Paris 15ème 44 m² traversant, calme et lumineux

CALME et LUMINOSITE - CHARME DE l'ANCIEN Au cœur du 15ᵉ arrondissement, dans une rue calme à proximité de l’animation de la très prisée rue de la Convention, l’agence Imkiz vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble Art déco des années 1930, parfaitement entretenu et sécurisé.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, l’appartement est traversant et bénéficie d’un environnement particulièrement calme.

Sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, accentue agréablement la sensation d’espace et met en valeur le charme de l’ancien.

Avec son agencement fonctionnel et sa surface généreuse, rare pour un 2 pièces parisien, il se compos : - d'une belle pièce de vie de 21 m², réunissant salon et cuisine ouverte, avec parquet d’origine, - d'une chambre de 12 m², - d'une salle d’eau avec toilettes.

Une cave complète ce bien.

Sans travaux à prévoir et immédiatement habitable, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour un couple à la recherche d’un cadre de vie résidentiel au cœur de Paris.

Un devis pour le remplacement des fenêtres, d’un montant de 6 300 €, est disponible.

Un emplacement privilégié, l’appartement bénéficie d’une excellente desserte et de la proximité immédiate de toutes les commodités : - à 6 mn du métro Convention (ligne 12) - à 7 mn du métro Boucicaut (ligne 8) - à proximité des commerces, marchés, restaurants et lignes de bus.

Traversant, lumineux et silencieux, ce 2 pièces séduit par ses volumes agréables, sa belle hauteur sous plafond et son emplacement recherché.

Ses prestations et son agencement en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.

Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.