Appartement T2 en rez de jardin

Situé à mondonville, commune prisée de l'ouest toulousain, cet appartement t2 constitue une belle opportunité d'investissement locatif.

À quelques minutes de blagnac, de l'aéroport toulouse-blagnac et des sites airbus, il bénéficie d'un emplacement privilégié.

Le bien est actuellement loué 640 € hors charges, soit 670 € charges comprises par mois.

En rez-de-jardin d'une résidence récente, cet appartement lumineux exposé plein sud dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un accès direct à une terrasse aménagée et à un jardin privatif clôturé, sans vis-à-vis.

Les atouts du bien : surface habitable de 45 m² exposition plein sud jardin privatif avec terrasse double vitrage deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé résidence avec ascenseur et local à vélos commun accès pmr construction conforme à la réglementation thermique rt 2012 dpe : c – ges : c pour tout renseignement complémentaire, je reste à votre disposition.

Nombre de lots de la copropriété : 229, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez véronique tarres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°479 187 361 greffe de toulouse) 06 08 42 82 47 (réf.

606893 ).