Appartement 2 pièces à vendre à Rennes (35)

Rennes boulevard voltaire - a proximité immédiate de la station de métro 'mabilais' et du centre-ville, cogir neuf vous propose cet appartement 2 pièces de plus de 45 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour-cuisine de 27.13 m² exposé sud-est, une grande chambre, une salle d'eau avec wc. Plusieurs espaces communs dans la résidence : cafétéria, salle d'étude, laverie,. Excellent investissement locatif ou premier achat ! Corinne bouffort - 06 08 47 94 30 - corinne.bouffort@cogir.fr.

Cogir neuf vous propose : rennes quartier lorient - saint-brieuc - a proximité immédiate des commerces et du mail françois mitterrand, venez découvrir cette résidence rayonnante de 40 appartements pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement t2 de 43 m² au 2eme étage comprenant : une entrée avec un cellier, un séjour / cuisine de 19 m² donnant sur un balcon d'environ 10 m², des wc séparés et une suite parentale de 11 m² accompagnée de sa salle d'eau. L'appartement dispose également d'une place de parking. Mesures fiscales : pinel / l. M.N. P t1 à partir de 190 000.00 € ttc t2 à partir de 250 000.00 € ttc t3 à partir de 365 000.00 € ttc t4 à partir de 695 000.00 € ttc corinne bouffort : 06 08 47 94 30 / cbn9816.

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Située au sud-ouest du cœur de rennes, la résidence vient s'implanter le long du boulevard voltaire, à proximité immédiate de la future ligne de métro b, arrêt "mabilais" - a moins de 10 minutes à vélo, l'université rennes 2, l'atalante champeaux et l'agro campus sont aisément accessibles - les déplacements seront facilités grâce à l’arrêt de bus « voltaire » à 100 m de la résidence et à la future station de métro reliant rapidement la résidence au centre-ville - les commerces et services ne sont pas en reste, ils sont accessibles à pied ! Une résidence communautaire, un investissement "clé en main" - les appartements que nous vous proposons sont majoritairement des studios, facilement aménageables - sous statut de loueur meublé non professionnel (lmnp non géré) - pour un investissement serein, découvrez notre solution "bien géré". ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Travaux en cours ! Prochainement à 5 minutes du coeur de Rennes - La résidence se décompose en deux bâtiments - Du studio au 5 pièces, la conception des petites typologies répondra aux attentes des investisseurs tandis que les grands logements viendront combler, de par leurs surfaces généreuses jusqu’à 132 m² et prestations, les acquéreurs en résidence principale - Les surfaces extérieures jusqu’à 102 m² sont un véritable atout sur ce projet ! Aux abords du quartier prisé de Saint-Hélier, cette nouvelle résidence profite d'une connexion directe à la gare et au cœur rennais - Au quotidien, boulangerie et tabac-presse ne sont qu'à 2 minutes à pied tandis que rejoindre le Carrefour City en demandera moins de 10 - La Promenade Georges Brassens, encerclant le stade Jean Coquelin est accessible en 3 minutes ! (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en centre ville de rennes, dans un immeuble récement rénové en intégralité, cet appartement t2 de 49.50 m² au premier étage d'une résidence de charme. Place de parking extérieure sécurisée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonzon 07 50 30 29 42 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 229500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonzon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 523 187 615 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36147) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 229500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 229500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 / 10 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonzon 07 50 30 29 42 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonzon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 523 187 615 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36147) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 / 10 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Bien rare à la vente – en exclusivité situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques du centre historique de rennes, au cœur d'une rue piétonne pittoresque et animée, ce superbe appartement de type 2 allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Installé au sein d'un ancien hôtel particulier du xviie siècle ayant notamment accueilli lucile de chateaubriand, sœur de l'écrivain, ce bien singulier a bénéficié d'une rénovation soignée qui respecte son cachet d'origine. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations d'exception : parquet massif de versailles chevillé, moulures raffinées, deux cheminées décoratives à tuilots, et une hauteur sous plafond qui confère au lieu une sensation d'espace et de prestige. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, l'appartement comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec wc. Exposition plein sud. Avec un emplacement de premier choix à deux pas du parlement, ce logement constitue une opportunité unique d'acquérir un lieu de vie empreint d'histoire et de caractère. Cour intérieure avec abri vélos. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif de charme. Taxe foncière : 633€. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe vuillaumié 06 19 18 73 35 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 210 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe vuillaumié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 912 945 631 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36193) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 000 €. Pas de procédure en cours. Le dpe passera en d à compter du 1er janvier 2026 (réforme du nouveau dpe). Prix de vente 210 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : maison de ville 2 pièces - 1 chambre rare a la vente : charmante maison, idéalement située dans le calme d’une impasse, à proximité des commerces et des transports, proche de la rue de nantes sur la commune de saint-jacques de la lande (limitrophe rennes). Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur la cuisine séparée du salon-séjour, un dégagement avec salle d’eau et wc. À l’étage, une chambre et un grenier sur le meme niveau à aménager selon vos envies. Les plus : volets électriques, électricité revue en 2018, toiture refaite, huisseries remplacées entre 2013 et 2017. À noter : cette maison ne dispose pas d’espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Renazé vous propose : Appartement de charme T1 bis à Rennes - Opportunité unique pour investissement en location courte durée ou moyenne durée Coup de cOEur assuré ! Situé dans un quartier prisé de Rennes, ce charmant appartement T1 bis représente une opportunité rare, idéale pour un investissement rentable rue de vern à Rennes (proche 4 banques). Description : Ce bien de 27 m² est parfaitement agencé et offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de : Une entrée avec placard sur-mesure Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée Une jolie chambre avec un grand dressing Une pièce d'eau avec douche, vasque et WC Les + du bien : Meublé et équipé : Le mobilier, les aménagements, décoration et les équipements sont inclus dans la vente. Emplacement stratégique : Idéalement situé, à proximité des commerces, transports et toutes commodités. Investissement rentable : Actuellement en location courte durée, l'appartement génère un chiffre d'affaires d'environ 1 800 € / mois. Cave privative : Pour un maximum de stockage. Un investissement clé en main, avec une belle rentabilité déjà prouvée, à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations, obtenir les chiffres détaillés ou organiser une visite de ce bien prometteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.75€ par mois (soit 585 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Renazé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 911115095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Thomas vous propose : Superbe appartement t2 Lumineux avec Balcon - Rennes Découvrez ce ravissant appartement t2 situé à Rennes, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Bénéficiant d'une superficie de 49 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un confort moderne et d'une situation géographique privilégiée. Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir spacieux avec placards. Une cuisine ouverte équipée donnant sur la pièce de vie lumineuse et conviviale. Une chambre avec placard. Une salle de bain et un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'un grand balcon orienté ouest, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Il est situé au 2ème étage d'une résidence construite en 1995, et est en excellent état. Une place de parking en box sécurisée vient compléter ce bien d'exception, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les personnes à la recherche d'un bien alliant confort, modernité et tranquillité. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 983921875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Tribalet vous propose : . À vendre – T2 idéalement situé sur le Mail François Mitterrand, Rennes Dans l’un des quartiers les plus prisés de Rennes, découvrez ce charmant appartement T2 situé sur le Mail François Mitterrand, à deux pas des commerces, des services et de l’animation du centre-ville. Cet appartement se compose d’une chambre confortable et d’une grande pièce de vie lumineuse, offrant de belles possibilités d’aménagement. Le mur séparant la cuisine de la pièce de vie peut être supprimé pour créer un espace ouvert encore plus spacieux et convivial. Un rafraîchissement est à prévoir, notamment pour installer une cuisine à votre goût et personnaliser l’espace selon vos envies. Les charges de copropriété incluent le chauffage, pour un confort optimal toute l’année. Situé à proximité immédiate du parc Saint-Cyr, vous profiterez d’un cadre calme et verdoyant, idéal pour vos balades le long de la Vilaine, tout en étant à deux pas de l’effervescence du Mail. Atouts supplémentaires : •Quartier dynamique et recherché tant pour une première acquisition qu’un investissement locatif. •Place de parking privative •Proximité immédiate des transports, commerces et espaces verts Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir dans l’hypercentre rennais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Patin vous propose : Appartement T2, Rennes Gare, lumineux, rénové, loué, idéal investisseurs ! Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1911, cet appartement avec cuisine ouverte sur le salon, offrant une surface de près de 19 m², constitue l'espace central de vie. Une chambre de plus de 14 m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'agencement de cet appartement. Vrai plus : un local extérieur type box de 6 m² permet de ranger facilement vélo, effets personnels. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commodités de la vie citadine : commerces, restaurants, transports en commun, parcs et bien plus encore. Ce bien est actuellement loué 552€. Pas de travaux de copropriété votés. À bientôt ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Beloin vous propose : À vendre - Rennes – Centre-Ville / Avenue Janvier – Proximité Gare et Hypercentre Appartement T1 bis de 34 m² – Immeuble entièrement rénové – DPE C À deux pas de la gare de Rennes, de l’avenue Janvier et de l’hypercentre, découvrez cet appartement idéalement situé au cOEur d’un quartier recherché pour sa vie quotidienne dynamique. Au pied des commerces, écoles, transports et le quartier Saint Hélier. L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète, intérieure et extérieure, offrant une copropriété saine, moderne et sans aucun travaux à prévoir. L’appartement, lui aussi entièrement refait à neuf, propose un confort optimal grâce à une excellente isolation phonique, une luminosité généreuse et une performance énergétique efficace, classée C, garantissant de faibles dépenses. Le bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une grande salle de bain contemporaine et d’un coin nuit. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à un mode de vie urbain. Petite copropriété, faibles charges, emplacement stratégique : cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour un jeune actif, un étudiant ou un investissement de qualité en centre-ville. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.08€ par mois (soit 565 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Boissel vous propose : Appartement T2 situé dans le quartier du Blosne, à Rennes. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate des commerces, transports (métro Le Blosne) et espaces verts. L’appartement, d’une surface habitable de 49,1 m², se compose d’un couloir avec deux grands placards, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre de 10 m² exposé sud, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes indépendantes. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu des années 1970, ce logement offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Les plus : - Appartement lumineux et fonctionnel - Aucun travaux à prévoir : bien clé en main - Quartier calme et bien desservi - Locataire en place jusqu’à fin 2026 (idéal investisseur, loyer mensuel de 600 euros). Que vous recherchiez un premier achat ou un placement rentable, cet appartement saura vous séduire son agencement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 41 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 940360795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Hyper-centre — Calme absolu ! Appartement entièrement rénové dans petite copropriété. Situé en plein cOEur de ville, tout en bénéficiant d’un calme remarquable, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie rare. Installé dans une petite copropriété, il bénéficie d’un atout précieux : aucun voisin ni au-dessus, ni en dessous, pour un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez également son exposition sur une cour, idéale pour profiter des beaux jours, installer un coin détente ou partager un moment convivial. L’appartement se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une grande chambre vous garantit confort et tranquillité. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble. En annexe, vous trouverez une cave, parfaite pour du rangement supplémentaire. Atout supplémentaire : Possibilité de louer un garage, une opportunité rare en hyper-centre ! Un bien charmant, pratique et idéalement placé — à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle Exclusivité ARTHURIMMO - RENNES, à proximité de la gare au calme, venez visiter cet agréable appartement lumineux de 2 pièces avec une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, le coin nuit est séparé par un dégagement. Pour habiter ou investir, il est à redécorer. Vous disposez aussi d'un double parking en enfilade en sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 euros par an mais comprennent le chauffage et la production d'eau chaude pour 800 euros.

Iad France - Walid Ulomi vous propose : * Hyper centre de Rennes * Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Idéalement situé dans l'hyper centre de Rennes, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au 4er étage d’une résidence rénovée entièrement. Modernisé avec soin, ce charmant T2 de 48 m² vous séduira dès la première visite. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour et une cuisine semi ouverte aménagée / équipée. Le coin nuit dispose d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par une cave et un grenier, un véritable atout en centre-ville. À deux pas des transports et des commerces ! Parfait pour un pied-à-terre à Rennes ou un investissement Airbnb. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Ulomi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941385338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Beloin vous propose : Rennes – Quartier Saint-Hélier Appartement T2 – 51,5 m² – Dernier étage – Balcon, grenier aménageable, parking et cave Situé dans le très recherché quartier de Saint-Hélier, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et lumineux, au sein d’une copropriété des années 50, bien entretenue. Niché au dernier étage, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition plein sud qui inonde la pièce de vie de lumière tout au long de la journée. Vous découvrirez : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un balcon plein sud, parfait pour profiter du soleil. Une cuisine indépendante, fonctionnelle, pouvant être ouverte pour les amateurs d’espaces ouverts. Une chambre confortable, au calme. Une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. Les atouts supplémentaires viennent parfaire ce bien rare sur le secteur : Une cave en sous-sol, Un grand grenier de 12 m², situé juste au-dessus de l’appartement, offrant un potentiel d’aménagement (bureau, espace détente, chambre d’amis, etc.), Une place de parking au sein de la copropriété, un vrai plus sur le quartier. L’ensemble se situe à proximité immédiate des transports, des commerces de quartier et du centre-ville, tout en conservant un environnement résidentiel recherché. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre rennais ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stevan brandily vous propose : appartement t2 coup de coeur 52 m² carrez - rennes avenue jean janvier, 1 min à pied de la gare. Video disponible sur instagram : stevan_brandily_immobilier au 2ème étage sur 4 d'une petite copropriété bien entretenue de 5 lots, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût comprenant une entrée avec placard, salon séjour de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre avec grand dressing, meuble vasque intégré et accès privatif à la douche. Wc séparé. Son emplacement privilégié, à quelques mètres seulement de la gare et du métro, en fait un bien à la fois pratique et agréable à vivre. Vendu libre de toute occupation, ce logement est prêt à accueillir son nouveau propriétaire ou à être mis en location sans délai. Un bien rare qui séduira les amateurs d’espaces atypiques et lumineux en plein coeur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 281990 euros. Prix hors honoraires : 269990 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stevan brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien beloin (06 77 74 47 49) vous propose : rennes, petite californie au coeur d'un quartier recherché, dans un immeuble des année 30, vous serez séduit par ce charmant deux pièces de 45 m² environ. Il dispose à l'entrée d'un dégagement, une chambre, d'un salon séjour sur une cuisine ouverte, salle de bains et wc. En sus une cave et un grenier la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 502 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien beloin ei (id 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Quartier Landry- Venez découvrir cet appartement lumineux de 43 m² carrez (50 m² au sol) situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en cours de ravalement. Composé d'un bel espace séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'un WC, ce bien est idéal pour une acquisition en résidence principale ou en investissement locatif. Situé à proximité des transports, des commerces et commodités à moins de 500m du carrefour des 4 banques, vous profiterez facilement des nombreux centres d'intérêts de la ville. La copropriété bénéficie d'un parking privatif duquel vous pourrez profiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : À Rennes, idéalement situé dans la rue Saint-Melaine, entre le Thabor et la place Hoche, découvrez ce charmant T1 rénové, au troisième et dernier étage de l'immeuble. D'une surface utile d'environ 40 m², pour une surface habitable d'environ 20 m². L’appartement se compose d'une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau avec WC. Son emplacement privilégié au cOEur du centre-ville offre un accès immédiat aux commerces, transports, universités et espaces verts. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans un quartier recherché de Rennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.32€ par mois (soit 687.82 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 208 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : Appartement à rénover – Vue sur la Vilaine – Quai de la Prévalaye, Rennes Situé au 2ᵉ étage d’un très bel immeuble de 1885, cet appartement d’environ 56 m² offre un beau potentiel de rénovation et une vue dégagée sur la Vilaine. Il se compose de : Une entrée desservant les différentes pièces, Une cuisine et une salle de douche à repenser selon vos envies, Un salon lumineux donnant directement sur la Vilaine, Une chambre indépendante, Un WC, Une cave en sous-sol pour plus de rangement. Prévoir des travaux complets de rafraîchissement : salle d’eau et cuisine à refaire, revêtements et peintures à remettre au goût du jour.

Iad France - Lionel Denis vous propose : Rennes quartier Jeanne d’Arc, à deux pas du campus de Beaulieu et du lycée Chateaubriand. Idéal pour loger votre enfant dès maintenant : T2 de 40 m² en parfait état, au 4e étage avec ascenseur (résidence 2015).​ L'appartement comprend : - Une entrée avec placard. - Un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur un balcon. - Une grande chambre avec placard, offrant l’espace pour un coin bureau. - Une salle d’eau fonctionnelle avec WC.​ Les + : -Place de parking en sous-sol. Fibre optique, accessible PMR, chauffage individuel gaz (chaudière à condensation).​ Bus au pied de l’immeuble, métro à proximité : tout se fait à pied ou en transports.​​ Libre de suite : installez votre étudiant immédiatement dans un cadre sécurisé et confortable, avec l'assurance d'un excellent investissement locatif pour l'avenir (secteur très recherché, proche écoles). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 799740519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : Rennes – Boulevard Duchesse Anne Idéalement situé face à l’IPAG – Institut de Préparation à l’Administration Générale de l’Université de Rennes, cet appartement de type 2 offre un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des transports et des commerces. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux donnant sur un balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave et un grenier complètent ce bien. Ce logement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour les étudiants souhaitant bénéficier d’un cadre de vie pratique et agréable au cOEur de Rennes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.43€ par mois (soit 1157.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Serrand vous propose : Découvrez en exclusivité ce charmant appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Hélier, à Rennes. Niché au sein d’un petit collectif, il séduit dès l’entrée par sa luminosité exceptionnelle, présente tout au long de la journée. D’un côté, une vue agréable sur la Vilaine, de l’autre, les bâtisses typiques qui font tout le charme de ce quartier. L’appartement se compose comme suit : Une entrée, Un beau séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud, Une cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte, réfrigérateur), Une vaste chambre baignée de lumière, avec un grand dressing, Une salle de bains élégante, récemment rénovée, Des WC indépendants. En complément, vous bénéficierez d’un stationnement privatif sécurisé et d’une cave. Les atouts : Quartier recherché, Balcon plein sud, Stationnement privatif, Luminosité et charme. Cet appartement est un véritable coup de cOEur. Une opportunité rare à Saint-Hélier ! Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le potentiel et l’ambiance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.25€ par mois (soit 915 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.