Vente appartement 2 pièces 62 m² Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Bien rare avec beaucoup de cachet dans une copropriété de 10 lots construite au 16e siècle. Situé au premier étage de la copropriété, cet appartement de 63 m² en duplex est très bien localisé sur le bas de la commune de Saint Didier, commerces, transports et commodités toutes proches, à 2 pas de Lyon9. L'entrée de l'appartement donne sur une cuisine ouverte et sa salle à manger, un salon avec de belles hauteurs de plafond à 3,90m, des encadrements de portes en pierre de taille d'époque, et des moulures. Il est équipé en complément d'une chaudière au gaz de ville d'un poele à granulé, une porte fenêtre permet l'accès à un jardin commun à la copropriété de 140 m². Sur ce même niveau une salle d'eau avec WC. À l'étage une chambre de 12 m² avec placard - une 2e chambre spacieuse serait facilement réalisable au rdc. Charges de copropriété de 960 euros / an. Taxe Foncière de 477 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Cyril Bourdon Agent commercial - 07 60 38 01 02.1.

Saint Didier au Mont d'Or : 2 pièces, balcon, garage Situé Situé à 250m du centre du village, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 12 EUR 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

T2 46 m² saint-didier-au-mont-d'or (69370) résidence fermée avec parking à vendre, charmant appartement t2 de 46 m² (43,99 m² loi carrez) situé dans une résidence fermée et sécurisée à proximité de lyon. Il se compose de : oune pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25 m², oune chambre confortable de 11,85 m², o une salle de bain de 4,85 m², oune place de parking privative. Appartement en tres bon état général, offrant un cadre de vie agréable et calme, à seulement quelques minutes de lyon. Commune recherchée du mont-d'or, cadre verdoyant et résidentiel. Surface totale : 46 m² (43,99 m² loi carrez) type de bien : appartement t2 stationnement : place privative résidence : fermée et sécurisée contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par meynard olivier - ei - norsac : 939 877 775, enregistré à greffe du tribunal de commerce de tarascon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Bien rare avec beaucoup de cachet dans une copropriété de 10 lots construite au 16e siècle. Situé au premier étage de la copropriété, cet appartement de 63 m² en duplex est très bien localisé sur le bas de la commune de Saint Didier, commerces, transports et commodités toutes proches, à 2 pas de Lyon9. L'entrée de l'appartement donne sur une cuisine ouverte et sa salle à manger, un salon avec de belles hauteurs de plafond à 3,90m, des encadrements de portes en pierre de taille d'époque, et des moulures. Il est équipé en complément d'une chaudière au gaz de ville d'un poele à granulé, une porte fenêtre permet l'accès à un jardin commun à la copropriété de 140 m². Sur ce même niveau une salle d'eau avec WC. À l'étage une chambre de 12 m² avec placard - une 2e chambre spacieuse serait facilement réalisable au rdc. Charges de copropriété de 960 euros / an. Taxe Foncière de 477 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Cyril Bourdon Agent commercial - 07 60 38 01 02.1.

Le réseau ORPI vous présente en exclusivité : Bel appartement ancien de 64 m² centre ville de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à deux pas des commerces, des restaurants et du marché hebdomadaire du village. Le logement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité : hauts plafonds, fenêtres hautes, parquet massif. Deux belles chambres de 20 et 13 m², WC séparés, salle de bain avec baignoire et faïence soignée. Ensemble très bien entretenu et partiellement rénové. Charges faibles, DPE de qualité : un budget maîtrisé, rare dans l'ancien. Deux places de stationnement en emplacement libre complètent le bien. Le secteur : aux portes de Lyon, les Monts d'Or offrent ce que beaucoup cherchent sans trouver — sentiers de randonnée, nature préservée, esprit village — à quelques minutes seulement de la métropole. Un cadre de vie recherché, calme et verdoyant, sans sacrifier les commodités du quotidien. >>>>> Les meubles ont été rajoutés mais les photos n'ont pas été travaillées à l"IA. Un appartement de caractère pour ceux qui veulent le meilleur des deux mondes. Nous avons fait une visite virtuelle et vous pouvez la demander ! CONTACTEZ NOUS ! Référence agence : 5561.

Nichée au cœur du prestigieux Domaine de Malmaison à Champagne-au-Mont-d'Or, cette perle rare vous attend. Cet appartement de 72 m², entièrement rénové, se situe dans un cadre exceptionnel, empreint d'histoire et de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, où une cuisine ouverte flambant neuve vous invite à concocter vos plats préférés. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos idéal, tandis que la salle de bain, élégamment rénovée, promet des moments de détente. Un WC indépendant complète cet espace de vie harmonieux. La rénovation, réalisée avec soin, vous permet de vous installer sans attendre. La résidence, sécurisée et de haut standing, s'étend sur un parc arboré privé de près de 4 hectares, un véritable havre de paix verdoyant. Deux places de parking privatives sont à votre disposition, ajoutant à la praticité de ce bien d'exception. Situé dans un quartier prisé de Champagne-au-Mont-d'Or, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du centre, accessibles en environ 5 minutes. Les arrêts de bus à quelques pas facilitent les déplacements rapides vers Lyon, tandis que l'accès aux axes autoroutiers (A6 / périphérique) est aisé. Lyon est à moins de 15 minutes, vous offrant ainsi un cadre de vie alliant tranquillité et dynamisme urbain. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 941891.

Au coeur de champagne-au-mont-d'or, à deux pas de tous les commerces, des bus, et des commodités (écoles, médiathèque, mairie, etc. ) venez découvrir ce charmant t3 de 65,61 m² carrez, traversant est-ouest, en dernier étage, avec vue dégagée sur les monts du lyonnais.   énergies utilisées :  électrique et bois (chauffage urbain bois) - pas de gaz   dans une petite résidence fermée sécurisée par un portail électrique, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour double lumineux avec ses deux baies vitrées à l'ouest donnant sur un balcon de 7 m² environ avec vue dégagée sur les monts du lyonnais, d'une cuisine semi-équipée séparée avec un balcon-terrasse de 6 m² environ à l'est, et d'un coin nuit séparé avec deux chambres à l'est, un placard de rangement dans le couloir, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, de toilettes séparées avec fenêtre et d'un grand placard de rangement dans le couloir.   son prix est de 239.000eur avec une cave - le garage est proposé en supplément du prix pour 20.000eur. À découvrir sans tarder !   emplacement privilégié au coeur de champagne au mont d'or pour cet appartement en dernier étage bénéficiant d'une magnifique vue dégagée. Il est traversant est-ouest, au calme et très lumineux. Voie vélo lyonnaise 4 au pied de la résidence. Copropriété fermée sécurisée avec parking.   contactez julie silvy au 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838469377). T06 x08 x57 x 87x 26   champagne au mont d'or : commune dynamique à 10 minutes de la gare de vaise lyon 9ème, où il fait bon vivre avec toutes les commodités à pied, très bien située entre ecully, lyon 9ème et les monts d'or.   transports à proximité immédiate : bus 21 pour gare de vaise metro d; bus 66; bus 61; bus c14. Voie vélo 4 vl4 reliant lissieu, champagne au mont d'or et villeurbanne. Vie de village : boulangerie, boucherie, fromagerie, pharmacie, restaurants, coiffeurs, pâtisseries, supermarket, primeur, commerces. Et marché tous les mercredis après-midi sur la place de l'eglise. Charges de copropriété : 182eur / mois avec eau froide; chauffage collectif urbain (chaudière biomasse utilisant le bois comme source d'énergie) ; entretien; assurances; portail - eau chaude individuelle (cumulus électrique installé dans la cuisine) - taxe foncière 2025 868eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.