Appartement 2 pièces à vendre à Nice (06)

Appartement 2 pièces NICE – MONT BORON Dans une résidence de 1965, bien entretenue, fermée et sécurisée, découvrez ce 2 / 3 pièces de 54 m² ouvrant sur une terrasse de 6 m² avec une vue panoramique sur la ville, la mer et les montagnes. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine équipée, d’une chambre, d’une salle de douche, de WC indépendants et d’un dressing. Calme, ensoleillé et bénéficiant de très belles prestations. Une cave ainsi qu’un parking extérieur privatif complètent ce bien. Classe énergie : D.

Appartement 2 Pièces 31 m² à vendre à Nice (06000)

198 500 €

Appartement 2 pièces 31 m²

2 pieces - parc imperial parc imperial - au sein d’une magnifique bâtisse de caractère, découvrez ce superbe 2 pièces de 31,26 m² en excellent état, situé dans une petite copropriété de seulement 7 lots avec de superbes espaces verts et piscine. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte, d’un coin nuit avec rangements, d’une chambre ainsi que d’une salle de douche avec wc. Prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volet électrique. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (bus, écoles, tennis, église russe…), tout en bénéficiant d’un environnement calme et privilégié. Un bien rare, alliant charme, confort et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 4 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 993,72 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 202 kwh / m². An (d) - classe climat 7 kg co2 / m². An (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 672euros ~ 910euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

275 600 €

Appartement 2 pièces 51 m²

2p + cave en excellent etat / arenes de cimiez avenue ratti, dans une copropriété proche des commodités et au calme complet avec concierge ! Magnifique 2 pièces situé au 2ème étage (avec ascenseur) de 51 m² entièrement refait à neuf exposé nord / ouest, donnant sur le jardin de la copropriété. Le bien est composé d'une entrée, séjour / cuisine de 37 m², chambre, salle de douche avec wc et buanderie, placards et terrasse de 5.03 m². Une cave complète ce bien. L'appartement est vendu meublé. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 275 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 388 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 112.2 kwhep / m². An (c) - classe climat 3.3 kg co2 / m². An (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550euros ~ 750euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Visite 3D

215 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice cimiez nice cimiez : a proximité du monastère de cimiez, appartement deux pièces en excellent état, composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée de belle facture. Chambre avec grand placard. Salle d'eau / wc avec sèche-serviettes. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Second et dernier étage sans ascenseur. Petite copropriété avec syndic bénévole : peu de charges de copropriété. Environnement calme. Réelle facilité de stationnement. Nombre de lots : 4. Charges annuelles : 960 euros. Dpe : c visite en vidéo : .

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Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Nice (06100)

Visite 3D

259 900 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Rue Cuverville : Dans une petite rue calme, à proximité de la Place Fontaine du temple, bel appartement 2 pièces traversant sud-nord situé au 1er étage d'une très charmante petite copropriété type villa. Le bien bénéficie d'une belle pièce à vivre principale de 22,7 m², orientée sud et est. La cuisine est semi-ouverte. La chambre dispose d'un placard et d'une salle d'eau ouverte, proposant à la fois une douche et une baignoire. Les toilettes sont indépendantes. Double vitrage, volets roulants électriques, cheminée avec insert. L'appartement dispose également de rangements. Rare ! Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1068.76 euros.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Nice (06000)

285 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Carré d'or, 2 pièces à moderniser, dans immeuble Nicois avec parking collectif, au calme vue verdure, en 1er étage avec ascenseur. l'appartement a gardé le charme de l'ancien avec ses moulures au plafond et ses belles mosaïques au sol. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une cave coplète ce bien. Référence agence : 299.

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Nice (06200)

288 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Nice (06200)

Nice saint antoine de ginestiere : 2 pièces, terrasse idéalement situé dans le quartier de st antoine de ginestière, dans une résidence, récente, fermée et sécurisée. Bel appartement de deux pièces en rez-de-jardin, avec une grande terrasse de 15 m². Ce bien est vendu avec une place de stationnement.

