Vente appartement 2 pièces 40 m² Noisy-le-Sec (93130)

Iad France - Estelle Dubreil vous propose : Opportunité à saisir : Appartement dernier étage rénové proche métro Montreuil Hôpital Parfait pour les investisseurs ou un premier achat. Au sein d'une petite copopriété, il est composé d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains. Une belle terrasse offre un extérieur agréable agrémenté d'un accès à un petit jardin non privatif. Une cave complète ce bien. Vous êtes à la recherche d'un bien dans une petite coproprièté à faibles charges, alors n'hésitez pas. Je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Dubreil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 845386317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + 2.000 € de remise ( * ) par pièce = offerts du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. La résidence osmoz à noisy-le-sec propose des appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Située à l’angle de la rue du parc et du passage des groux, elle offre une proximité avec les écoles, transports, loisirs et commerces. Types de lots disponibles : appartements du studio au 4 pièces. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire lcl. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. ( * ) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01.04. 2026. Offres ( * ), ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 01.04. 2026 et le 30.04. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bel appartement avec cave inclus. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing. * venez visiter au plus vite * bien en copropriété : 11 lots charges courantes : 1632 euros / an pas de procédure en cours prix : 189 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Dans une belle résidence sécurisée construite en 2019 dans un quartier calme de noisy-le-sec, venez découvrir cet appartement coup de cœur sans aucun travaux ! Proche du canal et à mi-chemin entre la gare rer de noisy-le-sec et celle de bondy, cette nouvelle résidence calme et entourée de verdure saura vous séduire par ses éléments de confort. L'appartement est situé au premier étage (avec ascenseur) avec aucun voisin de palier ! Il est orienté exclusivement sur les espaces verts de la résidence, accessibles à tous. Très lumineux par les grandes baies vitrées, il comprend une magnifique et grande pièce principale de 33 m² s'ouvrant sur la terrasse privative, idéale pour les moments de détente à l'extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée de manière à être tout à fait fonctionnelle. Grands plans de travail, nombreux meubles de rangements, épicier, four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle, tout y est ! Dans l'espace nuit, vous découvrirez 3 chambres bénéficiant chacune d'un dressing. La plus grande chambre s'ouvre elle aussi sur une terrasse privative ! La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, d'un emplacement pour machine à laver et d'un sèche-serviette électrique. Le toilette est séparé. L'appartement bénéficie aussi d'un cellier. Fenêtre double vitrage, volets roulants. Chauffage gaz par chaudière à condensation viesmann datant de 2019. La résidence est très bien isolée : la catégorie du dpe est en classe b. Faible consommation en énergie ! Vmc grand box privé situé au sous-sol (accès avec portail motorisé), permettant de garer aisément votre voiture. Local vélos et poussettes vidéophone a visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 238, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2415€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez perrine boiteux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 688 145 greffe de bar le duc) 07 82 40 29 55 (réf. 598744 ).

Iad France - Grégory Thommas vous propose : Au cOEur de Noisy-le-Sec, ce charmant appartement 3 pièces de 62.4 m² est un véritable bijou de confort et de luminosité, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, sécurisée de 22 lots d'habitations. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Le séjour spacieux de 17.18 m² donnant accès au balcon filant de 6.6 m² exposé sud-est, est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte bien agencée, offre un espace de vie convivial. Les 2 chambres, chacune offrant un espace chaleureux, sont idéales pour le repos et la détente. L'appartement comprend également une salle d'eau, un WC séparé, un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking en souterrain, une cave ainsi qu'une vaste terrasse collective fermée dans la copropriété complètent ce bien. Le quartier offre un cadre de vie pratique et dynamique, à proximité de la Gare RER E (900 m), des commerces, des écoles, marché 3 fois par semaine et du T1 (400 m) ralliant la ligne 11 du métro place Carnot, assurant un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au sol et d'un digicode, interphone pour votre sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et bien agencé à Noisy-le-Sec. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Taberner-Rado vous propose : Appartement 80 m² à 3min du RER E avec place de Parking souterrain sécurisé Installez-vous directement, Vous n'avez aucuns travaux à prévoir ! Situé à seulement 3 minutes à pied du RER E, cet appartement lumineux de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des transports en commun, des commerces, de la vie calme grâce à la rue piétonne et le confort d'un logement bien agencé. Construit en 1995, cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur et est équipé d’un système de chauffage individuel électrique de marque ATERNO, garantie à vie. L'espace de vie se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’un salon séjour de 30 m², une cuisine aménagée et équipée lumineuse, un couloir desservant un débarras, un WC séparé et 2 chambres offrant un espace de vie et repos confortable. Possibilité de créer facilement une troisième chambre ! L'appartement est orienté à la fois vers l'est et l'ouest, où l’on promet une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est situé dans une résidence fermée, sécurisée avec une cour commune chaleureuse dans un environnement paisible. À proximité immédiate du RER E, vous bénéficierez d'une excellente desserte en transport en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Les commerces, écoles et autres commodités sont également accessibles au pied de l’immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Noisy-le-Sec. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Festa vous propose : DUPLEX - NOISY-LE-SEC Découvrez cet appartement en duplex situé au cOEur de Noisy-le-Sec tout en étant au calme, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Cet appartement de 63 m², construit en 1989 et récemment rénové, se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une cuisine aménagée. La pièce à vivre lumineuse constitue un espace convivial où vous aurez plaisir à passer du temps. La cerise sur le gâteau : un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, une place de parking sécurisée est proposée avec le bien. Idéalement situé, le bien jouit d'une proximité immédiate avec divers points d'intérêt tels que les commerces à 50m, le marché à 150m, des arrêts de bus à 150m ou le square Lounès Matoub à seulement 350m. Des équipements tels que la fibre optique, le câble, le chauffage individuel au gaz, la ventilation mécanique et l'interphone garantissent un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce duplex. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU À NOISY-LE-SEC (93) – Découvrez « 89 BREMENT » une résidence contemporaine et élégante, idéalement située à l’angle de la rue de Brément et du boulevard Michelet. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable. Cette nouvelle résidence séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses prestations soignées. Du studio au 4 pièces, choisissez parmi une large gamme d’appartements aux volumes généreux, prolongés pour la plupart par un balcon, une loggia ou une terrasse : de véritables espaces de respiration au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de la gare RER E et du tram T1, rejoignez Paris en un rien de temps : 18 minutes pour Gare du Nord, 23 minutes pour Saint-Lazare. Une adresse parfaitement connectée, au cœur d’un quartier vivant où commerces, écoles, crèche et services se trouvent à quelques pas. En cœur d’îlot, un jardin paysager offre une parenthèse de nature et de bien être, loin de l’agitation urbaine. La résidence, conforme à la réglementation RE2020, garantit confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Profitez également d’une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié, alliant dynamisme, bien-être et art de vivre. Un nouveau lieu de vie inspirant, où chaque journée se vit plus sereinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .