ORLEANS LA SOURCE 2 pièces avec parking en excellent proche université

La Source, Orléans (45100)

79 500 €

1 988 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
40 m²
Surface

Parking

Description du bien

Uniquement chez Corinne LASSERRE, je vous propose d'acquérir cet appartement de deux pièces principales, situé à proximité de l'université, arrêt de tram l'Indien ou Chèque Postaux à moins de cinq minutes à pied, en excellent état.

La résidence de 2009 comporte seulement 19 lots principaux.

Un emplacement de stationnement en extérieur sécurisé est vendu avec l'appartement.

En excellent état, vous pourrez vous y installer sans effectuer de travaux.

Il offre une belle pièce de vie de 25 m² ouverte sur la cuisine aménagée.

Une chambre spacieuse avec rangement de près de 11 m² - Une salle de bain avec wc - Enfin, les charges de copropriété sont maîtrisées avec seulement 138 euros mensuel, comprenant le chauffage, la production d'eau chaude, l'eau froide, le syndic, l'entretien des espaces verts.

Que vous recherchiez pour un investissement locatif ou pour loger un de vos enfants venant effectuer ses études, l'appartement sera exploitable de suite.

Bon rapport qualité / prix.

Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Chauffage / EC / EF / Entretien PC / Espaces Verts / Syndic) : 1658€ soit 138€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf.

614375 ).

Annonce publiée le 31 août 2026

Caractéristiques

Parking

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 79 500 €(1 988 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 988 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 988 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orléans indisponible

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Localisation

La Source, Orléans (45100)

Orléans

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 bis, rue Léopold Sédar Senghor

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr