Vente appartement 2 pièces 56 m² Paris 14 (75014)

Exclusivité - Rue Labat / Custine Au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un bel immeuble datant de 1860 avec local vélos, découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 48 m² Carrez. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m², d'une chambre de plus de 12 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Lumineux et au calme, ce bien séduit par le charme de l'ancien et sa situation privilégiée au cœur d'un secteur recherché. Une cave complète ce bien. Classement énergétique : D Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Découvrez cet appartement 2 pièces d'une surface carrez de 48 m² situé au deuxième étage d'un immeuble ancien de standing. Le plan de l'appartement est idéal, en étoile, l'entrée desservant toute les pièces. Le séjour offre un balcon, sur la rue avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine séparée est totalement aménagée et équipée. Une chambre confortable donnant sur la cour offre un large balcon très agréable, assez large pour installer une table et des chaises afin de profiter du soleil, du calme et de l'intimité de la cour intérieure. Enfin la salle de bain est spacieuse et les toilettes sont séparées. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par un système électrique. L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition ouest / est, offrant une bonne luminosité. Calme et en très bon état, cet appartement dispose d'un plan circulaire et sans perte d'espace. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La taxe foncière annuelle est de 930 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit au début du 20ème siècle. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par trimestre. Localisation du bien : Au pied du métro Mirabeau, idéal pour accèder à différents transports en commun et espaces verts. Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces et restaurants le long de l'Avenue de Versailles. La Bibliothèque Andrée Chedid est accessible à pied. Le centre commercial Beaugrenelle est à 10 minutes à pied. Espaces verts : Le Parc Sainte-Périne est situé à quelques minutes de marche, offrant des espaces verts et de détente. Écoles : Le Lycée Jean-Baptiste Say est situé à environ 500 mètres, proposant une option pratique pour les familles. Transports : La station de métro Mirabeau (ligne 10) est en bas de l'appartement et la station Exelmans (ligne 9) est à environ 8 minutes à pied, facilitant les déplacements dans Paris. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10 900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Détélina Lyoubénova vous propose : Paris 15 – Beau 2 pièces rénové • 52 m² • Plein sud • 5ème étage Lumière, calme et grandes baies vitrées : découvrez ce superbe 2 pièces de 52 m² entièrement rénové, exposé plein sud, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble classé avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud et à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre au calme avec dressing, offrant un confort optimal et de nombreux rangements. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC complètent ce bien. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, digicode et ascenseur, l'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un chauffage collectif urbain. Les atouts de ce bien : - Exposition plein sud - Appartement entièrement rénové - Belle pièce de vie très lumineuse - Grandes baies vitrées - 5ème étage avec ascenseur - Résidence sécurisée avec gardien - Chambre avec dressing - Cave - Chauffage collectif Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement parisien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Détélina Lyoubénova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 830658464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 7eme arrondissement, entre l'école Militaire et la Seine, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 39 m². Il se compose d'une entrée, trois pièces principales, une cuisine séparée, un dressing, un cabinet de toilette. Une cour en jouissance exclusive est le plus de cet appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Dans une rue très calme mais proche des commerces de la rue Cler, à 200m du champs de Mars, 300m de l'école Militaire et 8 minutes des invalides. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Possibilité profession libérale (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1682.00 euros.

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Au cœur du très recherché quartier de Saint‑Germain‑des‑Prés, à quelques pas du carrefour de la Croix-Rouge et de la prestigieuse rue de Grenelle, charmant deux-pièces de 28,28 m² (loi Carrez) situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : rangements intégrés sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de marques, le tout permettant au logement d'atteindre une classe énergétique C. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de la cour intérieure de l'immeuble a été réalisé en 2025.

Rue Visconti, à proximité de l'église Saint Germain, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 4éme étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement, calme et lumineux se compose d'un séjour donnant sur la rue avec poutres apparentes et cheminée, exposé plein Sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre sur cour exposée Est, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Appartement plein de cachet, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Idéal pour une résidence principale, pied à terre parisien ou investissement locatif de qualité.

Charmant studio de 20 m² à Paris – Idéal investissement ou pied-à-terre Dans un immeuble de 1850, ce studio lumineux de 20 m² loi Carrez se distingue par son agencement fonctionnel et son état général impeccable. Situé au deuxième étage, il se compose d'une pièce à vivre conviviale, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet espace optimisé saura séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Une opportunité rare à saisir !

Dans le très recherché 7e arrondissement de paris et dans une rue commerçante vivante et agréable, découvrez ce charmant t2 d'environ 35 m² situé au 2e étage d'une copropriété. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié, l'appartement se trouve à équidistance des stations de métro vaneau et duroc, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, avec notamment le bon marché accessible rapidement à pied. Un appartement plein de charme dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère cosy et chaleureuse, sublimée par de beaux éléments de caractère tels que des poutres et pierres apparentes. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Elle accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal aussi bien pour un pied-à-terre parisien que pour une résidence principale. L'espace nuit bénéficie d'un véritable atout : la chambre est située à l'arrière de l'appartement, offrant ainsi davantage de tranquillité. Elle dispose en outre d'un accès direct à un balcon couvert de 3 x 1.5 m², donnant sur une cour intérieure. Un espace extérieur rare et appréciable à paris, parfait pour profiter d'un café ou simplement prendre l'air au calme. Une salle d'eau complète l'ensemble. Les atouts : - 35 m² - 2e étage - chambre au calme sur cour intérieure - balcon couvert - poutres et pierres apparentes - cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour - salle d'eau - chauffage électrique - copropriété située dans une rue commerçante - métro vaneau et duroc à proximité - le bon marché et tous les commerces accessibles à pied - secteur prisé de paris 7e - idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif un emplacement parisien recherché l'adresse offre un équilibre particulièrement séduisant entre vie de quartier, accessibilité et qualité de vie. Commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques se trouvent à proximité immédiate. Un appartement à la personnalité affirmée, qui conjugue le charme de l'ancien, le confort d'un intérieur cosy, un espace extérieur et une chambre au calme, dans l'un des secteurs les plus recherchés de paris. Une belle opportunité pour les amoureux de paris en quête d'un appartement de caractère dans un emplacement de choix. Bien soumis au statut de la copropriété. Informations complémentaires et dossier sur visite. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(trimestriel) : 1273€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,20% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°938 459 377 - greffe de perigueux) olivier alexeline entrepreneur individuel 06 13 08 94 31 - réf. 967589.