Vente appartement 2 pièces 39 m² Poitiers (86000)

À vendre : Appartement T2 (2 pièces) à Poitiers, idéalement situé à proximité des commodités ! - À vendre à Poitiers, axe centre ville et Facs, spécial investisseur, type 2 de 39 m² au rdc sur jardin, entrée avec rangement, une chambre avec rangement, salon avec accès sur la terrasse, cuisine.

L'appartement est situé à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles.

À moins de 500 mètres, vous trouverez la Grande Pharmacie de Poitiers, ainsi que la boulangerie Bruno Vincelot, parfaite pour les petits-déjeuners du matin.

Pour les courses, le Marché de Léopold et ALDI sont accessibles à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi le quotidien des résidents.

De plus, plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne et le Collège privé Union Chrétienne, se trouvent à moins de 1500 mètres, ce qui est un atout majeur pour les familles.

En matière de transport, l'appartement est bien desservi par des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, ce qui répond à la demande croissante pour des solutions de mobilité durable.

Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, bien que le montant exact ne soit pas spécifié.

Les charges associées à la location sont également à prendre en compte pour une rentabilité optimale.

La date de fin de bail n'est pas précisée, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs investisseurs.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une ville en pleine croissance, avec un fort potentiel locatif.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 120 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 755,00 euros / an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .