Appartement 2 pièces à vendre à Nice (06)

À vendre – Appartement 2 pièces zone pietonne Idéalement situé dans la zone piétonne, à proximité immédiate de la place Masséna, cet appartement 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant vie citadine et tranquillité. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble bien entretenu, ce bien séduit par son calme ainsi que par sa belle hauteur sous plafond, apportant volume et charme à l’ensemble. En bon état général, l’appartement permet une installation rapide tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Il offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable et une chambre confortable, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie niçois. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, notamment en location saisonnière grâce à sa situation centrale très recherchée. Une belle opportunité dans un secteur prisé.

200 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

À vendre – Studio avec mezzanine au cœur de Nice Idéalement situé dans la zone piétonne, à deux pas de la célèbre place Masséna, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur de l’animation niçoise tout en offrant un cadre de vie recherché. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble bien entretenu, ce bien DE 24 m² se compose d’un espace de vie lumineux avec en plus une mezzanine de 10 m², offrant une optimisation intéressante des volumes et un calme absolu. À rénover, ce studio présente un fort potentiel d’aménagement et constitue une excellente opportunité pour créer un pied-à-terre de charme sur la Côte d’Azur. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, notamment en location saisonnière grâce à sa localisation prisée et sa forte attractivité touristique. Une opportunité rare dans un secteur recherché.

498 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Appartement 2 / 3 pièces nice - cœur cimiez exclusivité : jardin 160 m² - soleil -calme - garage au sein d'une jolie copropriété fleurie et bien entretenue, en retrait du boulevard et parfaitement au calme, venez découvrir ce bien unique : appartement-villa d'angle en très bon état en rez-de-jardin surélevé, avec un immense espace extérieur fleuri et arboré avec pergolas et cuisine d'été ! L'appartement se compose d'une entrée aménagée en cuisine moderne et équipée, un agréable séjour est donnant sur le jardin, une belle chambre avec grand placard et joli parquet, une petite chambre d'enfant (ou bureau) avec rangements et accès terrasse, une pièce d'eau moderne avec fenêtre et un wc indépendant. Climatisation, cave et beau garage en supplément. Bus et commerces à proximité immédiate. Bien rare a visiter !

Appartement 2 Pièces 54 m² à vendre à Nice (06100)

Visite 3D

260 000 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Nice (06100)

Grand 2p standing rénové terrasse belles vues cimiez proche valrose, dans un ecrin de verdure, residence standing fermee et securisee avec gardienne et ascenseur, ayant bénéficié de nombreux travaux ces dernières années (façades, clôtures et portails, cages d'escalier, ascenseurs. ), beau et grand 2 pieces de 54,71 m² en excellent etat. Terrasse à l'ouest avec vue sur les jardins de la residence et un panorama sur la ville et la mer, balcon sur vegetation, grande cave 7 m². Possibilité belle place de parking (14 m²) en sus du prix ! L'appartement se compose d'une entrée avec 2 placards (6,30 m²), un séjour (20,55 m²) donnant accès à une terrasse (4,10 m²) à l'intérieur de la résidence et offrant en orientation ouest une jolie vue verdure et panorama ville et mer, un wc séparé avec point d'eau (1,80 m²), un dégagement (2,16 m²) donne accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée (6,97 m²) et une grande chambre (13,53 m²) avec un placard, une salle de douche contemporaine (3,40 m²) et un balcon (2,25 m²) au cadre verdoyant. Nombreuses prestations : belle hauteur sous plafond (2,70 m²), cuisine aménagée et équipée, volets roulants (séjour et chambre) et store (terrasse) électriques, double vitrage, baies vitrée coulissante à galandage et en alu (séjour), porte blindée, radiateurs neufs (séjour et chambre). Une cave (7 m²) en sous-sol est incluse et possibilité d'achat d'un parking de 14 m² dans la résidence en sus du prix. Proximité immédiate bus (30m), tramway et commerces (700m), faculté valrose et autoroute accessibles en 10mns, centre-ville en 15-20mns. - nombre de lots de copropriété : 130. - dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 2.362, 69 euros. - dpe : 208 kwh / m² / an (d) - ges : 42 kg. Co2 / m² / an (d) - consommation annuelle entre 1.312 euros et 1.776 euros (années de références : 2021 à 2023). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Photos de rénovation et d'aménagement suggérés par intelligence artificielle.

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Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Nice (06000)

155 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

À vendre 2 pièces quartier Raimbaldi, mansardé, au 5 eme et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu. Il offre 40 m² de surface au sol, 29 m² carrez. Cuisine ouverte, sdb et une chambre. Appartement à rafraichir. Vendu loué 646EUR + 50EUR de charges. Proche de toutes les commodités, du tram, et de la gare de Nice. Charges annuelles 508EUR, TF : 850EUR. Bien en copropriété 14 lots, syndic pro, Honoraires agences charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site : www georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

210 000 €

Appartement 2 pièces 22 m²

Appartement lumineux entre la Coulée verte et le Vieux Nice, Opportunité rare, situé en plein cœur du Vieux Nice entre la célèbre Coulée verte et les ruelles les plus prisées de Nice ! Points forts de l’appartement : • Emplacement très recherché • Entièrement équipé et peut-être vendu meublé • Double vitrage garantissant calme et isolation thermique Agencement : • Séjour lumineux avec deux belles fenêtres sur la Coulée Verte • Cuisine équipée • Salle de bain avec toilette Avantages supplémentaires : • Clés en main • Investissement locatif étudiant, annuel, Airbnb • Résidence principale.

Appartement 2 Pièces 31 m² à vendre à Nice (06300)

318 000 €

Appartement 2 pièces 31 m²

'LE DONATELLO' Rue Hôtel des Postes | 2 pièces rénové avec balcon – Étage élevé Au 7ᵉ étage de la résidence Le Donatello, donnant sur cour au calme absolu, découvrez ce superbe appartement 2 pièces avec balcon, entièrement rénové et climatisé. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une chambre confortable équipée d’une armoire murale. Son emplacement exceptionnel, au pied des commerces, à quelques pas de la plage et à 2 minutes à pied du tramway Ligne 1, offre un cadre de vie citadin privilégié. Une opportunité idéale pour un investissement patrimonial ou une future résidence principale de standing au cœur de Nice.

280 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Appartement 2 pièces lumineux et accueillant – Nice Riquier Découvrez ce charmant appartement de deux pièces d’environ 45 m², situé au 5ᵉ étage. Il se compose d’une entrée avec de généreux espaces de rangement intégrés, d’une cuisine moderne avec coin repas, et d’un séjour confortable ouvrant sur un agréable balcon. Le bien comprend également une chambre cosy ainsi qu’une salle de bains contemporaine avec WC. Idéalement situé dans le quartier de Riquier, vous profiterez de nombreux restaurants de qualité et de commerces de proximité au pied de l’immeuble, tout en étant à quelques minutes à pied du charmant Port de Nice. Les transports sont facilement accessibles : le tramway à proximité vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville, tandis qu’un arrêt de bus à seulement 500 mètres offre un accès direct à l’aéroport.

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Nice (06000)

Visite 3D

136 500 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Nice pasteur nice pasteur : dans un immeuble niçois bien entretenu et sans ascenseur, appartement deux pièces en étage, à mettre au gout du jour. D'une superficie de 47 m², exposé sud, avec une pièce à vivre confortable. Belle hauteur sous plafond. Vue dégagée. Grande cave de 15 m². Environnement calme (impasse). Petite copropriété (14 lots d'habitation). Charges annuelles de copropriété : 972 euros. Dpe c. Visite en vidéo : .

365 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Nice Musiciens / Rue Berlioz : Terrasse de 47 m² à ciel ouvert sur le toit pour cet appartement 2 pièces d'angle en DERNIER étage d’un immeuble Art déco construit en 1926 par le célèbre cabinet d’architectes niçois Richard Laugier. Au cœur de la plus belle partie du quartier des Musiciens, à proximité immédiate du boulevard Victor Hugo. Agréable séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre en suite avec salle de douche et WC. Stationnement possible en location au pied de l’immeuble. Cet appartement est en parfait état, suite à une rénovation complète. Parquet à bâtons rompus, hauts plafonds, climatisation, double vitrage. La valorisation complète du dernier étage, avec la création de 4 appartements, a permis d’apporter des prestations modernes et haut de gamme, ainsi que des extérieurs uniques pour l’hyper centre-ville. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 Pièces 46 m² à vendre à Nice (06200)

exclusivité

Appartement 2 pièces 46 m²

Nice (06200)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vos côtés pour un service d'exception. Profitez d'un accompagnement complet, de photos professionnelles, d'un plan précis et d'une visite virtuelle immersive pour vous aider à vous projeter sereinement. Offrez-vous un cadre de vie alliant modernité, clarté et confort absolu. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, cet élégant T2 de 46 m² est un véritable cocon « prêt à vivre », sans aucun travaux à prévoir. L'appartement : Espace et clarté Dès l'entrée, les volumes et la belle lumière naturelle de la pièce de vie sauront vous séduire. Cet espace, entièrement climatisé, intègre une cuisine ouverte moderne et parfaitement aménagée, pensée pour la convivialité. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre au calme absolu, optimisée par des rangements sur mesure. Une salle de bains aux finitions contemporaines, intégrant les WC, complète cet intérieur soigné. L'extérieur : Un véritable espace de vie supplémentaire Le salon et la chambre bénéficient tous deux d'un accès direct à une magnifique terrasse ensoleillée de 11 m². Un espace extérieur généreux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches dès les beaux jours. Le quartier : L'hyper-connectivité au cœur de l'Éco-Vallée Implanté dans le quartier dynamique et recherché de Méridia, l'appartement bénéficie d'une localisation stratégique. Toutes les commodités sont à votre porte : commerces, écoles, parcs et complexes sportifs. Le tramway et les bus, situés au pied de la résidence, vous connectent en quelques minutes au centre-ville de Nice, à la Promenade des Anglais et à l'aéroport. Les atouts qui font la différence : - Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol, sécurisée et boxable, est proposée en sus du prix de vente à 23 000 €. - Confort optimal : Climatisation réversible, double vitrage, VMC performante et DPE très bien classé (B). - Prestations de standing : Résidence aux normes PMR, jardins paysagés, fibre optique et porte blindée. Informations financières et techniques : - Prix de vente de l'appartement : 249 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) - Prix du parking (en sus) : 23 000 € - Taxe foncière : 1 416 € / an - Charges de copropriété : 93 € / mois (1 116 € / an, incluant entretien et ascenseur) - DPE : B (98) / GES : À (3) – Chauffage individuel réversible - Copropriété : 78 lots principaux (aucun litige en cours) - Assainissement : Tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Carole CORSIA EI • RSAC NICE 799 846 753.

Appartement 2 Pièces 54 m² à vendre à Nice (06300)

Appartement 2 pièces 54 m²

Appartement 2 pièces VIEUX-NICE – Rue Malonat Dernier étage – 2 pièces avec mezzanine Au cœur du Vieux-Nice, dans la très prisée rue Malonat, découvrez ce charmant 2 pièces de 54 m² au sol, niché au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble niçois typique (sans ascenseur). Ce bien séduit par son authenticité et son agencement optimisé. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre en mezzanine offrant un bel espace nuit, ainsi que d’une salle de douche avec WC. De nombreux rangements complètent l’ensemble. L’appartement est en bon état général, prêt à être habité sans travaux. Il bénéficie également de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année. Les atouts : Dernier étage, au calme Charme de l’ancien (typique niçois) Emplacement recherché Faibles charges Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Situation exceptionnelle, à proximité immédiate du Cours Saleya, de la Place Rossetti, et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces, restaurants, marché et tramway accessibles à pied. Fort potentiel locatif dans un secteur très demandé. Classe énergie : D À visiter sans tarder.

Appartement 2 pièces 40 m²

VIEUX-NICE – Rue Malonat Dernier étage – 2 pièces avec mezzanine très lumineux, plein sud avec vue dégagée Au cœur du Vieux-Nice, dans la très prisée rue Malonat, découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m², niché au 4eme et dernier étage d’un immeuble niçois typique (sans ascenseur). Ce bien séduit par son authenticité et son agencement optimisé. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre en mezzanine offrant un bel espace nuit, ainsi que d’une salle de douche avec WC. De nombreux rangements complètent l’ensemble. L’appartement est en bon état général, prêt à être habité sans travaux. Il bénéficie également de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année. Les atouts : Dernier étage, au calme Charme de l’ancien (typique niçois) Emplacement recherché Faibles charges Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Situation exceptionnelle, à proximité immédiate du Cours Saleya, de la Place Rossetti, et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces, restaurants, marché et tramway accessibles à pied. Fort potentiel locatif dans un secteur très demandé. Classe énergie : B À visiter sans tarder.

Appartement 2 Pièces 33 m² à vendre à Nice (06000)

132 500 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Nice Est / Pasteur. Au calme, dans une copropriété bien entretenue, 2 pièces de 33 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, salle d'eau avec wc, le tout ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 10 m². Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 711€ (hors charges), offrant une rentabilité attractive pour investisseur. À proximité immédiate du CHU Pasteur, des commerces et du tramway, facilitant l'accès rapide au centre-ville de Nice. DPE : D Exclusivité Orpi Référence agence : 638.

