Appartement 2 pièces à vendre à Paris 18 (75018)

Iad France - Yann Lorcy vous propose : Paris 18e - Appartement 2 pièces - Balcons - Parking - Cave Dans une résidence de standing sécurisée, découvrez cet appartement 2 pièces de 44,44 m² à rafraîchir, offrant un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et d'une chambre ouvrant tous deux sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante avec son propre balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout à Paris. La résidence offre des prestations de qualité : Plus de 3 000 m² d'espaces verts. Poste de sécurité 24h / 24. Régisseur sur place. Accès PMR et escalator rénovés en 2024. Ravalement de façade et désamiantage réalisés en 2024. Idéalement situé au pied du métro et du tramway, l'appartement bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, écoles, restaurants et toutes les commodités à proximité. Grâce à son emplacement recherché, ses prestations et ses travaux de copropriété déjà réalisés, ce bien représente une excellente opportunité avec un fort potentiel de valorisation et une forte demande locative. Charges annuelles : 4168 euros - Taxe foncière : 1166 euros Copropriété de 1562 lots - dont 533 lots principaux. (Pas de procédure en cours). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1562 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347.33€ par mois (soit 4168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Lorcy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991313040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Poucet vous propose : À saisir - 2 pièces de 44 m² à rénover, situé au 1er étage sur rue, au début de la rue Labat. À seulement 2 minutes à pied du métro Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12). L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un agréable séjour LUMINEUX bénéficiant de deux fenêtres, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une salle d'eau Avec WC ainsi qu’une chambre (divisé par une simple cloison) Orientation Sud-Est. Chauffage et eau chaude avec chaudière individuelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis joignable 7j / 7 de 9h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Poucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce véritable coup de cœur : un magnifique 2 pièces de 46,5 m² Carrez, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sur les célèbres marches de la rue du Mont Cenis, au cœur du 18ème arrondissement. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Intégralement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, cet appartement a également fait l'objet d'une rénovation énergétique soignée (isolation globale, garantissant un très bon DPE). Traversant et doté d'une double exposition Est / Ouest, il offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Optimisé et sans perte d'espace, l'appartement se compose de : - Une superbe pièce de vie de près de 30 m² (exposée Ouest) intégrant une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, elle offre un bel espace salon / salle à manger sublimé par un parquet chaleureux. - Une belle chambre au calme sur cour (exposée Est), disposant de rangements sur mesure intégrés. - Une salle d'eau contemporaine comprenant une grande douche à l'italienne, un espace buanderie bien pensé et des toilettes. Rangements optimisés. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 575 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 994 €. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, l'appartement bénéficie d'un véritable "esprit village". Vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces de bouche, boulangeries, restaurants et bars branchés. Les jardins du Sacré-Cœur se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Côté transports, la station Lamarck - Caulaincourt est toute proche, et la station Jules Joffrin (Métro Ligne 12) est à 5 minutes de marche. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Nathalie Sallan vous propose : PARIS XVIII ème - Métro Jules Joffrin et Simplon- Tramway T3B - Au second étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, je vous propose un bel appartement de 33 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 21 m². La partie chambre intègre un espace penderie et un vaste espace de rangements au dessus du lit. Le salon et la chambre donnent sur une très agréable cour offrant un espace de vie très au calme et sans vis à vis direct. La salle d'eau, très fonctionnelle et avec fenêtre intègre une grande douche italienne ainsi que les WC. L'appartement est traversant et lumineux. Son espace est parfaitement optimisé avec du parquet au sol et des fenêtres double vitrage. L'immeuble est relié à la fibre. Le chauffage est individuel électrique. Un local à vélo au RDC et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sallan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterres sous le numéro 834595779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Giarratana vous propose : PARIS 18ᵉ – MONTMARTRE | Charme de l'ancien au cOEur d'un quartier d'exception Dans l'une des rues les plus paisibles de Montmartre, à quelques pas des célèbres Vignes de Montmartre, du mythique Lapin Agile et de la Place du Tertre, découvrez ce ravissant 2 pièces de 40 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Dès l'entrée, le charme opère. Le séjour séduit par son parquet d'origine et sa cheminée, véritables témoins du cachet montmartrois. La grande chambre offre un espace confortable avec un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. La cuisine aménagée, donnant sur cour, garantit calme et fonctionnalité. Une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous serez avant tout séduit par son emplacement exceptionnel, dans un environnement calme et préservé, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces de bouche, cafés, restaurants, galeries d'art et des lieux emblématiques qui font le charme de Montmartre. Le métro Lamarck-Caulaincourt est également accessible à pied, ainsi que les lignes de bus 40 et 80. Un appartement plein de caractère, idéal pour les amoureux de Paris, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. À venir visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – 2 pièces de 41,35 m² avec balcon, et vue sur jardin – Paris 18ᵉ Au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, rue de Clignancourt, découvrez ce charmant 2 pièces de 41,35 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Très lumineux grâce à sa grande baie vitrée, l'appartement offre un agréable séjour prolongé par un petit balcon bénéficiant d'une vue sur le jardin de la résidence, dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose de : Une entrée, Un séjour lumineux avec accès au balcon, Une chambre confortable, Une cuisine, Une salle de bains, WC séparés. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec la station de métro Marcadet–Poissonniers, accessibles en quelques minutes. Les atouts : - 41,35 m² bien agencés - Résidence récente et sécurisée - 1er étage - Grande baie vitrée offrant une belle luminosité - Petit balcon avec vue sur jardin - Quartier recherché, proche des commerces et des transports - Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif Prix de vente : 399 000 € (honoraires d'agence inclus). À découvrir sans tarder ! Une belle opportunité de vivre dans un appartement lumineux, calme et parfaitement situé dans un quartier prisé de Paris. Budegt annuel de charges de copropriété : 2199,00 €.

Iad France - Alexia D'andrea vous propose : Appartement T2 avec balcon – Paris 18e, Avenue de la Porte des Poissonniers Au cOEur de la Résidence Ney, résidence sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 43,09 m², situé au 2ᵉ étage. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 26 m², lumineuse et agréable, avec cuisine ouverte. Le séjour se prolonge par un balcon-terrasse accessible de plain-pied, également depuis la chambre, offrant un véritable espace extérieur. Côté nuit, l’appartement dispose d’une chambre confortable de 11,14 m² ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’un des atouts de ce bien réside dans son cadre agréable et verdoyant : vous profitez d’une large avenue arborée, d’une vue dégagée sur la végétation et d’une absence de vis-à-vis. Les peintures viennent d’être entièrement refaites, offrant un appartement prêt à vivre et permettant une installation rapide. La résidence offre également des prestations recherchées : fibre optique, fenêtres PVC double vitrage, ascenseur et chauffage individuel électrique. Charges de copropriété : 75 € par mois. Taxe foncière : 938 €. Stationnement : une place de parking privative en sous-sol est proposée en sus du prix de l’appartement. Située dans un parking sécurisé avec porte d’accès motorisée et vidéosurveillance, elle offre également la possibilité d’être boxée. Côté transports, l’emplacement est idéalement desservi par le tramway T3b (station Diane Arbus) ainsi que par les stations Simplon et Porte de Clignancourt (ligne 4) et Porte de la Chapelle (ligne 12), permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia D'andrea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933517112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques mètres du métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) et à proximité du tramway T3b, découvrez ce 2 pièces de 30 m² situé au sein d'un immeuble de caractère de la fin du XIX siècle, au cœur d'un quartier vivant offrant tous les commerces et services du quotidien. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardienne, cet appartement, orienté à l'est, bénéficie d'un environnement calme grâce à son exposition sur cour. Son agencement optimisé sans perte d'espace offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 16 m², d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative complète ce bien. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Son emplacement aux pieds des transports et des commerces, son calme, en font une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. DPE : E. Chauffage électrique Dans le cadre de cette vente interactive, le vendeur reste libre d'accepter, à tout moment, une offre qui lui conviendrait, sans attendre la date de clôture indiquée. Il est donc conseillé de ne pas tarder à me contacter. Concrètement, après la visite du bien et la vérification de certaines informations, notamment votre identité et vos conditions de financement, vous recevrez un lien sécurisé et personnel vous permettant, si vous le souhaitez, de formuler une offre. Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1530€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 20 / 10 / 2026 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine DYJA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 747 388 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 14 47 58 87 (réf. 609503 ).

Immopolis vous propose en exclusivité, à deux pas des jardins du Sacré-Coeur, ce superbe 2 pièces situé au 4 ? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et dynamique. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement clé en main séduira par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, notamment grâce à son séjour exposé plein sud. L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l'espace. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. En parfait état, sans aucun travaux à prévoir, ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Une cave complète ce bien. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368.00 euros.

