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20 photos
AcheterExclusivitéRéf. 86650498

Appartement

Dernier étage 2 pièces avec terrasse - Nice Le Port

Le Port, Nice (06300)

530 000 €

10 600 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 50 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurGarageCaveClimatisationNon meubléDernier étageTerrasseBelle vue

Description du bien

Dernier étage 2 pièces avec terrasse - Nice Le Port * VENDU * À quelques pas du Petit Marais et de la Place du Pin, ce charmant deux-pièces bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Port, du tramway, du Vieux-Nice et de ses nombreux restaurants.

Situé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 50, l’appartement s’ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière et de soleil grâce à son excellente exposition.

La cuisine équipée, semi-ouverte, prolonge l’espace de vie qui donne accès à une vaste terrasse d’environ 30 m² orientée sud / sud-ouest.

Depuis celle-ci, la vue est remarquable : les montagnes au nord de Nice, la colline du Château dominant la vieille ville, et au loin la mer ainsi que la grande roue de la Place Masséna.

Depuis le séjour, un dégagement mène aux toilettes, puis une porte à galandage s'ouvre sur l’espace nuit composé d’une belle chambre avec sa salle de douche attenante et de nombreux placards de rangement.

Ce bien confortable est complété par une grande cave en sous-sol ainsi qu’un double garage avec accès direct depuis la rue.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Annonce publiée le 15 janvier 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Non meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 530 000 €(10 600 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (530 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 janvier 2026.

18 mai 2026
530 000 €
15 janvier 2026
590 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
10 600 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 465 € et 1 981 € par an

Prix dans la région

10 600 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Port, Nice (06300)

Nice

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Wretman Estate & Consulting

Agence immobilière

19 R Serbes, 06400 Cannes

Hélène TAUSON

Négociateur

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Questions fréquentes