de 10 m² avec fenêtre. Bien fonctionnel et agréable à vivre, il offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Son emplacement stratégique, à proximité des transports et du futur métro station Bonnefoy, en fait un bien particulièrement attractif, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif avec belle rentabilité. Quartier dynamique et en pleine évolution Copropriété à taille humaine Bus au pied de l'immeuble Futur métro à proximité Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur en plein développement ! Contactez nous pour plus de renseignement Référence agence : 1802.

Saint pierre des cuisines - dans une copropriété à taille humaine de 10 lots et au calme, venez découvrir ce t2 lumineux niché au 4ème et dernier étage. Vous apprécierez son authenticité et son balcon sans vis à vis, rare sur le secteur. Son emplacement et ses faibles charges en font un investissement ou un premier achat idéal. Honoraires inclus dans le prix : 6.98%.

Lardenne-Découvrez ce charmant T2, lumineux et agréable à vivre. Avec un séjour confortable équipé d'un split pompe à chaleur pour un confort toute l'année. Sa cuisine entièrement emménagée invite à partager de vrais moments de convivialité. Situé dans une petite copropriété de deux étages, avec place de parking et cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Delphine Collin vous propose : Superbe Appartement T2 Moderne et Lumineux, Idéalement Situé à Toulouse (Quartier Marengo Jolimont) VENDU LOUE Idéal investisseurs ! Saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement T2 contemporain offrant un cadre de vie confortable et pratique à Toulouse. Idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement d'environ 50 m² vous séduira par sa luminosité et ses finitions soignées. Une belle opportunité d’investissement alliant confort et rentabilité. Ce bien de 2019, en excellent état, est situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie alliant confort et tranquillité. La résidence propose des aménagements modernes tels que la fibre optique et un accès PMR. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, WC séparé et d'une agréable pièce de vie lumineuse. Vous apprécierez la fonctionnalité de la cuisine ainsi que de la loggia d'environ 9 m². Les espaces sont parfaitement agencés pour optimiser le confort au quotidien. Profitez d'une agréable exposition ouest qui apporte une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. En outre, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée pour votre véhicule. La localisation de ce bien est exceptionnelle, avec la proximité immédiate de la gare et des transports en commun (bus et métro Jolimont et bientôt ligne C), ainsi que des commerces accessibles en quelques minutes à pied. La rocade est également facilement accessible, représentant un atout majeur pour vos déplacements quotidiens. Bien actuellement loué depuis le 31 / 03 / 2025 Informations financières & rentabilité : - Vendu loué (bail en cours jusqu’au 30 / 03 / 2028) - Loyer mensuel HC : 640 € + 56 € de charges - Locataire sérieuse en place depuis mars 2025 - Taxe foncière : 1109 € / an - Charges de copropriété : 1000 € / an - Rentabilité brute : 4% environ Les atouts du bien : - Résidence calme et entretenue - Terrasse privative - Place de parking en sous sol - Bonne rentabilité locative - Quartier Marengo Jolimont : bien desservi, proche métro A et de la future station de la ligne de métro C, proximité commerces, transports, écoles, et accès rapide au centre-ville. Un bien idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, lumineux et parfaitement situé à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.16€ par mois (soit 1129.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 807840582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 pièces de 44 m², parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour avec cuisine donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. Idéalement situé à 400 mètres du métro Barrière de Paris, l'appartement se trouve à l'arrière d'une copropriété, offrant ainsi un environnement calme. Il bénéficie également de la proximité immédiate des stations Vélib' et des commerces. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Guilhemery / cote pavee, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et à une dizaine de minutes à pied de la place dupuy, notre cabinet à le plaisir de vous proposer ce très agréable appartement t2 de 37 m², au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte prolongés par un agréable balcon au calme et offrant une vue dégagée, une chambre proposant également un accès au balcon, une salle de bain, un wc séparé, des espaces de rangement. L'appartement est vendu loué. Loyer : 600 eur + 48 eur de provisions sur charges prix de vente : 175 000 eur - honoraires à la charge du vendeur.

Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant studio à la frontière immédiate du centre ville historique. Dans une charmant copropriété, il se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette aménagée et équipée, de placards de rangement et d'une salle d'eau avec wc. Vous aurez également à disposition une terrasse privative et intimiste de 7 m². Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, idéal pour de l'investissement locatif meublé, Airbnb ou résidence principale (5% net de rentabilité) et vendu libre de toute occupation. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 6118.

