Appartement 2 pièces à vendre à Pibrac (31820)

Pibrac, à proximité immédiate de la forêt de Bouconne, découvrez ce T2 de 41 m² idéal pour un projet d'investissement locatif sécurisé. L'appartement situé au calme d'une agréable résidence en R + 1 et dispose d'un jardin clos avec terrasse orienté à l'ouest bénéficiant d'une belle luminosité en fin journée. Fonctionnel et bien entretenu par ses locataires le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une grande chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc refaite récemment. Une place de parking privative complète l'ensemble, un atout supplémentaire très apprécié par ses occupants. Déjà occupé par un jeune couple sérieux, ce logement offre un revenu locatif immédiatement garanti et constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine dans une commune dynamique et recherchée de l'Ouest toulousain. à moins de 15 min à pied, vous trouverez la gare en direction de Colomiers / Métro Arènes / Toulouse Matabiau et l'Isle Jourdain / Auch dans l'autre sens. Idéal pour les joggers / cycliste et sorties du weekend le parc des Tambourettes, la forêt de bouconne, le parcours de l'aussonnelle et de biodiversité sont très appréciés. Un peu plus haut la basilique, ses commerces de proximité, son marché et son théâtre. Un parfait investissement locatif stable, serein et rentable à découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien. ) : 589€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 932224.

Réelle opportunité pour ce charmant T2 d'environ 43 m² habitables situé au premier étage d'une petite copropriété. Vous pourrez bénéficier du calme et de la vue sur la coulée verte exposé Sud. La visite commence dans une pièce à vivre de 24 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 6 m², une chambre avec placard de 11 m², une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien au sein d'une résidence sécurisée. Référence agence : 540.

Leguevin - rue monplaisir - a proximité du centre et de ses commodités. Pour investissement locatif * vendu loué * appartement 2 pièces de 45 m² situé en rez-de-jardin avec terrasse de 10 m², jardin 15 m². Il est composé d'une entrée, séjour avec cuisine semi ouverte, chambre avec placard, salle de bains et wc séparés. Un emplacement de parking privatif extérieur complète la prestation. Loué 457 euros hors charges / mois. Classe énergie c. Charges annuelles de 1028 euros. Agence lamy colomiers tel : 05 31 54 77 38.

Idéal investisseur, dans un environnement arboré venez découvrir cet appartement récent de 43 m² situé au 1er étage d'une résidence propre, calme et sécurisée de 2 étages à léguevin. Vendu loué, ce bien en très bon état comprend une chambre, une salle de bain, un wc, et un séjour lumineux avec fenêtres en pvc double vitrage et volets roulants. Vous bénéficierez également d'une terrasse, et d'un garage couvert. Proche des écoles maternelles et élémentaires telles que les écoles publiques les gachots, jean de la fontaine, jules ferry, ainsi que du collège françois verdier. Commerces de proximité comme boulangeries, pharmacies, supermarchés et restaurants sont accessibles facilement. Prix : 99 000 €. Contactez l'agence guy hoquet grenade pour plus d'informations. Copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 944.00 euros. Pierre henri rescoussie (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé dans un agréable quartier de MONDONVILLE, cet appartement T2 de 35 m² bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités : commerces, transports et services se trouvent à quelques minutes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte). L'espace nuit propose une chambre de 10 m² avec placard intégré, donnant accès à la salle de bain. Un ensemble fonctionnel, lumineux et bien agencé. L'appartement est libre d'occupation. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre agréable. Les plus, une place de parking privative et une terrasse viennent compléter ce bien. Copropriété de 89 lots. Charges annuelles : 792.00 euros.

EXCLUSIVITE Mondonville, Dans un cadre calme et verdoyant venez visiter cet appartement de type 2 de 45 m² situé en rdc avec balcon. Il est composé d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de plaques vitrocéramique, d'une hotte aspirante, et de nombreux rangements. Un dégagement dessert des toilettes séparées, une salle de bain et une chambre avec placard. L'appartement est très lumineux et la résidence bien entretenue. Le plus de cet appartement, 2 places de parking. Faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir. Idéal investisseurs. Vendu loué à 580€ par mois charges comprises. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 700.00 euros.

