Appartement 2 pièces à vendre à Royan (17200)

Iad france - virginie bardel (06 50 92 20 14) vous propose : appartement t2 récent (2016) avec balcon et stationnement couvert - situé à égale distance de royan et vaux sur mer. Dans une résidence bien entretenue et au calme. Il se compose de : > une entrée avec placard / penderie > une pièce de vie et son coin cuisine > loggia aux couleurs pétillantes et vue dégagée > une chambre avec placard / penderie > une salle d'eau avec douche italienne et wc un bien clé en main, idéal résidence principale, secondaire ou investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 108 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bardel ei (id 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante ville balnéaire de Royan (17200), quartier de Pontaillac, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie exceptionnel au pied de la plage et des commerces. D'une surface habitable de 44 m², situé au 2ème étage, il comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue sur le jardin. La chambre dispose également d'un balcon vue jardin au calme. En plus de la salle d'eau, on trouve un débarras / dressing très pratique ainsi que des toilettes séparées. Avec sa situation et ses espaces bien agencés, ce bien est une opportunité aussi bien pour un pied-à-terre qu'un investissement locatif. (Travaux d'isolation en cours). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Iad France - Anouk Chapeau vous propose : En Centre-Ville à 300 m du Marché, Appartement T2 de 50 m² avec Balcon, Parking et Cave Situé en coeur de ville, cet appartement T2 de 50 m² se distingue par son agencement et son emplacement idéal. Niché au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un confort absolu au quotidien. Dès l'entrée, un large couloir dessert les différentes pièces de cet appartement lumineux et fonctionnel. L'espace de vie principal de 35 m² environ comprenant un salon / séjour confortable et une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, la chambre spacieuse, la salle d'eau avec douche et les toilettes séparées offrent un agencement optimal pour un quotidien agréable. Les points forts de ce bien est sans conteste sa pièce de vieet son balcon exposés Est, Sud / Est avec store, les trois expositions Est, Sud et Nord offrant à l'appartement une belle luminosité tout au long de la journée sans subir les fortes expositions en été, son emplacement au coeur de la résidence qui lui confère beaucoup de calme, ainsi que le parking et la cave privés, le tout accessible avec l'ascenseur. Au niveau des équipements, cet appartement dispose de la fibre optique ainsi que d'un système de chauffage individuel électrique récent pour un confort sur-mesure. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone, et bénéficie d'un local vélo. Les extérieurs sont entretenus et le ravalement de façade effectué est très récent. De plus, vous bénéficiez d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, faisant de cet appartement un bien particulièrement attractif. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans cette résidence très appréciée à Royan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouk Chapeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 842808255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline gallier vous propose : coup de cœur à pontaillac ! .

Iad france - virginie bardel vous propose : immergé dans le l'hyper centre ville de royan et à seulement 100m de la plage au 1er étage d'une petite copropriété et exposé sud / ouest cet appartement, 2 pièces, bien entretenu, au charme typique des années 70 qui promet des espaces généreux et de la lumière bien agencé et traversant avec cave et balcon une belle entrée qui distribue le séjour, la cuisine, la chambre, la salle de bain et le wc de nombreux rangements et placards ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à fort potentiel et pérenne un environnement vivant et recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 181990 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 6990 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 375 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous propose : À seulement 180m de la plage de la Grande Conche, 200 M des commerces du quartier du Parc, cet appartement rénové de 40 m². Situé au deuxième étage d'une petite résidence bien entretenue, offrent un cadre de vie paisible et agréable. Composé de deux pièces, il dispose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de plus de 20 m² ouvrant sur un balconnet et une cuisine aménagée et équipée. Ainsi que d'une chambre confortable. La salle d'eau, sobre et moderne, complète cet ensemble harmonieux. WC indépendant avec lave main. Ce bien traversant bénéficie d'une orientation Sud-ouest, offrant une belle lumière tout au long de la journée. Le double vitrage et les menuiseries en PVC assurent une isolation optimale, renforcée par un système de chauffage individuel électrique. La vue dégagée et l'absence de vis-à-vis apportent une sensation d'espace et de tranquillité. De plus, nous pouvons apercevoir la mer et entendre le bruit des vagues depuis le balcon. L'appartement dispose également de deux places de parkings extérieur privatives, atouts indispensables pour un confort quotidien. La résidence est équipée de la fibre optique et d'un interphone. À proximité immédiate des commodités, cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou pour un rendement locatif. N'attendez plus pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.13€ par mois (soit 589.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Lair vous propose : Appartement Charmant avec Balcon ensoleillé avec vue dégagée. Découvrez ce superbe appartement de type T2 bien agencé, situé au deuxième étage sur deux d'une petite résidence de standing, construite en 2013, à Royan. D'une surface de 39 m², cet appartement offre des espaces optimisés pour un confort de vie optimal. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle parfait pour concocter de délicieux repas ouverte sur un salon convivial lumineux et spacieux. Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, et WC complètent l’appartement, avec en plus une jolie chambre avec un grand placard et son beau parquet au sol. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon ensoleillé, où vous pourrez profiter de moments de détente en admirant une vue dégagée. Imaginez-vous siroter votre café du matin en contemplant le lever du soleil ou savourer un verre de vin en admirant le coucher du soleil. Vous apprécierez également les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée, idéale pour stationner votre véhicule en toute tranquillité dont la place est privilégiée car ombragée. La situation géographique de cet appartement est idéale, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles, vous offrant un quotidien pratique et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Royan. Aux plus rapides ! Disponible 7J / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.