Iad France - Dominique Flores vous propose : Bel appartement T2 de 40 m² avec terrasse Localisation : Lardenne, Toulouse Type : Appartement T2 Superficie : 40,38 m² + terrasse de 20 m² Stationnement : Place de parking en sous-sol Achat en 2017 (Loi Pinel) – Possibilité de réduction après la vente (reste 3 ans) Points forts : Appartement lumineux et bien agencé Grande terrasse de 20 m², idéale pour les beaux jours Sécurisé avec vidéo-surveillance Chauffage individuel au gaz de ville Cuisine équipée et nombreux rangements Agencement : Entrée avec placard Séjour / cuisine équipée de 21,25 m² Chambre avec placard de 10,85 m² Salle d’eau de 2,28 m² Toilettes indépendantes Charges mensuelles : 35 € Taxe foncière : 1 034 € Loyer actuel : 566 € / mois (idéal investisseur) Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.62€ par mois (soit 307.45 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Flores mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 494560741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gironis la fourguette - dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement t 2 au 1 er et dernier étage avec une entree, une cuisine ouverte sur le salon avec accès terrasse, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, des rangements, une terrasse de 9 m². Vendu avec 2 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Exclusivite- saint simon au sein d'une résidence à taille humaine (27 lots) en r + 1 (un étage maximum), bel appartement t2 au premier et dernier étage, idéal investisseur ou primo accédant, composé d'un hall d'entrée desservant : une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine qui donne sur une belle terrasse de 7 m². Le deuxième espace est dédié à l'espace nuit avec une chambre, une salle de bains et un wc indépendant, 2 places de parking aérien, sécurisé, complètent le lot. Ligne de bus au pied de la résidence et accès rapide rocade, dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 821 euros et 1111 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie et sylvain cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie et sylvain cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434500 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 68 lots - dont 27 lots habitation. (). Charges annuelles : 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - Hypercentre - au 4éme étage / 5 - Rue Maurice Fonvieille - Grand T2 de 68 m² dans résidence de standing avec ascenseur. Dès son entrée vous serez séduit par ses beaux volumes et son vaste salon-séjour ouvrant sur balcon / terrasse de 5 m². Attenant au séjour, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. La partie nuit comprend une chambre de 13,23 m², un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Ce bien dispose également d'une cave. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking en sous-sol dans la résidence. Il correspondra parfaitement aux amoureux de l'hypercentre et de la vie citadine (proximités cinéma, commerces, restaurants etc. ). Parties communes en cours de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - appartement - séjour cuisine lumineux sans vis a vis - chambre - salle d'eau - place de parking en sous sol venez découvrir ce t2 de 2019 dans le quartier toulouse argoulets. Situé au calme et sans vis-à-vis, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une chambre avec salle d'eau et des wc séparée. À proximité immédiate des commerces et des transports. Une place de parking en sous-sol complète de bien. Ne manquez pas cette opportunité, idéal premier achat ou investisseur. Référence agence : 2747.

À seulement 200 mètres du tramway et à deux pas de la Prairie des Filtres, dans une résidence sécurisée de 2011, en retrait de la rue et au calme absolu, laissez-vous séduire par ce ravissant appartement T2 de 42,58 m². Dès l'entrée, l'agencement est fluide et fonctionnel : un WC indépendant, puis une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse de plus de 7 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La chambre, confortable et dotée de rangements, mène à une salle de bains avec fenêtre, un détail rare et très apprécié, apportant lumière naturelle et ventilation. Une place de parking aérienne sécurisée complète l'ensemble. À retenir : Appartement actuellement loué en meublé : 777 € charges comprises Vendu libre de toute occupation au plus tard en octobre 2026 Parfait pour un investissement serein ou un projet de résidence principale à terme. Emplacement recherché, résidence récente, calme, extérieur et stationnement soit tous les atouts pour réaliser un bel achat ! Référence agence : 2447.

Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville et constitue une opportunité rare pour habiter ou investir à Toulouse. Pour découvrir la résidence en avant-première contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sebastien paty vous propose : toulouse hyper centre – gabriel péri - dernier étage rénové – au coeur de toulouse, dans une petite copropriété de 11 lots entièrement rénovée, découvrez cet appartement issu de combles aménagés, situé au 4ᵉ et dernier étage. Un bien rare. Un emplacement premium. Un investissement sécurisé. Un appartement repensé avec intelligence rénovation complète avec des matériaux de qualité, dans un style contemporain sobre et élégant : parquet volumes optimisés pour maximiser chaque m² belle hauteur sous plafond appartement traversant et lumineux climatisation réversible ballon d’eau chaude thermodynamique (performance énergétique optimisée) l’ensemble offre une sensation d’espace remarquable pour un dernier étage en hyper centre. Un emplacement stratégique à quelques pas : métro commerces de proximité restaurants, marché, vie culturelle accès rapide aux facultés et aux pôles d’activité airbnb autorisé tout se fait à pied. C’est le coeur vivant de toulouse. Le mieux ? Programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 500203013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien paty vous propose : toulouse hyper centre – gabriel péri - 2ᵉ étage avec balcon – rénové – airbnb autorisé - en plein coeur de toulouse, dans une petite copropriété de 11 lots entièrement rénovée, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage, alliant emplacement premium et confort moderne. Un bien rare en centre-ville. Un exterieur. Un potentiel locatif solide. Un appartement traversant et lumineux rénovation complète avec des matériaux de qualité et un style contemporain épuré : parquet volumes optimises - 3m sous plafond appartement lumineux climatisation réversible ballon d’eau chaude thermodynamique balcon privatif, véritable atout en hyper centre cellier, idéal pour stockage ou optimisation locative un bien fonctionnel, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Un emplacement stratégique à quelques minutes à pied : metro commerces de proximité restaurants et vie culturelle facultés et pôles d’activité tout se fait à pied. Vous êtes au coeur de la dynamique toulousaine. Investissement ou résidence principale airbnb autorisé dans la copropriété petite copropriété saine et rénovée forte demande locative sur le secteur idéal primo-accédant souhaitant vivre en centre-ville avec extérieur sans attendre, organisons une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 500203013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sebastien paty vous propose : toulouse hyper centre – gabriel péri - 1er étage – rénové – airbnb autorisé - en plein coeur de toulouse, dans une petite copropriété de 11 lots entièrement rénovée, découvrez cet appartement situé au 1er étage, alliant emplacement premium et confort moderne. Un bien rare en centre-ville. Un exterieur. Un potentiel locatif solide. Un appartement traversant et lumineux rénovation complète avec des matériaux de qualité et un style contemporain épuré : parquet massif volumes optimises - 3m sous plafond appartement lumineux climatisation réversible ballon d’eau chaude thermodynamique espace buanderie cellier, idéal pour stockage ou optimisation locative un bien fonctionnel, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Un emplacement stratégique à quelques minutes à pied : metro commerces de proximité restaurants et vie culturelle facultés et pôles d’activité tout se fait à pied. Vous êtes au coeur de la dynamique toulousaine. Investissement ou résidence principale airbnb autorisé dans la copropriété petite copropriété saine et rénovée forte demande locative sur le secteur idéal primo-accédant souhaitant vivre en centre-ville avec extérieur sans attendre, organisons une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.83€ par mois (soit 430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 500203013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Toulouse cartoucherie dans une residence sécurisée, bel apppartement t1bis au 4ème étage avec ascenceur comprenant, une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon à la vue dégagée, une cuisine séparée, un salle d'eau, toilette. Vous disposez également d'un parking privé et d'une cave. Chauffage inclus dans les charges. Contacter le 05 62 27 59 62 prix 98.000€ dont 8000€ à la charge de l'acquéreur nb de lots 278 charges annuelle 1260€ pas de procédure en cours.

Appartement à vendre T2 Toulouse 3 Cocus entièrement meublé. Au cœur du quartier dynamique des Trois Cocus à Toulouse, découvrez ce charmant T2 de 34 m² situé dans une résidence de standing recherchée avec piscine et court de tennis. Idéalement agencé, cet appartement offre une belle optimisation des espaces : - Une entrée avec placards - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - Une chambre confortable - Une salle de bains avec WC - Des rangements fonctionnels - Un balcon sans vis à vis exposé Est Vous profiterez d'un environnement verdoyant et sécurisé, avec accès exclusif aux prestations de la résidence : ? Piscine privative ? Court de tennis ? Résidence entretenue et sécurisée ? Place de parking extérieure incluse Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux transports en commun, commerces de proximité et principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour : - Premier achat - Investissement locatif à forte demande - Placement patrimonial sécurisé Un bien rare sur le secteur, alliant confort, services et rentabilité. NB : le bien est vendu libre et déjà meublé ! Taxe foncière : 815€ Charges de Copro : 920€ Rentabilité locative : 6.2% Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 917 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 06 72 34 10 18, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436.

Iad France - Valerie Rodriguez vous propose : Dans une résidence, au calme, appartement lumineux T2, en rez-de-chaussée - 42 m² - avec une place de stationnement en aérien. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre de 25 m² exposée sud avec une terrasse fermée de 4 m², un coin cuisine aménagé et équipé avec réfrigérateur et plaque induction, placard à l'entrée. Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire et vasque sur meuble, des toilettes séparés. Cet appartement a été entièrement repeint en 2025. Le chauffage individuel est électrique. LES PLUS : à proximité des commerces et services, lycée Urbain Vitry, périphérique et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 503075319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gironis - a 2 pas du parc et du lac des gironis, dans une résidence sécurisée, au 2e et dernier étage avec ascenseur, un appartement t 2 entièrement rénové, avec une cuisine ouverte sur le salon très lumineux, accès sur la terrasse de 9 m² sans vis à vis. Une chambre séparée, une salle de bain avec wc. Un parking en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

En exclusivité Entre Esquirol et la Daurade, à découvrir ce duplex atypique de 62 m² avec poutres, briquettes, murs en colombages, tomettes. Tout le charme de l'ancien mais remis au goût du jour. Ce 2 pièces lumineux plein de charme avec son séjour et son coin cuisine type industriel, à l'étage une grande chambre avec sa salle de bain. Possibilité d'être vendu meublé A visiter sans tarder. Référence agence : 215.