Appartement 2 pièces à vendre à Scientrier (74930)

Rare à la vente, venez découvrir ce magnifique t2 de 57 m² en rez-de-jardin au calme et sans vis-à-vis. À 15 min de genève, 5 min de l'autoroute, dans un cadre de verdure avec vue sur montagnes. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la véranda et à la terrasse avec jardin. Pour le coin nuit, une belle chambre avec placard, salle d'eau et wc séparés. Possibilité de laisser le mobilier. Idéal pour primo-accédants ou investisseur. En annexe : un garage inclus dans le prix et une place de parking attribuée par la copropriété. Côté copropriété : petite copropriété de 2010, calme et bien entretenue. L'appartement est vendu loué. Le bail est en un bail meublé à 1205 € charges comprises, en date du 01 / 10 / 2025. Ne tardez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, fonds de travaux) : 2256€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 322 940 - greffe de thonon les bains) kévin bejarano entrepreneur individuel 06 61 15 08 17 - réf. 906603.

À Cornier, découvrez ce superbe appartement T2 traversant, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence intimiste de seulement 3 appartements, sans ascenseur. D'une surface de 56,79 m² habitables et 113,19 m² au sol, il offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, créant un espace convivial et lumineux. Vous y trouverez également une grande chambre avec rangements, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou vos activités personnelles. En annexe, l'appartement dispose d'une terrasse accessible depuis le 1ᵉʳ étage, équipée d'une pergola bioclimatique offrant un espace ombragé idéal pour les repas estivaux, d'un placard de rangement au rez-de-chaussée pouvant servir de cave, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, garantissant un confort optimal. Situé à Cornier, ce bien vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté. La gare de La Roche-sur-Foron, desservie par le Léman Express, est à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers Genève et les villes autour du Lac Léman. En voiture, Genève et Annecy sont accessibles en environ 30 minutes, alliant tranquillité de la campagne et accès rapide aux grandes villes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 946944.

Venez visiter en exclusivité ce T2 de 40 m² vendu loué sur Nangy. Situé au cœur d'une copropriété sécurisée de 2009, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains, d'un w. c. séparé, d'une grande chambre et d'un séjour cuisine avec accès au balcon. Vous disposerez également d'une place de parking couverte. Référence agence : 6133.

Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence Côté Forêt s'intègre harmonieusement dans le paysage de Reignier-Ésery grâce à une architecture moderne et élégante. Composée de quatre bâtiments aux lignes épurées, elle allie design contemporain et respect de l'environnement. Les façades aux teintes naturelles, les toitures végétalisées, les jardins suspendus et les garde-corps mêlant béton et verre offrent à la résidence une esthétique raffinée et durable. Conçue selon des normes thermiques et acoustiques très performantes, Côté Forêt s'inscrit pleinement dans une démarche écologique et responsable. Les appartements, du 2 au 5 pièces en attique, offrent de beaux volumes lumineux, sublimés par de larges baies vitrées. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, de grands balcons ou terrasses végétalisées, avec vue sur la forêt ou les massifs environnants. En rez-de-chaussée, certains lots disposent de jardins privatifs, pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Un cadre de vie paisible, à proximité de Genève et d'Annemasse, idéal pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Joli T2 moderne avec terrasse au c ? ur du Viuz en Sallaz Situé en plein c ? ur du très recherché Viuz en Sallaz, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 45 m², alliant confort moderne et emplacement privilégié. L' appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir. Le séjour s'ouvre sur une jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La chambre, de belle taille, permet l'installation d'un grand dressing sans compromis sur l'espace. Une jolie salle de bain moderne complète ce bien, avec des finitions soignées. Les plus qui font la différence : Appartement moderne et bien agencé Terrasse agréable une places de parking, privative.(possibilité d acheter une deuxième place en sus) Un grand garage avec possibilité d'aménager une cave Emplacement central et recherché Bien rare sur le secteur Absolument à voir ! Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395.

Appartement neuf type 4 de 48,78 m², cave incluse ainsi que parking intérieur et extérieur Nouvelle résidence de standing à Reignier centre, située à 650 m de la gare. Vous pourrez rejoindre Genève en 24 minutes avec le Léman Express. Venez découvrir nos appartements aux prestations soignées du 1 au 4 pièces avec de grands balcons et terrasses. Idéal pour habiter ou investir (éligible PINEL Zone A et PTZ) aux portes de Genève (20 minutes) et d'Annecy (25 minutes), ces appartements connectés et intelligents ont été pensés pour vous offrir praticité, esthétisme et lumière naturelle. Alliez calme et proximité du centre-ville, en choisissant cette résidence ! Vous bénéficieriez d'un cadre de vie agréable et convivial pour vous épanouir professionnellement tout en profitant d’une qualité de vie recherchée à 9 km de la frontière Suisse. Le centre-ville ou les allées du marché ne sont qu’à 5 minutes à pied. Située dans un quartier pavillonnaire, la propriété se fond dans un paysage verdoyant entre champs et jardins. À ces atouts, la résidence ajoute de nombreuses commodités dans un rayon de 1 km : groupe scolaire, collège, gymnase, médiathèque… T2, T3, T4 DISPONIBLES.

