SCIENTRIER – T2 en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et garage

En exclusivité à scientrier, découvrez ce bel appartement t2 de 48,73 m² en rez-de-jardin, situé au calme au sein d'une copropriété de 2010.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour de 28 m² donnant accès à une terrasse d'environ 14 m² ainsi qu'un jardin de configuration atypique d'environ 52 m².

Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard et accès direct à l'extérieur, une salle de bains et des wc séparés.

Les atouts supplémentaires : - un garage de plus de 16 m² avec mezzanine, inclus dans le prix. - une place de stationnement extérieure attribuée par la copropriété. - la possibilité de conserver le mobilier.

Côté copropriété : une petite résidence de 2010, calme et bien entretenue.

Côté localisation : un environnement paisible, tout en restant à proximité des principaux axes routiers, avec un accès à l'autoroute à environ 5 minutes.

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Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, fonds de travaux) : 1513€ soit 126€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

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