Vente appartement 2 pièces 55 m² Neuville-sur-Saône (69250)

69250 neuville sur saône, j'ai sélectionné exclusivement pour vous ce bel appartement de 72 m² avec grand balcon et vue dégagée. Cet appartement est composé d'une agréable pièce de vie donnant directement sur le balcon, 3 chambres, cuisine, salle de bain, ainsi qu'un hall d'entrée pouvant être aménagé avec un bureau par exemple. Le secteur est agréable, avec une vue dégagée, dans une résidence sécurisée, proche des commerces des écoles et des transports. Au sein de la résidence, de nombreuses places de parking en libre accès. Vous profitez aussi avec l'appartement d'une cave. Prix : 205.000 euros (honoraires charge vendeur) disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric lampin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 497729400 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat n°444702 copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal investisseur, T3, loué, 9359€ / AN + charges, à Neuville centre, vers la pharmacie et la poste, Résidence 'Léonie', immeuble de 2015, bel appartement de 61 m², il est composé d'une entrée, séjour + cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Balcon. Garage. Charges annuelles 1300€ Nombre de lots : 114 dont 58 lots d'habitation. Procédures en cours Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 114 lots - dont 58 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

T3 lumineux avec balcon au cœur de neuville vous cherchez l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment ? Situé au 2ème étage d'une copropriété calme à neuville-sur-saône, cet appartement de 67,69 m² n'attend que votre touche personnelle pour briller à nouveau. Une véritable toile blanche pour les amateurs de décoration et de rénovation ! Un agencement idéal et des espaces extérieurs : un salon baigné de lumière : la pièce de vie profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre directement sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Cuisine & loggia : une cuisine indépendante qui dispose de sa propre loggia, un atout rangement et buanderie indispensable au quotidien. Le coin nuit : deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc indépendant. Le "plus" pratique : une cave privative pour vos rangements et un stationnement libre en extérieur au sein de la résidence. Un projet de rénovation pour une plus-value garantie : l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement intérieur (peintures, sols, cuisine / sdb). Valoriser votre patrimoine dans un secteur où la demande est constante. Emplacement n°1 : le "tout à pied" vivez la douceur de vivre neuvilloise avec toutes les commodités à portée de main : écoles et commerces à quelques pas. Transports & mobilité : gare d'albigny à moins de 2km (accès lyon rapide) et bus à proximité. Côté technique : surface : 67,69 m² (loi carrez). Énergie : chauffage gaz collectif (inclus dans les charges). Classe e. Budget : taxe foncière 898 € | charges annuelles 3095 € (chauffage compris). Confort : stationnement libre, 2ème étage. Avis de l'expert : un appartement sain, très bien exposé et idéalement placé. Une opportunité rare pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant du rendement après rénovation. Référence agence : 2855.

Neuville-sur-sâone, secteur des muriers, au sein d'une résidence de 2013, au norme rt 2012, construite par vinci, venez découvrir ce spacieux t2, composé d'une entrée, d'un wc indépendant aux normes pmr, d'une cuisine semi ouverte donnant sur le salon, d'une chambre avec une salle de bains attenante. Le chauffage et la production d'eau chaude est assurée par une chaudière à condensation basse consommation. Un garage boxé en sous-sol peut compléter cette offre avec un supplément de prix. La copropriété dispose de l'infrastructure commune avec ze plug pour permettre la pose d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : 06 66 20 30 08, e-mail : salim.bennakhla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875.

CENTRE VILLE - Situé dans un environnement privilégié et très convoité, au sein d'une résidence récente, au calme, à proximité de toutes commodités, au 4ème et dernier étage, charmant T2 de 45 m² environ comprenant une pièce de vie principale avec cuisine US équipée, une chambre avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Idéale pour une première acquisition ou investisseur (possible de conserver locataire actuelle) En + : possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol (16.000€) et achat du mobilier Référence agence : 698.

Coup de coeur pour cet appartement entièrement rénové situé au centre de neuville-sur-saône. Découvrez en exclusivité ce charmant appartement de 32,1 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 habitations. Véritable opportunité sur le secteur, ce bien a été entièrement refait à neuf avec goût en 2023. Alliant modernité et confort, il offre des prestations de qualité supérieure : - un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et optimisé. - une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour une fonctionnalité totale. - une jolie chambre cosy invitant au repos. - une salle d'eau offrant un espace contemporain, spacieux et soigné. Les points forts : - rénovation complète en 2023 : absolument aucun travaux à prévoir ! - charges mini pour un budget maîtrisé avec seulement 25 euros de charges par mois. - petite copropriété calme avec une gestion simplifiée emplacement n°1 : au coeur de neuville, profitez de la vie de quartier, des commerces et des transports au pied de l'immeuble. Prix : 172 000 euros charges : 300 euros / an (soit 25 euros par mois ! ) dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 590 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mérignieux, au 07 67 02 10 08 ou, par courriel à n.merignieux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mérignieux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 492 076 203 lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449033 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 300 euros. Nathalie mérignieux (ei) agent commercial - numéro rsac : 492 076 203 lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.