Appartement 2 pièces à vendre à Nice (06)

711 résultats

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Nice (06000)

170 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Nice (06000)

Situé dans le quartier vivant et recherché de Cessole, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus et à quelques minutes à pied du tramway, Cet appartement est situé au dernier étage d’une petite copropriété niçoise bien entretenue aux charges très faibles. Au calme complet, ce duplex de 2 pièces développe une surface de 30 m² loi Carrez et 41 m² au sol. Au premier niveau, l’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée ainsi que d’un espace buanderie. À l’étage, on retrouve une chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement offre des prestations actuelles : climatisation dans le séjour et la chambre, double vitrage. DPE C Le bien est vendu entièrement meublé. Charges de copropriété et taxe foncière très faibles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : l’appartement peut être loué 850 € charges comprises, soit une rentabilité brute d’environ 6 % et une rentabilité nette d’environ 5,3 %. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 660 €Honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

Appartement 2 Pièces 28 m² à vendre à Nice (06300)

228 000 €

Appartement 2 pièces 28 m²

Nice (06300)

À vendre, appartement 2 pièces de 28 m² situé au 4ème étage d’un immeuble, au cœur du très recherché quartier du Port de Nice. L’appartement se compose d’une entrée, d’une kitchenette, d’un séjour, d’une chambre, d’un dégagement, d’une salle d’eau ainsi que d’un balcon. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités. Le quartier du Port de Nice est particulièrement apprécié pour son ambiance vivante, son charme et sa proximité avec le centre-ville, la vieille ville et le bord de mer. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif. Prix de vente : 228 000 €. Possibilité d’acquérir en supplément une place de parking en sous-sol. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

Appartement 2 Pièces 61 m² à vendre à Nice (06000)

425 000 €

Appartement 2 pièces 61 m²

Nice (06000)

Nice Place Masséna Nice Place Masséna, dernier étage avec ascenseur et calme absolu. Emplacement de choix pour ce très bel appartement de 2 pièces de 61,00 m² Carrez (73,00 m² au sol) situé en dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine de 37 m², d'une chambre au calme, d'une salle d'eau avec WC, D'UN WC invités séparé et d'une mansarde aménageable. Modularité offrant la possibilité de créer une 2ᵉ chambre (transformation en 3 pièces).

175 000 €

Appartement 2 pièces 27 m²

Nice (06000)

Dernier étage centre ville de nice dans le quartier des fleurs, a deux pas de le promenade des anglais, venez découvrir ce petit deux pièces en dernier étage, composé, d'une pièce a vivre avec cuisine us, une chambre, une salle de douche avec wc, et un balcon. Proche de toutes les commodités, le tramway, les commerces, et les plages. Appartement vendu loué, 692euros hors charges, locataire très sérieux, possibilité de dénoncer le bail meublé pour reprise, en septembre 2026, pour libérer le bien en janvier 2027. À voir vite.

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Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Nice (06200)

exclusivité

285 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Nice (06200)

Iad France - Allan Pernet vous propose : Rare – T2 en rez-de-jardin – 38 m² – Nice Ventabrun / Bellet – Jardin 90 m² – Garage fermé Dans le secteur recherché de Ventabrun / Bellet, découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et verdoyant. Un véritable compromis entre appartement et maison, avec son jardin privatif, son calme et ses espaces extérieurs, tout en profitant du confort et de la sécurité d’une résidence entretenue avec gardien. L’appartement bénéficie d’un véritable atout : les pièces principales s’ouvrent directement sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. Un jardin de 90 m², véritable prolongement de l’appartement : Rare pour un appartement de cette superficie, le bien dispose d’un agréable jardin privatif d’environ 90 m², arboré et aménagé, avec une jolie vue dégagée sur les montagnes. L’extérieur se compose de plusieurs espaces : •une terrasse en dur, idéale pour installer une grande table et profiter des repas en extérieur •une grande partie en gazon synthétique, parfaite pour un espace détente ou les jeux des enfants •un petit coin potager pour les amateurs de jardinage. Un extérieur convivial et facile à entretenir, idéal pour profiter du climat niçois tout au long de l’année. L’appartement : L’intérieur, parfaitement fonctionnel, se compose de : •une entrée de 6 m² avec rangements sur mesure •une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine américaine moderne et équipée •une chambre de 10 m² avec rangements intégrés •une salle d’eau entièrement rénovée, avec douche à l’italienne et double vasque •des WC indépendants. Confort & équipements : •Climatisation réversible dans les 2 pièces •Nombreux rangements •Garage fermé en sous-sol, véritable atout dans le secteur (possibilité de dissocier le garage de la vente) Une résidence agréable et familiale : La résidence, sécurisée et bénéficiant de la présence d’un gardien, offre un environnement calme et verdoyant ainsi que plusieurs équipements : •aire de jeux pour enfants, •terrain de pétanque, •potagers privatifs accessibles à l’achat, •local à vélos, •espaces verts entretenus. Une situation pratique au quotidien : •Écoles maternelle et primaire à environ 500 m •Arrêt de bus au pied de la résidence, avec passages réguliers en semaine •Promenade des Anglais et voie rapide à environ 8 minutes •Centre-ville de Nice et aéroport accessibles en environ 20 minutes Informations complémentaires : •Charges : environ 120 € / mois, comprenant notamment l’eau, l’entretien des parties communes et espaces verts ainsi que le gardiennage •Taxe foncière : 850 € •Diagnostics réalisés Un bien rare dans le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement avec le plaisir d’un véritable jardin privatif. Vidéo de présentation disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 788513075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

259 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Nice (06200)

Iad France - Allan Pernet vous propose : Rare – T2 en rez-de-jardin – 38 m² – Nice Ventabrun / Bellet – Jardin 90 m² Dans le secteur recherché de Ventabrun / Bellet, découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et verdoyant. Un véritable compromis entre appartement et maison, avec son jardin privatif, son calme et ses espaces extérieurs, tout en profitant du confort et de la sécurité d’une résidence entretenue avec gardien. L’appartement bénéficie d’un véritable atout : les pièces principales s’ouvrent directement sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. Un jardin de 90 m², véritable prolongement de l’appartement : Rare pour un appartement de cette superficie, le bien dispose d’un agréable jardin privatif d’environ 90 m², arboré et aménagé, avec une jolie vue dégagée sur les montagnes. L’extérieur se compose de plusieurs espaces : •une terrasse en dur, idéale pour installer une grande table et profiter des repas en extérieur •une grande partie en gazon synthétique, parfaite pour un espace détente ou les jeux des enfants •un petit coin potager pour les amateurs de jardinage. Un extérieur convivial et facile à entretenir, idéal pour profiter du climat niçois tout au long de l’année. L’appartement : L’intérieur, parfaitement fonctionnel, se compose de : •une entrée de 6 m² avec rangements sur mesure •une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine américaine moderne et équipée •une chambre de 10 m² avec rangements intégrés •une salle d’eau entièrement rénovée, avec douche à l’italienne et double vasque •des WC indépendants. Confort & équipements : •Climatisation réversible dans les 2 pièces •Nombreux rangements •GARAGE FERME EGALEMENT PROPOSE A LA VENTE PAR LE PROPRIETAIRE EN SUPPLEMENT DU PRIX Une résidence agréable et familiale : La résidence, sécurisée et bénéficiant de la présence d’un gardien, offre un environnement calme et verdoyant ainsi que plusieurs équipements : •aire de jeux pour enfants, •terrain de pétanque, •potagers privatifs accessibles à l’achat, •local à vélos, •espaces verts entretenus. Une situation pratique au quotidien : •Écoles maternelle et primaire à environ 500 m •Arrêt de bus au pied de la résidence, avec passages réguliers en semaine •Promenade des Anglais et voie rapide à environ 8 minutes •Centre-ville de Nice et aéroport accessibles en environ 20 minutes Informations complémentaires : •Charges : environ 120 € / mois, comprenant notamment l’eau, l’entretien des parties communes et espaces verts ainsi que le gardiennage •Taxe foncière : 850 € •Diagnostics réalisés Un bien rare dans le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement avec le plaisir d’un véritable jardin privatif. Vidéo de présentation disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 788513075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 60 m² à vendre à Nice (06100)

295 000 €

Appartement 2 pièces 60 m²

Nice (06100)

2P - 60 m² - RDJ - Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 60 m², idéalement situé à Nice, rue du soleil, dans une copropriété bien entretenue. Un très beau jardin privatif d'environ 50 m², exposé plein sud, offrant un espace extérieur ensoleillé tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Toutes les pièces ouvrent sur le jardin. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces à votre goût et de valoriser le bien. À proximité immédiate à pied de tous les commerces, commodités et transports en commun. Une cave complète ces prestations. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage fermé en sous-sol au sein de la résidence, ET / OU une place de parking privative dans la copropriété voisine. Résidence récente : Copropriété bien entretenue datant de 1993, sécurisée et saine. DPE : D Charges copro 128euros / mois (eau froide, entretien des parties communes) L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

Appartement 2 Pièces 60 m² à vendre à Nice (06000)

Prix en hausse

316 000 € +1 %

Appartement 2 pièces 60 m²

Nice (06000)

NICE – QUARTIER MUSICIEN rue Gounod Dans un bel immeuble situé au cœur du très recherché * quartier des Musiciens * , en * étage élevé * , découvrez ce spacieux * 2 pièces de 60 m² * bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. L’appartement se compose d’une * grande pièce de vie de 39 m² avec séjour et cuisine ouverte * , d’une * belle et spacieuse chambre avec dressing * , d’une salle d’eau ainsi que de nombreux placards de rangement. L’ensemble bénéficie de * fenêtres neuves en double vitrage * , apportant confort thermique et acoustique. Une * cave ainsi qu’un grand emplacement de parking situé dans un garage fermé * complètent ce bien. * Faibles charges de copropriété. * .

205 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Nice (06000)

Ellipse Real Estate vous propose à la vente ce spacieux appartement 2 pièces d'angle de 52 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence au calme, en retrait de la route. Bénéficiant d'une double exposition Sud / Est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement est particulièrement recherché, dans le bas de Cimiez, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports. Le tramway est facilement accessible et les Arènes de Cimiez se trouvent à seulement 5 minutes à pied. L'appartement présente un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, permettant de le repenser selon vos envies. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un projet d'investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur un balcon permettant d'installer une petite table pour déjeuner à deux. Un dégagement avec placard, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre. Charges : 106 euros / mois Taxe foncière : 1 074 euros / an Une cave complète ce bien. Un garage est également disponible en supplément au prix de 30 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Appartement 2 Pièces 60 m² à vendre à Nice (06200)

493 500 €

Appartement 2 pièces 60 m²

Nice (06200)

Offre acceptée compromis de vente en cours. Exclusivite -nouveau - les constellations de fabron - sirius - 58 avenue joseph giordan - 06200 nice les constellations de fabron est une grande et prestigieuse résidence construite dans les années 1970. Elle est organisée autour d'un immense parc verdoyant avec piscines et tennis et club house très prisée, elle offre un cadre de vie calme et une vue panoramique sur la mer et les collines. Dans le bâtiment sirius au 8ème et avant dernier étage appartement traversant de 2 pièces principales de 60 m². À rafraichir. Vue mer panoramique. Comprenant une entrée avec dressing, un séjour de 24 m², une chambre de 12 m², une cuisine, une salle de bains et un wc individuel. Terrasse de 13 m² + loggia de 4,60 m². Travaux à prévoir : une véritable opportunité pour créer un appartement à votre image et révéler tout le potentiel de ce bien. Cave garage prix ferme francis giraldi 06 60 61 96 48 www. Immobiliereroseland. Fr.

