NICE - HYPER CENTRE - 2 P DERNIER ETAGE

Centre ville, Nice (06000)

245 000 €

4 900 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
50 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurClimatisationMeubléDernier étageBelle vueVue dégagéeTrès bon état

Description du bien

À quelques pas des commerces, du marché Libération, du tramway et de la gare venez découvrir ce beau 2 pièces de 58,50 m² situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble idéalement situé au coeur de Nice.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douches et de toilettes indépendante.

Il bénéficie d'une climatisation dans le séjour et dans la chambre, double vitrage.

Le bien est vendu meublé et entièrement équipé, en parfait état, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux ni investissement complémentaire.

Son emplacement privilégié et la location saisonnière autorisée en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif, mais également pour un pied-à-terre ou une résidence. principale.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 28 - Charges annuelles : 900€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 27 août 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Climatisation
Meublé
Dernier étage
Belle vue
Vue dégagée
Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 245 000 €(4 900 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 900 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 952 € et 1 288 € par an

Prix dans la région

4 900 €/m²

Prix de ce bien

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La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Centre ville, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 27 Boulevard Raimbaldi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr