Vente appartement 2 pièces 34 m² Nice (06000)

Vieux Nice - Très beau 2p entièrement neuf avec balcon et aperçu Mer Vieux Nice - A une rue du Cours Saleya et à deux pas de la Mer, très beau 2p de 35 m² avec mezzanine de 5 m², balcon Sud et aperçu Mer, au 4ème étage / 5, pas de voisin au dessus, entièrement refait à Neuf. Séjour donnant sur le balcon, cuisine de qualité entièrement équipée, salle d'eau avec WC et emplacement lave linge / sèche linge, chambre semi ouverte et couchage supplémentaire en mezzanine, deux placard / penderies. Nombreux points de lumières et jolis volumes modernisés pour ce 2P prêt à être meublé. DPE : C - Toiture isolé, double vitrage, climatisation réversible et cumulus neuf. Le pied à terre idéal pour accéder en quelques minutes à l'ensemble du Centre Ville de Nice et aux plages. Possibilité d'activité commerciale dans les étages. Charges annuelles : 430euros soit 35euros / mois Taxe Foncière : 474euros Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraire à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE - Découvrez un appartement entièrement refait à neuf niché au cœur de l’une des résidences les plus recherchées de Cimiez : le prestigieux Parc de Saint-Maur, véritable havre de paix au milieu d’un parc arboré et sécurisé avec gardien. À proximité directe de tous les commerces, écoles et transports, tout en étant au calme absolu, cette résidence allie confort et qualité de vie. Superbe 2 pièces de 38 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, il séduit par son fonctionnement optimal, sa luminosité et ses belles prestations. La pièce de vie et la chambre s’ouvrent toutes deux sur une agréable terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter du soleil et de la vue. L'appartement se compose comme suit : entrée, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, chambre avec salle de bain attenante et dressing, W.C indépendant. Les volets roulants électriques et le store extérieur neuf apportent confort et modernité. Le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges de copropriété. Une très grande cave en sous-sol complète le bien, ainsi qu’un grand parking collectif au sein de la résidence, offrant une facilité de stationnement rare dans le secteur. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles adresses, recherchant un cadre rare, sécurisé et raffiné — que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Opportunité unique dans un secteur prisé où les biens se font rares.

F2 dernier étage - Nice - Jean Medecin En dernier étage et en plein coeur du centre ville à 2 minutes de la place Masséna, charmant 2 pièces meublé et mansardé de 41 m² (35 carrez), situé dans un très bel immeuble niçois avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie 25,5 m² avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. climatisation réversible, sans travaux à prévoir, avec meubles sur mesures qui permettent d’optimiser les espaces, lumineux et au calme. Faibles charges (95 euros / mois) Location saisonnière possible A voir rapidement.

Proche Église Russe grand 3 pièces de 83 m². Spacieux 3 pièces situé au bas du Parc Impérial Dans un bel immeuble Dikansky, cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au bas du quartier du Parc Impérial à Nice, constitue une belle opportunité. Proche de l'Église Russe, l'emplacement allie prestige et praticité. L'appartement, au calme, comprend une entrée accueillante, une cuisine indépendante, ainsi qu’un séjour lumineux prolongé par un balcon. Deux grandes chambres sont disponibles, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième. Une salle d'eau une cave et un garage viennent compléter ce bien. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un espace modulable dans un quartier prisé et tranquille. Les prix immobiliers dans le quartier Parc Impérial, autour de la Cathédrale Saint-Nicolas, varient entre 4 650€ / m² et 7 800€ / m², en fonction de la localisation, de la taille du bien et de ses caractéristiques. Parc Impérial et la Cathédrale Saint-Nicolas : Un Quartier Historique de Nice Le quartier Parc Impérial, situé au nord-ouest du centre-ville de Nice, est un secteur résidentiel prisé et paisible. Il se distingue par ses jolies avenues, ses villas et son ambiance à la fois élégante et calme. Ce quartier bénéficie d'une proximité avec le centre-ville, tout en offrant des espaces verts et une vue imprenable sur la ville et la mer Méditerranée. Mais un des monuments les plus emblématiques de ce quartier est la Cathédrale Saint-Nicolas, une véritable merveille architecturale qui rappelle l'histoire de la communauté russe à Nice. L'Histoire de la Cathédrale Saint-Nicolas La Cathédrale Saint-Nicolas de Nice est l'un des plus grands témoignages de la présence historique de la communauté russe dans la ville. Dans la seconde moitié du XIXe siècle, de nombreux russes se sont installés sur la Riviera. L'importance croissante de cette communauté a conduit à la construction de l'église russe à Nice. En 1856, Alexandra Fedorovna, la tsarine, lance une souscription pour financer la construction d'une première église russe dans la ville. Trois ans plus tard, l'église Saint-Nicolas-et-Sainte-Alexandra fut inaugurée, rue Longchamp. Ce fut la première église russe en Europe de l'Ouest. Cependant, à mesure que la communauté russe était grandiose, l'église est devenue trop petite pour accueillir tous les fidèles. En 1865, un événement tragique marqua profondément la communauté : le tsarévitch Nicolas Alexandrovitch, fils du tsar Alexandre II, mourut à l'âge de 20 ans, des suites d'une méningite, alors qu'il séjournait à la villa Bermond à Nice. En hommage à son fils, le tsar fit acheter la propriété et ordonna la construction d'une chapelle sur place. Construction de la Cathédrale Saint-Nicolas Les travaux pour la construction de la Cathédrale Saint-Nicolas commencèrent en 1903 à proximité de la chapelle, selon les plans de l'architecte russe Mikhaïl Préobrajenski, professeur à l'Académie impériale des beaux-arts de Saint-Pétersbourg. La cathédrale, inaugurée en 1912, est un magnifique exemple de l'architecture byzantine et russe avec ses dômes dorés, ses fresques et ses vitraux. Un Quartier Prisé pour les Résidents de Nice Le quartier Parc Impérial bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche de la mer et du centre-ville de Nice, ce qui en fait un lieu recherché pour les familles et les investisseurs immobiliers. La présence de la Cathédrale Saint-Nicolas, ainsi que des bâtiments historiques du quartier, contribue à sa popularité. Ce secteur calme, avec ses résidences haut de gamme, continue d'attirer les acheteurs recherchant des biens immobiliers de qualité, tout en bénéficiant de l'histoire fascinante de la communauté russe à Nice.

