Vente appartement 2 pièces 45 m² Reims (51100)

REIMS - INVESTISSEMENT - 45 m² Situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2005, Cet appartement récent séduira les acquéreurs à la recherche d'un investissement patrimonial pérenne au sein d'un environnement résidentiel agréable et bien entretenu. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et optimisé. Dès l'entrée vous découvrirez un espace distribuant les différentes pièces de l'appartement avec : - Le séjour agréable et convivial s'ouvre sur une cuisine ouverte permettant de profiter d'un espace de vie accueillant et optimisé. - L'espace nuit comprend une chambre confortable, - Une salle de bain équipée d'une baignoire, - WC séparé. Un cellier vient compléter l'ensemble de ce bien offrant un espace de rangement particulièrement pratique. Vous profiterez également d'une petite terrasse de 4 m², idéale pour bénéficier d'un extérieur privatif, ainsi que d'une place de stationnement, véritable atout au quotidien. Situé au sein d'une résidence sécurisée et récente, cet appartement représente une opportunité très intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un investissement immobilier. PARTICULARITÉ IMPORTANTE : Le propriétaire souhaite maintenir son occupation du logement en qualité de locataire après la vente. Cette condition constitue un élément essentiel du projet de cession et s'adresse ainsi prioritairement à un acquéreur investisseur recherchant un bien avec occupant en place. Pour tout complément d'information sur les modalités d'occupation et les conditions de vente, n'hésitez pas à nous contacter. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad france - marie-antoinette itier-nunes vous propose : a saisir - reims dans un quartier dynamique - appartement - t2 40 m² situé à reims dans le quartier clémenceau, au dernier niveau d'un immeuble de 2 étages, cet appartement t2 de 40 m² dpe d représente une possibilité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif, sous réserve de travaux de rénovation à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain. L'agencement fonctionnel optimise chaque mètre carré disponible, offrant un cadre de vie pratique et bien structuré pour un 2 pièces. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel et interphone. Ces atouts techniques constituent une base solide pour envisager sereinement les travaux de mise à jour et de personnalisation. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-antoinette itier-nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le très recherché secteur Courlancy, en face du groupe Saint-Michel et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, centre-ville), découvrez ce charmant duplex de 43 m² au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée à faibles charges. L'appartement, situé en rez-de-chaussée, se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre à l'étage offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel. Vous profiterez également d'une petite terrasse accessible uniquement depuis l'appartement, apportant un véritable confort au quotidien. Ses atouts : Secteur prisé Courlancy En face du groupe Saint-Michel Petite copropriété Faibles charges Résidence sécurisée Duplex avec chambre à l'étage Terrasse avec accès exclusif depuis l'appartement Proche commerces, transports et services Idéal investissement locatif Parfait pour une première résidence principale Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif. À visiter sans tarder ! REF : MB1744 Référence agence : 1841.

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Au sein d'un immeuble ancien, l'agence LAMY vous propose cet appartement type 2 fraichement rénové composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, chambre et Wc séparé. Vendu loué 600 + 30 charges, situé à proximité du BD Jamin et du centre ville.

Venez découvrir, dans votre agence orpi boulevard foch reims, studio meublé situé rue de cernay, refait à neuf situé au premier étage, 12 m² en carrez 18 m² au sol, proche des commerces, transports en commun, commodités, comprenant, une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle eau avec douche, wc, appartement vendu loué, bail meublé 525 euros charges comprises. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr ref 794 cr référence agence : 794.

Idéal investisseur, à deux pas de Sciences Po, rue du Barbâtre. Type 2 de 30 m² au premier étage, pièce à vivre avec espace cuisine, une chambre, salle de bains avec wc. Exposition sud. Chaudière gaz de 2023. Double vitrage volets électrique. Faibles charges 52 euros. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

C'est le moment d'investir ! Dans cette petite copropriété propre et à faibles charges, ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un de ses 5 appartements vendus libres. Proche de la gare, ce type 2 situé au 2ème étage est composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, chambre, une salle de douches et WC. Possibilité de faire une seconde chambre. Idéal investissement en courte durée. 1.

Charmant appartement de type 2 donnant sur une place verte, situé dans un quartier calme à 5 mns à pied de la Gare et à 2 mns du tramway proche tout commerces. Construction classique Rémoise de 1930, belle façade. Il offre un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une chambre. Une cave et un beau grenier complèteront cet appartement. Ce bien conviendra aux investisseurs recherchant la sécurité, bon rapport (bail 3 ans en cours; locataire en place, rentabilité immédiate). Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (rien d'indispensable). Contactez-vite Eric POINTEAU au 06 80 04 54 10 dés à présent pour plus d'informations. 1.