Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Fons (69190)

Découvrez ce charmant appartement de type T2 d'une surface de 43 m², situé au calme, en intérieur de copropriété, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2013. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, donnant accès à un grand balcon agréable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage fermé, un véritable atout dans le secteur. Atouts du secteur Situé dans un quartier dynamique de Saint-Fons, l'appartement profite de nombreux avantages : Commerces et services de proximité accessibles à pied (supermarchés, boulangeries, restaurants, etc.). Écoles et établissements scolaires à quelques minutes pour faciliter le quotidien des familles. De nombreux bus dans le secteur et l'arrivée prochaine du tramway T10, qui reliera la Gare de Vénissieux (Métro D) à Gerland Lyon 7 (Métro B). Accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers (A7, périphérique lyonnais) facilitant les déplacements vers Lyon et son agglomération. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort moderne, calme et excellente desserte. - Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1233 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 96 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970.00 euros.

Livraison immédiatevos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Dernières opportunités à saisir : studio ou 2 pièces avec balcon. À distance piétonne de la gare ter de saint-fons et d'un futur arrêt de la ligne de tramway t10. Programme re2020 avec parking privatif en sous-sol et jardin commun. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, etc.). Arrêt de bus à 250 m. Gare à proximité immédiate. Futur arrêt de la ligne de tramway t10 à 450 m (mise en service 2026). Accès périphérique à 1,6 km et a7 à 3,4 km (en connexion rapide avec a450). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre : bel appartement 2 pièces rénové - 47 m² + balcon + cave + parking - saint-fons à découvrir sans tarder ! Situé dans un quartier recherché de saint-fons, proche du périphérique, je vends un appartement rénové récemment. Proche du futur tram en construction. Arrêt de bus proche, bien desservi caractéristiques principales : surface de 47 m² + balcon de 5 m² appartement au 5eme étage d'un immeuble de 6 étages en bon état. Ascenseur cuisine équipée : four, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur avec congélateur salle de bain neuve, entièrement refaite en 2023 avec du mobilier neuf. Chambre en cours de rénovation. Le salon, la cuisine et le couloir ont été entièrement rafraîchis avec une nouvelle peinture et des luminaires modernes installés en 2023 vendu meublé : canapé, table basse, table à manger extensible, chaises, mobilier de jardin, lit, armoire, 2 tables de chevet. Place de parking extérieure sécurisée cave de 5 m² en sous-sol accès à la fibre. Appartement lumineux, fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice aucant 06 65 91 04 79 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 194 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice aucant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : grasse sous le numéro rsac n° 914 198 544 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35885) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 194 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 971 € par an. Dpe : c ges : d surface carrez : 47.22 m² prix de vente 194 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 971 € par an. Dpe : c ges : d.

Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : sur la commune de Pierre Bénite, dans une petite résidence de 4 appartements. Au premier et dernier étage, appartement de type 2 de 49 m² composé d'un séjour cuisine us équipée de 25 m², d'une salle d'eau, d'un wc et d'une grande chambre de 16 m² avec dressing. Un jardin privatif de 50 m² complète ce bien avec une cave en sous sol. L'appartement est en parfait état avec double vitrage et une chaudière au gaz récente. Faibles charges de copropriété. Prix : 169 000 euros frais d'agence inclus. Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site. Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence au 04 78 71 91 70. Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 15 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 278.00 euros.

Pierre-bénite- proche nouvel intermarché, pompiers et à quelques mètres du centre plan disponible dans la galerie photo. Appartement t2 d'environ 36 m² + garage attenant env. 20 m² un autre appartement t2 (deuxième lot) est également en vente voir seconde annonce. Possibilité d'achat des deux lots + garage (180 000 €) plus d'infos et visites contactez investim immobilier, vos agences du sud ouest lyonnais depuis 30 ans. Estimation gratuite de votre bien sous 48h. 04 78 50 87 20 copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Pierre-bénite- proche nouvel intermarché, pompiers et à quelques mètres du centre appartement t2 d'environ 29.5 m², idéal pour un investissement locatif plan disponible en galerie photo. Un autre appartement t2 (deuxième lot) est également en vente voir seconde annonce. Possibilité d'achat des deux lots + 1 garage de 20 m² (180 000 €) plus d'infos et visites contactez investim immobilier, vos agences du sud ouest lyonnais depuis 30 ans. Estimation gratuite de votre bien sous 48h. 04 78 50 87 20- 04 78 56 85 24. Copropriété de 7 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.

Ce programme immobilier neuf propose des appartements fonctionnels, du studio au 2 pièces, spécialement conçus pour répondre aux exigences d’un investissement locatif rentable et sécurisé. Chaque logement dispose d’équipements complets assurant une mise en location immédiate : volets roulants électriques, serrure 3 points, rangements intégrés, cuisine équipée et salle de bain aménagée, pour un confort clé en main. La résidence se distingue par des prestations pensées pour la vie urbaine moderne : caves, parkings privatifs, locaux dédiés aux vélos, trottinettes et poussettes, ainsi qu’un espace buanderie commun équipé de machines à laver et sèche-linge. Sécurisée par un portail automatique, un interphone et un ascenseur, cette adresse combine praticité, sécurité et attractivité locative, au cœur des avantages offerts par l’immobilier neuf. Découvrez également nos 212 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

(69310) Pierre-Bénite, Je vous propose un appartement de 47.24 m², entièrement rénové et situé au deuxième étage sans ascenseur dans un quartier calme et paisible d'Oullins. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Il se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre avec mezzanine, d'un salon, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Ce bien immobilier bénéficie d'une belle luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, assurant ainsi votre confort et votre bien-être. L'appartement a été entièrement refait à neuf, vous assurant une acquisition sans surprise et sans frais supplémentaires à prévoir. Les prestations de standing et le design soigné en font un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des services, des transports en commun et des axes routiers majeurs. Disponible dès maintenant, n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur, aucuns gros travaux à prévoir. DPE : D Prix de vente  : 169.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 407214 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 10. Charges annuelles payées par le vendeur : 600 euros. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé à 50 m de la place Jean Macé, nous vous proposons cet appartement de type 2 (possible T3) mesurant 51 m² loi carrez, il prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1941. Il est composé d'un hall d'entrée distribuant, une cuisine fermée, une chambre, un séjour avec alcôve, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave complète le bien. Beaucoup de potentiel pour ce bien lumineux à rafraichir. Idéal personne à mobilité réduite, primo-accédant. - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 43 lots - Quotepart : 210.

L'agence dufossé immobilier vous propose dans le sud du 7e arrt. De lyon à proximité du métro b ce joli t2 de 49 m² dans un immeuble ancien bien entretenu au 3e étage ss asc. Il se compose d'une grande pièce de vie de 23 m² avec cuisine aménagée et équipée. D'une belle chambre de 13 m² avec grand placard mural. Ainsi que d'une salle d'eau entièrement refaite et de wc séparé. Belles hauteurs sous plafond. Expo est / ouest. Pas de travaux à prévoir. Cave au sous sol. À visiter rapidement. Contact maxime favre : 06 17 17 59 45 l'immobilier passion maxime favre 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

Découvrez ce t2 au cœur du quartier de la guillotière à lyon. Niché au dernier étage d'un immeuble typique lyonnais (sans ascenceur), son emplacement idéal vous permet de profiter de tous les avantages du centre-ville, avec ses commerces, restaurants et transports à proximité immédiate. Surface carrez : 42.63 m² jean-christophe chabret - tél : 07 63 51 80 20 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. Rsac n° 443 364 799 - réseau casarèse. Mandat n° 5399. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 400 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 €. Pas de procédure en cours.

