A vendre appartement 2 pièces 46 m² Nice centre-ville

Nice (06000)

239 500 €

5 322 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
45 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveClimatisationCalme

Description du bien

En plein coeur de nice, découvrez ce 2 pièces de 45,58 m² (loi carrez) offrant un cadre de vie calme et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un salon généreux d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc.

Un petit dressing complète l'ensemble et optimise les rangements.

Côté cour, l'appartement bénéficie d'un environnement au calme, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.

Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché, airbnb possible copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1029.00 euros.

Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.

Annonce publiée le 17 juin 2026

Caractéristiques

Cave
Climatisation
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 239 500 €(5 322 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (239 500 €) depuis le premier prix enregistré le 17 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 5 322 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 755 € et 1 021 € par an

Prix dans la région

5 322 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr