Appartement 2 pièces à vendre à Neuville-sur-Saône (69250)

Orpi direct habitat vous présente : à deux pas du centre de neuville-sur-saône, au calme et à proximité immédiate de la mairie, du marché et de toutes les commodités, découvrez ce superbe t2 en parfait état, situé dans une résidence récente de standing (2021) conforme aux normes pmr. Un appartement lumineux et clé en main belle pièce de vie baignée de lumière cuisine sur mesure récente (2021), moderne et fonctionnelle accès à un balcon de 8 m² exposé est (idéal matin) chambre avec placard intégré salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne les + qui font la différence résidence récente et sécurisée prestations de qualité / finitions soignées chauffage individuel au gaz appartement fibré garage fermé en sous-sol (vidéosurveillance) normes pmr (accessibilité optimale) emplacement recherché centre-ville à pied commerces et marché à proximité immédiate gare d'albigny / neuville à 13 min à pied (3 min en voiture) → lyon part-dieu / vaise en ~11 min idéal pour premier achat investissement locatif pied-à-terre moderne un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et qualité de construction. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 2934.

Nouveau programme COEUR PARENTY à Neuville sur Saône. Dans un petit immeuble de 12 logements seulement sur 2 niveaux, au calme à 5 min du centre ville à pied, un appartement de type 2 vous est proposé à la vente. Ce logement ce compose de : 1 chambre, un séjour-cuisine donnant sur un rez de jardin, une salle d'eau. D'une surface habitable de 40,28 m², d'une loggia de 7,50 m², et d'un jardin de 52,35 m². Chauffage individuel gaz, Norme de construction RE 2020 Sols pièces de vie en carrelage, chambres en sols stratifiés Baignoire et douche faïencées Robinetterie et meuble vasque inclus (plan céramique) Stores séjour BSO (Brise soleil orientable). Porte entrée blindée Placards équipés Peinture finition blanc Wc suspendu Place de parking et / ou garage en sous sol, possible en supplément (20.000 € / unité) Référence agence : 2843.

Nouveau programme coeur parenty à neuville sur saône. Dans un petit immeuble de 12 logements seulement sur 2 niveaux, au calme à 5 min du centre ville à pied, un appartement de type 2 vous est proposé à la vente. Ce logement ce compose de : 1 chambre, un séjour-cuisine donnant sur une loggia, une salle d'eau. D'une surface habitable de 42,75 m². Chauffage individuel gaz, norme de construction re 2020 sols pièces de vie en carrelage, chambres en sols stratifiés baignoire et douche faïencées robinetterie et meuble vasque inclus (plan céramique) stores séjour bso (brise soleil orientable). Porte entrée blindée placards équipés peinture finition blanc wc suspendu place de parking et / ou garage en sous sol, possible en supplément (20.000 € / unité) référence agence : 2843.

Nouveau programme coeur parenty à neuville sur saône. Dans un petit immeuble de 12 logements seulement sur 2 niveaux, au calme à 5 min du centre ville à pied, un appartement de type 2 vous est proposé à la vente. Ce logement ce compose de : 1 chambre, un séjour-cuisine donnant sur une loggia, une salle d'eau. D'une surface habitable de 40,28 m². Chauffage individuel gaz, norme de construction re 2020 sols pièces de vie en carrelage, chambres en sols stratifiés baignoire et douche faïencées robinetterie et meuble vasque inclus (plan céramique) stores séjour bso (brise soleil orientable). Porte entrée blindée placards équipés peinture finition blanc wc suspendu place de parking et / ou garage en sous sol, possible en supplément (20.000 € / unité) référence agence : 2843.

Nouveau programme coeur parenty à neuville sur saône. Dans un petit immeuble de 12 logements seulement sur 2 niveaux, au calme à 5 min du centre ville à pied, un appartement de type 2 vous est proposé à la vente. Ce logement ce compose de : 1chambre, un séjour-cuisine donnant sur une loggia (balcon), une salle d'eau avec wc. D'une surface habitable de 40,28 m², d'une loggia de 6,74 m² exposée ouest. Chauffage individuel gaz, norme de construction re 2020 sols pièces de vie en carrelage, chambres en sols stratifiés baignoire et douche faïencées robinetterie et meuble vasque inclus (plan céramique) stores séjour bso (brise soleil orientable). Porte entrée blindée placards équipés peinture finition blanc wc suspendu place de parking et / ou garage en sous sol, possible en supplément (20.000 € / unité) référence agence : 2843.

Vous cherchez votre premier nid douillet ou un investissement ultra-serein ? Ne cherchez plus. Perché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, ce T2 est une véritable invitation au calme et à la lumière, en plein cœur de Neuville-sur-Saône. Pourquoi vous allez l'adorer : Zéro voisin au-dessus : La tranquillité absolue. Profitez d'une ambiance chaleureuse et d'une lumière naturelle qui baigne chaque pièce. Le charme du "petit cocon" : Un agencement intelligent, sans perte de place, où l'on se sent immédiatement chez soi. Charges mini, sérénité maxi : Avec seulement 700 € de charges par an (soit moins de 60 € / mois ! ), c'est le choix malin pour maîtriser votre budget. La vie de quartier à vos pieds : Oubliez la voiture si vous le souhaitez ! Tout est accessible en quelques minutes : Commerces & Centre-ville : À deux pas pour vos courses et votre café en terrasse. Évasion : Les bords de Saône sont juste là pour vos footings ou vos balades dominicales. Mobilité : La gare d'Albigny est à moins de 15 min à pied (Lyon est à portée de main ! ). Le combo gagnant : Primo-accédants : Arrêtez de payer un loyer, investissez dans votre propre cocon. Investisseurs : Un emplacement premium + des charges faibles = une rentabilité optimisée et une revente facile. État : Une copropriété saine et bien entretenue. Référence agence : 2725.

CENTRE VILLE - Situé dans un environnement privilégié et très convoité, au sein d'une résidence récente, au calme, à proximité de toutes commodités, au 4ème et dernier étage, charmant T2 de 45 m² environ comprenant une pièce de vie principale avec cuisine US équipée, une chambre avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Idéale pour une première acquisition ou investisseur (possible de conserver locataire actuelle) En + : possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol (16.000€) et achat du mobilier Référence agence : 698.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * . Prochainement à neuville-sur-saône, un cadre de vie privilégié aux portes de lyon. À neuville-sur-saône, entre vitalité urbaine et douceur des bords de saône, découvrez une nouvelle résidence contemporaine pensée pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, aux agencements soignés, bénéficiant de belles orientations et d_une luminosité naturelle généreuse. La majorité des logements s_ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente. Idéalement située à seulement 15 km de lyon, la résidence profite d_un environnement complet et recherché. Commerces, écoles, services et équipements culturels sont accessibles à proximité immédiate, tandis que les bords de saône invitent à la promenade et aux loisirs de plein air. La connexion avec lyon est particulièrement efficace : la gare permet de rejoindre la part-dieu en seulement 11 minutes, et l_arrivée prochaine du bus à haut niveau de service (bhns), prévue pour 2028-2029, viendra renforcer durablement l_accessibilité et l_attractivité du secteur. Conforme à la réglementation environnementale re 2020, la résidence garantit un confort thermique et acoustique optimal, ainsi qu_une performance énergétique maîtrisée, pour un habitat durable et économe dans le temps. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur en pleine évolution, à un moment clé de son développement. * offre valable sous conditions.

ONLY l'agence immobilière et Tiffany Martos vous présentent ce charmant appartement de 45,03 m² situé à Genay, dans un environnement calme et agréable, au sein d'une copropriété agrémentée d'espaces de verdure et sécurisée par des portails à l'entrée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé ouest donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un grand placard indépendant, d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'une place de parking privative au sein de la résidence et d'une cave, idéale pour le rangement. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien !

Situé dans une commune recherchée, au sein d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2014, ce charmant appartement T2 de 43,16 m², au 1er étage sur 2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour lumineux donnant accès à une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. À proximité immédiate du centre, des écoles, des commerces, des transports et des axes autoroutiers. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2918.

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or ! Offre exclusive à saisir. Plongez dans un cadre de vie idyllique au coeur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or. Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville. Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs. Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé; balcon, terrasse ou jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée. Les appartements bénéficient d'une double voire triple orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés favorisant le confort et le bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de parking privatives en sous-sol pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et d'un local vélos pour faciliter le rangement et l'entretien de vos deux-roues. Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Romain-au-Mont-d'Or.

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontaines-sur-Saône, face à la mairie ! Offre exclusive à saisir ! Découvrez 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur _ terrasse ou loggia _ pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, idéalement située face à la mairie. Le vaste coeur paysager, les stationnements privatifs et la proximité immédiate des commerces créent un environnement serein et pratique. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir à Fontaines-sur-Saône. À quelques kilomètres de Lyon, Fontaines-sur-Saône séduit par son cadre naturel privilégié et son atmosphère conviviale. Son centre-ville animé regroupe commerces, restaurants et services de proximité. Bien desservie par les transports en commun et les grands axes (D433, A6), la commune permet un accès rapide à Lyon tout en offrant un cadre de vie paisible au bord de la Saône. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Fontaines-sur-Saône et concrétiser votre projet immobilier neuf !

[offre exceptionnelle] profitez des frais de notaire offerts pour l'achat d'un appartement neuf dans cette nouvelle résidence ! C'est à fontaines-sur-saône, commune dynamique et accueillante aux portes de lyon, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie, que prend place notre nouvelle résidence : l' eloge. Composée de petits bâtiments intimistes et de faible hauteur, cette résidence à l'architecture soignée propose des appartements de qualité, du 2 au 5 pièces. Au coeur d'îlot, un vaste espace vert paysager vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de la qualité de vie unique qu'offre ce programme immobilier d'exception, alliant confort et proximité avec le coeur de ville de fontaines-sur-saône. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente fontaines sur saone 69270 - exclusivite - t2 fonctionnel et lumineux de plus de 40 m² idéalement situé centre bourg, au pied des commerces et des commodités, à quelques pas des quais de saône, dans une copropriété moderne standing et sécurisée adaptée pmr. En étage intermédiaire, orienté ouest, il est distribué comme suit : hall, séjour ouvert sur coin cuisine et prolongé par un balcon, grande chambre avec placard et accès salle de bains, dégagement avec placard et wc séparé. Le chauffage est électrique individuel et les charges relativement faibles. Vous bénéficiez d'une cave accessible par ascenseur. Un garage en sous-sol est proposé en sus à 11 000€. On aime la proximité des transports (arrêt tcl vers bellecour et - gare ter à 12mn à pied). Informations et visites auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

À Fontaines-sur-Saône, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cet appartement de 54 m² avec un jardin de 50 m² prend place dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité. Dès l'entrée, la rénovation soignée révèle un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La pièce principale, baignée de lumière grâce à sa verrière toute hauteur, accueille un salon à l'esprit loft convivial faisant face à une cuisine contemporaine entièrement équipée. La partie nuit se compose quant à elle d'une chambre et d'une salle de bains spacieuse avec un espace buanderie. À l'extérieur, le jardin privatif offre un véritable havre de tranquillité. Entouré de verdure et sans vis-à-vis, il prolonge les espaces de vie en toute saison. L'ambiance bucolique et la quiétude du quartier renforcent le charme de ce bien rare. Une place de parking privative en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots dont 6 lots d'habitation Charges annuelles : 213 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 980 € et 1380 €. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 213.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * prochainement à collonges-au-mont-d'or, au cœur d'un environnement alliant nature préservée et vitalité urbaine, découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et devenez propriétaire de votre futur chez-vous ! Dans un quartier résidentiel en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et calme. Les appartements offrent des espaces lumineux et des vues dégagées. Chaque logement dispose d'une loggia, d'une terrasse, pour certaines en attique, ou d'un jardin privatif pour un confort optimal. Programme conforme à la re 2020, avec aménagement paysager soigné et stationnements adaptés à la mobilité douce. Sur les monts d'or, à seulement 15 minutes de lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté. Commerces, écoles et équipements culturels à proximité. Accès rapide aux transports en commun pour un quotidien pratique et serein. Un investissement parfait pour allier qualité de vie et proximité avec la capitale des gaules. Programme éligible lmnp et lli. * voir conditions sur lnc. Fr.

Frais de notaire offerts ( * ) du 14 avril au 31 mai 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) sur une sélection de logements travaux en cours ! Le clos françois à sathonay-village propose un ensemble immobilier neuf de grande qualité. Situé à 11 km au nord de lyon, ce programme comprend des maisons patio 4 pièces avec piscine et des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les logements répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal. Profitez d'une localisation idéale dans un cadre verdoyant, calme et préservé avec des écoles, commerces, et transports à proximité. ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - pauline velozzo vous propose : tres belle opportunite a saisir - appartement t2 entièrement rénové à limonest centre, aux portes de lyon. Je vous propose de découvrir ce nouveau projet de rénovations situé en plein coeur de limonest. L'emplacement est idéal, à moins de 20 minutes de lyon. Ce village offre un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, des transports et principaux accès routiers. Au sein d'une maison de village pleine de charme, vous découvrirez 6 appartements en cours de rénovation dont un appartement 2 pièces de plus de 48 m² au premier étage (rdc sur cour intérieure). Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 27 m², une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Agencement fonctionnel avec confort optimal. Vue dégagée. L'appartement sera livré entièrement rénové avec cuisine aménagée. Prestations soignées et de qualité. La résidence entièrement close et sécurisée compte seulement 6 logements au total, ce qui en fait une copropriété à taille humaine. Local vélo. Offrant un savant mélange entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement saura sans nul doute vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour découvrir et visiter ce beau projet ! Photos non contractuelles honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un écrin confidentiel à 10 min de Lyon - Découvrez ICONIC à Sathonay Camp Profitez d'une remise exceptionnelle de 20.000 euros sur les 4 pièces et de 25.000 euros sur les 5 pièces avec en prime les frais de notaire offerts sur nos appartements ! Au coeur d'un quartier résidentiel calme et arboré, la résidence ICONIC vous propose 29 logements seulement, du T2 au T5, pensés pour offrir confort, lumière et espaces extérieurs généreux. Chaque appartement bénéficie de prestations haut de gamme : carrelage 60x60, parquet bois dans les chambres, hauteurs sous plafond, finitions soignées, et des extérieurs privatifs - balcons, jardins, rooftops ou terrasses selon les lots. Des duplex familiaux sont également disponibles. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement pavillonnaire tout en offrant un accès direct à la métropole : la gare TER à 600 mètres vous relie à Lyon Part-Dieu en moins de 10 minutes, et les grands axes (A42, A46, périphérique) sont rapidement accessibles. Vous profitez aussi de la proximité des commerces, écoles, et services du quotidien. Des prix adaptés pour vous permettre de devenir propriétaire ! Chaque appartement possède un garage. Livraison prévue au 4e trimestre 2026. Enfin, des partenariats avec différentes banques ont été mis en place afin que vous puissiez bénéficier d'un accompagnement pour toutes vos démarches de demandes de crédit ! Contactez-nous pour découvrir les dernières opportunités de cette adresse rare aux portes de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - visite virtuelle sur demande - vidéo Sur la commune paisible et prisée de Collonges-Mont-d 'Or aux portes de Lyon, j'ai la chance de vous présenter un appartement T2 rénové idéalement localisé et dans une copropriété à taille humaine avec très peu de charges. Situé au second étage d'une maison de maître, cet appartement de style bourgeois avec ses belles ouvertures et ses 2 cheminées possède un charme et une atmosphère indéniable. Il se compose d'une pièce à vivre séjour / salle à manger lumineuse avec sa cuisine ouverte ainsi que d'une chambre de 10 m² avec rangements, une entrée et une salle d'eau avec toilettes. L'appartement a été entièrement rénové en 2022. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Lumineux, spacieux, charges faibles : c'est un véritable petit nid douillet. POTENTIEL : possibilité d'acquérir un grenier au-dessus. De ce fait, plus de rangements ou ajout d'une pièce de vie moyennant travaux. Vous aurez la chance de disposer d'une place de stationnement dans la copropriété clôturée et sécurisée. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus de 15 m² au sein de la copropriété. Côté commodités, il se situe à proximité de la Ferme d'Emile, épicerie bio et locale, ainsi que des commerces de Fontaines-sur-Saône : supermarchés, boulangers, fromager, restaurants, boucher traiteur, coiffeurs, banques, médecins, pharmacie, garages, opticiens, fleuriste. De plus, vous accéderez très facilement à tout le Val de Saône et l'agglomération lyonnaise grâce aux transports : gare de Collonges-Au-Mont-d'Or (Vaise, Perrache, Jean-Macé), piste cyclable, Vélo'V et bus 40 (Bellecour), 43 (Vaise) et 70 (Part-Dieu) à quelques minutes à pieds. Personne seule, jeune couple ou investisseur (pas de loyer encadré sur le secteur et AirBnB autorisé), ce superbe appartement fera votre bonheur. Donc qu'en dites-vous ? Ce bien répond à votre recherche ? Alors contactez-moi moi vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777.

Dans une résidence récente de standing, appartement T2 d'environ 45 m². L'appartement est en en rez de jardin profitant d'une terrasse d'environ 15 m². Il se compose d'un séjour cuisine, et d'un dégagement distribuant la partie nuit composée d'un WC, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse équipée d'un placard. L'appartement répond aux normes PMR et est équipé de BSO électriques. Situé en retrait de la route, la résidence est très calme et offre un cadre vert et arboré. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. N'hésitez pas nous contacter pour davantage d'informations !

Les cheres centre village (entre anse et lissieu), bel appartement t2 en duplex de 60 m² utile, situé au 1er et dernier étage avec terrasse couverte de 20 m². Pièce de vie 29 m² avec cuisine équipée nord / ouest, 1 chambre mansardée de 20 m² à l'étage, salle d'eau + wc. Une place de parking privative couverte et entrée automatisée, local vélo commun. Copropriété de 13 lots avec 25€ de charges mensuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Iad France - Sonia Davin vous propose : T2 43 m² avec cave et parking, faibles charges, idéal investisseur ou primo-accédant, proche Lyon Part-Dieu, Sathonay-Camp Situé à Sathonay-Camp, à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes de Lyon Part-Dieu, découvrez cet appartement T2 de 43 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une petite copropriété des années 1970 bien entretenue, avec faibles charges et parking privatif réservé aux résidents. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre confortable, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave d’environ 10 m² complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. L’emplacement est un véritable atout pour un investissement locatif ou un premier achat, avec la ligne de bus 33 à proximité et la gare de Sathonay-Rillieux permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins de 10 minutes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et la possibilité de personnaliser l’appartement selon votre projet. Ce bien représente une opportunité intéressante avec un rendement locatif brut supérieur à 5 % selon le projet. Appartement T2 fonctionnel, bien situé, avec potentiel d’optimisation et forte attractivité locative. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.67€ par mois (soit 188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre de Trévoux, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une loggia. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2921.

Franchise Ouest Immo, vous présente en exclusivité, dans un quartier résidentiel proche des accès direction Lyon, dans une petite résidence de 4 logements, esprit maison, venez découvrir ce bel appartement de 92 m² avec espace exterieur en annexe. Cet appartement se situe au 1er étage et se compose d'une grande pièce de vie, d'une salle de bains, et de 2 belles chambres. L'appartement est à rafraichir entièrement. Un jardin omplete de bien ainsi que 2 places de stationnements sécurisées. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Taxe foncière : 1 000EUR / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous 06x58x55x30x65 Bernard MONTILLET 06x67x11x22x11 avec la référence : 0089.