Vente appartement 2 pièces 28 m² Nice (06000)

Nice - Musiciens - Immeuble Art Déco - F2 rénové, meublé et équipé - 27 m² Situé au cœur du très recherché Quartier des Musiciens, ce charmant deux-pièces de 27,07 m² (surface Loi Carrez) a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité. Il prend place dans un bel immeuble Art Déco construit en 1930 par deux architectes de renom. Son excellent emplacement vous permettra de rejoindre en quelques minutes à pied la gare, les commerces, les restaurants, les transports ainsi que le centre-ville et les plages de Nice. Optimisé dans son agencement, il dispose de nombreux espaces de rangement et sera vendu meublé, équipé et libre de toute occupation. La location saisonnière dans l'immeuble est autorisée, tout comme les professions libérales. Vous pouvez louer votre résidence principale pendant 120 jours par an. Ce bien vous permettrait d'amortir un investissement locatif en seulement 15 ans. L'appartement se compose de : - Un séjour faisant également office de salon-salle à manger - Une cuisine indépendante avec espace buanderie - Une chambre - Une salle de bains avec wc La hauteur sous plafond de plus de 3 mètres procure une agréable sensation d'espace et de volume. Situé en rez-de-chaussée avec vue sur une cour intérieure calme et verdoyante, sans vis-à-vis, cet appartement offre un accès facile et sécurisé. Donnant nord-ouest, la température dans cet appartement reste agréable même l’été et ce sans même y installer une climatisation. La copropriété est entretenue, sécurisé et bénéficie de la présence d'un gardien, ainsi que d'une connexion internet très haut débit. Les charges comprennent : - Eau froide (dans le T2 et l'immeuble) - Eau chaude (dans le T2 et l'immeuble) - Chauffage (dans le T2 et l'immeuble) - Électricité, nettoyage et entretien dans les parties communes - Les services du gardien DPE (2026) : classe D Taxe foncière 2026 : 648€ / an (54€ / m) Charges 2025 avec électricité : 145€ / m Prix : 214890€ Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Exclusivite, carre d'or / rue de la buffa vendu entierement meublé, installez vous ou louez le immédiatement ! Bien rare situé rue de la buffa, cet appartement t2 entièrement rénové bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie urbain proche de la mer. La proximité des transports en commun tels que les bus, le tramway et le train facilite les déplacements au quotidien, offrant une mobilité optimale dans la ville animée de nice. Ce charmant appartement t2 tout équipé dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires pour un confort de vie optimal (cuisine équipée, douche à l'italienne, climatisation reversible gainable, parquet massif), parfait pour un achat sans travaux à prevoir. Cet espace entièrement rénové propose un agencement pratique et fonctionnel clé en main. Avec la proximité de la mer, cet appartement représente une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie urbaine et balnéaire à nice. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marceau pistouley, tél. : 07 60 90 07 80, e-mail : marceau.pistouley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 882453384.

Nice Ouest / Boulevard de la Madeleine Maison individuelle 2 pièces avec terrasse À seulement quelques pas du Boulevard de la Madeleine, tout en étant parfaitement au calme grâce à son implantation en retrait, cette charmante maison individuelle vous séduira par son environnement privilégié et son cadre de vie. Accessible par un chemin piéton, elle offre une véritable sensation de tranquillité, loin des nuisances, avec une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 40 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis, agrémentée d'une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison propose des espaces lumineux offrant un cadre de vie agréable aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Une véranda avec cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les atouts : Maison individuelle En retrait du Boulevard de la Madeleine Terrasse d'environ 40 m² Belle vue dégagée Aucun vis-à-vis Aucune charge de copropriété Proche des commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur, alliant calme, extérieur généreux et proximité immédiate des commodités. Infos et visites Eric au 06 63 23 37 60 ou Joel au 06 67 02 14 84.

Proche de la sortie Saint Philippe de la voie rapide, mais au cale absolu. 1er et dernier étage d'un petit immeuble refait à neuf. Idéal location étudiant et locations saisonnières.

Nice bas madeleine. À proximité des facs, commerces et transports, dans copropriété standing avec ascenseur, superbe 2 pièces entièrement rénové composé d'une entrée avec placard, séjour climatisé ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée ! Cuisine indépendante aménagée, une belle chambre, salle de bains avec vasque et baignoire, wc indépendant. Une cave complète ce bien. Une proximité des commodités, une très belle rénovation, une vue dégagée sont les atouts de cet appartement ! Infos et visites joel au 06 67 02 14 84 ou julia au 07 68 09 22 82.

Nice - st philippe / estienne d'orves à proximité des transports, des écoles et de quelques commerces appartement 3 pièces en bon état de 50 m². Situé au premier étage il se compose d'une entrée, un séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bains et wc indépendant. L'électricité, la plomberie et le double vitrage sont récents. Il offre aussi un balcon assez large pour y mettre une table et un cave. Pour le stationnement, un parking collectif est dans la copropriété. Ce bien vous est proposé en exclusivité par orpi référence agence : 813.

Iad France - Valeria Dragneva vous propose : EXCLUSIVITE À vendre Nice Parc Impérial — 3 pièces de 42,8 m² avec terrasse de 26 m² et cave – Idéal investissement locatif ou pied-à-terre – Belle hauteur sous plafond (3,10 m) Situé dans le quartier recherché du Parc Impérial, ce charmant appartement 3 pièces de 43 m² représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux petites chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une magnifique terrasse de 26 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Climatisable Une cave de 7,5 m² complète ce bien. Grâce à son agencement optimisé et à son emplacement stratégique, cet appartement est particulièrement adapté à un investissement locatif (location étudiante ou colocation) ou à un pied-à-terre. La résidence, de petite taille et bien entretenue, bénéficie de faibles charges. Façade refaite il y a 4 ans Vous profiterez d'un emplacement privilégié, juste a coté des terrains de tennis et à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités. Le secteur offre un fort potentiel locatif grâce à une demande soutenue. À noter : la location saisonnière de type Airbnb n'est pas autorisée au sein de la copropriété. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable dans un secteur prisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valeria Dragneva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 841643166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice madeleine; magnifique 2 pièces en dernier etage, entièrement refait à neuf avec de très beaux matériaux. Son gros atout : une superbe terrasse d’angle de 45 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil toute l’année. L’appartement se compose : • d’un séjour lumineux avec cuisine us • d’une chambre confortable • d’un accès terrasse depuis le séjour et la chambre idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ️prêt pour de la location saisonnière type airbnb. garage possible en supplément. Prix : 237 000 € infos et visites julia au 07 68 09 22 82 ou eric au 06 63 23 37 60.

Nice Ouest / Boulevard de la Madeleine Maison individuelle 2 pièces avec terrasse À seulement quelques pas du Boulevard de la Madeleine, tout en étant parfaitement au calme grâce à son implantation en retrait, cette charmante maison individuelle vous séduira par son environnement privilégié et son cadre de vie. Accessible par un chemin piéton, elle offre une véritable sensation de tranquillité, loin des nuisances, avec une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 40 m², idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis, agrémentée d'une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison propose des espaces lumineux offrant un cadre de vie agréable aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Une véranda avec cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les atouts : Maison individuelle En retrait du Boulevard de la Madeleine Terrasse d'environ 40 m² Belle vue dégagée Aucun vis-à-vis Aucune charge de copropriété Proche des commerces, écoles et transports Un bien rare sur le secteur, alliant calme, extérieur généreux et proximité immédiate des commodités. Infos et visites Eric au 06 63 23 37 60 ou Joel au 06 67 02 14 84.