Appartement T2 avec terrasse et place de parking au rez-de-chaussé d'un petit batiment d'un étage. L'appartement est vendu meublé, il sera libre de toute occupation en novembre 2025. Idéalement situé, sur la commune de Mondonville, à quelques pas des commodités et des écoles. Honoraires inclus dans le prix : 8.57%.

Investissement locatif sur la commune de Mondonville. Appartement T2 en rez-de-jardin bien exposé vendu avec deux places de parking. Cet appartement bien entretenu est vendu loué avec locataire sérieux. Loyer 518€ / mois. À proximité des comodités, dans une résidence sécurisée à taille humaine, au fond d'une impasse et au calme. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Votre conseillère immojoy est ravie de vous proposer à la vente ce charmant t2 en rez-de-chaussée, niché au sein de la résidence très recherchée « domaine de bayssaire ». À seulement quelques pas des commerces et bordé par la forêt de bouconne, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et commodités au quotidien. Une vraie parenthèse de sérénité, tout en restant proche de tout. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et semi-quipée qui crée un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit, quant à lui, offre une chambre cosy avec un accès direct à une salle de bains comprenant les wc. Le chauffage est assuré par un système électrique. Côté confort, vous profiterez également d'une place de parking privative, un vrai atout dans une résidence calme et bien entretenue. Le domaine de bayssaire est particulièrement apprécié pour son cadre naturel sécurisé, offrant un environnement paisible et un excellent potentiel de valorisation. Concernant la copropriété, le bien comprend 2 lots au sein d'un ensemble de 237 lots. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 792 eur, et aucune procédure n'est en cours conformément à l'article l. 721-1 du cch. Un visite s'impose ! , contacter stéphanie spécialiste du secteur : blagnac - beauzelle - cornebarrieu - mondonville - daux - seilh - aussonne. 1.

Dans une résidence recherchée, bien entretenue et connue de MONDONVILLE, à deux pas des commerces et commodités et, de la forêt de Bouconne, venez découvrir ce charmant T2 de 35 m² situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin de la résidence. La partie nuit comprend une chambre séparée avec placard ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. L'appartement est doté d'une place de parking aérienne privative. L'appartement est vendu meublé. Chauffage électrique. Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dans un environnement de qualité À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 237 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 06 09 74 44 49, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866.

À proximité immédiate des commodités et écoles, bel appartement T2 avec pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte et accès balcon. Un dégagement dessert une chambre de 10 m², une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement est vendu loué avec deux places de parkings. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Cornebarrieu Appartement T2 avec terrasse et parking Au premier étage d'une résidence récente (2015) et sécurisée, découvrez ce charmant T2 traversant de 44 m². Il se compose d'une entrée avec placard, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse de 8 m² bien exposée au calme et sans vis à vis, d'une chambre dotée de placards, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Une place de parking accompagne ce bien. La résidence bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces et transports (bus 74,75 et 171), accès rapide à la zone Airbus. Appartement vendu loué 568 € / mois charges comprises (533 + 35), offrant une excellente rentabilité. Référence agence : 1963.

Superbe appartement à vendre situé à Cornebarrieu, Haute-Garonne. Construit en 2013, cet appartement spacieux et lumineux offre une superficie de 48,82 mètres carrés. Il dispose d'une chambre confortable et d'un salon chaleureux, parfaits pour se détendre après une longue journée de travail. L'appartement est doté d'un parking extérieur, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. La résidence dans laquelle il se trouve est calme et bien entretenue, offrant un cadre paisible et agréable. De plus, sa localisation privilégiée à Cornebarrieu vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie urbaine, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Le quartier offre une grande variété de commodités telles que des commerces, des restaurants et des écoles, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Il est proposé à l'achat pour 113500€. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur inclus : 4,20 % soit 4797€ TTC. Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement a une classe énergétique C (127 kWh / m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée C, indiquant des émissions de gaz à effet de serre de l'ordre de 24 Kg CO2 / m² / an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard était estimé entre 330€ et 500€ en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à CORNEBARRIEU. Loyer 493€HC Référence agence : 7.

Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 20 04 69 59 À Colomiers, au sein d'un environnement calme et recherché, cet appartement deux pièces de 52 m² est situé au premier étage d'une résidence récente construite en 2012. assume un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Le séjour donne accès à une terrasse de 13 m², véritable atout du bien, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. L'ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif, garantissant un bon confort au quotidien. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Quelques travaux de modernisation, notamment au niveau de la cuisine et de la salle d'eau, permettront de personnaliser l'appartement selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. L'absence de cave ou de cellier est compensée par un agencement optimisé et une surface bien exploitée. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, grâce à son emplacement attractif et à la forte demande du secteur. Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez nous au : 06 20 04 69 59 Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.

Colomiers centre ville. À proximité des commerces, services et transports. Nous vous proposons de découvrir cet appartement 2 pièces de 43 m² situé au 1er niveau avec ascenseur. Au sein d'une résidence récente aux normes bbc, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour intégrant une cuisine aménagée, un dégagement dessert la chambre avec placard, la salle d'eau et les toilettes séparés. Une terrasse couverte complète la prestation. Vendu avec un emplacement de parking en sous-sol dpe c. Charges annuelles 1392 euros incluant le chauffage. Prix : 118 600 euros honoraires inclus charge vendeur. Agence lamy colomiers tel 05 31 54 77 38.

Colomiers, idéal investisseur, proche lycée international et gare. T2 de 43 m² avec balcon terrasse expo ouest (vue dégagée) situé au 1er étage. Entrée, séjour / salon, chambre avec placards, salle de bains, wc séparé. Place de parking aérien dans résidence cloturée et sécurisée. Actuellement loué 700€ / mois HC. TF 856 € Charge copro 239€ / trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéal investisseur ! À Colomiers, secteur Lycée inter, Perget-Monturon. Découvrez cet appartement T2 de 42,63 m² vendu loué, offrant un bon rendement locatif d'environ 5%. Loué 611,67 € charges comprises (bail en cours jusqu'au 3 août 2028), Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, piscine, digicode et portail électrique, il bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une vue dégagée sur la basilique de Pibrac. L'appartement comprend un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau. Atout rare : deux places de stationnement (sous-sol et extérieur), avec possibilité d'en revendre une pour maximiser votre rentabilité. Bonne isolation avec un DPE en 'C' (163 kWh / m² / an) ? GES A (4 kg CO ?/ m² / an). Un placement solide et performant, situé dans un secteur recherché de Colomiers, à proximité des commerces et des transports. Copropriété de 124 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 962.00 euros.

Coup de coeur assuré ! Idéalement situé au coeur de Colomiers, à deux pas des écoles, commerces, commodités, future ligne de métro et avec un accès rapide à la N124, découvrez ce spacieux appartement T2 de 58 m², entièrement embelli avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Il se compose : d'une cuisine moderne meublée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse couverte et fermée, type véranda, d'un séjour lumineux et confortable, d'une grande chambre avec placard, d'un WC suspendu indépendant, d'une salle d'eau contemporaine avec baignoire, meuble vasque et miroir LED. Les + qui font la différence : Une place de parking privative Un cellier privatif Chauffage collectif (chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les charges) Emplacement recherché, tout à pied Appartement disponible au plus tard le 16 novembre 2025 suite à un congé pour vente. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville. Contactez-nous rapidement pour le visiter ! Copropriété de 267 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2096.00 euros.