Appartement 2 pieces a reignier-esery - grand geneve - a 15 min de geneve et a 30 min d'annecy découvrez ce t2 de 43 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour attenant à un balcon de 9 m², d'une chambre et une salle de bain avec wc séparés. le prix inclus une place de parking en sous-sol et une cave. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'information sur ce type d'appartement ! Mazzimmo est à votre écoute pour votre projet ou pour tout complément.

Travaux en cours frais de notaire offerts aide ã  la rã©servation : rã©servez votre appartement avec 500€ seulement ! (contre 5% du montant de votre appartement neuf initialement prã©vu) votre nouvelle adresse au calme d'une impasse avec des vues dã©gagã©es. Un vã©ritable cå“ur de vie ã  seulement quelques minutes de la frontiãšre suisse et ã  11 km de genãšve. Profitez de gã©nã©reux espaces extã©rieurs en toute saison : grands jardins, balcons / terrasses. Renseignez vous pour profiter du choix et des offres de lancement ! Mr ringo bouca 04 78 01 00 10 (ref. Le carat / 522365-).

Iad france - virginie brille vous propose : exclusivité - t2 au centre ville de bonne - idéal frontalier situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 logements, au centre ville de bonne, ce t2 offre un cadre de vie agréable et recherché à la frontière suisse. L'appartement se compose d'une entrée, d' un wc séparé, une salle de douche, d'une grande pièce de vie, et d'une cuisine séparée équipée. Côté nuit une chambre séparée. Une cave complète ce bien. Entrée sécurisée avec digicode. Chauffage collective au gaz, avec compteur individuel. Fenêtres en double vitrage récente. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant calme, petite copropriété et proximité immédiate des commodités. Je serai ravie de vois renseigner et d'organiser une visite selon vos disponibilités ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kittie Bonicki vous propose : Appartement 2 Pièces avec Bureau situé à La Roche-sur-Foron à 2 minutes à pied de la gare. Situé dans la charmante ville de La Roche-sur-Foron, cet appartement de 47 m² est un havre de paix idéal pour les citadins cherchant à concilier vie professionnelle et personnelle. Construit en 1993, cet appartement soigné et bien entretenu offre un cadre de vie confortable et pratique. Ce bien se compose d'une chambre et d'un bureau, offrant ainsi un espace propice au télétravail. La salle de bain de 6 m² est fonctionnelle. La cuisine ouverte est entièrement équipée, favorisant ainsi la préparation de bons petits plats repas. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel par convecteurs et radiateurs électriques, ainsi que de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV et le téléphone. La résidence sécurisée propose un accès par digicode, assurant ainsi votre tranquillité. Les points d'intérêt à proximité, tels que la gare à 300m, les écoles entre 500m et 1km, ainsi que les commerces à 1.5km, facilitent votre quotidien et rendent cet appartement idéalement situé pour une vie active et dynamique. Si vous cherchez un pied-à-terre confortable et fonctionnel à La Roche-sur-Foron, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'aménager dans un environnement paisible et pratique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.42€ par mois (soit 497 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kittie Bonicki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 995349958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente pour ce charmant appartement t2 de 49 m², en excellent état, situé en rez-de-jardin dans une résidence récente de 2013. Idéalement situé à amancy, entre la roche-sur-foron et saint-pierre-en-faucigny, à proximité des commerces, écoles et axes routiers vers genève et annecy. Description du bien : - entrée avec placard - cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif - une chambre avec placard - salle de bains avec wc vous profiterez d'un agréable extérieur avec terrasse et jardin privatif exposé sud-ouest. Informations locatives : - bien vendu loué. Bail en cours jusqu'en octobre 2027 - loyer mensuel : 737 euros annexe : un garage fermé peut être inclus dans la vente. Idéal investissement locatif clé en main, revenu immédiat. Possibilité de reprendre le bien en résidence principale à l'issue du bail, offrant un logement prêt à emménager dans un cadre agréable. Prix de vente : 198'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 820 et 1 160 euros. Ges : classe b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan plonquet, au 06 50 52 57 16 ou, par courriel à m.plonquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan plonquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thonon-les-bains 952602977 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443150 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 88 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 418 euros. Morgan plonquet (ei) agent commercial - numéro rsac : thonon-les-bains 952602977 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Accéder à la propriété à LA ROCHE-SUR-FORON grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 %, grâce à la dissociation du terrain et du bâti. Découvrez une nouvelle adresse au coeur de La Roche-sur-Foron ! Idéalement située avenue de la Gare, face à la gare SNCF et au Léman Express, notre nouvelle résidence offre une accessibilité remarquable vers Annemasse et Genève, tout en profitant du calme et du charme d'une petite ville au pied des montagnes. La résidence propose 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'une belle exposition et d'une grande luminosité, prolongée par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les étages. Au dernier étage, de superbes terrasses offrent un panorama dégagé sur les montagnes environnantes, invitant à la détente et à la contemplation. Tous les appartements disposent d'un parking privatif et d'un cellier, pour un quotidien simplifié. Des prestations soignées garantissent un cadre de vie agréable, durable et économe en énergie. À deux pas, vous profitez de tous les commerces du centre-ville, de services de santé, de restaurants, d'établissements scolaires et de nombreux équipements sportifs et culturels. Les marchés locaux et les commerces de proximité participent à une atmosphère conviviale et dynamique. Avec la gare en face de votre porte, rejoignez Annemasse ou Genève rapidement grâce au Léman Express, tout en profitant d'un réseau de bus et de l'accès rapide aux grands axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sans compromis. Ville médiévale au coeur de la Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron séduit par son riche patrimoine, sa vie locale animée et son cadre naturel d'exception. Entre lacs et montagnes, elle offre un équilibre parfait entre douceur de vivre, proximité des grandes métropoles et nature préservée. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartements neufs à LA ROCHE SUR FORON et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