Visite 3D

650 000 €

Appartement 2 pièces 60 m²

Nice (06000)

Nice - andrioli / promenade des anglais : dans une belle résidence de standing 'le capitole', conçue par l'architecte renommé georges dikansky, magnifique 2 pièces avec terrasse et belle vue mer. Découvrez ce magnifique appartement actuellement configuré en 2 pièces mais facilement transformable en 3 pièces, entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur. Très lumineux, il offre un beau double séjour avec cuisine ouverte, une chambre, tous deux donnant sur une superbe terrasse de 13 m² exposée plein ouest avec vue mer, une salle d'eau avec double vasque, de nombreux rangements et un wc indépendant. Prestations de qualité : climatisation, double vitrage, stores et volets électriques, porte blindée, résidence sécurisée. Une cave complète ce bien. Une adresse recherchée, une rénovation soignée et une magnifique terrasse face à la mer : un bien rare sur la promenade des anglais. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 52 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1930.00 euros. Thomas bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : 919780866 - nice.

279 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Nice (06000)

Idéalement situé sur l’avenue Victor Hugo, au sein d’un prestigieux immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein cœur d’un secteur central et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à quelques minutes de la mer. Situé au 5ᵉ et dernier étage (ascenseur jusqu’au 4ème), ce 2 pièces de 28 m² loi Carrez, 35 m² au sol, a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC sanibroyeur. Climatisé et équipé du double vitrage, l’appartement offre un très bon confort au quotidien. L’appartement est vendu meublé. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La location courte durée, de type Airbnb, n’est pas interdite au sein de la copropriété. La façade de l’immeuble vient d’être entièrement rénovée en 2026. DPE : D Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots d’habitation : NC – Charges annuelles : 900 € comprenant l’entretien des parties communes, l’eau froide et les espaces verts – Taxe foncière : 500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

449 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Nice (06000)

Situé en plein cœur du Carré d’Or, à la fin de la zone piétonne, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 300 mètres des plages, à proximité immédiate des restaurants, commerces et boutiques, tout en étant situé dans une rue calme. D’une superficie d’environ 53 m², il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m² donnant sur un balcon au calme, d’une entrée avec de nombreux placards, d’une chambre de 12,5 m² ainsi que d’une grande salle d’eau avec WC. L’appartement, situé au 3ᵉ étage, a été entièrement et récemment rénové avec des prestations de qualité. Il est équipé d’une cuisine aménagée et équipée, du double vitrage ainsi que d’une climatisation dans chacune des pièces. Son agencement offre des volumes confortables, faisant de ce 2 pièces un bien particulièrement agréable à vivre. Ce bien présente un emplacement de premier ordre en plein Carré d’Or, tout en étant au calme. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. La location saisonnière de type Airbnb n’est pas interdite au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles 2026 : 2 220€€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Gecko Immobilier, situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : .

545 000 €

Appartement 2 pièces 67 m²

Nice (06000)

Construit en 1908 sur commande de Louis Wulfson par l'architecte François Aubert, l'hôtel Astoria fut édifié à l'emplacement des anciennes Villas Camille et Rosa avant d'être transformé en résidence en 1937, un joyau architectural mêlant histoire et élégance. Découvrez un appartement singulier chargé d'histoire de 67 m², aménagé dans l'ancienne salle de réception du restaurant de la résidence. Dès l'entrée, les volumes impressionnent, près de 4 mètres de hauteur sous plafond et une grande verrière ouvrant sur le jardin de la copropriété, baignant l'espace de lumière et offrant une atmosphère paisible et inspirante. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain : électricité et plomberie entièrement refaites, climatisation réversible connectée, isolation phonique des murs et création d'une mezzanine qui sublime la hauteur sous plafond. Ce lieu de vie peut également être vendu meublé, avec une sélection de pièces uniques et d'oeuvres d'art qui participent à l'âme du lieu. Parmi elles, de magnifiques luminaires provenant des gondoles de Venise, ainsi que les poteaux soutenant la mezzanine, détournés d'anciens lampadaires de la ville de Menton, conférant à l'appartement une signature artistique et patrimoniale rare. Une cave d'environ 9 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. La copropriété, calme et bien entretenue, bénéficie d'une double entrée, sur l'avenue des Orangers et l'avenue des Fleurs, à l'abri de l'agitation. Un bien rare, où architecture, histoire et création contemporaine se rencontrent pour offrir un lieu de vie véritablement unique. Pour plus d'informations, contactez Matisse LE HENANFF : 07 68 07 65 30 A visiter rapidement ! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Matisse LE HENANFF, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 939 489 159. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3190.00 euros.

