Appartement
vente appartement 2 Pièce(s)
Gairaut, Nice (06100)
4 977 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 44 m²Surface
Description du bien
2 Pièces avec Terrasse - Rez-de-Jardin - Bas Gairaut - Nice Situé dans le secteur recherché du Bas Gairaut à Nice, ce 2 pièces de 44 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une superbe terrasse de 45 m² venant prolonger les espaces de vie.
Ce bien réunit confort, fonctionnalité et extérieur généreux, un véritable avantage pour profiter pleinement du climat niçois au quotidien.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, offrant un espace de vie convivial et facile à aménager selon vos envies.
La chambre, agréable et bien agencée, permet de créer un espace nuit confortable et reposant.
La cuisine fonctionnelle répond parfaitement aux besoins du quotidien, tandis que la salle de bains moderne apporte une touche contemporaine à l'ensemble.
Le véritable point fort de cet appartement réside dans sa grande terrasse de 45 m².
Rare pour un bien de cette surface, cet espace extérieur permet aussi bien de partager des repas en plein air que de profiter d'instants de détente tout au long de l'année.
Cet extérieur constitue une réelle extension de l'appartement et offre un cadre de vie appréciable en toute saison.
Afin d'assurer un confort optimal, l'appartement bénéficie également d'une climatisation neuve, apportant une qualité de vie supplémentaire durant les périodes estivales.
L'agencement de ce 2 pièces permet une circulation fluide entre les différents espaces et met en valeur chaque mètre carré du logement.
Grâce à son rez-de-jardin et à sa vaste terrasse, l'appartement propose un mode de vie particulièrement recherché, mêlant confort intérieur et espace extérieur généreux.
Que ce soit pour y vivre au quotidien ou pour profiter d'un pied-à-terre à Nice, ce bien dispose d'atouts rares sur le marché.
Ce 2 pièces représente une belle opportunité pour toute personne recherchant un appartement fonctionnel avec un grand extérieur dans le secteur du Bas Gairaut à Nice.
Un bien agréable à découvrir sans tarder.
Annonce publiée le 28 août 2026
Caractéristiques
- Climatisation
- Ensoleillé
- Terrasse
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 219 000 €(4 977 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 4 977 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nice indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Gairaut, Nice (06100)
Nice
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
ELITIMO
Négociateur
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