Appartement 2 Pièces 62 m² à vendre à Nice (06000)

229 900 €

Appartement 2 pièces 62 m²

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : À Nice, dans le secteur recherché de Libération, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 65 m². Au premier étage d'une résidence bien tenue avec ascenseur, cet appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée semi équipée, d'un dressing ouvert, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'une chambre de 16 m² donnant sur cour intérieure au calme, et d'un WC séparé. Un bien en très bon état avec de hauts plafonds accentuant l'impression d'espace, une belle chambre volumineuse calme, des menuiseries récentes PVC en double vitrage. Le bien est complété d'une cave. Un appartement doté de nombreux atouts : Traversant, lumineux, à proximité immédiate de : - Quartier Libération et son marché quotidien. - Ligne 1 du Tramway - La gare du Sud- Restaurants et commerces à 5 minutes à pied. Montant de la quote-part des charges : 165EUR / mois incluant le chauffage, l'ascenseur et les parties communes. Taxe foncière de 1229EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux In Nice, in the sought-after Libération district, a 2-room apartment with a surface area of 65 m². Located on the first floor of a well-maintained building with an elevator, this apartment comprises a spacious entrance hall, a separate semi-equipped kitchen, an open dressing room, a bathroom with a walk-in shower, a 16 m² bedroom overlooking a quiet interior courtyard, and a separate WC. This property is in excellent condition with high ceilings that enhance the feeling of spaciousness, a beautiful, large, and quiet bedroom, and recently installed double-glazed PVC windows. The property includes a cellar. This apartment has a lot of advantages : it is bright and airy, with double glazed windows and is in close proximity to : - The Libération district and its daily market. - Tram Line 1 - Gare du Sud train station - Restaurants and shops within a 5-minute walk. Monthly share of building charges : EUR165 / month including heating, elevator, and common areas. Property tax : EUR1229 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 2 Pièces 39 m² à vendre à Nice (06300)

154 350 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Iad france - meryl darneau (06 59 04 43 00) vous propose : nice saint-roch : charme, vue et potentiel au 4ème étage vous cherchez le parfait équilibre entre un prix maîtrisé et un cadre de vie de qualité ? Découvrez ce 2 pièces qui n'attend que votre touche personnelle. Situé au 4ème étage d'une résidence bien tenue du quartier dynamique de saint-roch, cet appartement de 38 m² environ est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif intelligent. Les points clés : une clarté naturelle : grâce à son étage élevé, profitez d'un intérieur baigné de lumière et d'une terrasse avec vue dégagée sur les environs. Sain et prêt à évoluer : l'appartement est en bon état général mais demande un petit rafraîchissement (peintures, décoration). C'est l'occasion parfaite de le moderniser à moindre coût pour créer un véritable cocon à votre goût. Espace optimisé : un plan fonctionnel sans perte de place, facilitant l'aménagement. Une opportunité à saisir : affiché à 154 350 €, ce bien se positionne comme l'un des meilleurs rapports qualité / prix du secteur pour ceux qui ne craignent pas de sortir les pinceaux pour valoriser leur patrimoine. Le conseil immo : dans un quartier où la demande locative est forte, un simple coup de frais permettra de louer au prix fort ou de générer une belle plus-value à la revente. En résumé : prix : 154 350 € étage : 4ème avec terrasse surface : env. 38 m² environ état : prévoir petit rafraîchissement (peintures / déco) atout : vendu vide, visite facile un appartement lumineux, une vue dégagée et un petit budget travaux : le combo gagnant. On visite ? La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle meryl darneau ei (id 90577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité

199 900 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Nice Saint-Roch – Charmant 2 pièces lumineux, faibles charges, fort potentiel locatif Dans le secteur recherché de Saint-Roch / Saint-Jean d’Angély, découvrez ce charmant 2 pièces lumineux de 39 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, un dressing ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC. En bon état général, il permet une installation immédiate ou une mise en location rapide. Son emplacement constitue un véritable atout : tramway à environ 2 minutes à pied, université à proximité, gare Nice-Riquier à environ 5 minutes, commerces, salle de sport, Super U et Carrefour TNL accessibles rapidement. Le port de Nice ainsi que la place Garibaldi se rejoignent également en quelques minutes. Côté investissement, cet appartement peut parfaitement convenir à une location étudiante ou à une colocation pour 2 occupants. Sur une base estimative de 650 € par occupant, le revenu locatif potentiel peut atteindre 1 300 € / mois, soit 15 600 € / an, représentant un rendement brut estimatif d’environ 7,80 %. Autre avantage appréciable : les charges restent faibles, environ 60 € / mois. La copropriété autorise également la location saisonnière, offrant ainsi une possibilité d’exploitation complémentaire en période estivale. Situé au 3e étage sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel, ses faibles charges et sa localisation stratégique. Points forts • Charmant 2 pièces lumineux de 39 m² • Faibles charges : environ 60 € / mois • Tramway, université et commerces à proximité • Gare Nice-Riquier à environ 5 minutes • Potentiel colocation : 2 x 650 € / mois • Location saisonnière autorisée par la copropriété Certaines visuels ont été légèrement retravaillés afin de proposer une projection d’aménagement harmonisée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement sur place. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 58 m² à vendre à Nice (06100)

295 000 €

Appartement 2 pièces 58 m²

Nice Chambrun / bas Gairaut. À proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville, venez découvrir ce superbe 2 pièces de près de 58 m² (possibilité de transformation en 3 pièces) situé au sein d'une résidence sécurisée de standing signée Bartolotta, avec piscine, pool house et espaces verts. En étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien exposé est en parfait état et offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Toutes les pièces s'ouvrent sur une spacieuse terrasse de 20,51 m² fermée en véranda, véritable espace de vie supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une cave saine ainsi qu'un parking collectif complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur privatif. Vous apprécierez également son DPE classé C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Une visite s'impose ! Exclusivité Orpi Référence agence : 643.

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Nice (06300)

135 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Grand 2 pièces Dans un immeuble des années 50, un deux pièces lumineux en rez-de chaussée composé d'une entrée, un grand séjour, une cuisine en alcôve, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant. Nécessite un rafraîchissement. Une cave complète ce bien. Idéal premier achat, investissement locatif étudiant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Nice (06100)

exclusivité

280 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Iad France - Martine Viviano vous propose : NICE HAUT CHAMBRUN Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 50 m² situé dans une résidence de standing nichée dans un cadre de verdure. En entrant, vous découvrirez une entrée avec deux dressings, un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine équipée avec de nombreux rangements, une chambre spacieuse, le tout donnant sur une loggia plein sud de 13 m² avec une vue imprenable sur la ville et la mer ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, L'appartement bénéficie de plusieurs équipements de confort tels que la fibre optique, un système de chauffage au sol, des volets roulants électriques et une ventilation mécanique. La résidence sécurisée avec portail, digicode et interphone, offre un cadre de vie paisible et rassurant. Une grande cave de 8 m² en sous-sol vous permettra de stocker facilement vos affaires, ajoutant ainsi un espace de rangement supplémentaire à l'appartement. De nombreuses places de parking dans l'enceinte de la résidence vous permettront de stationner votre véhicule. Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement vous offrira un accès rapide aux écoles et transports en commun pour un quotidien simplifié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou prêt à vous accueillir dans un superbe environnement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Viviano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 987484409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Nice (06000)

210 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Nice - parc impérial : dans une résidence des années 1930, en dernier étage 2 pièces d'angle avec balcon au calme. Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée, une belle chambre, balcon, salle d'eau avec wc. Appartement très lumineux et calme. Prévoir travaux de rafraîchissements. À proximité de tous les commerces et commodités gambetta et parc impérial et à 10 minutes à pied de l'emblématique promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice, pour plus d'informations. Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 49 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1307.00 euros. Sergey grekoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 751540022 - nice.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Nice (06300)

269 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Idéalement situé, découvrez ce charmant 2 pièces de 42,80 m² (Loi Carrez) niché au 2ème étage d'une résidence de standing sécurisée, édifiée en 2012. Cet appartement traversant et parfaitement agencé s'ouvre sur une entrée fonctionnelle équipée de placards de rangement. La pièce de vie principale, composée d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donne un accès direct à une agréable terrasse de plus de 6 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse de près de 12 m² avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien dispose de prestations de qualité garantissant un excellent confort thermique et acoustique, avec notamment des fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée et des volets roulants en aluminium. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé en catégorie C, témoignant d'une gestion énergétique efficace. Pour un confort total en centre-ville, ce bien est vendu avec un garage fermé (box) situé en sous-sol de la résidence, offrant un stationnement sécurisé et privatif. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, cet appartement sain et sans travaux à prévoir constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif patrimonial. Bien en collaboration Interkab. 1.

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à Nice (06000)

159 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Bas Maddeleine Boulevard de la Madeleine, Grand deux pièces avec balcon, Exposition plein Ouest, au calme, avec ascenseur. Venez découvrir cet appartement a rénover, composé, d'un beau Hall d'entrée, desservant, un grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre, le tout donnant sur un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement, et d'une salle de bain avec toilette. Ce bien est vendu avec une cave. Fort potentiel. Tout est collectif 2396euros de charge annuelle, 199euros par mois, comprenant l'eau chaude, le chauffage et la consommation d'eau froide. Proche des commodités, des transports en communs, et le tramway est a 800 mètres a pied.

Appartement 2 Pièces 56 m² à vendre à Nice (06100)

238 500 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Saint sylvestre beau 2 / 3 pièces rénové proche toutes commodités ! Nice nord / saint sylvestre : residence standing bien tenue avec ascenseur, magnifique et grand 2 / 3 pieces en angle de 56,07 m² renove dans un style contemporain ! L'appartement se compose d'une entrée avec rangements (6,61 m²), d'un grand séjour avec cuisine américaine aménagée (26,30 m²), d'une chambre avec placard avec vue verdoyante (11,12 m²), d'un coin nuit / bureau (6,75 m²), d'une salle de bains avec coin buanderie (4,18 m²) et d'un wc séparé (1,11 m²). Nombreuses prestations : double vitrage, grandes baies vitrées, volets roulants électriques avec fermetures centralisée, électricité et plomberie refaite, fibre optique, une cave complète ses prestations. Bus et commerces à proximité immédiate. Tramway à 7mns, autoroute accessible en 5mns. Centre ville accessible en 20mns. Idéal résidence principale, possibilité profession libérale. Coup de coeur assuré ! - nombre de lots de copropriété : 45 dont 32 à usage d'habitation, bureaux et commerces. - dernière quote-part annuelle de charges (2024) : 2.925, 51 euros. - dpe : 211 kwh / m² / an (d) - ges : 31 kg. Co2 / m² / an (d) - consommation annuelle entre 1.066 euros et 1.406 euros (année de référence 2021). - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Nice (06200)

254 800 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Nice (06200)

Nice -Ouest- Quartier Meridia 2 Pieces parking Nice-Ouest-Quartier Meridia 2 Pieces parking Dans une résidence construite en 2017, encore couverte par la garantie décennale, découvrez ce superbe 2 pièces de 41 m², alliant confort moderne et prestations soignées. Cet appartement, vendu entièrement meublé avec goût, propose un espace de vie lumineux et parfaitement agencé. Le séjour convivial de 19 m² s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un cadre idéal pour recevoir. La chambre, cosy et fonctionnelle de 12 m², ainsi que la salle d'eau moderne complètent ce bien en excellent état général. Vous proffiterez aussi d'une agréable térrasse de 8 m² pour vos café, déjeuner et diner entre amis. Situé au sein d'une résidence sécurisée, vous profiterez d'un environnement agréable à proximité immédiate des transports (bus, tramway) et de toutes les commodités (commerces, services, grandes surfaces, restaurants ect. ). Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, ou un pied-à-terre. Nb de lots 46 Appartements Charges annuelles 1700euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Nice (06100)

260 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Optimhome vous présente ce bel appartement 2 pièces de 47,59 m² Loi Carrez, situé au cœur du quartier recherché de la Libération à Nice Nord, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée (sans four, réfrigérateur ni lave-vaisselle) ainsi que d'une chambre confortable, tous trois bénéficiant d'un accès direct à un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. Il comprend également une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Une cave complète ce bien. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, de la faculté Valrose et des principaux axes routiers. • Tramway ligne 1 et bus 11,37 et 63 à 1 minute à pied • Gare SNCF Nice-Ville à 10 minutes à pied • Accès autoroute A8 Nice-Nord à 10 minutes en voiture Rare sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3144€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 607990 ).

Appartement 2 Pièces 50 m² à vendre à Nice (06200)

319 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Nice (06200)

Nice ouest - corniche fleurie - dernier etage - terrasse - vue mer - garage. Bel appartement deux pièces de 49.47 m² en dernier étage avec ascenseur au calme, dans une résidence construite en 2002 offrant de beaux espaces extérieur et une piscine. L'appartement est en bon état, il se compose d'un beau séjour lumineux climatisé avec un grand placard, une chambre climatisé avec un placard, une salle de bain, des toilettes indépendants, une entrée avec un placard et une grande terrasse à ciel ouvert offrant une vue dégagée sur la mer et le baous de saint-jeannet, l'appartement est équipé de la climatisation, de volets roulants électriques et d'un store bane électrique l'appartement est vendu avec un garage. Ce bien vous est proposé par votre agence orpi référence agence : 789.

Appartement 2 Pièces 53 m² à vendre à Nice (06000)

249 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

2 PIÈCES - LIBERATION - TERRASSE Au cœur du quartier recherché de la Libération, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 53 m² situé au 1er étage d’une résidence, offrant un superbe potentiel de rénovation. Traversant Est / Ouest, ce bien séduit par sa belle luminosité et ses volumes agréables. Il se compose d’une entrée desservant un spacieux séjour de 20 m² avec élégant sol en marbre, idéal pour créer un véritable espace de vie chaleureux et convivial. La partie nuit propose une belle chambre avec parquet, offrant charme et confort. Vous retrouverez également une cuisine indépendante de 7,3 m², fonctionnelle dans son état actuel mais laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement, avec un accès direct à une agréable terrasse de 8 m² donnant sur cour intérieure, parfaite pour profiter d’un extérieur au calme. Une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Entièrement à rénover, cet appartement permet d’imaginer différents projets d’aménagement et d’optimiser pleinement chaque espace selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. La copropriété autorise également la location saisonnière, offrant une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs. Un bien rare dans un secteur vivant et recherché, à fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. DPE : en cours GES : en cours À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

305 000 €

Appartement 2 pièces 58 m²

Tout proche de la place de Gaulle et du marché de la Libération, au 2e étage d'une copropriété en parfait état avec ascenseur, spacieux 2 / 3 pièces de 58 m² traversant avec balcon. Il se compose : d'une grande entrée, un double séjour avec cuisine ouverte et un petit balconnet; de l'autre côté de l'appartement, une belle chambre de 12 m² avec balcon, une pièce d'eau et un WC indépendant. L'appartement est équipé du double vitrage et de la climatisation ainsi que d'une porte blindée. Vendu avec une cave et possibilité de location d'un garage en sus. Faibles charges de copropriété. Bien parfaitement entretenu, à visiter sans tarder !

Appartement 2 Pièces 33 m² à vendre à Nice (06000)

168 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Nice fleurs - gambetta - 2p balcon 33 m² avec balcon, situé au 44 rue des potiers à nice. Composé de une entrée, un séjour, une grande mezzanine toute hauteur, salle de douche et balcon exposé sud ouest. Idéalement placé dans un secteur calme et recherché de nice - fleurs - gambetta, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commerces, de l'université de droit, des transports en commun (tramway et bus), ainsi que des principaux axes routiers. (possibilité cave) montant location : 731€ fin du bail : 15 janvier 2028.

195 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

À deux pas du tramway et des commerces de malaussena 2 pièces traversant de 47 m²pour investisseur ou premier achat. Prix 195 000eur a debattre. Contact b. Keller 06 16 95 55 30 1.

518 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²