209 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Nice (06000)

À deux pas de l'avenue Jean Médecin, en plein coeur de Nice, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 32 m² traversant au dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il comprend : un belle pièce à vivre donnant sur la terrasse exposée plein sud et bénéficiant d'une cuisine américaine, une chambre avec douche et petite salle d'eau. Quelques travaux seront à prévoir. Cet appartement bénéficiant d'une jolie terrasse plein sud avec une jolie vue sur les toits de Nice fera un investissement parfait combinant rentabilité et patrimoine ! À découvrir rapidement ! Appelez stéphanie au 07 78 45 67 79 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308.00 euros.

367 900 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Nice (06000)

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Au coeur du centre-ville de Nice, proche Dubouchage, tout en bénéficiant du calme appréciable d'une rue paisible, ce charmant appartement 2 pièces de 49 m². Découvrez un espace fonctionnel dès l'entrée comprenant un placard où le tableau électrique est discrètement caché, le séjour avec placard de rangements et cumulus, spacieux, idéal pour les moments de convivialité. Cet appartement, baigné de lumière naturelle dans toutes les pièces, propose également une chambre séparée avec une armoire intégrée et pour finir une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC intégré, les deux récemments rénovées avec goût qui apportent une touche moderne et soignée à l'ensemble. Les véritables atouts résident dans son emplacement, à proximité de toutes les commodités, et son extérieur agréable exposé Sud, accessible depuis les principales pièces de vie. À proximité de toutes les commodités. Un lieu idéal pour profiter d'une vie à la niçoise tout au long de l'année. Ce bien est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence. Le ravalement de façade a été réalisé récemment, garantissant une copropriété entretenue et valorisée. Les charges de copropriété s'élèvent à 140 EUR par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Taxe foncière de 1300EUR / an. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité au coeur de Nice. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Ideally located in the heart of Nice city center, just steps from public transport and all amenities, yet enjoying the tranquility of a peaceful street, this charming apartment one-bedroom offers a functional layout in 49 m². Discover a spacious and inviting living area, starting with the entrance hall featuring a closet where the electrical panel is discreetly integrated. The living room, with its built-in storage, is spacious and inviting, offering a pleasant living space bathed in natural light. The separate bedroom includes a built-in wardrobe. Finally, this apartment offers a fitted and equipped kitchen and a shower room with integrated toilet, both recently and tastefully renovated, adding a modern and refined touch to the overall design. The true strengths of this apartment lie in its abundant natural light, its outdoor space accessible from the main living areas, and its prime location in the heart of the city, close to everything. An ideal place to enjoy the Nice lifestyle year-round. This property includes a cellar in the basement and a bicycle storage room within the building. The building's facade has recently been renovated, ensuring a well-maintained and attractive building. Condominium fees are EUR140 per month, including cold water, maintenance of common areas, and elevator service. Property tax is EUR1,300 per year. À turnkey apartment, bright and perfectly located, ideal for a primary residence, a pied-à-terre, or a sound investment in the heart of Nice. Don't miss out ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Nice (06100)

520 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice (06100)

Antibes - Juan les Pins - 2P 40 m² Découvrez cet appartement lumineux de 40 m² situé dans une résidence contemporaine au cœur d’Antibes. Idéalement placé, ce bien vous offre un accès privilégié aux plages de sable fin et à toutes les commodités de la ville, tout en bénéficiant d’un environnement paisible dans un quartier recherché. La pièce principale bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la Méditerranée. L’espace a été pensé avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. À quelques pas, profitez des activités nautiques, des restaurants réputés et de la douceur de vivre d’Antibes. Vous serez séduit par l’alliance de modernité et de raffinement, idéal pour savourer pleinement la Côte d’Azur dans un cadre idyllique.