Nice parc imperial gambetta proche toutes commodités, petite résidence bien entretenue, joli 2 pièces de 54 m² en étage élevé entièrement refait à neuf avec de jolies prestations, beau séjour avec cuisine américaine, chambre spacieuse avec placards, large salle de douches, une cave accompagne ce bien. Possibilité de garage de plain pied dans l'immeuble.

Nice Saint Philippe, proche Gambetta, magnifique 3 / 4 pièces de 72.01 m² vendu loué, en très bon état, au 3ème étage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d’un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose : - d'un salon - d'une grande cuisine indépendante équipée donnant sur la loggia - de 3 chambres dont une donne sur un balcon et une sur la loggia - d'une salle de douche rénovée - d'un dressing - de Toilettes séparés L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans chacune des chambres, de fenêtres double vitrage. Porte blindée. Cave en sous sol. À quelques minutes à pieds seulement des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), bus, mer à 10 min, proche écoles et universités. Possibilité de rachat des meubles. Charges : 224€ / mois (eau froide / chaude et chauffage inclus). Taxe foncière : 1308 € / an. Loyer actuel : 1500 € charges comprises (1269 € + 231 € charges comprenant eau chaude / froide, chauffage, ordures ménagères) Rentabilité brute : 5.54 %.

Pessicart / parc imperial a quelques minutes à pieds de la célèbre place de la libération, des transports et des commerces, venez découvrir un appartement 3 pièces d'environ 56 m² avec une large terrasse d'environ 13 m² au sein d'une résidence neuve. Deux parkings en sous-sol viennent compléter ce bien. Livraison septembre 2025.

3P Rue de France à Nice – Appartement lumineux avec deux terrasses Nice – Rue de France / Quartier CUM À vendre, appartement 3 pièces de 55 m², situé au 2ème étage d’un immeuble récent (1991) sécurisé avec vidéosurveillance, digicode, gardien et double ascenseur dont un aux normes PMR. Description du bien : Entrée lumineuse Séjour / salle à manger de 23 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse type loggia plein Sud de 7.3 m². Grande baie vitrée et porte-fenêtre apportant une luminosité optimale. Deux chambres plein Sud donnant sur un balcon filant. Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Toilettes indépendantes avec lave-mains. Placard supplémentaire dans la distribution. Prestations : Sol en lames vinyle imitation parquet dans la pièce de vie et l’entrée, stratifié dans les chambres. Menuiseries aluminium double vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique. Appartement entièrement climatisé (climatisation réversible). Chauffage individuel et eau chaude collective. Charges faibles, 176euros / mois. Vendu meublé. Appartement calme et en bon état général. L’immeuble : Résidence entretenue avec une jolie entrée. Construction 1991 – 8 étages. Accès sécurisé : digicode, vidéoprotection, gardien, ascenseurs dont un aux normes PMR. Localisation idéale : Rue de France, à deux pas du tramway (arrêt CUM). Mer, Promenade des Anglais, commerces et restaurants accessibles à pied. Accès direct à l’aéroport de Nice avec le tramway. Proximité : écoles, crèches, université, médecins, hôpital, piscine municipale. Hypercentre de Nice rapidement accessible en tram ou bus. Atouts : Luminosité (exposition plein Sud) Deux extérieurs : terrasse + balcon filant Résidence sécurisée, gardien et ascenseur PMR Charges faibles Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif À visiter sans tarder !

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 40, cet appartement 3 pièces vous séduira par son charme unique et sa luminosité. À seulement 50 mètres de l'église Russe et à deux pas des accès tram du Jardin Alsace Lorraine, il bénéficie d'un emplacement central et calme, au calme tout en étant proche des commodités. L'appartement se distingue par sa configuration originale en proue de bateau : le salon s'ouvre sur un agréable balcon arrondi, parfait pour partager un repas en extérieur. Il est en excellent état et offre un bon confort : - Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres - Volets électriques - Climatisation dans le séjour Un bien rare et plein de caractère, à découvrir sans tarder. Référence agence : 532.