À VENDRE – Appartement T2 au cœur des Aravis - SAINT JEAN DE SIXT - LES FRARES 1823

Offrez-vous un cadre de vie privilégié à Saint-Jean-de-Sixt, charmant village savoyard niché entre La Clusaz et Le Grand-Bornand.

Entouré de montagnes et de paysages préservés, ce village séduit par son environnement naturel apaisant, son authenticité et sa qualité de vie.

Été comme hiver, profitez d'un terrain de jeu exceptionnel pour les amoureux de nature, de randonnée, de ski et de grands espaces, tout en restant à seulement 30 minutes d'Annecy.

Découvrez ce T2 de 48 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine répondant aux dernières normes environnementales RE2020 (seuil 2025).

Pensé pour offrir un confort de vie optimal, il comprend une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter du calme et de l'air pur des montagnes.

La résidence propose des prestations de qualité : chauffage au sol, menuiseries bois-aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, domotique intégrée, équipements performants pour une faible consommation énergétique, contrôle d'accès sécurisé par vidéophone et finitions soignées.

Une cave et un local vélos complètent ce bien.

Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en sus.

Livraison 4ème trimestre 2028, frais de notaire réduits 2.5%.

292 000€ Honoraires charge vendeur.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien neuf dans un environnement exceptionnel.