Appartement 2 Pièces 25 m² à vendre à Nice (06000)

exclusivité

161 000 €

Appartement 2 pièces 25 m²

Nice (06000)

Special investisseurs - vendu loue nice - avenue beau site, nous vous proposons ce bel appartement atypique. L'appartement est composé d'une pièce principale avec une cuisine meublée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et 2 deux mezzanines. Une terrasse et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Bail vide en cours jusqu'au 30 janvier 2028 - loyer 759 € hc + 30 € provisions sur charges honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 € et 817.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc06052024000000531.

Appartement 2 Pièces 37 m² à vendre à Nice (06300)

115 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Nice (06300)

Nice Ariane 2 Pièces - Balcon - Parking Nice Ariane - 2 Pièces - 38 m² - Balcon - Parking Dans une résidence neuve de 2018, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 38 m² environ en 4e étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 20 m², ouvrant sur un agréable balcon exposée Ouest, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines. Vous profiterez également d'une chambre spacieuse de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC, conforme aux normes PMR. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. À proximité des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers. Idéal primo accédants ou investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 Pièces 56 m² à vendre à Nice (06000)

498 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Nice (06000)

Découvrez cet élégant appartement de 55,26 m², situé au cœur de Nice. Il se compose de deux pièces bien agencées, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfaitement aménagé, ce bien est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce superbe appartement, entièrement meublé, est idéal pour ceux qui cherchent à emménager sans tracas. La présence du double vitrage assure une isolation phonique et thermique efficace, tout en apportant une luminosité agréable aux pièces. Profitez d'un cadre de vie moderne et accueillant, prêt à vous recevoir. Situé dans un immeuble avec ascenseur. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux transports en commun, faisant de cet appartement un choix idéal pour les citadins. Taxe foncière 1361€ / an et charges trimestrielle 326€.

265 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Nice (06000)

Appartement 2 pièces Nice Fleurs- 34 rue Caffarelli. Venez découvrir ce charmant deux-pièces de 53 m² situé dans un quartier recherché de Nice. L’appartement se compose d’un séjour lumineux. d’une chambre confortable. d’une cuisine à aménager selon vos envies. Cet appartement est à rafraîchir. vous permettant ainsi de le personnaliser entièrement selon votre style et vos besoins. Idéal pour un premier achat. un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 265 000 €.

248 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Nice (06000)

2 Pièces Vide - Magnan - 42 m² En 2ème étage avec ascenseur, 2 pièces vide comprenant, séjour, cuisine équipée, rangements, chambre au calme, balcon. Chauffage collectif. Rénové entièrement, Très moderne et lumineux. Cet appartement est bien situé, à 2 pas de la promenade et de l'arrêt de la ligne de Tramway de Magnan. 486.7 euros / trimestre 768 Taxe Foncière.