BAISSE DE PRIX à La Roche-sur-Foron pour l'achat de votre appartement neuf idéalement situé avenue de la Gare, face à la gare SNCF et au Léman Express. Notre nouvelle résidence offre une accessibilité remarquable vers Annemasse et Genève, tout en profitant du calme et du charme d'une petite ville au pied des montagnes. La résidence propose 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'une belle exposition et d'une grande luminosité, prolongée par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les étages. Au dernier étage, de superbes terrasses offrent un panorama dégagé sur les montagnes environnantes, invitant à la détente et à la contemplation. Tous les appartements disposent d'un parking privatif et d'un cellier, pour un quotidien simplifié. Des prestations soignées garantissent un cadre de vie agréable, durable et économe en énergie. À deux pas, vous profitez de tous les commerces du centre-ville, de services de santé, de restaurants, d'établissements scolaires et de nombreux équipements sportifs et culturels. Les marchés locaux et les commerces de proximité participent à une atmosphère conviviale et dynamique. Avec la gare en face de votre porte, rejoignez Annemasse ou Genève rapidement grâce au Léman Express, tout en profitant d'un réseau de bus et de l'accès rapide aux grands axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sans compromis. Ville médiévale au coeur de la Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron séduit par son riche patrimoine, sa vie locale animée et son cadre naturel d'exception. Entre lacs et montagnes, elle offre un équilibre parfait entre douceur de vivre, proximité des grandes métropoles et nature préservée. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartements neufs à LA ROCHE SUR FORON et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

