Grand F2 avec balcon idéalement placé

Montpellier (34000)

178 000 €

3 296 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
54 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingEnsoleilléCalme

Description du bien

Montpellier, idéalement placé à 2mn à pied du Corum et de l'arrêt de tram, dans une résidence des années 70 très bien entretenue, venez découvrir ce grand F2 de 54 m² au 1er étage avec ascenceur.

La salle d'eau a été récemment rénovée, toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.

La cuisine est actuellement séparée mais vous pourrez casser la cloison pour créer une grande pièce de vie de 29 m².

Sur le balcon qui est assez long, vous pourrez prendre vos repas ou simplement vous relaxer.

Vous bénéficiez d'une chambre de 11 m² très lumineuse.

Un grand couloir avec du rangement + un dressing (ou arrière cuisine) de 2,60 m² complètent le tout.

Prévoir quelques travaux (cuisine à aménager, cloison à casser ou pas, peinture.

La résidence est sécurisée et dispose de très nombreuses places de parking pour les résidents.

Vous aurez, une fois rénové, un appartement super bien placé, lumineux, calme et vous permettant de profiter du centre de Montpellier sans prendre votre voiture !

Charges de c-propriété : 150 € / mois comprenant eau chaude et chauffage Votre référent : Xavier CHAMBON 06 86 43 10 94.

Annonce publiée le 18 février 2026

Caractéristiques

Parking
Ensoleillé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 178 000 €(3 296 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (178 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 296 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 296 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montpellier (34000)

Montpellier

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Avenue de Saint Maur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr