Appartement 2 pièces à vendre à Neuville-sur-Saône (69250)

T2 Cosy – Dernier Étage – Neuville-sur-Saône Venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Points forts : Ambiance cosy et chaleureuse Lumineux et bien agencé Faibles charges : seulement 700 € / an Emplacement idéal, proche commerces, transports et bords de Saône Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Référence agence : 2725.

CENTRE VILLE - Situé dans un environnement privilégié et très convoité, au sein d'une résidence récente, au calme, à proximité de toutes commodités, au 4ème et dernier étage, charmant T2 de 45 m² environ comprenant une pièce de vie principale avec cuisine US équipée, une chambre avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Idéale pour une première acquisition ou investisseur (possible de conserver locataire actuelle) En + : possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol (16.000€) et achat du mobilier Référence agence : 698.

Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 euros ! Prochainement à neuville-sur-saône, entre dynamisme urbain et calme naturel. Découvrez notre nouvelle résidence moderne, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et serein. Nous vous proposons des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, alliant confort, luminosité et espaces extérieurs. La majorité des logements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et apaisant. Idéalement située à seulement 15 km de lyon et à quelques pas des bords de saône, cette résidence vous permet de profiter d'un environnement privilégié. Commerces, écoles, services et équipements culturels sont à proximité. L'accès rapide à lyon est assuré par le train (11 min pour rejoindre part-dieu) et le futur bus à haut niveau de service, prévu pour 2026 / 2027. Le programme respecte les normes re 2020 pour un confort optimal et une performance énergétique accrue. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur du village recherché de curis-au-mont-d'or, venez découvrir ce charmant t2 de 47 m², niché dans une résidence récente (2010), fermée et sécurisée. Un cadre paisible et verdoyant, allié à tout le confort moderne. Ses atouts : - séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une terrasse dallée, idéale pour vos moments de détente - cuisine ouverte et équipée, parfaite pour recevoir - chambre spacieuse avec grand placard intégré - salle de bains + wc séparés - garage fermé et sécurisé inclus qualités de vie : exposition idéale, baigné de lumière toute la journée environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités charges de copropriété faibles : 80 euros / mois vendu loué ? Bail en cours jusqu'en juillet 2027 (investissement sécurisé que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sûr ou futur propriétaire en quête d'un cocon, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Dpe : d ges : b consommation énergétique de 248kwh / m² / an pour le dpe et 7co2 / m² / an pour le ges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1310 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé à partir des années 2021,2022 et 2023. Prix : 193 000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine lassalle, au 07 61 41 82 30 ou, par courriel à d.lassalle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine lassalle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon901634436 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421701 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine lassalle (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon901634436 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN ont le plaisir de vous présenter, sur la charmante commune de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, un appartement de type 2 idéalement situé à seulement une minute à pied du centre du village. On y retrouve cette atmosphère si recherchée du Val de Saône : les petits commerces, la gare TER, la convivialité d'un cœur de village où tout se fait à pied. Au premier étage d'une résidence récente, construite en 2012, cet appartement développe environ cinquante mètres carrés. La pièce à vivre, lumineuse et exposée à l'est, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace agréable à vivre au quotidien. L'ensemble profite d'un accès direct à une terrasse couverte. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, d'une chambre équipée de rangements et d'une salle de bains avec baignoire. Le logement est chauffé par des convecteurs électriques, simples et efficaces à l'usage. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter cet ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité, au cœur d'un environnement calme et pratique à la fois, typique de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Saint-Romain-au-Mont-d'Or en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Saint-Romain-au-Mont-d'Or : l'occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, entre nature préservée et proximité de Lyon ! Plongez dans un cadre de vie idyllique au coeur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville. Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs. Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé; balcon, terrasse ou jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée. Les appartements bénéficient d'une double voire triple orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés favorisant le confort et le bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de parking privatives en sous-sol pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et d'un local vélos pour faciliter le rangement et l'entretien de vos deux-roues. Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'une des plus belles communes de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BAISSE DE PRIX à Fontaines-sur-Saône pour l'achat de votre appartement neuf face à la mairie ! Du 2 au 4 pièces avec espace extérieur ! Et en plus, profitez de nos offres exceptionnelles du moment : Remise de 10 000 euros sur les 2 pièces Remise de 15 000 euros sur les 3 pièces Remise de 20 000 euros sur les 4 pièces Découvrez 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur – terrasse ou loggia – pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, idéalement située face à la mairie. Le vaste coeur paysager, les stationnements privatifs et la proximité immédiate des commerces créent un environnement serein et pratique. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir à Fontaines-sur-Saône. À quelques kilomètres de Lyon, Fontaines-sur-Saône séduit par son cadre naturel privilégié et son atmosphère conviviale. Son centre-ville animé regroupe commerces, restaurants et services de proximité. Bien desservie par les transports en commun et les grands axes (D433, A6), la commune permet un accès rapide à Lyon tout en offrant un cadre de vie paisible au bord de la Saône. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Fontaines-sur-Saône et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[offre exceptionnelle] profitez des frais de notaire offerts pour l'achat d'un appartement neuf dans cette nouvelle résidence ! C'est à fontaines-sur-saône, commune dynamique et accueillante aux portes de lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence : l' eloge. Composée de petits immeubles intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de fontaines-sur-saône. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement de type 2 idéalement situé au cœur de la commune de Quincieux, au sein d'une résidence récente construite en 2007. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un emplacement particulièrement pratique : à seulement une minute à pied des commerces du centre-village et à huit minutes à pied de la gare de Quincieux. D'une surface de 53 m², cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. L'entrée dessert une pièce de vie de 31 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine. La partie nuit se compose d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau équipée d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Il profite également d'un garage indépendant. Cet appartement constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

Vente fontaines sur saone 69270 - exclusivite - t2 fonctionnel et lumineux de plus de 40 m² idéalement situé centre bourg, au pied des commerces et des commodités, à quelques pas des quais de saone, dans une copropriété moderne standing et sécurisée adaptée pmr avec jardin. En étage intermédiaire, orienté ouest, il est distribué comme suit : hall, séjour ouvert sur coin cuisine et prolongé par un balcon, grande chambre avec placard et accès salle de bains, dégagement avec placard et wc séparé. Le chauffage est électrique individuel et les charges relativement faibles. Vous bénéficiez d'une cave accessible par ascenseur. Un garage en sous-sol est proposé en sus à 11 000€. On aime la proximité des transports (arrêt tcl vers bellecour et - gare ter à 12mn à pied). L'appartement est vendu loue pour l'instant (loyer 553€ + charges 55€) avec un congé pour vente déjà signifié. Informations et visites auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

Dans une résidence de 2015 au calme et à deux pas des bus et commerces, charmant appartement de type 2 de 40 m² environ, en étage avec ascenseur. En prolongement du séjour et de la cuisine ouverte, vous apprécierez la très agréable et confortable terrasse de 11 m². La chambre et la salle de bains sont spacieuses. Garage fermé en sous-sol. La résidence est calme, bien entretenue et l'appartement propre. Garantie Revente pendant 7 ans. Nous avons intégré une proposition de décoration 3D pour illustrer le potentiel du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lancement événement du 16 au 18 janvier ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * prochainement à collonges-au-mont-d'or, entre nature préservée et dynamisme urbain. Dans un quartier résidentiel en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et calme. Des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrant des espaces lumineux et des vues dégagées. Chaque logement dispose d'une loggia ou terrasse en attique pour un confort optimal. Programme conforme à la re 2020, avec aménagement paysager soigné et stationnements adaptés à la mobilité douce. Sur les monts d'or, à seulement 15 minutes de lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté. Commerces, écoles et équipements culturels à proximité. Accès rapide aux transports en commun pour un quotidien pratique et serein. Un investissement parfait pour allier qualité de vie et proximité avec la capitale des gaules. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Démarrage des travaux imminent ! Le Clos François à Sathonay-Village propose un ensemble immobilier neuf de grande qualité. Situé à 11 km au nord de Lyon, ce programme comprend des maisons patio 4 pièces avec piscine et des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal. Profitez d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant, calme et préservé avec des écoles, commerces, et transports à proximité. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un écrin confidentiel à 10 min de Lyon - Découvrez ICONIC à Sathonay Camp Profitez d'une remise exceptionnelle de 20.000 euros sur les 4 pièces et de 25.000 euros sur les 5 pièces avec en prime les frais de notaire offerts sur nos appartements ! Au coeur d'un quartier résidentiel calme et arboré, la résidence ICONIC vous propose 29 logements seulement, du T2 au T5, pensés pour offrir confort, lumière et espaces extérieurs généreux. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme : carrelage 60x60, parquet bois dans les chambres, hauteurs sous plafond, finitions soignées, et des extérieurs privatifs - balcons, jardins, rooftops ou terrasses selon les lots. Des duplex familiaux sont également disponibles. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire tout en offrant un accès direct à la métropole : la gare TER à 600 mètres vous relie à Lyon Part-Dieu en moins de 10 minutes, et les grands axes (A42, A46, périphérique) sont rapidement accessibles. Vous profitez aussi de la proximité des commerces, écoles, et services du quotidien. Des prix adaptés pour vous permettre de devenir propriétaire ! Chaque appartement possède un garage. Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Enfin, des partenariats avec différentes banques ont été mis en place afin que vous puissiez bénéficier d'un accompagnement pour toutes vos démarches de demandes de crédit ! Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités de cette adresse rare aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - visite virtuelle sur demande - vidéo Sur la commune paisible et prisée de Collonges-Mont-d 'Or aux portes de Lyon, j'ai la chance de vous présenter un appartement T2 rénové idéalement localisé et dans une copropriété à taille humaine avec très peu de charges. Situé au second étage d'une maison de maître, cet appartement de style bourgeois avec ses belles ouvertures et ses 2 cheminées possède un charme et une atmosphère indéniable. Il se compose d'une pièce à vivre séjour / salle à manger lumineuse avec sa cuisine ouverte ainsi que d'une chambre de 10 m² avec rangements, une entrée et une salle d'eau avec toilettes. L'appartement a été entièrement rénové en 2022. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Lumineux, spacieux, charges faibles : c'est un véritable petit nid douillet. Vous aurez la chance de disposer d'une place de stationnement dans la copropriété clôturée et sécurisée. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus de 15 m² au sein de la copropriété. Côté commodités, il se situe à proximité de la Ferme d'Emile, épicerie bio et locale, ainsi que des commerces de Fontaines-sur-Saône : supermarchés, boulangers, fromager, restaurants, boucher traiteur, coiffeurs, banques, médecins, pharmacie, garages, opticiens, fleuriste. De plus, vous accéderez très facilement à tout le Val de Saône et l'agglomération lyonnaise grâce aux transports : gare de Collonges-Au-Mont-d'Or (Vaise, Perrache, Jean-Macé), piste cyclable, Vélo'V et bus 40 (Bellecour), 43 (Vaise) et 70 (Part-Dieu) à quelques minutes à pieds. Personne seule, jeune couple ou investisseur (pas de loyer encadré sur le secteur et AirBnB autorisé), ce superbe appartement fera votre bonheur. Donc qu'en dites-vous ? Ce bien répond à votre recherche ? Alors contactez-moi moi vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.

Rhone collonge au mont d'or, christiane lopez vous propose ce très bel t2 9 m² de terrasse pas de vis à vis son orientation sud en fait un appartement lumineux sans vis à vis. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation.(). Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Franchise Ouest Immo, vous présente en exclusivité, dans un quartier résidentiel proche des accès direction Lyon, dans une petite résidence de 4 logements, esprit maison, venez découvrir ce bel appartement de 92 m² avec espace exterieur en annexe. Cet appartement se situe au 1er étage et se compose d'une grande pièce de vie, d'une salle de bains, et de 2 belles chambres. L'appartement est à rafraichir entièrement. Un jardin omplete de bien ainsi que 2 places de stationnements sécurisées. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Taxe foncière : 1 000EUR / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous 06x58x55x30x65 Bernard MONTILLET 06x67x11x22x11 avec la référence : 0089.

Lissieu - dans résidence de tourisme située dans le domaine de bois dieu, maison type 2 d'environ 42 m² avec une place de parking privative, investissement locatif lmnp offrant une rentabilité locative brute de 6,23 % avec un loyer garanti de 4739,76 € ht / an. Le bien est sous bail commercial meublé de 11 ans avec la société garden & city en date du 01 août 2023 et se terminant le 31 juillet 2034. Résidence avec parking sécurisé et piscine extérieure. Mandat no1028 - dpe / e - copropriété de 102 lots - quote part annuelle des charges : 340,72 € - honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6 000 € ttc - pas de procédure en cours.

T2 46 m² saint-didier-au-mont-d'or (69370) résidence fermée avec parking à vendre, charmant appartement t2 de 46 m² (43,99 m² loi carrez) situé dans une résidence fermée et sécurisée au coeur de saint-didier-au-mont-d'or, à proximité des commerces, transports et écoles. Il se compose de : oune pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25 m², oune chambre confortable de 11,85 m², o une salle de bain de 4,85 m², oune place de parking privative. Appartement en tres bon état général, offrant un cadre de vie agréable et calme, à seulement quelques minutes de lyon. Commune recherchée du mont-d'or, cadre verdoyant et résidentiel. Surface totale : 46 m² (43,99 m² loi carrez) type de bien : appartement t2 stationnement : place privative résidence : fermée et sécurisée   contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par meynard olivier - ei - norsac : 939 877 775, enregistré à greffe du tribunal de commerce de tarascon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Bien rare avec beaucoup de cachet dans une copropriété de 10 lots construite au 16e siècle. Situé au premier étage de la copropriété, cet appartement de 63 m² en duplex est très bien localisé sur le bas de la commune de Saint Didier, commerces, transports et commodités toutes proches, à 2 pas de Lyon9. L'entrée de l'appartement donne sur une cuisine ouverte et sa salle à manger, un salon avec de belles hauteurs de plafond à 3,90m, des encadrements de portes en pierre de taille d'époque, et des moulures. Il est équipé en complément d'une chaudière au gaz de ville d'un poele à granulé, une porte fenêtre permet l'accès à un jardin commun à la copropriété de 140 m². Sur ce même niveau une salle d'eau avec WC. À l'étage une chambre de 12 m² avec placard - une 2e chambre spacieuse serait facilement réalisable au rdc. Charges de copropriété de 960 euros / an. Taxe Foncière de 477 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Cyril Bourdon Agent commercial - 07 60 38 01 02.1.

À seulement quelques minutes de Lyon, au cœur du très prisé village de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’intègre dans un environnement d’exception, entre collines verdoyantes et panoramas spectaculaires. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, l’emplacement conjugue praticité et qualité de vie. Au sein d’une villa réhabilitée avec soin, la résidence sécurisée propose 5 appartements neufs haut de gamme, du 2 au 5 pièces, alliant cachet de l’ancien et confort du neuf. Les volumes intérieurs, généreux et lumineux, sont sublimés par des prestations premium : volets roulants motorisés, plancher chauffant et rafraîchissant, chauffage individuel au gaz, salles de bains équipées, sans oublier une isolation thermique et acoustique renforcée. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – terrasse ou jardin – pour savourer la tranquillité d’un cadre naturel préservé. Un stationnement sécurisé complète cette adresse rare, idéale pour une vie paisible aux portes de Lyon. Découvrez également nos 208 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! À seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité unique à saisir à Trévoux ! Plateau à aménager en duplex de 72 m² avec 1 terrasse + 1 stationnement couvert et 1 stationnement en plein air, dans une ancienne usine début XXe siècle. Découvrez ce plateau brut, prêt à être transformé en un superbe duplex, idéal pour les amoureux de l'architecture industrielle et des espaces atypiques. Situé au cœur d'un bâtiment emblématique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Caractéristiques du bien : Surface : 72 m² en duplex. Historique : Situé dans une ancienne usine datant du début du XXe siècle. Prestations incluses : Ce plateau est vendu avec 1 stationnement couvert et 1 stationnement en plein air, un atout rare et précieux. Proximité des commodités : Transports en commun : Arrêt de bus "Gare de Trévoux" à 5 minutes à pied (lignes 1,2, 3). Commerces : Centre-ville et ses commerces (boulangerie, supermarché, restaurants) à 10 minutes à pied. Écoles : Écoles maternelle et primaire à 800 mètres, collège à 1,5 km. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image dans ce lieu chargé d'histoire. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! La toiture et les verrières seront changées. Date de livraison estimée : juin 2026. Travaux Réalisés par le Vendeur (Inclus dans le Prix) Voici la liste exhaustive des prestations qui garantissent la solidité et la viabilité de votre futur chez-vous : - Amenée des réseaux : eau, électricité et évacuations à l'intérieur du lot. - Séparations verticales entre les lots. - Création des ouvertures maçonnerie extérieure. - Création des mezzanines dans Bâtiment A. - Création des terrasses avec garde-corps des lots 1 à 6 et Étanchéité assurée. - Espace de circulation des accès aux lots 1 à 11 en béton désactivé. - Plancher coulé béton à -13cm du sol fini hormis la surface sous la dalle des parkings des lots 1 à 6 qui auront une isolation par flocage sous dalle. - Pose des GTL (Gaines Techniques Logement) dans tous les lots. - Réalisation du parking en concassé (couleur à définir), places non matérialisées. - Création de la montée d'escaliers des communs en béton. - Espace de circulation des communs en concassé. - Création d'un local à vélos. - Portail accès parking. Contact & Visites : Ne manquez pas cette chance unique de concevoir un espace de vie sur mesure dans un cadre privilégié ! Référence agence : 438.

Only l'agence immobilière et bruno vitry vous présentent ce ravissant t2 en rez-de-jardin de 45,92 m², idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles de la commune de trévoux. Nichée au cœur d'une copropriété récente de 2024, dans le cadre verdoyant de l'écoquartier des orfèvres, cette belle adresse offre un espace de vie lumineux exposé plein sud. La cuisine ouverte sur le salon se prolonge sur une terrasse couverte de 11 m², elle-même donnant accès à un agréable jardin privatif. L'appartement se compose également d'une spacieuse chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un garage complète ce bien. Vous souhaitez visiter ? Bruno vitry, notre agent commercial, sera ravi de vous accompagner. Rsac : 912 025 988 / rcp : aci23100.

Opportunité unique à saisir à Trévoux ! Plateau à aménager en duplex de 72 m² avec terrasse, parking et garage, dans une ancienne usine début XXe siècle. Découvrez ce plateau brut, prêt à être transformé en un superbe duplex, idéal pour les amoureux de l'architecture industrielle et des espaces atypiques. Situé au cœur d'un bâtiment emblématique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Caractéristiques du bien : Surface : 72 m² en duplex. Historique : Situé dans une ancienne usine datant du début du XXe siècle. Prestations incluses : Ce plateau est vendu avec une place de parking extérieure et un garage privatif, un atout rare et précieux. Proximité des commodités : Transports en commun : Arrêt de bus "Gare de Trévoux" à 5 minutes à pied (lignes 1,2, 3). Commerces : Centre-ville et ses commerces (boulangerie, supermarché, restaurants) à 10 minutes à pied. Écoles : Écoles maternelle et primaire à 800 mètres, collège à 1,5 km. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image dans ce lieu chargé d'histoire. Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! La toiture et les verrières seront changées. Date de livraison estimée : printemps 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 437.