Vente appartement 2 pièces 71 m² Neuilly-sur-Seine (92200)

Situé à Neuilly-sur-Seine (92200), cet appartement rénové de 76 m² offre un cadre de vie recherché grâce à son environnement calme et lumineux. Proche des écoles, lycées, collèges, il bénéficie d'un accès facile aux transports (métro et bus). Doté d'un ascenseur, d'un gardien et d'un digicode. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un grand box de parking en sus et d'une cave, offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le stockage. La cuisine équipée, aménagée et ouverte, ainsi que la salle de bains avec baignoire, répondent aux besoins quotidiens des occupants. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres spacieuses, de WC séparées, et d'une belle salle de bains. Les nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation de l'espace. Le confort est renforcé par le double vitrage et la porte blindée. Idéal pour un cadre de vie contemporain sans travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 07 65 75 81 47, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165.

L’office notarial l’actelier de malakoff, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 44 rue du bois de boulogne 92200 neuilly sur seine - immobilier. Notaires et l'office notarial l'actelier de malakoff vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - 44 rue du bois de boulogne - quartier saint james - appartement dans la pure tradition haussmannienne avec des pièces de réception vaste et lumineuse (expo sud). Situé au sein d'une copropriété de 1913 et au 3ème étage, cet appartement offre 2 chambres et une distribution fluide (la décoration se situe fin 70 début année 80). Des travaux de remise aux normes et de décoration ainsi qu'un changement d'huisseries (double vitrage) sont à prévoir. Il se compose de la manière suivante : une vaste entrée, dessert à gauche le double séjour avec cheminée d'ornement en demi rotonde, à droite l'entrée donne sur un couloir qui dessert la cuisine, la salle de bains, un wc séparé, 2 chambres se partageant une salle d'eau mitoyenne. Les chambres sont au calmes, elles donnent sur la cour de l'immeuble tout comme la cuisine. Des moulures sont apparentes, du parquet sous la moquette et du carrelage dans les pièces d'eau. Une cave complète ce bien. Possibilité achat box en sus à 40 660 euros hni (rue de longchamp) - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 750 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 05 02 20 25 13 : 00 au 06 02 20 25 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 21 / 01 / 25 de 12 : 30 à 14 : 30 le 24 / 01 / 25 de 12 : 30 à 14 : 30 le 28 / 01 / 25 de 12 : 30 à 14 : 30 le 31 / 01 / 25 de 12 : 30 à 14 : 30 le 04 / 02 / 25 de 12 : 30 à 14 : 30 contact : 07 48 15 99 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 750 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 05 / 02 / 2025 à 13 : 00 au 06 / 02 / 2025 à 13 : 16 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude l’actelier de malakoff, selarl - notaires à malakoff - n° siret : 81918382300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Venez franchir le seuil de ce bel appartement baigné de lumière, et c'est d'abord le calme qui vous surprend. Puis la vue. Là, face à vous, la Seine s'étire en contrebas, dans une perspective majestueuse. Dans ce 57 m² soigneusement agencés, tout évoque le confort, la clarté, la sérénité. La pièce de vie, vaste et ouverte, invite à ralentir le temps. On y prend un café le matin en regardant les péniches passer. Le soir venu, on partage un verre entre amis dans une atmosphère feutrée, baignée de lumière dorée. ⸻ Deux coins nuit, discrets et confortables, permettent d'accueillir famille ou invités, ou de réserver un espace bureau au calme, avec toujours la Seine en toile de fond. Une performance énergétique exceptionnelle, des charges et taxes foncières très faibles ⸻ Un bien rare et raffiné Situé dans une résidence en plein cœur de l'Île de la Jatte, ce bien conjugue cadre de vie unique, prestige architectural et emplacement stratégique. À quelques minutes de Neuilly, de La Défense ou du 17e arrondissement, vous profitez ici d'un refuge élégant, connecté et recherché. ⸻ Un art de vivre entre nature et ville • Commerces et restaurants à 2 min à pied : La Guinguette de Neuilly, Le Petit Poucet… • Balades en bord de Seine, parcours santé, golf, art impressionniste à chaque coin d'allée • Transports faciles : bus 163 / 164 à 150 m, métro ligne 1 à 1,8 km • Accès rapide vers La Défense (10 min) ou Paris Étoile (15 min) ⸻ Idéal pour… • Un couple à la recherche de son premier appartement idéalement situé ou d'un pied-à-terre chic et tranquille • Un investisseur souhaitant une valeur refuge pour location saisonnière haut de gamme • Une résidence secondaire où poser ses valises le temps d'un week-end ou d'un été ⸻ Pourquoi ce bien est unique Parce qu'il vous offre une vie au bord de l'eau, en ville, sans compromis. Parce qu'il incarne le calme, la lumière, le prestige discret. Parce qu'il n'existe tout simplement rien d'équivalent. Contactez moi pour une visite Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 905807.

Et si votre quotidien commençait ici, en bord de Seine, dans un appartement baigné de lumière et de quiétude ? Ce F1 de 52 m², situé dans l'une des résidences les plus recherchées de l'Île de la Jatte, vous accueille dans une atmosphère élégante et apaisante, où l'extérieur est une extension naturelle de votre intérieur. La vaste pièce de vie s'ouvre plein cadre sur le fleuve, invitant à ralentir, contempler, respirer. ⸻ Un luxe rare en ville • Une vue panoramique imprenable sur la Seine, visible dès l'entrée • Une pièce de vie spacieuse et fluide, sans cloison superflue, pour laisser place à la lumière • Des matériaux nobles, des lignes sobres, une ambiance feutrée et raffinée • Résidence sécurisée, prestations de qualité, cadre soigné ⸻ Un lieu de vie… ou de villégiature Ce bien est parfait pour qui cherche : • un premier investissement, ou Un pied-à-terre élégant à quelques minutes de Paris • Une résidence secondaire inspirante et reposante • Ou une opportunité locative saisonnière haut de gamme à forte attractivité ⸻ Une adresse d'initiés, entre Paris et nature • Commerces de proximité, restaurants prisés (Le Petit Poucet, La Guinguette) à 200–500 m • Balades en bord de Seine, golf de l'île, temple de l'amour, patrimoine impressionniste • Bus 163 / 164 à 2 min à pied – accès Neuilly, La Défense, Levallois • Métro Ligne 1 à moins de 2 km – accès direct vers Paris • La Défense à 10 minutes, Étoile à 15 minutes ⸻ L'Île de la Jatte, un luxe discret et intemporel Vivre ici, c'est choisir un cadre de vie unique, rare, protégé. C'est profiter de la proximité immédiate de Paris, sans renoncer au calme, à l'eau, à l'espace. C'est faire le choix d'un bien qui ne ressemble à aucun autre. N'attendez plus venez visiter votre futur cocon Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 905811.

Idéalement situé dans le très prisé quartier résidentiel de neuilly-sur-seine, cet appartement à rafraichir de 68,36 m² carrez, vous séduira par sa luminosité et son agencement modulable, parfait pour une profession liberale. Situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing, ce bien traversant bénéficie d'une double exposition qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 27 m² dont la vue donne sur le jardin de la copropriété, une cuisine séparée, une belle chambre disposant d'un bel espace de rangements, une seconde chambre enfant ou bureau, une salle d'eau avec wc et un toilette indépendant avec lave-mains. L'agencement optimisé et le calme environnant offrent un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces de proximité, des écoles réputées et des transports (métro ligne 1 à 15min à pieds, bus 163 et 164 à proximité immédiate, accès rapide au périphérique). Une cave saine et un emplacement de stationnement complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : margarete kerguillec alfaia, tél. : 06 29 71 33 97, e-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792 501 645.

Iad France - Pierre D'estève vous propose : À Neuilly sur Seine, quartier Saint James, grand appartement de 3 pièces avec balcon d'angle, rénové en 2022. Dans un immeuble de bon standing, cet appartement allie le confort contemporain au charme de l'ancien avec son parquet, sa cheminée et ses moulures. Situé à deux pas des écoles (Lycée La Folie St James, Montessori, Dulud) des commerces de proximité et des transports en commun (métro et bus à moins de 400 m), cet appartement de 70 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1930. L'appartement bénéficie d'une entrée, d'un grand double séjour très lumineux donnant sur une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre parentale avec des placards sur mesure, une petite chambre d'enfant (ou bureau) une salle de bain, d'un WC séparé. Il existe aussi un espace buandrie extérieur sur le palier de service, accessible pour le rangement. Les équipements : Chauffage au fioul avec distribution par radiateurs, fibre optique, et des espaces de rangement bien pensés pour optimiser l'organisation de votre intérieur. L'immeuble est sécurisée et dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée pour garantir la tranquillité et la sérénité des résidents. Les diagnostics sont (DPE G et GES G) et projeté en F si changement en chauffage au Gaz collectif (en court avec le syndic). Une cave complète ce bien. L'appartement, exposé Nord-Est, offre une adresse calme et prisée, idéale pour profiter pleinement de la quiétude environnante. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre D'estève mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 799245196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.