Appartement 2 pièces à vendre Marne (51)

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Appartement en duplex avec place de parking– Rue de Sillery, à 10 minutes à pied de la cathédrale de Reims Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement en duplex profite d’une entrée indépendante avec un escalier privatif menant directement aux pièces de vie. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d’une salle de bain avec WC et espace machine à laver. Le logement est en très bon état, sans aucun travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La copropriété dispose également d’un parc, idéal pour profiter d’un espace vert au quotidien. Un appartement fonctionnel, bien situé, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.63€ par mois (soit 1063.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville de Reims à proximité de la place d'Erlon, ce 2 pièces de 37 m² est niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec espace cuisine d'environ 15 m², d'une chambre indépendante d'environ 16 m² et d'une salle d'eau avec douche bénéficiant d'un éclairage naturel par puits de lumière et un WC indépendant. L'ensemble est présenté dans un très bon état général, aucun rafraîchissement n'est à prévoir. Une cave privative d'environ 8 m² en sous-sol complète ce bien et apporte un vrai plus pour le rangement. Situé dans une petite copropriété soignée, ce deux-pièces conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur recherchant un pied-à-terre en centre-ville. Le logement meublé est actuellement loué à un étudiant jusqu'a l'été 2026. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Semih AYDIN, Tél. : 07 71 23 02 83, E-mail : semih.aydin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 929850063.

Iad france - gautier delor vous propose : * tres beau t2 entiérement rénové * idéalement situé dans le quartier clairmarais, rue de saint brice, proche de la gare reims centre et du futur complexe néoma. Cet appartement entièrement rénové se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 25 m², d’une chambre de 12 m², d’une salle de douche et d’un wc indépendant. L’appartement se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu. Le dpe actuellement déjà classé en « d » passera automatiquement en « c » en janvier 2026 avec la nouvelle réforme du dpe. Possibilité d’acquérir une place de parking dans la copropriété en sus. Je suis à votre disposition si vous désirez de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gautier delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Ferreria vous propose : À Reims, T2 refait à neuf avec terrasse, Secteur Clairmarais / Courcelles proche de toutes les commodités et écoles supérieures Au coeur du quartier Clairmarais, venez découvrir ce T2 rénové avec terrasse, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et cuisine ouverte aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre dotée de sa salle de bain privative. Proche de toutes les commodités (Bus, supermarché, boulangerie, boucherie, banque, pharmacie, cabinet médical, écoles supérieures) et à deux pas de la gare et du centre-ville, son emplacement en fait un investissement idéal pour un premier achat ou un placement locatif ( à seulement 9 minutes à pied de la future école de commerce Néoma) A visiter au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferreria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840525448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue de Belfort à Reims secteur jean Jaurès / Cernay, cet appartement T2 est niché au cœur d'un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, cet emplacement privilégié saura vous séduire. Cet appartement T2, situé au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur, propose une surface habitable d'environ 38 m² loi carrez. Il se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilette, d'un séjour et d'une chambre. 2 pièces offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Des travaux de remise au goût et amélioration isolation peuvent être envisagés. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son emplacement et ses caractéristiques pratiques. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TERRASSE, Tél. : 06 33 21 58 02, E-mail : sandrine.terrasse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 904 674 264.

Iad France - Alexis Jurek vous propose : Appartement de Type 2 dans une résidence sécurisée datant de 2015, situé Boulevard de la Paix, comprenant une entrée, un séjour sur cuisine ouverte, une chambre avec loggia, un toilette séparé, une salle d'eau et une grande terrasse de 27 mètres carrés. L'appartement se situe au 4 ème étage d'un immeuble de 7 étages. Possibilité d'acquérir un garage en plus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Jurek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952439172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme deflorenne vous propose : nouveau • opportunité t2 reims clairmarais – spécial investisseur ! Reims – quartier clairmarais (secteur ultra demandé) à moins de 10 minutes du campus neoma gare à 5 minutes – centre-ville à 10 minutes vous cherchez un investissement rentable dans l’un des secteurs les plus dynamiques de reims ? Découvrez ce t2 lumineux, parfaitement situé pour une location étudiante ou courte durée, avec une demande locative très forte toute l’année. Les atouts qui font la différence -emplacement premium (gare, centre, neoma, commerces) -anciennement loué à des étudiants : taux de remplissage excellent -appartement en très bon état, aucun gros travaux à prévoir -grande pièce de vie lumineuse -chambre spacieuse idéale pour un étudiant ou un jeune actif -salle de bain avec douche moderne -chauffage par pompe à chaleur → économies d’énergie -dpe : classe d pourquoi c’est une véritable opportunité ? Le quartier clairmarais est le secteur numéro 1 pour investir à reims proximité immédiate de neoma, un moteur de demande locative le bien offre un excellent ratio surface / emplacement, ce qui justifie son prix faible vacance locative : idéal pour sécuriser votre investissement un t2 bien placé se loue toujours, même avec un prix au m² au-dessus de la moyenne un prix optimisé pour sa localisation stratégique : la valeur se fait par l’emplacement, la luminosité, le faible coût énergétique parfait pour optimiser son rendement sur un secteur en évolution la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme deflorenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 914337670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arthur pype vous propose : opportunité d’investissement en centre-ville de châlons-en-champagne découvrez cet appartement meublé situé dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie agréable avec coin cuisine, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente. Le bien est actuellement loué 480 € charges comprises, avec aucun incident de paiement depuis le début de la location. La locataire bénéficie en plus d’un garant et d’une garantie visale, ce qui assure une sécurité locative maximale et une tranquillité d’esprit pour le propriétaire. Une visite s’impose : ce type d’opportunité se fait rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-antoinette itier-nunes (06 03 34 38 13) vous propose : à vendre – charmant t2 lumineux – rue du docteur thomas, reims situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bel appartement t2 lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, transports et du centre-ville de reims. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau moderne. L’agencement optimisé et la luminosité naturelle en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Je vous reste disponible pour une visite la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-antoinette itier-nunes ei (id 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cet appartement T2 de 35 m² au sol (27 m² loi carrez), idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un espace de vie pratique et bien situé. Il se compose d'une chambre, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau. Atouts majeurs : ? Localisation privilégiée : Proche des transports en commun et des commerces, pour une vie urbaine sans contrainte. ? Copropriété intimiste : Résidence calme de seulement 15 appartements. ? Potentiel à valoriser : Travaux à prévoir, pour personnaliser selon vos envies. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : virginie.roget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528 797 772.

Découvrez cet appartement T2 de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un espace de vie pratique et bien situé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Atouts majeurs : ? Localisation privilégiée : Proche des transports en commun et des commerces, pour une vie urbaine sans contrainte. ? Copropriété intimiste : Résidence calme de seulement 15 appartements. ? Potentiel à valoriser : Travaux à prévoir, pour personnaliser selon vos envies. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : virginie.roget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528 797 772.

Situé à Reims au 29 rue Cérès, à 100m de la Place du Forum, cet appartement offre un cadre de vie en plein cœur de la ville avec une exposition plein sud. L'ensemble bien tenue, sécurisée avec ascenseur et interphone également la présence du syndic de copropriété dans le bâtiment. Cet appartement 2 pièces au 4ème étage se compose d'un séjour lumineux de 20 m² sans vie à vie avec petit balcon orienté sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine peut être ouverte sur le séjour. La chambre de 13,5 m² orientée Est offre un espace cosy et tranquille. Une cuisine a aménager, une salle de bain a moderniser offrent la possibilité de personnaliser selon les goûts de chacun. Egalement, une cave permettant un espace de stockage supplémentaire. Précédemment chauffé a 23° les charges sont appelés a baisser fortement. À votre écoute pour plus de précision. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3023 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921.

Iad France - Nicolas Saingery vous propose : Appartement Moderne avec Balcon et Garage à Bezannes - Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Bienvenue à Bezannes, une charmante commune dynamique et prisée située à proximité de Reims. Je vous propose un appartement de type 2, niché dans une résidence de standing construite en 2015, offrant un cadre de vie confortable et pratique, que ce soit pour investir ou y vivre. Cet appartement de 48 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, se compose d'une entrée, un séjour convivial avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon terrasse, une chambre ayant également accès au balcon, une salle d'eau avec douche et WC. Pour votre confort, le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un garage en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un bien locatif, cette opportunité est à saisir. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir par vous-même le potentiel de ce bel appartement à Bezannes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.84€ par mois (soit 478.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gianni Mirabile vous propose : Appartement de Caractère au COEur de Châlons-en-Champagne. Découvrez ce charmant appartement situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1850. Ce bien atypique saura séduire les amateurs d'authenticité et de cachet. Un avantage en hyper centre et pas des moindres, cet appartement est vendu avec sa place de parking privative. D'une surface de 50 m² environ, il offre un espace de vie unique, composé d'une entrée avec placard, d’une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre, un wc et un cellier. Côté équipements, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel électrique par radiateurs. L’eau est comprise dans les charges de copropriété. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités du centre-ville. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un cadre historique, au calme et plein de charme. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est en bon état général et n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable bijou au cOEur de Châlons-en-Champagne. Rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement authentique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Mirabile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 791 377 849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur prisé Jean Jaurès, cet appartement de 31 m² situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et prêt à l'usage. Aucun travaux n'est à prévoir, tout est propre, soigné et parfaitement entretenu. L'espace est optimisé et s'accompagne d'une cour privative d'environ 10 m², idéale pour profiter d'un extérieur en plein cœur de Reims. Que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases. Historiquement, il a toujours été loué sans aucune période de vacance locative, ce qui traduit une demande constante et une excellente rentabilité. Aujourd'hui vendu vide, il n'attend plus que ses prochains occupants ou de nouveaux investisseurs souhaitant sécuriser un placement fiable. Une opportunité rare dans un quartier recherché, où l'on pose simplement ses meubles pour commencer une nouvelle histoire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554.

Situé dans la charmante commune de Bezannes (51430), ce bel appartement construit en 2024 sera vous séduire par sa proximité avec les commerces, les transports, la clinique de Bezannes. À l'intérieur, cet appartement de 43 m² situé au 1er étage avec ascenseur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, avec salle de douche attenante, offre un espace intime et confortable. Un WC séparé vient compléter cet agencement optimisé, offrant un maximum de confort et de praticité. Cet appartement est doté d'une place de parking extérieure, offrant praticité et sécurité à ses résidents. Il est également agrémenté d'une terrasse, qui permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300.

Iad France - Christelle Thévin vous propose : Opportunité à saisir à 1,5 km du centre ville, T2 de 45 m² lumineux en parfait état proche de toutes commodités, au 2éme étage d'une résidence sécurisée de 4 étages comprenant une grande entrée avec placards, un salon-salle à manger, une cuisine, une grande chambre, une salle de bain, wc, faibles charges comprenant chauffage collectif au sol Une cave et stationnement au sein de la résidence Bien à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 484 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thévin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 940226566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la basilique St Rémi à Reims, venez découvrir ce grand studio rénové et lumineux, prêt à vivre. Il propose une belle pièce de vie avec placard, une cuisine équipée, une salle de bains rénovée et des wc séparés. Une cave complète ce lot. Idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2263 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MANSION, Tél. : 07 77 37 23 78, E-mail : catherine.mansion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 848977914.

Iad France - Florian Warsemann vous propose : À VENDRE – Appartement 40 m² – Dormans Centre-Ville Découvrez ce charmant appartement de 40 m², idéalement situé en plein centre-ville de Dormans, à proximité immédiate des commerces, services et transports. * Aucun frais de copropriété – entrée indépendante directement depuis la rue * Appartement entièrement refait à neuf : vous posez vos valises sans travaux - Agencement : Une pièce à vivre lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte Un couloir desservant une chambre confortable Une salle d’eau moderne Une petite pièce pratique, idéale pour accueillir le lave-linge ou créer un espace de rangement supplémentaire Le bien conviendra parfaitement à un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Warsemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 902802461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gautier delor vous propose : reims centre gare, début de la rue du dr thomas, idéalement situé proche de toutes commodités et transports, 100m arrêt de tram st thomas, 400m lycée roosevelt, 500m du complexe ucpa et salle de spectacle arena. Appartement t2 à terminer de rénover. Travaux déjà effectués : cloisonnement des pièces, isolation des plafonds (sauf entrée), isolation des murs de la chambre, sdd, wc et un mur de la pièce de vie / cuisine, fenêtres pvc avec volets roulants électrique, porte d’entrée, compteur changé et lignes tirées. Reste à faire : isolation de 2 murs de la pièce de vie et de l’entrée / enduit et peinture de l’ensemble de l’appartement / aménager & équiper la sdd et la cuisine. Ce qui est fourni et déjà sur place : les plaques de plâtre, les rails et la laine de verre nécessaires pour terminer l’isolation, le ballon d’eau chaude (neuf), le wc. L’agencement se décompose ainsi : entrée avec espace rangement, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle de douche et wc indépendant. Una cave est également disponible. L’appartement est traversant et se situe au rez-de-chaussée d’une petite copropriété à faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gautier delor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 828487454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Disponible AVRIL 2026 * À deux pas du marché couvert et du centre-ville d’Épernay, entouré de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), au cOEur d’un bel immeuble en briques rouges alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne, découvrez cet appartement entièrement rénové situé au 2eme et dernier étage, offrant un bon classement énergétique. Vous découvrez une vaste pièce de vie offrant un bel espace d’entrée idéal pour créer un dressing, une petite buanderie ainsi que des WC indépendants. Le séjour s’ouvre entièrement sur une cuisine neuve aménagée et entièrement équipée. Vous pourrez également installer un espace repas. La chambre, de belle superficie, dispose de sa salle d’eau privative. Elle permet d’accueillir aisément tout le rangement nécessaires à votre quotidien. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave pour du stockage supplémentaire. La copropriété, en cours de rénovation totale, sera entièrement remise à neuf : toiture, parties communes, réseaux assainissement, isolation, électricité… Un atout majeur, garantissant des charges maîtrisées et une excellente tranquillité d’esprit sur l’absence de travaux à prévoir dans le futur. L’immeuble bénéficiera également d’un accès sécurisé : porte d’entrée, interphone et système de digicode. Futurs acquéreurs, vous aurez en plus la possibilité de personnaliser le choix du carrelage de la salle de douche ou de la cuisine sous certaines conditions. * D’autres appartements sont disponibles à la vente, entre type 2 et type 3, certains avec stationnement * Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Pihet vous propose : Appartement de type 2 situé proche du centre ville de Châlons-en-Champagne. Au rez de chaussée d'une résidence calme et sécurisée, l''espace de vie se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain moderne, de toilettes séparées, d'une cuisine ouverte équipée donnant sur le séjour. Profitez également d'un agréable balcon offrant un espace extérieur. Cet appartement vous assure un véritable cocon où il fait bon vivre au quotidien dans cette résidence sécurisée avec un portail électrique et un stationnement pratique avec une place de parking privative. En termes de commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter rapidement ce bien, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de qualité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pihet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942063645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin lejeune vous propose : * dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de 47 m² environ, situé au 1er étage sans ascenseur, dans une rue très peu passante et calme, secteur charles arnould / clairmarais / avenue de laon * il se compose comme suit : l'entrée s'ouvre sur une cuisine, elle même ouverte sur un séjour, ensuite vous trouverez une chambre donnant sur une salle de bain avec wc. Éléments de cuisine et salle de bain de 2022 toiture de la copropriété refaite en 2016 porte d'entrée du bâtiment de 2022 fenêtres pvc double vitrage chauffage individuel (environ 80€ par mois gaz et électricité tout inclus) stationnement gratuit dans la rue à 500m de l'arrêt de tram danton-rauseo taxe foncière 640€ par an a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement à vendre, d'environ 34,57 m² au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence réhabilité en 2007 et uniquement pour un investisseur. En bon état, il propose 1 chambre avec placard, 1 salle de bains, une kitchenette, 1 séjour lumineux et un stationnement extérieur. Situé à Épernay, proche commodités et transports, ce bien vous ai proposé au prix de 36 500 EUR. Bail commercial en cours avec un loyer de 673,38€ / trimestre. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et obtenir plus d'informations. Ref : 128CJ Référence agence : 128.

Iad France - Corentin Nolet vous propose : Entre appartement et petite maison, venez rapidement découvrir ce bien atypique entre le Sacré-Coeur et la Basilique Sainte-Clotilde. Mise à jour DPE en janvier 2026 : l'étiquette sera automatiquement en lettre 'D' au lieu de la lettre 'E' à l'heure actuelle. Raison : modification des méthodes de calcul pour les logements qui ont un système de chauffage électrique. À proximité vous pourrez accéder à la coulée verte et à toutes les commodités. Situé dans une petite copropriété sécurisée totalement réhabilitée en 2016, cet d'appartement d'environ 50 m² dispose d'une place de parking privative. L'entrée se fait par la terrasse en bois de 14 m² elle aussi privative. Vous accédez à l'espace de vie d'environ 25 m², comprenant une magnifique cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur le salon. Un agencement idéal pour les amoureux de moments de convivialité. À l'étage, un couloir désert un WC séparé, la salle d'eau puis la chambre. Cette dernière, d'une superficie d'environ 14 m² comprend un grand dressing. Chauffage électrique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Nolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 983067026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.