349 000 €

Appartement 2 pièces 58 m²

Nice (06000)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové à la vente et situé à Nice dans le quartier Thiers / Musiciens (06000). L'effervescence niçoise aux portes de votre havre de paix Franchissez le seuil de cet appartement et laissez le tumulte de la ville derrière vous. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère douce, chaleureuse et le calme absolu qui se dégage de ce magnifique espace. Entièrement repensé, il incarne un mariage parfait entre le charme préservé de l'ancien et un confort résolument moderne. Des espaces généreux et des prestations haut de gamme Ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 58,3 m², est situé au 1er étage surélevé donnant sur des cours intérieures végétalisées, véritables bulles de tranquilité. Il dévoile une entrée optimisée avec un profond placard toute hauteur, menant vers une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, subtilement séparée du salon par une élégante verrière artisanale sur mesure. L'espace nuit, intelligemment isolé par un dégagement avec un immense dressing, vous offre une majestueuse Master Bedroom de 17 m², une salle d'eau contemporaine dotée d'une grande douche à l'italienne avec fenêtre, et des toilettes indépendantes suspendues. L'appartement vous offre le meilleur du confort moderne (climatisation, rénovation haut de gamme) allié au charme de l'ancien (huisseries originelles en bois, volets traditionnels niçois, terrazzo). Un confort absolu tourné vers l'extérieur L'agencement de cet appartement a été si bien optimisé qu'il donne la sensation de vivre dans des volumes bien plus grands, sublimés par une très belle hauteur sous plafond. Portes-fenêtres grandes ouvertes, profitez d'une luminosité remarquable grâce aux multiples expositions et aux deux terrasses qui prolongent naturellement les différents espaces de vie. Le salon s'ouvre sur les 2 terrasses, l'une qu'il partage avec la cuisine et l'autre avec la chambre, permettant une circulation très fluide et agréable de l'intérieur vers l'extérieur. L'hyper-centre à vos pieds Idéalement ancré dans le quartier de l'Hyper-centre de Nice, vous bénéficiez d'une localisation premium. À seulement 2 minutes à pied de la gare TGV de Nice-Ville, vous avez un accès immédiat à tous les commerces, restaurants et transports en commun. Profitez du Metropolitan Sport Club & Spa au coeur du nouveau complexe ICONIC au pied de la résidence, vous savourez pleinement la vie citadine tout en résidant dans un calme absolu, rarissime dans ce secteur. Un véritable écrin de verdure en ville Imaginez-vous vous réveiller en douceur dans votre spacieuse chambre, préparer votre petit-déjeuner dans une cuisine moderne baignée de lumière, et le savourer sur votre terrasse à l'écart du tumulte citadin. avec la douce impression d'être seul au monde, alors même que le cœur de Nice bat au bout de votre rue. Le prestige d'un Palais niçois Cet appartement d'exception prend place au sein d'un prestigieux Palais niçois, une résidence de standing construite entre 1949 et 1954. Une copropriété à l'architecture remarquable, très paisible, parfaitement entretenue et sécurisée (gardien, digicode, ascenseur) qui a su conserver son cachet historique. Les + de ce bien : - Rénovation complète - Emplacement premium, le centre-ville au pied de la copropriété - Charges très basses : 140€ / mois comprenant chauffage collectif, eau chaude, entretien co-ptoptiété et gardien - Calme - Vendu avec une cave A noter : - Taxe foncière : 1238€ - Mode de chauffage : Collectif au fuel + Climatisation réversible intégrale - État du bien : Rénovation totale haut de gamme - Statut copropriété : Oui (Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur) - Nombre de lots d'habitation : 40 / Nombre de lots secondaires (caves et parking) : 47 - DPE : E - 302 kWh / m2 / an - GES : D - 46 kCO2 / m2 / an Une pépite rare sur le marché Les appartements réunissant une telle adresse, une rénovation d'une telle qualité et un calme si absolu sont extrêmement rares sur le marché niçois. Ce coup de cœur indéniable est prêt à vous accueillir. Prix de vente : 349 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622.

Appartement 2 Pièces 36 m² à vendre à Nice (06300)

259 700 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Nice (06300)

2 pièces rénové Idéalement situé près de la Place Rossetti, bel appartement en dernier étage sans ascenseur d'un immeuble type ancien Palais rénové en gardant le charme de l'ancien. il se compose d'un séjour de 22 m² avec tommettes au sol, d'une cuisine semi séparée, d'une salle de douche avec wc ainsi que d'une chambre. L'appartement est déjà en double vitrage, beaucoup de rangement et possibilité d'installer la climatisation dans les combles.

248 000 €

Appartement 2 pièces 29 m²

Nice (06300)

Découvrez ce charmant appartement en duplex situé aux 5ᵉ étage. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace nuit ou bureau selon vos besoins. À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien séduira les amateurs de logements atypiques et fonctionnels.

Acheter un appartement 2 pièces à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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