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces d'une surface de 32,86 m² Carrez, situé Rue Doudeauville à Paris. L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble ancien (1800-1850) et bien entretenu, aucun travaux de copropriété n'est à prévoir, l'immeuble est sécurisé par un gardien. Sans perte d'espace et bien agencé, le bien se compose : - d'un séjour de 12,4 m² exposé Nord Est qui donne sur rue (calme, en mono-sens). - d'une chambre de 12,9 m². - d'une cuisine ouverte de 4,43 m² moderne et équipée. - d'une salle d'eau de 3,2 m² avec une douche, un sèche-serviette et un WC Le bien se situe à 350m de la station Chateau Rouge (Métro Ligne 4), à 470m de la station Max Dormoy (Métro Ligne 12). La Gare du Nord est à moins de 7 minutes à pied. Montmartre est à seulement 10 minutes à pied. Le système de chauffage est Individuel - Électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par trimestre (eau froide, gestion des parties communes / poubelles). La taxe foncière est de 330 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Dans le quartier apprécié de Montmartre, cet appartement traversant de 2 pièces offre une surface Carrez de 39.9 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble datant de 1890, sans ascenseur, il bénéficie d'une exposition Est. La pièce de vie principale donne sur une cuisine ouverte et équipée. La salle de bain comprend une douche et les toilettes sont séparées. L'appartement traversant bénéficie d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique. Localisation du bien : Commodités : À proximité, vous trouverez l'épicerie Monoprix sur la Rue des Abbesses et le cinéma L'Étoile à quelques pas. Espaces verts : Le Square Louise Michel offre un espace de détente à environ 2 minutes de marche. Transports : La station de métro Abbesses (ligne 12) est à 4 minutes à pied, et la station Pigalle (lignes 2 et 12) est également rapidement accessible. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état général. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur du très recherché quartier Montmartre / Abbesses, à proximité immédiate de la rue Lepic et du cimetière de Montmartre, découvrez ce charmant 2 pièces de 39 m², niché au 4éme étage étage sur cour d'un bel immeuble ancien en pierre de taille. Ce bien séduit immédiatement par le cachet de l'ancien, son calme absolu et sa belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée, offrant un espace de vie convivial, d'une chambre confortable avec grand dressing, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Exposé Est et donnant entièrement sur cour, l'appartement offre un cadre de vie paisible, rare dans ce secteur prisé de la capitale. Une cave complète ce bien. À noter : la création d'un ascenseur a déjà été votée, représentant un véritable atout de valorisation pour l'avenir.

Iad France - Kévin Celica vous propose : PARIS 18ᵉ – 2 pièces de 34 m² – Côté cour – Fort potentiel Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce 2 pièces de 34 m² au 1er étage d’un immeuble ancien, côté cour, offrant un environnement plus calme à l’abri de l’agitation parisienne. Entièrement à rénover, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose actuellement d’un séjour, d’une chambre et d’une cuisine, et wc. Vous apprécierez son potentiel d’aménagement ainsi que sa localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces et transports. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Celica mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842119158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immopolis vous propose ce charmant deux pièces de 34,04 m² situé au 5 ? et dernier étage d'un immeuble au 20 rue de Clignancourt. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec salle de bains attenante ainsi que de WC séparés. Traversant et lumineux, ce bien offre un agencement totalement modulable et un beau potentiel d'aménagement. Copropriété de 36 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 930.00 euros.

Iad France - Mengyu ZHU vous propose : Nouvelle opportunité à Simplon / Clignancourt – 18ᵉ : Appartement T2 + bureau de 38,7 m² à vendre ! À deux pas du métro Simplon (ligne 4) et de la mairie du 18ᵉ, découvrez ce joli appartement de 38,7 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble calme et bien entretenu. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’un bureau (ou petite chambre d’appoint), d’une cuisine indépendante, d’une douche et d'un WC séparés. Exposé plein sud, il bénéficie d’un environnement calme grâce à ses fenêtres sur cour. Idéalement situé dans le quartier vivant avec écoles, restaurants, la poste et commerces de proximité au pied de l’immeuble Cave en sous-sol incluse Les +: - Double vitrage, - Partie commune bien entretenue, - A proximité des transports, - Charge faible. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au cOEur d’un quartier vivant et recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Vysavat vous propose : 2 pièces de charme – Montmartre / Pigalle – Calme avec cachet Niché dans l’une des rues les plus secrètes et pittoresques de Montmartre, découvrez un véritable havre de paix au cOEur de l'un des quartiers les plus vibrants de Paris. À quelques pas de Pigalle (Le Moulin Rouge, La Cigale, les cabarets), de la rue des Martyrs, du charme des Abbesses, et du Sacré-COEur, cet appartement offre un privilège rare : vivre au centre d'une zone historique et touristique tout en profitant d'un calme absolu. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en Pierre de Taille de la Belle Époque (copropriété intimiste de 15 lots), ce 2P de 23,30 m² vous séduira par son authenticité : - Hauteur sous plafond de ~2,65 m offrant un beau volume. - Cachet de l'ancien : Moulures et structure de caractère. - Distribution fonctionnelle : Espace de vie avec cuisine à moderniser, une véritable chambre indépendante et une salle d’eau avec WC. - Équipements : Fibre optique, digicode, interphone. L'appartement donne intégralement sur une cour intérieure, à l'abri du passage et de l'agitation touristique. Orienté Ouest, il offre une clarté douce et constante. Un rafraîchissement permettra de mettre à votre goût et de valoriser pleinement ce cocon parisien. Une cave saine complète ce bien. C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif performant. Situé dans un secteur où la demande est constante, entre Montmartre et Pigalle, ce bien garantit une vacance locative nulle. Le charme de l'ancien, allié à une adresse 'carte postale', assure la valeur patrimoniale de cet appartement. Estimation des loyers et étude de rentabilité disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite de ce refuge montmartrois ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.7€ par mois (soit 752.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Vysavat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface Carrez de 47,89 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de la rue Damrémont à Paris. L'appartement bénéficie d'une orientation Est et offre une vue dégagée avec notamment le Sacrée-Cœur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Une entrée desservant un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, dont l'ensemble des équipements restera sur place. Une chambre de 11 m² donnant sur rue, équipée d'un double vitrage récent. Une salle de bains comprenant une double vasque, une baignoire balnéo et un sèche-serviettes. Des toilettes séparées complètent ce bien. Le bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz, ainsi que d'une production d'eau chaude collective. La taxe foncière annuelle est de 1 276 €. Un local à vélos est présent dans l'immeuble et celui-ci dispose également d'un service de conciergerie. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1970, est en bon état général et les parties communes sont bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 951€ par trimestre. L'appartement est très bien situé à proximité immédiate des commerces de la rue du Poteau, des espaces verts et lieux de vie. Il est à 600m de la station Jules Joffrin (M12), à 500m de la station Porte de Clignancourt (M4) et à 700m de la Porte de Saint-Ouen (M13). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

75018 – Porte de Clignancourt. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet emplacement recherché garantit une forte attractivité locative et une valorisation pérenne. Opportunité à ne pas manquer. Au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce 3 pièces de 45,16 m² offrant un excellent potentiel après rafraîchissement. Traversant, lumineux et bien agencé, il propose un séjour agréable, une chambre et une pièce bureau ou enfant, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Le charme de l'ancien, avec parquet et belle hauteur sous plafond, associé à une distribution optimisée, en fait une base idéale pour un projet de valorisation. Configuration recherchée permettant d'optimiser l'espace et d'envisager une belle rentabilité après travaux. Parfait pour un premier achat maîtrisé ou un investissement locatif stratégique dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1450€ soit 120€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 598 304 - Greffe de PARIS) Jad ZIADEH Entrepreneur Individuel 06 75 50 01 25 - Réf. 953015.

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Appartement 2 pièces lumineux et plein de charme – 29 m² – Paris 18e (Marché de l’Olive) Idéalement situé à proximité immédiate du Marché de l’Olive, découvrez ce charmant 2 pièces de près de 29 m² au sol, niché au 3ᵉ étage sur rue d’un immeuble ancien. Très lumineux grâce à son exposition Est et sa belle hauteur sous plafond de 2,56m, ce bien bénéficie d’un ensoleillement agréable dès le matin et d’un plan parfaitement optimisé sans perte d’espace. Description du bien : Séjour lumineux côté rue, avec parquet massif et mur en briques apparentes Cuisine équipée sur patio, conservant de belles tomettes d’origine Chambre confortable avec parquet ancien Salle d’eau attenante, entièrement rénovée Appartement vendu meublé et prêt à vivre Cave en sous-sol Les + du bien : Charme de l’ancien préservé : parquet, briques, tomettes Belle HSP de 2,56m Très lumineux (exposition Est) Rénovation récente (2025) : Salle d’eau neuve Radiateurs à inertie VMC et cumulus neufs Plan optimisé, idéal pour petite surface Ravalement de façade voté et payé Performance énergétique : DPE : E (réalisé en 2022) avec Amélioration possible en classe D grâce aux travaux récents (factures à l’appui) Localisation privilégiée : À 5 minutes à pied du Marché de l’Olive Quartier vivant, commerçant et en pleine évolution Nombreux restaurants, commerces et transports à proximité Un bien idéal pour : Un premier achat Un pied-à-terre parisien Un investissement locatif avec cachet Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, luminosité et emplacement recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immopolis vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 34 m², situé au 4eme étage d'un immeuble ancien en très bon état,.Séduisant par son cachet de l'Ancien avec Parquet et Cheminées, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une belle chambre donnant sur une cour calme, d'une salle de bains avec WC. Copropriété de 41 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Situé dans le 18ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble bien entretenu construit en 1963, cet appartement F2 meublé de 45,65 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, de WC séparés, ainsi que d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. L'agencement est fonctionnel et optimisé. Le bien est complété par une cave et un box fermé en sous-sol, apportant un confort supplémentaire rare dans le secteur. Le chauffage est collectif. Taxe foncière : 1 181 EUR par an Charges : 823 EUR par trimestre Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, bénéficiant d'un emplacement recherché et de prestations complètes. 1.

Rue Pajol, rue calme et bien située dans le 18e, à deux pas du métro Marx Dormoy (ligne 12) et du marché de la Chapelle, ainsi que des Halles Pajol. Appartement au 5e étage sur 6, sans ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition : soleil tout l'après-midi. Le plan est bien pensé pour 34 m² : une chambre d'environ 11 m², un séjour de 13,6 m², une cuisine indépendante, une salle de douche avec WC. Grande cave incluse. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Copropriété saine, bien tenue. Caractéristiques : Surface : 34 m² 5e étage sur 6, sans ascenseur Charges : 295 € / trimestre Taxe foncière : 475 € / an DPE : E Chauffage individuel électrique Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce spacieux appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris. Niché au 5ème étage d'un immeuble des années 1970, avec ascenseur, cet appartement de 56 m² vous séduira par son calme et sa vue imprenable sur le square Serpolet. Dès votre arrivée, une vaste entrée vous accueille, menant à une lumineuse pièce de vie. La chambre, tout aussi agréable, s'accompagne d'une salle de bains et d'une cuisine séparée. Ce bien est complété par une cave. Une place de stationnement en sous-sol est disponible en sus, un véritable atout dans le quartier. À moins de 100 m, profitez des espaces verts environnants. Les familles apprécieront la proximité de l'école élémentaire du Mont Cenis et de l'école élémentaire Hermel, situées à environ 500 m. Côté transports, la station de métro Lamarck - Caulaincourt (ligne 12) est à environ 200 m, et Guy Moquet (ligne 13) à environ 500 m, rendant vos déplacements plus aisés à travers la capitale. Caractéristiques techniques : Surface : 56 m² Étage : 5ème sur 11 Charges de copropriété : 156€ / mois DPE : C Chauffage : Collectif au gaz Stationnement : place en sous-sol (en sus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Angelo Favoccia vous propose : Appartement 2 pièces – 3ème étage sans ascenseur – Paris 18e, au cOEur d’un quartier vivant et recherché, cet appartement de 30.74 m² (Loi Carrez) se trouve au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu. Il se compose d’une entrée et d’une cuisine ouverte équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une Cave complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, du marché de l’Olive et de la Halle Pajol. Les transports sont facilement accessibles avec la ligne 12 (Marx Dormoy) à 2 minutes à pied et la ligne 4 (Marcadet Poissonniers) à 10 minutes. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, et les fenêtres sont en double vitrage. La taxe foncière s’élève à 434€ par an et les charges de coproprieté à 140€ par moi. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Prix : 283 500 € (Honoraires charge vendeur) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.51€ par mois (soit 1698.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angelo Favoccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 915315006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Championnet, dans un immeuble ancien en très bon état, dans le bâtiment rue, au 3ème étage sans ascenseur, ce deux pièces d'une surface carrez de 27,42 m² comprend sur cour, un séjour, une cuisine et une salle de bains, sur rue, une chambre. Double vitrage bois, eau chaude et chauffage électrique. Ravalement avec isolation réalisé courant année 2022. Une cave complète la vente. Des travaux sont à prévoir.