Iad France - Nadege BOSSON vous propose : Situé au cOEur de La Roche-sur-Foron, cet appartement T2 de 43 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour de 25 m² avec accès à un grand balcon avec vue dégagée, une chambre de 11 m², une salle de bain et un WC séparé. La luminosité est au rendez-vous grâce à de grandes ouvertures. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement est en très bon état général, vous n'aurez donc pas de travaux à prévoir. Pour le stationnement, vous disposerez d'un parking collectif en partie abrité. Possibilité d'achat d'un garage fermé en sus. Profitez d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou une première acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement à La Roche-sur-Foron. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.81€ par mois (soit 693.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege BOSSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 901478800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LANCEMENT COMMERCIALLa résidence MÉNOLIA propose 29 appartements du 2 au 4 pièces. Ménolia, un lieu de vie harmonieux tourné vers le confort et la nature. Implantée au cœur de la vallée, la résidence s’intègre avec finesse dans son environnement. Composée de deux bâtiments à l’architecture sobre et élégante, elle reprend les volumes et gabarits des constructions voisines pour former une continuité naturelle avec le tissu urbain existant du Pont-de-Fillinges. Les façades jouent sur des décrochés subtils, les toitures à deux et trois pans sont rythmées par des casquettes architecturales, et le traitement soigné des matériaux – serrureries contemporaines, teintes harmonieuses – confère à l’ensemble une modernité discrète. La résidence propose 29 appartements bien orientés, dont 10 logements en BRS * , bénéficiant majoritairement de vue sur les berges boisées de la Menoge et l’orée de la forêt. En rez-de-chaussée, une pharmacie occupe un emplacement stratégique en bordure de la Route de la Vallée Verte. Visible et facilement accessible depuis le domaine public, elle s’inscrit dans un socle commercial intégré au bâtiment, renforçant l’animation de la rue en apportant un service aux habitants. Le stationnement est pensé de façon fluide et pratique : une contre-allée dessert les premières places en surface, et une rampe mène directement aux parkings situés en sous-sol des deux bâtiments. Une organisation intelligente qui privilégie les déplacements doux et limite les entrées sorties sur la voie principale. Les aménagements paysagers ont été conçus avec soin : espaces verts plantés en limite de propriété, arbres et arbustes autour de l’aire de stationnement, et vues dégagées sur les espaces boisés complètent un cadre de vie privilégié. Autant d’attraits qui séduiront à coup sûr des résidents en quête d’un cadre enchanteur aux portes de la Suisse. * Accession en bail réel solidaire possible sur ce programme sous condition de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Lucinges, dans un environnement paisible et recherché, à seulement deux pas du centre du village et de ses commodités, venez découvrir ce bel appartement T2 de 53,91 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente et bien entretenue et récente. Ce logement offre un cadre de vie agréable avec une grande pièce de vie lumineuse donnant directement sur une terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et permet de partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec placard intégré, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une cave (2,51 m²) pratique pour le rangement. Les atouts de ce bien : une copropriété récente avec de faibles charges, un bon classement énergétique (DPE) garantissant une consommation maîtrisée, et une localisation privilégiée, proche des commerces, des écoles et des axes de communication. Cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les plus : copropriété récente, faibles charges, bon DPE Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1806€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf. 922163.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : (frais notaire offerts jusqu'au 31 mars 2026 hors mesure brs) opportunité -t2 - résidence 'montezia' à vetraz-monthoux résidence «montezia», l'équilibre parfait en nature et modernité. Vetraz-monthoux, à moins de 30 min de voiture de genève, à deux pas des pistes de ski. - 2 pièces de 45 m² environ, r + 2,. 1 chambre,. Balcon 7 m² environ,. Cave,. Garage,. Frais de notaire estimés à 7200 euros en moyenne,. Accession libre,. Mesure fiscale brs, tva 5,5 (sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une tva à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, iii-2° du code général des impôts) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à vetraz-monthoux où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'montezia', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements disponibles : - 2 à 5 pièces de 45 à 138 m² environ,. Balcon ou terrasse,. Cellier, cave,. Garage. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 3eme t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Storm (06 13 99 87 56) vous propose : Envie d’un appartement clé en main, performant et parfaitement agencé ? Découvrez ce superbe T2 de 45 m² environ situé au 2ème étage d’une résidence contemporaine répondant aux dernières normes énergétiques. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace optimisé avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie de 24 m² environ avec cuisine ouverte. Lumineux et convivial, le séjour se prolonge par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bains et WC séparés. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien qui saura vous séduire par ses prestations de qualité, son agencement bien pensé et son confort moderne. Un appartement parfaitement adapté à un couple, un primo-accédant ou un investisseur recherchant un secteur dynamique du bassin genevois. ? Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Storm EI (ID 93154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 100401868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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En exclusivité chez orpi chablais immobilier ! Venez découvrir ce beau t3 de 67 m² refait dans une copropriété de 2010 au centre de vétraz-monthoux. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, d'une salle de bains avec wc séparé et de deux chambres. Il saura vous séduire par son emplacement de choix, ses beaux espaces et sa luminosité. Un garage est disponible en sus du prix à 25000€. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6653.

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Prochainement à bonneville, aux portes du centre-ville, à deux pas des commerces et écoles, le panoramic vous propose une agréable résidence entourée de jardins. Ses appartements neufs, du 2 au 4 pièces, profitent d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, d'un parking en sous-sol et de belles vues sur les montagnes. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la gare ceva en 5 minutes. Annemasse est à 25 minutes en voiture et genève à 35 minutes. * voir conditions sur lnc. Fr.

Au rez de chaussée appartement T2 de 48,59 m² avec petit jardin privatif, terrasse, comprenant hall d'entrée, séjour / cuisine, 1 chambre, salle de bains wc, place de parking, box. Commerces et services à proximité Environnement naturel préservé Accès rapide à l'A40 A 40 minutes de Genève en voiture Stade et complexe sportif Armand Bouvard, à 2 min à pied. Collège Saint Pierre. Gare Saint-Pierre Ecole Primaire Toisinges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au calme dans résidence récente spacieux et lumineux T2 avec terrasse sud 11 m² donnant sur le parc de la résidence - vue montagne - cuisine équipé - 1 chambre - salle de bains - garage possible - chauffage et eaux chaude dans les charges - proche gare Copropriété de 70 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.