Appartement 2 Pièces 36 m² à vendre à Nice (06300)

448 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

NICE / LE PORT – Somptueux deux-pièces en étage rénové avec terrasse et vue mer / NICE NICE / LE PORT – Somptueux deux-pièces en étage rénové avec terrasse et vue mer / NICE Entre le Quai des Docks et l’avenue Stalingrad, découvrez ce deux-pièces raffiné de 36 m², entièrement rénové et meublé avec élégance. L'appartement se présente comme tel : - Un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 8 m², aménagée pour accueillir 4 à 6 convives, offrant un bel aperçu mer et la vue sur l’arrivée et le départ des bateaux pour la Corse. - Une cuisine américaine entièrement équipée. - Une chambre paisible avec placard sur mesure. - Une salle de douche à l’italienne, WC indépendant. Parquet en chêne massif, climatisation réversible, nombreux rangements. Au 3ᵉ étage d’une résidence de standing très sécurisée avec gardien, véritable havre de paix, ce bien conjugue confort, élégance et douceur de vivre. Localisation idéale : commerces de première nécessité accessibles en 2 minutes, accès direct au Port de Nice depuis la résidence, ses restaurants très recherchés, et les plages en moins de 10 minutes à pied. Un bien exclusif, idéal comme pied-à-terre de charme ou résidence secondaire élégante, pour savourer l’art de vivre niçois.

Appartement 2 pièces 44 m²

2 PIÈCES - GORBELLA - CAVE Situé dans le quartier recherché de Saint-Barthélémy, au sein d’une charmante petite maison niçoise, cet appartement traversant Est-Ouest de 44,60 m² bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du tramway (ligne 1) et de l’ensemble des commerces. En très bon état général, ce bien est habitable sans travaux. Il se compose d'une belle entrée, d’un séjour agréable, d’une chambre, d’une cuisine aménagée, d’une salle de douche, d’un WC indépendant ainsi que de rangements. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage individuel électrique basse consommation assurent un confort optimal au quotidien. Situé au 2ème étage, l’appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue, sans gros travaux à prévoir (toiture refaite en 2024) et avec de faibles charges. Une cave vient compléter ce bien. Charges mensuelles : 100 euros Taxe foncière annuelle : 785 euros DPE : C GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et recherché.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Nice (06300)

249 900 €

Appartement 2 pièces 42 m²

APPARTEMENT 2 PIÈCES – RÉNOVÉ – COUP DE CŒUR – LE PORT Situé boulevard Stalingrad, cet appartement 2 pièces entièrement rénové bénéficie d’un emplacement très recherché, à seulement quelques mètres du Port de Nice, de la ligne de tramway et de l’ensemble des commodités. Un secteur prisé pour son dynamisme, son accessibilité et sa qualité de vie. Au 3ᵉ étage d’un immeuble datant de 1927, bien entretenu et à l’ambiance agréable, l’appartement développe une surface de 42 m². Traversant et exposé plein Sud, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace. Parfaitement agencé et sans perte de place, le bien se compose d’une agréable pièce de vie avec une cuisine semi-séparée entièrement équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne. La rénovation complète a été réalisée avec soin, offrant un appartement clé en main, fonctionnel et lumineux. La copropriété comprend 28 logements, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours et aucun travaux n’est à prévoir. Ce bien représente une opportunité rare dans le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité, compte tenu de sa localisation exceptionnelle à proximité immédiate du port. Prix de vente : 249 900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. 04 92 10 36 56.

Appartement 2 Pièces 62 m² à vendre à Nice (06000)

269 000 €

Appartement 2 pièces 62 m²

2 Pièces – Beaux volumes – Libération / Gare du Sud Situé rue Torrini, au cœur du très recherché quartier Libération, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du marché de la Libération, de la Gare du Sud, des commerces, restaurants et à seulement 4 minutes du tramway. Au 1er étage élevé avec ascenseur, ce 2 pièces de 63 m² Loi Carrez séduit par ses volumes rares et son fort potentiel. Traversant Est / Ouest, l’appartement offre une belle luminosité tout en profitant du calme grâce à une orientation majoritairement sur cour. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec possibilité de nombreux rangements, d’un séjour lumineux, d’une grande chambre de plus de 15 m² avec rangements, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle de bain avec fenêtre, ainsi que de WC séparés. Un espace bureau vient compléter l’agencement. Le bien se distingue par une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3 mètres, apportant cachet et sensation d’espace. Les prestations incluent : parquet, double vitrage récent (PVC), beaux volumes, de nombreux rangements, un appartement traversant et lumineux. Cave saine de 5 m² complète ce bien. Les points forts : Quartier Libération ultra recherché, Fort potentiel avec possibilité de transformation en 3 pièces, Hauteur sous plafond rare, Calme sur cour, Idéal premier achat ou investissement Les charges de copropriété s’élèvent à 165 euros / mois (incluant chauffage collectif, entretien des parties communes et ascenseur). Prix de vente : 269 000 euros Potentiel investissement : Très bon potentiel locatif (étudiant ou meublé), avec possibilité de valorisation via transformation en 3 pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Appartement 2 Pièces 37 m² à vendre à Nice (06200)

225 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Nice (06200)

Nice - promenade des anglais, 2 pièces de 37 m² avec balcons et cave dans un immeuble de la célèbre promenade des anglais, en avant dernier étage, lumineux appartement traversant en bon état avec balcons, aperçu mer et vue dégagée sur les collines. Hall d'entrée avec véranda, séjour avec balcon, cuisine indépendante, une chambre avec balcon et salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Nice (06000)

340 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

CIMIEZ – 2 PIÈCES – BALCON - CAVE Situé dans le quartier recherché de Cimiez à Nice, réputé pour son cadre résidentiel et sa proximité immédiate des commodités, découvrez ce 2 pièces au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. D’une superficie de près de 50 m², cet appartement propose une distribution fonctionnelle et optimisée. L’entrée dispose de placards intégrés, offrant un espace de rangement appréciable. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine semi-ouverte, s’ouvre sur un balcon exposé Ouest. L’appartement est équipé de la climatisation, assurant un confort en toute saison. Le bien est en excellent état, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L’espace nuit comprend une chambre spacieuse avec rangements, avec accès direct au balcon, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave vient compléter l'appartement Ce bien conviendra parfaitement en résidence principale ou en pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Nice (06200)

exclusivité

234 080 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Nice (06200)

Iad france - jessica le roy vous propose : nice ouest, au 84 avenue sainte marguerite - dernier etage - vue mer - cave - garage au sein d'une copropriété sécurisée, spacieux 2p à rénover au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, wc indépendant, une cuisine indépendante attenante au salon lumineux, une salle de bain et une chambre de 14 m² avec placard. Toutes les pièces accèdent à une grande terrasse exposée sud-est, aménagée de deux vérandas, sans vis à vis avec vue mer. Une cave et un box fermé au sous-sol inclus. Très beau potentiel, à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.12€ par mois (soit 1933.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234080 euros. Prix hors honoraires : 224000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 10080 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica le roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 849703681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Nice (06100)

299 900 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Nice (06100)

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITE : Sur les hauteurs de Cimiez, proche de la place Commandant Gérôme, un appartement 2 pièces de 51 m² dans un cadre verdoyant et calme. Dans une résidence de standing avec gardienne, sécurisée et fermée, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose : D'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie séjour / salle à manger et d'une cuisine séparée, équipée et aménagée avec goût, le tout donnant sur la terrasse exposée Est. Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse avec du charme et son dressing intégré, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Il est complété par une cave saine et un parking collectif. + Emplacements gratuits sur la voie public. Possibilité accès PMR par les parking du sous sol. Entièrement rénové il bénéficie de nombreux atouts majeurs : le confort de la climatisation réversible et d'une excellente isolation avec une grande baie vitrée en double vitrage, son marbre brillant et ancien dans le salon au beau volume, et la tranquillité sont ses atouts majeurs. À proximité immédiate du conservatoire de Nice côte d'Azur, à seulement 15min à pied du centre universtaire en médecine de l'hôpital Pasteur, et à 5 minutes à pied de l'arrêt de Bus ligne 5 qui vous dépose en 15 minutes au coeur de la ville de Nice. Montant de la quote part des charges : 185EUR / mois incluant le chauffage et l'eau froide / eau chaude, entretien des espaces verts et des parties communes, gardienne, ascenseur et portails, gestion du syndic. Taxe foncière de 1278EUR. Honoraires de 7900EUR à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

159 000 €

Appartement 2 pièces 31 m²

Nice port riquier 2p terrasse - sis 15 rue edoard scoffier. Cet appartement fonctionnel est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre séparée, d’un coin cuisine, et d’une salle d’eau avec wc. Il dispose également d’une terrasse de 10 m², offrant un bel espace extérieur couvert, parfait pour y installer un coin repas ou un espace détente. Situé dans une résidence recente de standing et bien entretenue, à proximité immédiate des transports (tramway, gare riquier - pierre sola), université saint jean d'angely, des commerces, il bénéficie d’un emplacement stratégique. Actuellement loué pour un montant de 718,95 €, avec bail se terminant le 16 septembre 2027.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Nice (06000)

315 880 €

Appartement 2 pièces 51 m²