Vendu loué, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec locataire en place. COLOMIERS, quartier des Marots, au sein d'une résidence calme et arborée construite en 2002, nous vous proposons ce grand T2 de 48,52 m² situé au deuxième et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une lumineuse pièce de vie de 24 m² ouvrant sur une agréable terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur convivial, d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble est en très bon état et particulièrement bien agencé. Deux stationnements complètent le bien : une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place aérienne, une double lace de parking pour un T2 constitue un véritable atout pour relouer aisément Le bien est actuellement loué 580 € hors charges, avec 70 € de provision sur charges, soit 652 € charges comprises. Bail d'habitation en cours depuis le 24 octobre 2024, fin de bail Octobre 2027. Résidence bien entretenue, sans procédure en cours. Un placement patrimonial serein dans un secteur recherché de Colomiers. Copropriété de 190 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Notre agence Immobilier du Barry vous propose au calme proche centre village un appartement T2 de 45 m² en rez de jardin sans vis à vis dans une petite résidence récente avec piscine. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour parquet rénové, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains. Le séjour donne sur une terrasse extérieur et un jardinet. Le cumulus a été changé récemment. 2 places de parking complète le logement. L'appartement sera libre au 15 décembre 2025.

Coup de cœur assuré pour ce spacieux T2 de 44 m² aménagé et décoré avec goût. Il se situe au premier étage d'un petit collectif de deux étages, dans un environnement verdoyant à proximité des commodités. De plus, une agréable terrasse de 20 m² à l'abri des regards exposée sud-ouest. Pour finir, une place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 7.49%.

CORNEBARRIEU, banlieue résidentielle et recherchée de TOULOUSE, proche ateliers d'AIRBUS, face à la célèbre clinique des cèdres, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (40 euros par mois) avec un beau T2, bien placé dans la résidence avec une terrasse sans vis à vis, très lumineux, en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 30% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 71 000 euros.

Cornebarrieu. Commune à proximité du pôle aéronautique et aéroportuaire. Au calme. Au sein d'une résidence de 2014 située dans une impasse. Nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 45 m² traversant. Il bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif. Composé d'une entrée, placards, chambre avec salle de bains privative, wc séparés, séjour plein sud avec cuisine ouverte. Une place de parking en sous-sol. Supermarché à proximité immédiate. Ligne de bus 17. Classe énergie c. Charges annuelles moyennes 1245 euros eau incluse. Prix : 135 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Agence lamy colomiers tel 05 31 54 77 38.

31700 CORNEBARRIEU côté clinique des Cèdres,. Appartement type 2 au 3ème étage comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur un balcon couvert à l'Ouest, une chambre (12,95 m² avec rangements), une salle d'eau, toilettes et une place de stationnement privative. Résidence de 444 lots (dont 135 appartements) aux charges annuelles de 1400 € (117 € par mois comprenant le chauffage, la production individuelle d'eau froide et d'eau chaude et la copropriété, bâtiment basse consommation). À la disposition des résidents, un accueil, des salles communes pour divers ateliers, une salle informatique, une salle de relaxation, une salle de sport. Commerces de proximité aux pieds de la résidence. Mandat délégué aux tarifs de de l'agence déléguant. Prix de vente 131 100 € (dont 3 900 € à la charge du VENDEUR), en sus 3 900 € à la charge de l'ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser la découverte du bien, il faudra prévoir ensemble la signature électronique du bon de visite. Nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.

Iad france - anais guingne vous propose : nouveauté exclusivité la salvetat-st-gilles situé à seulement 20-25 minutes de toulouse, cet appartement t2 en rez-de-chaussée offre calme et confort dans une résidence agréable. Caractéristiques du logement : •chambre de 12,55 m² avec placard intégré •salle d’eau avec wc : 5 m² •grande pièce de vie avec petite cuisine équipée : 23 m² •terrasse : 8,40 m² •jardin privatif : 102 m², exposé nord •place de parking incluse •appartement lumineux dans une résidence très calme informations financières et locatives : •loyer actuel : 521,26 € / mois •charges locatives payées par le locataire : 40 € / mois •rentabilité brute : 5,2 % •rentabilité nette (après taxe foncière) : 4,6 % •taxe foncière : 766 € / an •charges de copropriété : 257 € / trimestre •appartement actuellement loué depuis 2019 – idéal pour investisseurs informations copropriété : •42 lots d’appartements et 54 lots de parking la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anais guingne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 852778604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.