Charmant Appartement 2 pièces au Cœur du Quartier Saint-Aubin...

Notre agence vous présente cet appartement situé dans le quartier prisé de Saint-Aubin, au cœur de Toulouse.

Il est situé au deuxième étage d'une petite copropriété.

Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte (possibilité de cloisonner pour fermer la cuisine), une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'appartement a été rénové il y a 3 ans, bon état général.

Caractéristiques Principales : Emplacement : Quartier Saint-Aubin, Toulouse Type : Appartement au 2ème étage Surface habitable : 35,4 m² Carrez Chauffage : Individuel électrique Eau chaude : Ballon électrique individuel Copropriété : 8 lots d'habitation Charges estimatives : 80 euros / mois Taxe foncière : 600 euros / an Points forts : Architecture d'époque avec éléments d'origine préservés Plan optimisé sans perte d'espace Situation privilégiée, à quelques pas des commerces, restaurants et transports en commun.

Belle hauteur sous plafond, bon état général.

Idéal investissement (possibilité de location courte durée), premier achat ou pied à terre.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.