Appartement
Dernier étage 2 pièces avec terrasse - Nice Le Port
Le Port, Nice (06300)
10 600 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 50 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Dernier étage 2 pièces avec terrasse - Nice Le Port * VENDU * À quelques pas du Petit Marais et de la Place du Pin, ce charmant deux-pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Port, du tramway, du Vieux-Nice et de ses nombreux restaurants.
Situé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 50, l’appartement s’ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière et de soleil grâce à son excellente exposition.
La cuisine équipée, semi-ouverte, prolonge l’espace de vie qui donne accès à une vaste terrasse d’environ 30 m² orientée sud / sud-ouest.
Depuis celle-ci, la vue est remarquable : les montagnes au nord de Nice, la colline du Château dominant la vieille ville, et au loin la mer ainsi que la grande roue de la Place Masséna.
Depuis le séjour, un dégagement mène aux toilettes, puis une porte à galandage s'ouvre sur l’espace nuit composé d’une belle chambre avec sa salle de douche attenante et de nombreux placards de rangement.
Ce bien confortable est complété par une grande cave en sous-sol ainsi qu’un double garage avec accès direct depuis la rue.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Annonce publiée le 15 janvier 2026
Caractéristiques
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Climatisation
- Non meublé
- Dernier étage
- Terrasse
- Belle vue
- Vue dégagée
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 530 000 €(10 600 €/m²) −10 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (530 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 janvier 2026.
- 18 mai 2026
- 530 000 €
- 15 janvier 2026
- 590 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 10 600 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 465 € et 1 981 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nice indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Le Port, Nice (06300)
Nice
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Hélène TAUSON
Négociateur
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