Vente appartement 2 pièces 48 m² Nice (06300)

Nice centre, secteur Joseph Garnier, superbe appartement deux pièces traversant de 47 m², au dernier étage d'un immeuble ancien. Entièrement rénové avec gout, ce bien rare offre des prestations de qualités et une atmosphère élégante et zen ou chaque détails a été pensé afin d'offrir un confort de vie appréciable, véritable cocon "prêt à vivre", il séduira les amateurs de biens alliant charme, calme et luminosité. L'appartement dispose un hall d'entrée avec rangements, l'espace de vie chaleureux avec son parquet en chêne massif, sa cuisine haut de gamme équipée avec ilot central se distingue par son confort et sa fonctionnalité, le tout donnant sur un agréable balcon ouest ensoleillé pouvant accueillir table et chaises pour deux, vue dégagée sur les collines sans vis à vis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, avec sa chambre, son dressing aménager et salle d'eau moderne (douche à l'Italienne), et wc suspendu séparé. Un bien rare sur le marché réunissant calme absolu, belle luminosité, rénovation de qualité et prestations recherchées, double vitrage, climatisation gainable dans toutes les pièces, porte blindée, électricité aux normes, adoucisseur d'eau, parquet en chêne massif, domotique dernière génération. Opportunité à saisir au cœur de Nice, toutes commodités à proximité, à 7 / 8mn à pied de la Libération, 15 / 20mn de la Promenade des Anglais, immeuble ancien sans ascenseur, une cave complète de bien de qualité. Charges 1524€ / an Taxe foncière 1134€ Référence agence : 303.

Nice mont boron : appartement vue mer, cave, parking situé dans l'un des quartiers les plus prisés de nice, découvrez ce bel appartement lumineux avec ascenseur au 2 ? Étage d'une résidence sécurisée et récemment ravalée. D'origine 3 pièces, cet appartement traversant est aujourd'hui configuré en spacieux 2 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une buanderie. Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec vue panoramique. L'appartement bénéficie du double vitrage, volets roulants électriques (commandés à distance) et de la climatisation pour un confort optimal au quotidien. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La copropriété dispose également de places visiteurs, d'un local pour deux-roues ainsi que d'un solarium. Produit rare ! Classe énergie e (tout collectif) - 359 000 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours charges annuelles : 3097 € charges moy / an (entretien copropriété, eau froide, chaude, chauffage) bien en copropriété. Agence bbii - 04 97 22 24 83.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose : Au coeur du quartier résidentiel très prisé de Fabron à Nice, dans la prestigieuse résidence L'Archet, découvrez cet appartement en très bon état de 2 pièces de 56,99 m² (loi Carrez). Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une exposition plein Sud idéale et s'ouvre sur une belle terrasse de 16 m² qui surplombe les jardins à la française de la résidence, offrant une vue mer dégagée. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée, d'un séjour climatisé et d'une chambre au calme absolu, tous deux ouvrant directement sur la terrasse. L'appartement comprend également une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complètent cet appartement et une place de stationnement est disponible au sein de la résidence en sus du prix. À proximité immédiate : Transports en commun avec accès rapide au centre-ville. (Tramway ligne 2 et transports à près de 10 minutes à pied) Plages de Nice Ouest et commerces. Accès direct à l'aéroport et aux grands axes routiers. Charges mensuelles : 293EUR. (Tout collectif : eau froide, chaude, chauffage, entretien de la résidence, gardien) Taxe foncière : 1 368 EUR. Calme absolu, lumière exceptionnelle, vue mer dégagée et état impeccable : ce bien rare est proposé clés en main, prêt à habiter. Venez le visiter ! Honoraires charge vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents : Sole Agent : In the heart of the highly sought-after residential area of Fabron in Nice, within the prestigious residence L'Archet, this well-maintained 1-bedroom apartment offers 56.99 sqm (Carrez law). Located on the 1st floor, the apartment enjoys an ideal south-facing exposure and opens onto a pleasant 16 sqm terrace overlooking the residence's French-style gardens, with unobstructed sea views. It comprises an entrance with a dressing room, a fully equipped kitchen, an air-conditioned living room, and a quiet bedroom, both with direct access to the terrace. The property also includes a shower room and a separate toilet. À cellar completes the apartment, and a parking space within the residence is available at an additional cost. Immediate proximity to : - Public transport with quick access to the city center (Tramway line 2 and bus services within a 10-minute walk) - Beaches of Nice West and local shops - Direct access to the airport and major road networks Monthly charges : EUR293 (all-inclusive : cold and hot water, heating, residence maintenance, caretaker) Property tax : EUR1,368 Absolute tranquility, exceptional brightness, open sea views, and excellent condition - this rare property is turnkey and ready to move in. Contact us for a viewing ! 1.

Iad france - jennifer mouton vous propose : * vendu loué – estienne d’orves – au calme – parking privé * dans le quartier recherché d’estienne d’orves, découvrez ce spacieux 3 pièces de 86 m², situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Idéal investisseur - revenu locatif immédiat l’appartement se compose : •d’une grande entrée avec placard •d’un séjour lumineux de 33 m² •d’une cuisine indépendante • de deux chambres de 12 et 14 m² offrant chacune un accès extérieur, l’une avec balcon privatif, l’autre avec accès direct à la terrasse principale •d’une salle de bains et des toilettes séparés. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse sans vis-à-vis exposée sud de 9 m² offrant une belle luminosité. Une cave ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. * l’appartement vendu loué, est occupé par une locataire sérieuse en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative immédiate. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé avec revenus locatifs dès l’acquisition. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage, facilitant la gestion locative avec des charges globalisées. Planifiez dès à présent votre visite. Disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 166 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes cedex sous le numéro 920982725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nice negresco / carre d'or : tout neuf ! Appartement 2 pièces au 1er étage d'une surface de 34 m² avec belle hauteur sous plafond (2,90 m) se composant d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une spacieuse salle de douche et d'une jolie chambre. Idéalement situé à 2 minutes de la promenade des anglais ainsi que du negresco, vous serez à proximité de toutes les commodités. Airbnb possible. Climatisation réversible ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence orpi référence agence : 777.

Nice 5 minutes mer tram et commerces début madeleine, au coeur du parc mosca, nous vous proposons un bel appartement type f4 dans une maison niçoise composée de deux appartements, plein ouest, lumineux, très belle vue mer et magnifique terrasse d'une centaine de m². Four à pizza, cuisine d'été, stationnements privés, cave, dépendance (24 m² avec eau et électricité), pas de charges, très bien entretenu, produit rare a la vente - info alur : 2 lots d'habitation - 00 euros de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : georisques. Gouv. Fr.

Magnifique appartement meublé, situé au deuxième étage, composé d’un grand séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, wc séparée. Terrasse 50m. À visiter !

Au centre ville de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m² avec terrasse-loggia de 26 m², balcon, en excellent état, traversant nord-sud, ensoleillé, vue panoramique ville. Cet appartement se compose : - d'un séjour donnant sur la terrasse-loggia - d'une cuisine américaine entièrement équipée - de deux chambres dont une donnant sur un balcon - de deux salles d'eau avec toilettes suspendues Cet appartement est excellent état, équipé de fenêtres double vitrage, d'une cuisine d'été sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus. Charges 350€ / mois. Taxe foncière 1180 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Nice parc imperial gambetta proche toutes commodités, petite résidence bien entretenue, joli 2 pièces de 54 m² en étage élevé entièrement refait à neuf avec de jolies prestations, beau séjour avec cuisine américaine, chambre spacieuse avec placards, large salle de douches, une cave accompagne ce bien. Possibilité de garage de plain pied dans l'immeuble.