Vente appartement 2 pièces 28 m² Nice (06300)

Nice proche cessole – dernier étage – terrasse– garage - cave nice proche cessole– dernier étage – 2 pièces traversant en parfait état – terrasse sans vis-à-vis – garage au dernier étage d’une résidence des années 70, ce superbe 2 pièces traversant est / ouest séduit immédiatement par son calme, sa luminosité et surtout son absence totale de vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Entièrement rénové avec des prestations soignées, l’appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse carrée exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute intimité. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et rangements, à l’image de l’ensemble du logement optimisé pour un confort quotidien. La chambre, exposée est, bénéficie d’une belle clarté naturelle dès le matin. La salle d’eau, contemporaine, est dotée d’une grande douche et de finitions de qualité. Un garage fermé avec porte motorisée vient compléter ce bien, avec un espace cave attenant, particulièrement pratique pour le stockage. À proximité immédiate des facultés, des axes routiers et des transports, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. dernier étage – aucun vis-à-vis – excellent état – garage : un bien clé en main, sans travaux, à découvrir rapidement. Nb de lots : xxx charges annuelles : 1743euros ce bien est soumis à la copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé dans le bas du quartier de la Lanterne, parfaitement desservi par le tramway et à proximité immédiate des commerces, de l’aéroport, de la mer et de l’EDHEC. Ce 2P exposé sud-ouest, entièrement rénové et meublé, avec terrasse, situé en avant-dernier étage d’une résidence de 2004. L’appartement profite d’une vue dégagée avec un aperçu mer. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le bien offre de belles prestations, notamment le double vitrage et la climatisation réversible. Fonctionnel et idéalement situé, il conviendra parfaitement en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une cave complète ce bien. Une place de parking privative est proposée en sus du prix ( + 20 000 €). Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : 16 - Charges annuelles : 1600 € (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 pièces – Quartier Musiciens – Forte rentabilité Situé avenue Thiers, 06000 Nice, à deux pas du quartier des Musiciens, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports, de la gare SNCF, des commerces et du centre-ville. Le quartier est vivant tout en restant très calme, avec tout accessible à pied. Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu (équivalent 4ᵉ étage du fait de sa hauteur), ce 2 pièces de 27 m² Loi Carrez a été entièrement rénové et optimisé pour une rentabilité locative élevée. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, offrant une vue dégagée sur la verdure, d’une chambre bien agencée donnant sur cour, au calme absolu, ainsi que d’une salle de douche entièrement rénovée et de toilettes séparés. L’espace a été parfaitement optimisé, sans perte de place, avec une entrée disposant de rangements. La chambre permet l’installation d’un lit double ainsi que d’un lit bébé, répondant parfaitement aux attentes de la location courte ou longue durée. Les prestations incluent : double vitrage PVC, équipements neufs, appartement lumineux donnant sur cour, calme absolu et finitions soignées. La copropriété ne prévoit aucun travaux. Les charges sont très faibles, environ 150 euros par mois, comprenant l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif très rentable. Rentabilité estimée à environ 12 %, avec un taux d’occupation excellent — toujours loué, notamment en location saisonnière (Airbnb autorisé), mais également adapté à la location étudiante ou longue durée. Prix de vente : 177 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Nice, secteur Parc impérial / Tzarevitch, proche de tous les commerces et transports, au sein d' un immeuble de bon standing très bien entretenu, nous vous proposons ce vaste F1 d' environ 33 m² en bon état général, très lumineux et sans vis à vis, composé d' une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre / séjour d' environ 18 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec wc. Très belle hauteur sous plafond (3mètres), porte blindée, double vitrage, vendu avec une cave.

Dans un bel immeuble, 2 pièces bien distribué, très lumineux et ensoleillé, vue dégagée, cuisine aménagée, balcon. Une cave vient compléter ce bien. Proche commerces et commodités.

Nice – estienne d’orves / saint-philippe 2 pièces traversant – 35 m² – idéal investisseur ou premier achat (faibles charges) à deux pas du lycée estienne d’orves, dans un immeuble niçois typique des années 1920 récemment ravalé et parfaitement entretenu, charmant 2 pièces traversant de 35 m² situé au 1er étage (sans ascenseur), bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. L’appartement se compose de : une entrée avec rangements un séjour lumineux une cuisine indépendante une chambre confortable une salle de douche un wc séparé un dressing appartement lumineux, traversant, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Une cave en sous-sol complète ce bien (idéal stockage). emplacement recherché : proximité immédiate du lycée honoré d’estienne d’orves accès rapide à la faculté de droit et au centre-ville commerces, supermarchés et bus à deux pas accès facile aux grands axes classe énergie : f (améliorable en d avec l’installation d’une climatisation). Copropriété de 10 lots – faibles charges. parfait pour : un investisseur (forte demande locative dans le secteur) un primo-accédant à la recherche d’un emplacement stratégique une belle opportunité à découvrir rapidement !

À vendre, agréable appartement 3 pièces de 65,18 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine ouverte sur un spacieux salon / salle à manger climatisé, l’ensemble donnant accès à un grand balcon d’environ 13 m². L’appartement dispose d’une chambre parentale avec balcon privatif, d’une seconde chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Prestations : • Double vitrage • Climatisation dans le séjour • Eau chaude individuelle par cumulus Une cave de 4,20 m² complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Éric : 06 63 23 37 60 Julia : 07 68 09 22 82.

Charmant 2 pièces avec balcon, étage élevé et ascenseur Idéalement situé à proximité immédiate de Gambetta et de la célèbre Église Russe, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 36 m², parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un balcon agréable, idéal pour profiter du climat niçois. Il se compose de : un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d’eau, un WC indépendant. Une cave complète ce bien, ainsi qu’un parking collectif, un véritable atout dans le secteur. Emplacement privilégié Arrêts de bus à 90 m Tramway à 550 m Supermarchés et restaurants à moins de 300 m Collège Diderot à 350 m Faculté de Droit et des Sciences Politiques à moins d’1 km Ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique, au cœur d’un quartier recherché de Nice. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Vendu ! Séjour avec cuisine américaine, balcon chambre, salle de douche, wc idéal pour investissement / airbnb autorisé bail étudiante 1450 / mois 9 mois.