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AcheterExclusivitéRéf. 87408126A

Appartement

Appartement 2 pièces VUE MER avec terrasse et garage

Cimiez, Nice (06000)

346 500 €

7 071 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 49 m²
    Surface
AscenseurGarageCaveClimatisationTerrasseStandingCalmeBelle vue

Description du bien

Appartement 2 pièces VUE MER avec terrasse et garage Au sein du quartier très recherché de Cimiez, dans une très belle résidence ravalée en retrait de rue, au calme absolu, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 49,73 m² offrant une magnifique vue sur la mer, la colline du Château et les jardins, ainsi qu’une terrasse plein sud de près de 8 m².

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement dispose d’une pièce de vie de 22,81 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, sans vis-à-vis.

Il se compose également d’une petite cuisine, d’une chambre avec placards de 12,27 m², d’une salle de bains et de toilettes séparées.

De nombreux rangements sont aménagés dans le dégagement.

Un appartement très agréable à vivre et fonctionnel, idéalement situé à proximité des transports et du centre-ville.

Résidence de standing très bien entretenue avec gardien, salle de sport et jardin intérieur.

Les plus : un garage de 20 m² et une cave en sous-sol.

Des travaux sont à prévoir pour transformer cet appartement en véritable cocon.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Annonce publiée le 22 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Standing
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Vue mer
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 346 500 €(7 071 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
7 071 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 866 € et 1 172 € par an

Prix dans la région

7 071 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cimiez, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : Cimiez

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Cabinet Vogue

Agence immobilière

8 Place Auguste Blanqui, 06300 Nice

Marjorie FERNANDES

Négociateur

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Questions fréquentes