TRAVAUX EN COURSVos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Éligible au LLIA Vénissieux : Découvrez "Le 349 Moulin à Vent", une résidence contemporaine qui se distingue par une architecture moderne et raffinée, apportant une touche unique à son environnement. Composée d'appartements du studio au 4 pièces, chaque logement est conçu pour optimiser la luminosité et le confort, s'ouvrant sur un balcon, une loggia ou une terrasse. Les bâtiments s'organisent autour d'un jardin paysagé, véritable havre de paix où vous pourrez découvrir un espace de jeux convivial, un verger et une placette propices à la détente. Certifiée RE 2020, la résidence offre un parc de stationnement en sous-sol. Vous profiterez de toutes les commodités à portée de main : supermarché, marché bihebdomadaire, écoles, collège, centre nautique, complexe sportif et parc public. Vivez l'élégance et la modernité à Vénissieux, et laissez-vous séduire par un cadre de vie qui rime avec bien-être et confort. Transports en commun rapidement accessibles : 2 arrêts de bus dans les 300 m (reliant la gare de Vénissieux en 22 min ou la place Bellecour en 33 min), station du tramway T1 à 16 min à pied. Gare de Vénissieux à 4,7 km. Atout mobilité supplémentaire : accès au boulevard périphérique à 550 m (en connexion rapide avec l'A43 et l'A7). Proximité de pôles d'emploi attractifs : parc d'affaires du Moulin à Vent (Green Campus Park), zone d'activités du Grand Parilly, groupement hospitalier Est - HCL (Bron). * Voir conditions sur LNC. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce charmant appartement de type 2, proche de toutes les commodités du village. D'une superficie de 49 m², cet appartement se trouvant au 2ème étage, offre une belle luminosité et une vue inprenable. Caractéristiques principales (plan sur demande) : - cuisine ouverte aménagée. - séjour pour un espace de vie convivial et lumineux. - terrasse abritée avec vue dégagée - une chambre spacieuse - salle de bain, sanitaires - chauffage et ecs collectif urbain assurant prix compétitif, confort et sécurité - stationnement : 1 garage à vendre en sous-sol atouts : - situé dans un environnement très calme - proximité des commodités place léon sublet à 7mn à pied - tramway t4 arrêt croizat paul bert à 11mn et gare de vénissieux (métro d) à 16mn - prêt à emménager : posez vos valises et installez-vous immédiatement, cet appartement est parfait pour un / une célibataire ou un jeune couple. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier alliant confort, et emplacement idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 72 50 51 58 nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(c. C., chauffage, ascenseur) : 1548€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 669 659 - greffe de lyon) pascal pentenero entrepreneur individuel 06 72 50 51 58 - réf. 930715.

Vénissieux avenue jean jaurès. À moins de 10 min de la gare de vénissieux et du tramway. À proximité des commerces ! Appartement t2 au 2ème étage de 42.92 m² avec une belle pièce de vie de 21 m², une chambre de 12 m² et une salle d'eau et wc. Une cave appartement sympa, à visiter ! Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5784. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 190 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 42.92 m² kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. - réseau casarèse. Mandat n° 5784. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 190 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780 €. Pas de procédure en cours.

Découvrez cet appartement charmant situé au sur la Rue Maurice Thorez à Vénissieux. En bon état, ce bien offre une chambre spacieuse et un salon confortable, parfaits pour un style de vie moderne et pratique. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. Garage possible en sus. Référence agence : 80.

Découvrez cet appartement d'investissement idéalement situé près des commodités 91 avenue Francis de Pressensé. Dans une résidence récente de 2013, cet appartement d'une chambre en bon état offre un salon spacieux et lumineux, complété par une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Profitez également d'un garage en sous sol sécurisé. Le tout pour un prix attractif de 139 000 EUR. Actuellement loué 550 € HC bail courant jusqu'en février 2028. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1807.

Secteur Moulin a Vent, Appartement T3 Vue dominante - Résidence sécurisée - Bon investissement - Situé au 6ème étage sur 8 d'une résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de type 2 transformé à partir d'un T3 offre un fort potentiel d'aménagement. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour le remettre à votre goût. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard mural et cellier, d'une cuisine meublée donnant accès à un long balcon, d'un grand séjour lumineux également ouvert sur le balcon, d'un couloir distribuant une chambre, une salle de douches et un WC séparé. Vous saurez apprécier son balcon filant offrant une vue dégagée et dominante, idéal pour profiter des beaux jours. En complément, le bien dispose d'une cave privative, d'un local vélos collectif et d'une place de parking extérieure privative. Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, volets métalliques, porte d'entrée blindée, chauffage collectif au gaz et eau chaude collective (avec compteur individuel). La résidence bénéficie d'un environnement calme, d'un excellent voisinage et d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, médecins, transports et administrations. Charges mensuelles : 286 EUR comprenant chauffage, (eau froide et eau chaude avec deux compteurs individuels).Très bon rapport qualité / prix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC : 837 841 048, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Albin Quicampoix vous propose : Investissement locatif – T2 lumineux de 40 m² avec balcon plein sud et garage fermé – Rentabilité immédiate, vendu loué Vous recherchez un placement solide, rentable et parfaitement situé aux portes de Lyon ? Découvrez ce T2 moderne et lumineux de 40 m², vendu loué, au sein d’une résidence récente et très bien entretenue. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant allier sécurité, rendement et attractivité locative. Un appartement moderne, fonctionnel et très lumineux Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble de 2013 raccordé au chauffage urbain, ce T2 offre une configuration idéale pour une location pérenne : - Pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par un balcon plein sud de 5 m². - Chambre de 10 m², calme et bien exposée. - Salle d’eau contemporaine avec WC. - Garage fermé en sous-sol, un vrai plus dans ce secteur recherché. Les performances énergétiques (DPE B) garantissent de faibles charges et renforcent l’attractivité du bien auprès des locataires. Un environnement agréable et pratique En retrait de l’avenue Francis de Pressensé, la résidence bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des transports, des commerces et des services. Un emplacement recherché par les locataires souhaitant vivre aux portes de Lyon tout en préservant leur confort. Un investissement sécurisé : vendu loué - Bail en cours jusqu’au 5 janvier 2027 - Loyer actuel : 700 € charges comprises Une solution idéale pour bénéficier d’un rendement stable, sans vacance locative, avec une gestion simplifiée dès l’acquisition. Les points forts : - T2 moderne, lumineux et bien agencé - Balcon plein sud - Garage fermé - Résidence récente - DPE B - Vendu loué avec rentabilité immédiate - Secteur dynamique et recherché aux portes de Lyon Une opportunité à saisir pour optimiser votre patrimoine Premier achat locatif ou investissement supplémentaire, ce bien réunit tous les atouts d’un placement pertinent : emplacement stratégique, rentabilité, attractivité et confort. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement en rez-de-jardin, idéalement conçu pour offrir confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. La grande chambre, dotée d'un placard intégré, assure un espace de rangement optimal. Le séjour s'ouvre sur une terrasse accueillante et un jardin privé, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La salle d'eau est équipée d'un WC. De plus, un garage est à votre disposition, ajoutant une touche de praticité à cet ensemble déjà très séduisant. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VÉNISSIEUX / MOULIN A VENT, 69200, situé à la frontière du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris crèches, écoles et accès aux autoroutes. Dans une résidence de standing érigée en 2006, cet appartement T2 de 45 m² se trouve au 3ème étage sur 5. Il offre une belle luminosité ainsi qu'une terrasse paisible de 9 m² donnant sur des espaces verts. L'appartement se compose d'un séjour de 26 m² avec une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse. La zone nuit comprend une chambre fermée avec un parquet élégant et un placard mural avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et sont équipées de stores mécaniques (possibilité d'avoir un garage en sous-sol en plus). À visiter sans tarder ! Mentions légales : 147 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 22 / 11 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1 100, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 143, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 800, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06x84x15x47x29.

Laforêt Immobilier vous propose en exclusivité un joli appartement de type 2 de 43 m², situé dans une copropriété récente avec ascenseur. Il dispose d'une terrasse de 7 m², de placards intégrés et d'un garage privatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Le logement est en très bon état d'entretien, avec un chauffage individuel au gaz, et bénéficie de charges de copropriété maîtrisées. Le quartier offre des commerces, écoles et des transports à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et modernité dans une copropriété récente. Copropriété de 215 lots - dont 107 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996.00 euros.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Vénissieux dans le quartier prisé de Joliot Curie. D'une surface de 38 m², cet appartement comprend 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, il est proposé au prix de 149 000 € avec garage. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Joliot Curie, le Collège Honoré de Balzac, et le Groupe Scolaire Ernest Renan, parfait pour les familles. Profitez également des commodités locales, avec des crèches comme la Crèche Viviani et la Crèche Musicaline à proximité. Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs sont accessibles dans le quartier. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet DECINES pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 578 lots - dont 290 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1085.00 euros.

Iad france - amar mansouri vous propose : situé dans le secteur lyon parilly sur la commune de venissieux proche des transports en communs, des écoles, des commerces et proches de l'autoroute cet appartement comprend : un hall d'entrée, une grande pièce à vivre, avec un salon une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Celui-ci localisé au deuxième étage avec un ascenseur possède également une jolie terrasse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amar mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 841245079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 2 idéalement conçu, situé au deuxième étage d'une copropriété récente. Vous serez séduit par les grandes pièces de celui-ci qui sont adaptées aux personnes PMR. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et une grande chambre. La salle d'eau est équipée d'un WC. Vous disposez aussi d'un balcon idéal pour vos moments de détente. De plus, un garage est à votre disposition, ajoutant une touche de praticité à cet ensemble. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché !

Découvrez cet appartement moderne de 37 m², idéalement situé à Vénissieux, à proximité d'une école et des transports en commun. Situé en rez-de-jardin, il offre une terrasse et un jardin exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours. Construit en 2015, ce bien en bon état comprend une chambre et un salon. Le tout dans une copropriété récente. Ne manquez pas cette opportunité à 143 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1516.